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私人公寓市场资料

10 EVELYN

EVELYN ROAD
房产区 11入伙证 2022永久地契56 单位CCR
400 mNEWTON MRT STATION
$1.33M成交价中位数
11近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

10 EVELYN 市场概况

▼ -3.7%
较12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +7.2%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +9.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▲ +0.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
19.6%
12个月转售率
11宗成交 / 56个单位
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.33M
最近12个月
尺价中位数
$2,235
最近12个月
典型成交价格区间
$1.3M – $1.37M
第20至80百分位
最新成交价
$1.32M
581 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

10 EVELYN 位置与周边设施

查看 10 EVELYN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

10 EVELYN 周边设施

10 EVELYN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION400 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION490 mSCOTTS ROAD
  • NOVENA MRT STATION600 mTHOMSON ROAD

小学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR610 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)610 mBARKER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)820 mWINSTEDT ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.2 kmFARRER PARK ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmSOPHIA ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)650 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.5 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.6 kmMALCOLM ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.7 kmTOWNER ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.1 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.6 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.2 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.2 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre480 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.1 kmCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.6 kmBuffalo Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL780 mIRRAWADDY ROAD
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL940 mBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • THOMSON RD PG350 m
  • GENTLE DR PG470 m
  • HOOPER RD PG510 m

图书馆

  • Orchard Library1.8 kmOrchard Road
  • Toa Payoh Library2.3 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Cairnhill CC660 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.3 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.2 kmLOR 6 TOA PAYOH
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.2 kmLorong 2 Toa Payoh

10 EVELYN 本项目与周边市场比较

10 EVELYN 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,23511宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,039本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+9.6%高于房产区中位数
1公里内成交量35最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

10 EVELYN 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 26%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
97在第11房产区 131 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,472 – $2,666 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SETIA RESIDENCES56 m200422年楼龄—0—
RESIDENCES @ EVELYN76 m200719年楼龄2083$2,498
L'VIV80 m200917年楼龄1004$2,272
NEWTON VIEW106 m——0—
THREE BUCKLEY120 m200917年楼龄110—
D'EVELYN122 m200818年楼龄242$1,934
BUCKLEY RESIDENCE123 m200818年楼龄130—
SURREY POINT129 m198046年楼龄—0—
SUITES @ NEWTON130 m—673$2,157
NEWTON IMPERIAL133 m201115年楼龄361$2,103
NEWTON EURO-ASIA136 m——0—
26 NEWTON137 m201610年楼龄18012$2,206
TRILIGHT150 m201214年楼龄1528$2,525
EVELYN MANSIONS150 m199828年楼龄—2$2,081
SUITES @ SURREY153 m200818年楼龄200—
ROYAL RESIDENCES156 m——0—
THE SENTINEL178 m200323年楼龄—0—
PEPPERMINT GROVE186 m199729年楼龄—0—
NEWTON LODGE195 m198937年楼龄—0—
MORIMASA GARDENS197 m199333年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$948.9K$948.9K$948.9K$2,003
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$2,168
2025-111$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
2025-091$988K$988K$988K$2,086
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
26 NEWTON公寓1804$1.01M$2,119

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-022$1.51M$1.32M$1.7M$2,192
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,258
2025-122$1.28M$1.27M$1.3M$2,209
2025-101$1.3M$1.3M$1.3M$2,314
2025-093$1.38M$1.28M$1.48M$2,261
2025-081$988K$988K$988K$1,912
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
26 NEWTON公寓1806$1.45M$2,260
SUITES @ NEWTON公寓672$1.31M$2,174
BUCKLEY RESIDENCE公寓131$988K$1,912
L'VIV公寓1001$1.48M$2,246

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.88M$1.88M$1.88M$2,104
2026-052$2.02M$1.86M$2.17M$2,124
2025-081$2.2M$2.2M$2.2M$2,222
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EVELYN MANSIONS公寓—2$1.87M$2,081
L'VIV公寓1002$2.19M$2,207

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$2,557
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$2,635
2026-053$2.69M$2.33M$2.93M$2,458
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$1,724
2026-021$2.2M$2.2M$2.2M$2,024
2026-011$2.3M$2.3M$2.3M$2,298
2025-102$2.76M$2.75M$2.77M$2,514
2025-092$2.63M$2.17M$3.09M$2,227
2025-081$2.72M$2.72M$2.72M$2,452
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1525$2.94M$2,565
RESIDENCES @ EVELYN公寓2083$2.76M$2,492
26 NEWTON公寓1802$2.05M$1,796
L'VIV公寓1002$2.32M$2,313
D'EVELYN公寓241$2.2M$2,024

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.54M$2.54M$2.54M$1,844
2025-091$2.05M$2.05M$2.05M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'EVELYN公寓241$2.54M$1,844
SUITES @ NEWTON公寓671$2.05M$1,548

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$3.95M$3.95M$3.95M$2,566
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$3.95M$2,566

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.93M$4.93M$4.93M$2,349
2026-041$5M$5M$5M$2,382
2026-031$5.6M$5.6M$5.6M$2,489
2025-101$4.88M$4.88M$4.88M$2,325
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1523$4.94M$2,352
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$5.6M$2,489
i

市场分析

10 EVELYN近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数9.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

10 EVELYN 项目资料

发展商
CREATIVE INVESTMENTS PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2022
总单位数
56

项目了解 10 EVELYN

10 EVELYN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2022年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$1.33M，每方呎中位价为$2,235。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占45.5%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约400 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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