Homy

房地产项目资料

1 CANBERRA

CANBERRA DRIVE
房产区 2799年地契从2012年开始OCR
580 mCANBERRA MRT STATION
$1.43M成交价中位数
33近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

1 CANBERRA 市场概况

▼ -30.7%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.7%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -0.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 27 median依据最近12个月数据
▼ -15.2%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
33
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.43M
最近12个月
尺价中位数
$1,316
最近12个月
典型成交价格区间
$1.33M – $1.65M
第20至80百分位
最新成交价
$1.43M
1,044 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

1 CANBERRA 位置与周边设施

查看 1 CANBERRA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

1 CANBERRA 周边设施

1 CANBERRA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANBERRA MRT STATION580 mCANBERRA LINK
  • YISHUN MRT STATION1.1 kmYISHUN AVENUE 2
  • SEMBAWANG MRT STATION1.7 kmCANBERRA ROAD

小学

  • AHMAD IBRAHIM PRIMARY SCHOOL520 mYISHUN STREET 11
  • YISHUN PRIMARY SCHOOL610 mYISHUN RING ROAD
  • XISHAN PRIMARY SCHOOL940 mYISHUN STREET 21
  • CHONGFU SCHOOL1.0 kmYISHUN AVENUE 6
  • JIEMIN PRIMARY SCHOOL1.1 kmYISHUN STREET 71

中学

  • AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL190 mYISHUN AVENUE 7
  • YISHUN TOWN SECONDARY SCHOOL1.1 kmYISHUN STREET 21
  • YISHUN SECONDARY SCHOOL1.1 kmYISHUN STREET 71
  • NORTHLAND SECONDARY SCHOOL1.1 kmYISHUN STREET 22

大专院校

  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE1.5 kmYISHUN RING ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YISHUN610 mYISHUN RING ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG1.3 kmSEMBAWANG DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON1.8 kmWELLINGTON CIRCLE
  • MOE KINDERGARTEN @ HUAMIN1.9 kmYISHUN AVENUE 11

熟食中心

  • Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)720 mYishun Ring Road
  • Chong Pang Hawker Centre & Market770 mYishun Ring Road
  • Bukit Canberra Hawker Centre1.4 kmCanberra Link

医院

  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL1.7 kmYISHUN CENTRAL 2
  • KHOO TECK PUAT HOSPITAL1.8 kmYISHUN CENTRAL

公园

  • KEMUNING PK400 m
  • YISHUN NEIGHBOURHOOD PK530 m
  • JLN SENDUDOK PARK770 m

图书馆

  • Yishun Library1.1 kmYishun Avenue 2
  • Sembawang Library1.7 kmSembawang Drive

民众俱乐部

  • Chong Pang CC770 mYishun Ring Road
  • Nee Soon East CC1.2 kmYishun Avenue 9

体育设施

  • Bukit Canberra Sport Centre1.4 kmCanberra Link
  • Yishun Swimming Complex1.6 kmYishun Avenue 3
  • SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB1.9 kmYISHUN AVE 4

1 CANBERRA 本项目与周边市场比较

1 CANBERRA 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,31633宗本项目成交
房产区 27 尺价中位数$1,322本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.5%低于房产区中位数
1公里内成交量185最近12个月记录

本项目在第27房产区内的尺价位置

1 CANBERRA 的尺价低于第27房产区有成交项目中的 51%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
22在第27房产区 45 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$964 – $1,846 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EIGHT COURTYARDS97 m201511年楼龄65414$1,396
CANBERRA RESIDENCES291 m201511年楼龄32010$1,230
YISHUN EMERALD291 m200224年楼龄—12$1,134
YISHUN SAPPHIRE317 m200224年楼龄—19$1,108
THE WATERGARDENS AT CANBERRA350 m——44$1,725
ONE CANBERRA449 m—6650—
THE COMMODORE508 m20242年楼龄21927$1,724
THE SENSORIA556 m200719年楼龄731$1,299
SELETARIS600 m200125年楼龄—12$1,308
KINDOL GARDENS845 m——1$549
D'BANYAN877 m200521年楼龄—0—
THE NAUTICAL949 m201610年楼龄43511$1,295
THE BROWNSTONE996 m——34$1,539

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$828K$828K$828K$1,789
2026-011$866K$866K$866K$1,871
2025-111$872K$872K$872K$1,884
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2193$855.3K$1,848

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.12M$805K$1.3M$1,630
2026-064$1.18M$1.05M$1.3M$1,632
2026-051$1.3M$1.3M$1.3M$1,725
2026-041$800K$800K$800K$1,304
2026-031$1.3M$1.3M$1.3M$1,725
2026-025$1.19M$1.08M$1.3M$1,736
2026-015$1.15M$990K$1.28M$1,592
2025-122$1.15M$1.05M$1.25M$1,666
2025-113$1.22M$1.1M$1.29M$1,712
2025-105$1.12M$785K$1.28M$1,640
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—16$1.24M$1,712
THE COMMODORE公寓2199$1.16M$1,748
CANBERRA RESIDENCES公寓3203$796.7K$1,246
EIGHT COURTYARDS公寓6541$1.05M$1,394
THE BROWNSTONE共管公寓—1$1.14M$1,551
THE NAUTICAL公寓4351$990K$1,295

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.4M$1.05M$1.56M$1,467
2026-075$1.43M$1.12M$1.55M$1,490
2026-065$1.49M$1.28M$1.65M$1,564
2026-054$1.4M$1.14M$1.64M$1,443
2026-048$1.38M$1.05M$1.6M$1,515
2026-034$1.39M$1.09M$1.68M$1,504
2026-025$1.46M$1.34M$1.66M$1,546
2026-016$1.5M$1.37M$1.66M$1,662
2025-125$1.53M$1.21M$1.68M$1,631
2025-117$1.46M$1.14M$1.74M$1,622
2025-105$1.55M$1.45M$1.67M$1,704
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BROWNSTONE共管公寓—24$1.46M$1,546
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—15$1.62M$1,737
THE COMMODORE公寓2198$1.52M$1,694
CANBERRA RESIDENCES公寓3204$1.11M$1,236
EIGHT COURTYARDS公寓6543$1.23M$1,377
THE NAUTICAL公寓4352$1.35M$1,376
YISHUN EMERALD公寓—2$1.07M$1,117

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.31M$1.1M$1.52M$1,159
2026-076$1.67M$1.25M$2.03M$1,462
2026-065$1.65M$1.46M$1.92M$1,444
2026-053$1.43M$1.2M$1.69M$1,265
2026-046$1.61M$1.35M$1.82M$1,451
2026-033$1.55M$1.01M$2.02M$1,403
2026-024$1.43M$1.07M$1.68M$1,275
2026-013$1.51M$1.28M$1.74M$1,413
2025-122$1.68M$1.43M$1.94M$1,457
2025-114$1.57M$1.53M$1.64M$1,431
2025-104$1.49M$1.16M$1.69M$1,322
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EIGHT COURTYARDS公寓6549$1.54M$1,358
THE BROWNSTONE共管公寓—9$1.6M$1,452
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—6$1.82M$1,632
THE COMMODORE公寓2195$1.89M$1,649
THE NAUTICAL公寓4354$1.49M$1,323
YISHUN EMERALD公寓—4$1.18M$1,059
CANBERRA RESIDENCES公寓3203$1.25M$1,114
YISHUN SAPPHIRE公寓—3$1.22M$1,083

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.84M$1.84M$1.84M$1,368
2026-072$1.57M$1.52M$1.62M$1,178
2026-064$1.79M$1.59M$2.3M$1,384
2026-054$1.65M$1.37M$1.98M$1,223
2026-045$1.75M$1.32M$2.43M$1,309
2026-032$1.57M$1.53M$1.6M$1,111
2026-023$1.73M$1.32M$2.28M$1,334
2026-015$1.62M$1.32M$2.48M$1,214
2025-124$1.56M$1.37M$1.64M$1,157
2025-114$1.67M$750K$2.5M$1,223
2025-104$1.73M$1.29M$2.13M$1,300
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
YISHUN SAPPHIRE公寓—15$1.47M$1,119
YISHUN EMERALD公寓—6$1.58M$1,157
SELETARIS公寓—5$1.78M$1,316
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—5$2.33M$1,781
THE NAUTICAL公寓4353$1.57M$1,171
EIGHT COURTYARDS公寓6541$1.98M$1,437
KINDOL GARDENS公寓—1$750K$549
THE COMMODORE公寓2191$2.48M$1,694
THE SENSORIA公寓731$1.65M$1,299

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.06M$1.82M$2.3M$1,196
2026-061$2.16M$2.16M$2.16M$1,320
2026-051$2.18M$2.18M$2.18M$1,332
2026-031$1.64M$1.64M$1.64M$1,077
2026-021$2.4M$2.4M$2.4M$1,570
2025-123$2.43M$2.13M$2.85M$1,466
2025-103$2.23M$2.1M$2.44M$1,354
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SELETARIS公寓—7$2.15M$1,293
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—2$2.42M$1,582
THE COMMODORE公寓2191$2.85M$1,708
THE NAUTICAL公寓4351$2.1M$1,154
YISHUN SAPPHIRE公寓—1$1.64M$1,077
i

市场分析

1 CANBERRA近12个月共有33宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第27房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

1 CANBERRA 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2012年开始

项目了解 1 CANBERRA

1 CANBERRA 是一项共管公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2012。根据目前数据库，本项目近12个月共有33宗成交，成交价中位数为$1.43M，每方呎中位价为$1,316。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约580 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信