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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
$2,600
453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
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- 1 浴
- 495 方呎
- $5.25 呎价
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蔡厝港组屋市场概况
此图显示蔡厝港各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 0至6年 | 1 | 1% | $425k |
| 6至12年 | 26 | 24% | $626k |
| 12至20年 | 2 | 2% | $577k |
| 20至30年 | 40 | 37% | $606k |
| 30至40年 | 34 | 31% | $620k |
| 40至50年 | 5 | 5% | $417k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有36%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 20至30年是占比最大的成交组别，占37%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量1%。
996
成交量（12个月）
总成交量
▼ -1.6%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▼ -0.7%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +14.9%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -6.4%
过去12个月高点
高点： 2025年12月
各组屋房型平均转售价格
蔡厝港组屋市场 · 过去3年
此图比较蔡厝港各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
蔡厝港组屋市场 · 过去12个月
此图比较蔡厝港各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2 | $338k | $325k | $350k | $675 |
| 2026年7月 | 1 | $425k | $425k | $425k | $841 |
| 2026年6月 | 4 | $403k | $330k | $448k | $845 |
| 2026年4月 | 1 | $430k | $430k | $430k | $850 |
| 2026年2月 | 1 | $340k | $340k | $340k | $687 |
| 2026年1月 | 2 | $387k | $356k | $418k | $863 |
| 2025年12月 | 1 | $340k | $340k | $340k | $687 |
| 2025年10月 | 1 | $357k | $357k | $357k | $706 |
| 2025年9月 | 1 | $360k | $360k | $360k | $712 |
| 2025年8月 | 1 | $400k | $400k | $400k | $791 |
| 2025年6月 | 2 | $354k | $350k | $358k | $700 |
| 2025年5月 | 2 | $347k | $345k | $348k | $693 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 807A Choa Chu Kang Ave 1 | 04-06 | 47 平方米 | $350k |
| 2026年8月 | 535 Choa Chu Kang St 51 | 04-06 | 46 平方米 | $325k |
| 2026年7月 | 153 Jln Teck Whye | 16-18 | 47 平方米 | $425k |
| 2026年6月 | 153 Jln Teck Whye | 28-30 | 47 平方米 | $448k |
| 2026年6月 | 153 Jln Teck Whye | 16-18 | 47 平方米 | $430k |
| 2026年6月 | 153 Jln Teck Whye | 16-18 | 38 平方米 | $405k |
| 2026年6月 | 166A Teck Whye Cres | 04-06 | 47 平方米 | $330k |
| 2026年4月 | 153 Jln Teck Whye | 10-12 | 47 平方米 | $430k |
| 2026年2月 | 535 Choa Chu Kang St 51 | 07-09 | 46 平方米 | $340k |
| 2026年1月 | 153 Jln Teck Whye | 25-27 | 38 平方米 | $418k |
| 2026年1月 | 166A Teck Whye Cres | 16-18 | 47 平方米 | $356k |
| 2025年12月 | 535 Choa Chu Kang St 51 | 10-12 | 46 平方米 | $340k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3 | $467k | $430k | $500k | $628 |
| 2026年7月 | 6 | $403k | $360k | $470k | $532 |
| 2026年6月 | 5 | $480k | $430k | $540k | $648 |
| 2026年5月 | 4 | $419k | $370k | $505k | $562 |
| 2026年4月 | 8 | $433k | $360k | $519k | $580 |
| 2026年3月 | 6 | $460k | $395k | $508k | $626 |
| 2026年2月 | 7 | $468k | $412k | $540k | $633 |
| 2026年1月 | 7 | $443k | $365k | $503k | $599 |
| 2025年12月 | 2 | $446k | $386k | $507k | $598 |
| 2025年11月 | 3 | $512k | $507k | $522k | $707 |
| 2025年10月 | 4 | $501k | $470k | $515k | $690 |
| 2025年9月 | 7 | $479k | $398k | $518k | $648 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 803A Keat Hong Cl | 07-09 | 68 平方米 | $500k |
| 2026年8月 | 818A Choa Chu Kang Ave 1 | 01-03 | 67 平方米 | $471k |
| 2026年8月 | 106 Teck Whye Lane | 07-09 | 73 平方米 | $430k |
| 2026年7月 | 811A Choa Chu Kang Ave 7 | 07-09 | 68 平方米 | $470k |
| 2026年7月 | 110 Teck Whye Lane | 07-09 | 73 平方米 | $425k |
| 2026年7月 | 19 Teck Whye Lane | 10-12 | 68 平方米 | $391k |
| 2026年7月 | 111 Teck Whye Lane | 07-09 | 73 平方米 | $390k |
| 2026年7月 | 1 Teck Whye Ave | 04-06 | 74 平方米 | $380k |
| 2026年7月 | 10 Teck Whye Ave | 07-09 | 67 平方米 | $360k |
| 2026年6月 | 571 Choa Chu Kang St 52 | 10-12 | 67 平方米 | $540k |
| 2026年6月 | 804A Keat Hong Cl | 04-06 | 68 平方米 | $500k |
| 2026年6月 | 166A Teck Whye Cres | 19-21 | 68 平方米 | $480k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 31 | $556k | $450k | $660k | $521 |
| 2026年7月 | 55 | $556k | $435k | $650k | $522 |
| 2026年6月 | 46 | $572k | $500k | $660k | $547 |
| 2026年5月 | 49 | $552k | $428k | $645k | $523 |
| 2026年4月 | 44 | $566k | $445k | $700k | $530 |
| 2026年3月 | 33 | $551k | $450k | $645k | $514 |
| 2026年2月 | 35 | $553k | $438k | $690k | $515 |
| 2026年1月 | 53 | $559k | $430k | $665k | $525 |
| 2025年12月 | 29 | $568k | $430k | $655k | $537 |
| 2025年11月 | 35 | $546k | $442k | $660k | $506 |
| 2025年10月 | 22 | $554k | $430k | $640k | $509 |
| 2025年9月 | 36 | $564k | $475k | $690k | $531 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 818C Choa Chu Kang Ave 1 | 10-12 | 92 平方米 | $660k |
| 2026年8月 | 818B Choa Chu Kang Ave 1 | 13-15 | 92 平方米 | $653k |
| 2026年8月 | 817B Keat Hong Link | 13-15 | 92 平方米 | $650k |
| 2026年8月 | 812B Choa Chu Kang Ave 7 | 13-15 | 93 平方米 | $635k |
| 2026年8月 | 808D Choa Chu Kang Ave 1 | 07-09 | 92 平方米 | $600k |
| 2026年8月 | 801C Keat Hong Cl | 07-09 | 92 平方米 | $600k |
| 2026年8月 | 620 Choa Chu Kang St 62 | 10-12 | 108 平方米 | $590k |
| 2026年8月 | 672A Choa Chu Kang Cres | 13-15 | 105 平方米 | $580k |
| 2026年8月 | 294 Choa Chu Kang Ave 2 | 13-15 | 103 平方米 | $575k |
| 2026年8月 | 217 Choa Chu Kang Ctrl | 07-09 | 103 平方米 | $560k |
| 2026年8月 | 421 Choa Chu Kang Ave 4 | 10-12 | 104 平方米 | $555k |
| 2026年8月 | 484D Choa Chu Kang Ave 5 | 13-15 | 101 平方米 | $555k |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 21 | $675k | $560k | $800k | $527 |
| 2026年7月 | 37 | $659k | $550k | $785k | $510 |
| 2026年6月 | 34 | $670k | $550k | $800k | $531 |
| 2026年5月 | 16 | $649k | $545k | $730k | $504 |
| 2026年4月 | 25 | $652k | $523k | $770k | $516 |
| 2026年3月 | 31 | $650k | $495k | $783k | $511 |
| 2026年2月 | 21 | $649k | $560k | $759k | $502 |
| 2026年1月 | 37 | $687k | $550k | $800k | $539 |
| 2025年12月 | 36 | $668k | $550k | $780k | $524 |
| 2025年11月 | 22 | $676k | $570k | $815k | $524 |
| 2025年10月 | 17 | $663k | $561k | $739k | $509 |
| 2025年9月 | 37 | $668k | $530k | $800k | $523 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 343 Choa Chu Kang Loop | 10-12 | 126 平方米 | $800k |
| 2026年8月 | 816B Keat Hong Link | 13-15 | 112 平方米 | $775k |
| 2026年8月 | 345 Choa Chu Kang Loop | 04-06 | 133 平方米 | $750k |
| 2026年8月 | 807C Choa Chu Kang Ave 1 | 10-12 | 112 平方米 | $749k |
| 2026年8月 | 815B Choa Chu Kang Ave 7 | 10-12 | 113 平方米 | $738k |
| 2026年8月 | 346 Choa Chu Kang Loop | 01-03 | 123 平方米 | $733k |
| 2026年8月 | 810A Choa Chu Kang Ave 7 | 10-12 | 113 平方米 | $704k |
| 2026年8月 | 804B Keat Hong Cl | 04-06 | 113 平方米 | $700k |
| 2026年8月 | 220 Choa Chu Kang Ctrl | 07-09 | 122 平方米 | $699k |
| 2026年8月 | 490D Choa Chu Kang Ave 5 | 07-09 | 113 平方米 | $682k |
| 2026年8月 | 760 Choa Chu Kang Nth 5 | 13-15 | 128 平方米 | $670k |
| 2026年8月 | 752 Choa Chu Kang Nth 5 | 13-15 | 128 平方米 | $670k |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3 | $816k | $760k | $868k | $522 |
| 2026年7月 | 9 | $823k | $719k | $888k | $539 |
| 2026年6月 | 5 | $817k | $775k | $870k | $521 |
| 2026年5月 | 5 | $822k | $720k | $933k | $520 |
| 2026年4月 | 6 | $871k | $820k | $950k | $558 |
| 2026年3月 | 9 | $830k | $754k | $900k | $534 |
| 2026年2月 | 10 | $835k | $780k | $900k | $536 |
| 2026年1月 | 10 | $779k | $670k | $888k | $507 |
| 2025年12月 | 10 | $855k | $768k | $925k | $544 |
| 2025年11月 | 3 | $897k | $820k | $980k | $581 |
| 2025年10月 | 5 | $855k | $815k | $903k | $548 |
| 2025年9月 | 9 | $830k | $750k | $865k | $531 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 553 Choa Chu Kang Nth 6 | 07-09 | 146 平方米 | $868k |
| 2026年8月 | 604 Choa Chu Kang St 62 | 01-03 | 146 平方米 | $820k |
| 2026年8月 | 679 Choa Chu Kang Cres | 04-06 | 144 平方米 | $760k |
| 2026年7月 | 419 Choa Chu Kang Ave 4 | 07-09 | 148 平方米 | $888k |
| 2026年7月 | 207 Choa Chu Kang Ctrl | 04-06 | 146 平方米 | $868k |
| 2026年7月 | 561 Choa Chu Kang Nth 6 | 07-09 | 146 平方米 | $868k |
| 2026年7月 | 351 Choa Chu Kang Ctrl | 07-09 | 142 平方米 | $855k |
| 2026年7月 | 274 Choa Chu Kang Ave 2 | 10-12 | 147 平方米 | $850k |
| 2026年7月 | 658 Choa Chu Kang Cres | 13-15 | 140 平方米 | $820k |
| 2026年7月 | 457 Choa Chu Kang Ave 4 | 13-15 | 142 平方米 | $770k |
| 2026年7月 | 671 Choa Chu Kang Cres | 07-09 | 141 平方米 | $768k |
| 2026年7月 | 690B Choa Chu Kang Cres | 22-24 | 125 平方米 | $719k |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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683A Edgedale Plains, 4房式（Premium）精装组屋出售 - 榜鵝组屋区
成功售出
4 房式组屋 2018 年建成
距 Oasis LRT • 370 m
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已售 1 / 11 政府组屋 盛港
308C Anchorvale, 5房式组屋出售 - 盛港组屋区
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308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
距 Tongkang LRT • 120 m
- 3 卧
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- $508 呎价
已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
615C Edgefield Plain, 4 房式组屋出租 - 榜鵝组屋区
成功出租
615C EDGEFIELD PLAINS 1 房式组屋 2012 年建成
距 Damai LRT • 260 m
- 3 卧
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- $3 呎价
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蔡厝港组屋市场最新走势
蔡厝港组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 996宗成交。以最近完整月份2026年7月为准， 平均转售价格同比下跌1.6%，对比月份为2025年7月。 从短期走势来看，价格环比下跌0.7%，对比月份为2026年6月；同期成交量环比增加14.9%。
市场构成也显示，近期成交中有36%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量1%。 这说明蔡厝港的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。