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裕廊东组屋市场概况
此图显示裕廊东各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年9月 • 最后更新： 2026年10月1日
市场构成
最近完整月份： 2026年9月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 6至12年 | 4 | 7% | $437k |
| 12至20年 | 4 | 7% | $556k |
| 20至30年 | 17 | 31% | $771k |
| 30至40年 | 1 | 2% | $420k |
| 40至50年 | 29 | 53% | $518k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有55%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 40至50年是占比最大的成交组别，占53%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。
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成交量（12个月）
总成交量
▲ +2.9%
价格同比变化
2026年9月 对比 2025年9月
▲ +4.8%
价格环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
▲ +27.9%
成交量环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
▼ -1.4%
过去12个月高点
高点： 2026年4月
各组屋房型平均转售价格
裕廊东组屋市场 · 过去3年
此图比较裕廊东各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
裕廊东组屋市场 · 过去12个月
此图比较裕廊东各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年9月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年9月 • 最后更新： 2026年10月1日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3 | $349k | $330k | $361k | $742 |
| 2026年5月 | 1 | $352k | $352k | $352k | $761 |
| 2026年4月 | 1 | $355k | $355k | $355k | $702 |
| 2026年3月 | 2 | $350k | $340k | $360k | $748 |
| 2026年2月 | 1 | $350k | $350k | $350k | $692 |
| 2026年1月 | 1 | $320k | $320k | $320k | $676 |
| 2025年12月 | 1 | $369k | $369k | $369k | $730 |
| 2025年11月 | 1 | $355k | $355k | $355k | $750 |
| 2025年10月 | 1 | $349k | $349k | $349k | $737 |
| 2025年9月 | 3 | $355k | $344k | $370k | $733 |
| 2025年7月 | 1 | $347k | $347k | $347k | $733 |
| 2025年6月 | 2 | $339k | $338k | $340k | $693 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 372 Jurong East St 32 | 13-15 | 44 平方米 | $361k |
| 2026年9月 | 372 Jurong East St 32 | 13-15 | 44 平方米 | $355k |
| 2026年9月 | 372 Jurong East St 32 | 04-06 | 43 平方米 | $330k |
| 2026年5月 | 371 Jurong East St 32 | 10-12 | 43 平方米 | $352k |
| 2026年4月 | 23 Teban Gdns Rd | 10-12 | 47 平方米 | $355k |
| 2026年3月 | 372 Jurong East St 32 | 13-15 | 44 平方米 | $360k |
| 2026年3月 | 371 Jurong East St 32 | 01-03 | 43 平方米 | $340k |
| 2026年2月 | 23 Teban Gdns Rd | 04-06 | 47 平方米 | $350k |
| 2026年1月 | 372 Jurong East St 32 | 07-09 | 44 平方米 | $320k |
| 2025年12月 | 23 Teban Gdns Rd | 13-15 | 47 平方米 | $369k |
| 2025年11月 | 371 Jurong East St 32 | 10-12 | 44 平方米 | $355k |
| 2025年10月 | 372 Jurong East St 32 | 04-06 | 44 平方米 | $349k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 14 | $398k | $350k | $515k | $532 |
| 2026年8月 | 18 | $432k | $320k | $540k | $591 |
| 2026年7月 | 23 | $401k | $350k | $540k | $546 |
| 2026年6月 | 13 | $435k | $365k | $530k | $572 |
| 2026年5月 | 18 | $411k | $335k | $565k | $561 |
| 2026年4月 | 11 | $417k | $368k | $515k | $544 |
| 2026年3月 | 20 | $418k | $300k | $535k | $544 |
| 2026年2月 | 12 | $399k | $317k | $498k | $529 |
| 2026年1月 | 17 | $408k | $320k | $475k | $543 |
| 2025年12月 | 12 | $409k | $337k | $480k | $536 |
| 2025年11月 | 8 | $439k | $358k | $495k | $605 |
| 2025年10月 | 11 | $434k | $345k | $517k | $570 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 20 Teban Gdns Rd | 25-27 | 72 平方米 | $515k |
| 2026年9月 | 23 Teban Gdns Rd | 04-06 | 72 平方米 | $458k |
| 2026年9月 | 241 Jurong East St 24 | 10-12 | 68 平方米 | $430k |
| 2026年9月 | 211 Jurong East St 21 | 07-09 | 67 平方米 | $418k |
| 2026年9月 | 215 Jurong East St 21 | 01-03 | 84 平方米 | $395k |
| 2026年9月 | 207 Jurong East St 21 | 04-06 | 67 平方米 | $388k |
| 2026年9月 | 241 Jurong East St 24 | 07-09 | 68 平方米 | $386k |
| 2026年9月 | 261 Jurong East St 24 | 04-06 | 68 平方米 | $380k |
| 2026年9月 | 411 Pandan Gdns | 10-12 | 72 平方米 | $380k |
| 2026年9月 | 211 Jurong East St 21 | 07-09 | 67 平方米 | $370k |
| 2026年9月 | 244 Jurong East St 24 | 07-09 | 67 平方米 | $370k |
| 2026年9月 | 48 Teban Gdns Rd | 10-12 | 68 平方米 | $370k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 14 | $546k | $420k | $700k | $535 |
| 2026年8月 | 14 | $570k | $482k | $678k | $563 |
| 2026年7月 | 14 | $529k | $458k | $620k | $515 |
| 2026年6月 | 10 | $582k | $520k | $674k | $544 |
| 2026年5月 | 14 | $556k | $473k | $660k | $562 |
| 2026年4月 | 10 | $552k | $460k | $678k | $536 |
| 2026年3月 | 10 | $598k | $500k | $700k | $577 |
| 2026年2月 | 9 | $543k | $450k | $610k | $531 |
| 2026年1月 | 14 | $548k | $443k | $700k | $542 |
| 2025年12月 | 8 | $573k | $490k | $710k | $569 |
| 2025年11月 | 14 | $594k | $465k | $750k | $555 |
| 2025年10月 | 12 | $550k | $468k | $685k | $538 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 55 Teban Gdns Rd | 28-30 | 92 平方米 | $700k |
| 2026年9月 | 20 Teban Gdns Rd | 22-24 | 92 平方米 | $655k |
| 2026年9月 | 279 Toh Guan Rd | 19-21 | 100 平方米 | $645k |
| 2026年9月 | 277 Toh Guan Rd | 19-21 | 100 平方米 | $640k |
| 2026年9月 | 268 Toh Guan Rd | 07-09 | 101 平方米 | $628k |
| 2026年9月 | 22 Teban Gdns Rd | 10-12 | 92 平方米 | $597k |
| 2026年9月 | 274 Toh Guan Rd | 04-06 | 101 平方米 | $560k |
| 2026年9月 | 248 Jurong East St 24 | 10-12 | 94 平方米 | $505k |
| 2026年9月 | 208 Jurong East St 21 | 01-03 | 95 平方米 | $493k |
| 2026年9月 | 113 Jurong East St 13 | 04-06 | 90 平方米 | $480k |
| 2026年9月 | 31 Teban Gdns Rd | 04-06 | 99 平方米 | $455k |
| 2026年9月 | 306 Jurong East St 32 | 01-03 | 94 平方米 | $453k |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 16 | $711k | $510k | $820k | $551 |
| 2026年8月 | 9 | $715k | $522k | $852k | $557 |
| 2026年7月 | 8 | $723k | $610k | $886k | $537 |
| 2026年6月 | 6 | $726k | $603k | $868k | $564 |
| 2026年5月 | 13 | $695k | $520k | $855k | $536 |
| 2026年4月 | 7 | $749k | $630k | $818k | $574 |
| 2026年3月 | 12 | $670k | $460k | $820k | $518 |
| 2026年2月 | 7 | $649k | $515k | $716k | $509 |
| 2026年1月 | 11 | $775k | $489k | $890k | $587 |
| 2025年12月 | 9 | $666k | $510k | $810k | $512 |
| 2025年11月 | 6 | $712k | $588k | $870k | $531 |
| 2025年10月 | 7 | $693k | $608k | $858k | $532 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 286A Toh Guan Rd | 04-06 | 123 平方米 | $820k |
| 2026年9月 | 265 Toh Guan Rd | 19-21 | 121 平方米 | $810k |
| 2026年9月 | 286D Toh Guan Rd | 13-15 | 123 平方米 | $785k |
| 2026年9月 | 279 Toh Guan Rd | 13-15 | 120 平方米 | $780k |
| 2026年9月 | 269 Toh Guan Rd | 19-21 | 120 平方米 | $770k |
| 2026年9月 | 63 Teban Gdns Rd | 22-24 | 114 平方米 | $750k |
| 2026年9月 | 213 Jurong East St 21 | 22-24 | 120 平方米 | $725k |
| 2026年9月 | 286D Toh Guan Rd | 04-06 | 123 平方米 | $725k |
| 2026年9月 | 278 Toh Guan Rd | 04-06 | 121 平方米 | $718k |
| 2026年9月 | 265 Toh Guan Rd | 01-03 | 121 平方米 | $710k |
| 2026年9月 | 307 Jurong East St 32 | 10-12 | 131 平方米 | $700k |
| 2026年9月 | 227 Jurong East St 21 | 19-21 | 120 平方米 | $685k |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 8 | $860k | $708k | $993k | $552 |
| 2026年8月 | 2 | $1.05M | $1M | $1.09M | $675 |
| 2026年7月 | 1 | $900k | $900k | $900k | $581 |
| 2026年6月 | 2 | $929k | $830k | $1.03M | $577 |
| 2026年5月 | 5 | $951k | $870k | $1.03M | $610 |
| 2026年4月 | 5 | $937k | $765k | $1.09M | $605 |
| 2026年3月 | 1 | $1.08M | $1.08M | $1.08M | $717 |
| 2026年2月 | 4 | $895k | $735k | $1.05M | $577 |
| 2026年1月 | 4 | $1.02M | $850k | $1.15M | $654 |
| 2025年11月 | 2 | $900k | $800k | $1M | $567 |
| 2025年10月 | 1 | $880k | $880k | $880k | $553 |
| 2025年9月 | 5 | $965k | $808k | $1.1M | $615 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 287A Jurong East St 21 | 07-09 | 143 平方米 | $993k |
| 2026年9月 | 288C Jurong East St 21 | 07-09 | 142 平方米 | $989k |
| 2026年9月 | 285A Toh Guan Rd | 04-06 | 144 平方米 | $935k |
| 2026年9月 | 216 Jurong East St 21 | 13-15 | 142 平方米 | $868k |
| 2026年9月 | 286C Toh Guan Rd | 01-03 | 144 平方米 | $850k |
| 2026年9月 | 335 Jurong East Ave 1 | 01-03 | 152 平方米 | $777k |
| 2026年9月 | 337 Jurong East Ave 1 | 04-06 | 147 平方米 | $760k |
| 2026年9月 | 322A Jurong East St 31 | 01-03 | 147 平方米 | $708k |
| 2026年8月 | 286C Toh Guan Rd | 07-09 | 144 平方米 | $1.09M |
| 2026年8月 | 286B Toh Guan Rd | 04-06 | 144 平方米 | $1M |
| 2026年7月 | 285C Toh Guan Rd | 01-03 | 144 平方米 | $900k |
| 2026年6月 | 285C Toh Guan Rd | 07-09 | 145 平方米 | $1.03M |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
已租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
成功出租
453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
- 1 卧
- 1 浴
- 495 方呎
- $5 呎价
已售 1 / 10 政府组屋 榜鵝
683A Edgedale Plains, 4房式（Premium）精装组屋出售 - 榜鵝组屋区
成功售出
4 房式组屋 2018 年建成
距 Oasis LRT • 370 m
- 3 卧
- 2 浴
- 1,001 方呎
- $549 呎价
已售 1 / 11 政府组屋 盛港
308C Anchorvale, 5房式组屋出售 - 盛港组屋区
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308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
距 Tongkang LRT • 120 m
- 3 卧
- 2 浴
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已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
615C Edgefield Plain, 4 房式组屋出租 - 榜鵝组屋区
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615C EDGEFIELD PLAINS 1 房式组屋 2012 年建成
距 Damai LRT • 260 m
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裕廊东组屋市场最新走势
裕廊东组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 478宗成交。以最近完整月份2026年9月为准， 平均转售价格同比上涨2.9%，对比月份为2025年9月。 从短期走势来看，价格环比上涨4.8%，对比月份为2026年8月；同期成交量环比增加27.9%。
市场构成也显示，近期成交中有55%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。 这说明裕廊东的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。