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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
$2,600
453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
- 1 卧
- 1 浴
- 495 方呎
- $5.25 呎价
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裕廊西组屋市场概况
此图显示裕廊西各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 6至12年 | 24 | 16% | $596k |
| 12至20年 | 3 | 2% | $543k |
| 20至30年 | 54 | 37% | $599k |
| 30至40年 | 33 | 23% | $552k |
| 40至50年 | 29 | 20% | $474k |
| 50年以上 | 3 | 2% | $342k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有45%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 20至30年是占比最大的成交组别，占37%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。
1,480
成交量（12个月）
总成交量
▼ -4.0%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▼ -0.2%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +28.1%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -5.8%
过去12个月高点
高点： 2025年9月
各组屋房型平均转售价格
裕廊西组屋市场 · 过去3年
此图比较裕廊西各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
裕廊西组屋市场 · 过去12个月
此图比较裕廊西各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2 | $377k | $375k | $379k | $745 |
| 2026年7月 | 4 | $357k | $348k | $365k | $689 |
| 2026年6月 | 3 | $359k | $345k | $378k | $710 |
| 2026年4月 | 1 | $378k | $378k | $378k | $748 |
| 2026年3月 | 3 | $328k | $300k | $359k | $644 |
| 2026年2月 | 2 | $368k | $360k | $376k | $728 |
| 2026年1月 | 1 | $355k | $355k | $355k | $702 |
| 2025年12月 | 3 | $391k | $370k | $428k | $773 |
| 2025年11月 | 2 | $387k | $358k | $416k | $689 |
| 2025年10月 | 1 | $350k | $350k | $350k | $692 |
| 2025年9月 | 3 | $363k | $345k | $383k | $774 |
| 2025年8月 | 2 | $363k | $360k | $365k | $717 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 181B Boon Lay Dr | 13-15 | 47 平方米 | $379k |
| 2026年8月 | 140C Corporation Dr | 01-03 | 47 平方米 | $375k |
| 2026年7月 | 180A Boon Lay Dr | 10-12 | 47 平方米 | $365k |
| 2026年7月 | 180B Boon Lay Dr | 13-15 | 47 平方米 | $360k |
| 2026年7月 | 150A Corporation Dr | 07-09 | 47 平方米 | $353k |
| 2026年7月 | 990C Jurong West St 93 | 07-09 | 52 平方米 | $348k |
| 2026年6月 | 140C Corporation Dr | 07-09 | 47 平方米 | $378k |
| 2026年6月 | 181B Boon Lay Dr | 07-09 | 47 平方米 | $354k |
| 2026年6月 | 181B Boon Lay Dr | 04-06 | 47 平方米 | $345k |
| 2026年4月 | 560A Jurong West St 42 | 04-06 | 47 平方米 | $378k |
| 2026年3月 | 140C Corporation Dr | 13-15 | 47 平方米 | $359k |
| 2026年3月 | 990A Jurong West St 93 | 01-03 | 48 平方米 | $325k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 21 | $370k | $299k | $520k | $511 |
| 2026年7月 | 26 | $391k | $287k | $555k | $538 |
| 2026年6月 | 22 | $419k | $310k | $588k | $565 |
| 2026年5月 | 24 | $379k | $298k | $595k | $521 |
| 2026年4月 | 26 | $435k | $314k | $578k | $583 |
| 2026年3月 | 25 | $380k | $302k | $533k | $529 |
| 2026年2月 | 27 | $404k | $300k | $628k | $544 |
| 2026年1月 | 28 | $399k | $308k | $529k | $538 |
| 2025年12月 | 32 | $395k | $290k | $609k | $541 |
| 2025年11月 | 22 | $425k | $300k | $602k | $589 |
| 2025年10月 | 18 | $430k | $321k | $605k | $599 |
| 2025年9月 | 23 | $434k | $325k | $600k | $572 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 197B Boon Lay Dr | 13-15 | 68 平方米 | $520k |
| 2026年8月 | 337B Tah Ching Rd | 13-15 | 64 平方米 | $475k |
| 2026年8月 | 516 Jurong West St 52 | 04-06 | 74 平方米 | $450k |
| 2026年8月 | 475 Jurong West St 41 | 10-12 | 73 平方米 | $415k |
| 2026年8月 | 480 Jurong West St 41 | 10-12 | 67 平方米 | $410k |
| 2026年8月 | 459 Jurong West St 41 | 01-03 | 73 平方米 | $395k |
| 2026年8月 | 939 Jurong West St 91 | 01-03 | 73 平方米 | $393k |
| 2026年8月 | 914 Jurong West St 91 | 04-06 | 73 平方米 | $393k |
| 2026年8月 | 484 Jurong West Ave 1 | 07-09 | 67 平方米 | $385k |
| 2026年8月 | 527 Jurong West St 52 | 01-03 | 67 平方米 | $370k |
| 2026年8月 | 535 Jurong West St 52 | 07-09 | 67 平方米 | $360k |
| 2026年8月 | 208 Boon Lay Pl | 07-09 | 74 平方米 | $352k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 30 | $550k | $445k | $709k | $523 |
| 2026年7月 | 56 | $541k | $438k | $769k | $520 |
| 2026年6月 | 44 | $542k | $448k | $675k | $516 |
| 2026年5月 | 57 | $541k | $450k | $681k | $521 |
| 2026年4月 | 51 | $542k | $430k | $680k | $517 |
| 2026年3月 | 59 | $563k | $440k | $820k | $543 |
| 2026年2月 | 37 | $545k | $475k | $730k | $522 |
| 2026年1月 | 54 | $551k | $450k | $700k | $529 |
| 2025年12月 | 40 | $563k | $465k | $760k | $537 |
| 2025年11月 | 39 | $559k | $480k | $713k | $537 |
| 2025年10月 | 36 | $543k | $485k | $640k | $514 |
| 2025年9月 | 51 | $560k | $477k | $660k | $538 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 140D Corporation Dr | 16-18 | 93 平方米 | $709k |
| 2026年8月 | 183C Boon Lay Ave | 16-18 | 92 平方米 | $665k |
| 2026年8月 | 217B Boon Lay Ave | 07-09 | 94 平方米 | $660k |
| 2026年8月 | 691 Jurong West Ctrl 1 | 07-09 | 99 平方米 | $658k |
| 2026年8月 | 689 Jurong West Ctrl 1 | 04-06 | 99 平方米 | $640k |
| 2026年8月 | 166A Yung Kuang Rd | 07-09 | 93 平方米 | $640k |
| 2026年8月 | 513 Jurong West St 52 | 13-15 | 105 平方米 | $602k |
| 2026年8月 | 561A Jurong West St 42 | 04-06 | 93 平方米 | $580k |
| 2026年8月 | 684B Jurong West St 64 | 04-06 | 93 平方米 | $572k |
| 2026年8月 | 157 Yung Loh Rd | 04-06 | 110 平方米 | $570k |
| 2026年8月 | 657A Jurong West St 65 | 13-15 | 91 平方米 | $555k |
| 2026年8月 | 655A Jurong West St 61 | 10-12 | 86 平方米 | $552k |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 23 | $647k | $540k | $940k | $506 |
| 2026年7月 | 47 | $630k | $420k | $780k | $499 |
| 2026年6月 | 36 | $624k | $520k | $818k | $503 |
| 2026年5月 | 47 | $640k | $530k | $959k | $514 |
| 2026年4月 | 38 | $641k | $531k | $854k | $503 |
| 2026年3月 | 41 | $664k | $560k | $900k | $524 |
| 2026年2月 | 33 | $629k | $550k | $825k | $506 |
| 2026年1月 | 38 | $664k | $525k | $915k | $531 |
| 2025年12月 | 43 | $650k | $550k | $758k | $521 |
| 2025年11月 | 26 | $633k | $520k | $728k | $497 |
| 2025年10月 | 16 | $664k | $575k | $950k | $538 |
| 2025年9月 | 44 | $659k | $566k | $915k | $516 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 138B Yuan Ching Rd | 10-12 | 108 平方米 | $940k |
| 2026年8月 | 695 Jurong West Ctrl 1 | 07-09 | 126 平方米 | $773k |
| 2026年8月 | 408 Jurong West St 42 | 04-06 | 139 平方米 | $710k |
| 2026年8月 | 664C Jurong West St 64 | 13-15 | 110 平方米 | $710k |
| 2026年8月 | 408 Jurong West St 42 | 04-06 | 139 平方米 | $700k |
| 2026年8月 | 347 Kang Ching Rd | 10-12 | 121 平方米 | $680k |
| 2026年8月 | 354 Kang Ching Rd | 07-09 | 120 平方米 | $660k |
| 2026年8月 | 987A Jurong West St 93 | 13-15 | 110 平方米 | $650k |
| 2026年8月 | 663D Jurong West St 65 | 04-06 | 110 平方米 | $649k |
| 2026年8月 | 652C Jurong West St 61 | 16-18 | 110 平方米 | $647k |
| 2026年8月 | 836 Jurong West St 81 | 13-15 | 138 平方米 | $640k |
| 2026年8月 | 765 Jurong West St 74 | 01-03 | 126 平方米 | $635k |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7 | $746k | $688k | $858k | $502 |
| 2026年7月 | 13 | $755k | $700k | $850k | $492 |
| 2026年6月 | 9 | $772k | $675k | $850k | $520 |
| 2026年5月 | 8 | $804k | $760k | $889k | $518 |
| 2026年4月 | 10 | $814k | $680k | $910k | $546 |
| 2026年3月 | 5 | $779k | $689k | $850k | $518 |
| 2026年2月 | 10 | $797k | $658k | $880k | $513 |
| 2026年1月 | 17 | $801k | $680k | $900k | $527 |
| 2025年12月 | 10 | $797k | $660k | $878k | $547 |
| 2025年11月 | 6 | $816k | $740k | $880k | $569 |
| 2025年10月 | 6 | $774k | $670k | $870k | $533 |
| 2025年9月 | 13 | $812k | $680k | $880k | $557 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 335 Kang Ching Rd | 01-03 | 140 平方米 | $858k |
| 2026年8月 | 627 Jurong West St 65 | 13-15 | 130 平方米 | $766k |
| 2026年8月 | 656D Jurong West St 61 | 10-12 | 132 平方米 | $763k |
| 2026年8月 | 719 Jurong West Ave 5 | 01-03 | 146 平方米 | $728k |
| 2026年8月 | 842 Jurong West St 81 | 13-15 | 147 平方米 | $720k |
| 2026年8月 | 656C Jurong West St 61 | 10-12 | 132 平方米 | $700k |
| 2026年8月 | 409 Jurong West St 42 | 07-09 | 143 平方米 | $688k |
| 2026年7月 | 469 Jurong West St 41 | 10-12 | 151 平方米 | $850k |
| 2026年7月 | 680A Jurong West Ctrl 1 | 10-12 | 134 平方米 | $811k |
| 2026年7月 | 601 Jurong West St 62 | 04-06 | 134 平方米 | $800k |
| 2026年7月 | 829 Jurong West St 81 | 10-12 | 145 平方米 | $760k |
| 2026年7月 | 671A Jurong West St 65 | 16-18 | 125 平方米 | $757k |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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4 房式组屋 2018 年建成
距 Oasis LRT • 370 m
- 3 卧
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- $549 呎价
已售 1 / 11 政府组屋 盛港
308C Anchorvale, 5房式组屋出售 - 盛港组屋区
成功售出
308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
距 Tongkang LRT • 120 m
- 3 卧
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- 1,180 方呎
- $508 呎价
已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
615C Edgefield Plain, 4 房式组屋出租 - 榜鵝组屋区
成功出租
615C EDGEFIELD PLAINS 1 房式组屋 2012 年建成
距 Damai LRT • 260 m
- 3 卧
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- 1,011 方呎
- $3 呎价
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裕廊西组屋市场最新走势
裕廊西组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 1,480宗成交。以最近完整月份2026年7月为准， 平均转售价格同比下跌4.0%，对比月份为2025年7月。 从短期走势来看，价格环比下跌0.2%，对比月份为2026年6月；同期成交量环比增加28.1%。
市场构成也显示，近期成交中有45%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。 这说明裕廊西的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。