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房地产项目资料

11 AMBER ROAD

AMBER ROAD
房产区 15入伙证 2004永久地契RCR
210 mTANJONG KATONG MRT STATION
$3.26M成交价中位数
2近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

11 AMBER ROAD 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +17.0%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +26.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +23.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.26M
最近12个月
尺价中位数
$2,205
最近12个月
典型成交价格区间
$3.1M – $3.41M
第20至80百分位
最新成交价
$3.51M
1,507 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

11 AMBER ROAD 位置与周边设施

查看 11 AMBER ROAD 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

11 AMBER ROAD 周边设施

11 AMBER ROAD 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION210 mTE25汤申－东海岸线
  • MARINE PARADE MRT STATION840 mTE26汤申－东海岸线
  • KATONG PARK MRT STATION1.5 kmTE24汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Eunos Bus Interchange2.3 kmEunos Rd 2

购物中心

  • Katong Shopping Centre560 mMountbatten Road
  • Katong V620 mMarine Parade Road
  • Odeon Katong Shopping Complex680 mMountbatten Road
  • Parkway Parade710 mMarine Parade Road

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL700 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.5 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.5 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.5 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.8 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1,000 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.1 kmGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.6 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG700 mSERAYA ROAD

托儿中心

  • SHAWS CDLC @ MOUNTBATTEN PTE LTD460 mMOUNTBATTEN ROAD
  • Kiddiwinkie Schoolhouse Singapore Pte Ltd480 mBOURNEMOUTH ROAD
  • SHAWS CDLC @ MOUNTBATTEN PTE. LTD.500 mTANJONG KATONG ROAD
  • GLOBAL TOTS @ MOUNTBATTEN PTE LTD620 mCRESCENT ROAD

幼儿园

  • Adventure Tree Preschool @ Katong510 mCRESCENT ROAD
  • MFC KINDERGARTEN970 mBROADRICK ROAD
  • Pink Tower Montessori Pte Ltd1.1 kmTEMBELING ROAD
  • Seeds D' Learning House1.1 kmTEMBELING ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)850 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.8 kmJalan Batu

超级市场

  • Fair价格 Finest640 mMarine Parade Road
  • Fair价格 Xtra680 mMarine Parade Road
  • Cold Storage690 mMarine Parade Road
  • Fair价格 Finest900 mMarine Parade Central

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.1 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

综合诊疗所

  • Marine Parade Polyclinic1.0 kmMarine Parade Central
  • Eunos Polyclinic2.1 km
  • Geylang Polyclinic2.6 kmGeylang East Central

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG250 m
  • EAST COAST PARK AREA B310 m
  • MEYER RD PG580 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC1.1 kmJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.3 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.5 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.4 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.8 kmAljunied Avenue 1

11 AMBER ROAD 本项目与周边市场比较

11 AMBER ROAD 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2052宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,745本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+26.4%高于房产区中位数
1公里内成交量152最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

11 AMBER ROAD 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 20%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
227在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,483 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARKWAY MANSION36 m198244年楼龄—0—
COASTLINE RESIDENCES38 m20233年楼龄14413$2,787
AMBER POINT100 m199036年楼龄—3$2,266
AMBER SKYE116 m20179年楼龄1095$2,546
16 @ AMBER120 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE120 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES120 m201511年楼龄40817$2,186
NYON125 m20224年楼龄923$2,271
SEAVIEW POINT138 m199432年楼龄—2$2,074
SUITES @ AMBER157 m201115年楼龄282$2,006
KING'S MANSION195 m197749年楼龄—4$2,070
AMBER PARK215 m198640年楼龄—23$2,903
VERTIS234 m200818年楼龄420—
SILVERSEA273 m201412年楼龄38326$2,184
AALTO291 m201016年楼龄1967$2,759
AMBER HOUSE291 m199036年楼龄10527$3,125
THE ARISTO @ AMBER296 m201214年楼龄561$1,212
AMBER GLADES321 m——0—
ONE AMBER324 m201016年楼龄56213$2,404
AMBER RESIDENCES333 m201115年楼龄1263$2,142

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.29M$1.24M$1.35M$2,796
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-052$965K$830K$1.1M$2,124
2026-033$1.3M$1.12M$1.45M$2,729
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$2,822
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—5$1.35M$2,856
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918
COASTLINE RESIDENCES公寓1442$1.2M$2,650
NYON公寓921$1.1M$2,271

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.83M$1.39M$2.07M$2,703
2026-082$1.98M$1.86M$2.1M$2,730
2026-072$2M$1.95M$2.06M$2,993
2026-061$2.26M$2.26M$2.26M$3,127
2026-051$2.13M$2.13M$2.13M$3,041
2026-041$2.15M$2.15M$2.15M$2,851
2026-034$1.82M$1.08M$2.09M$2,736
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$2,506
2026-012$2.02M$1.97M$2.08M$3,022
2025-123$1.78M$1.05M$2.22M$2,594
2025-113$1.75M$1.27M$2M$2,893
2025-102$1.94M$1.94M$1.94M$2,961
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COASTLINE RESIDENCES公寓14410$2.03M$2,827
AMBER HOUSE公寓1056$2.02M$3,186
AMBER PARK公寓—5$2.06M$2,925
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795
AMBER SKYE公寓1091$1.27M$2,410
ONE AMBER公寓5621$1.39M$2,436

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.94M$1.94M$1.94M$2,174
2026-075$2.44M$1.92M$3.23M$2,601
2026-062$2.02M$1.86M$2.19M$2,261
2026-056$2.26M$1.9M$3.16M$2,396
2026-044$2.18M$1.82M$2.75M$2,356
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-024$2.8M$1.88M$3.17M$2,904
2026-011$3.11M$3.11M$3.11M$3,174
2025-112$2.01M$1.93M$2.1M$2,151
2025-103$2.33M$1.93M$3M$2,555
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40811$1.93M$2,167
AMBER HOUSE公寓1059$3.1M$3,170
SILVERSEA公寓3833$2.14M$2,193
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
NYON公寓922$2.06M$2,375
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$3.07M$3.07M$3.07M$2,769
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-051$3.33M$3.33M$3.33M$3,006
2026-042$2.8M$2.36M$3.24M$2,567
2026-032$2.38M$2.38M$2.39M$2,237
2026-021$3.38M$3.38M$3.38M$3,049
2025-113$2.58M$2.39M$2.85M$2,315
2025-103$3.37M$3.35M$3.38M$3,017
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
SILVERSEA公寓3834$2.38M$2,233
COASTLINE RESIDENCES公寓1442$3.21M$2,867
AMBER RESIDENCES公寓1261$2.51M$2,159
AMBER SKYE公寓1091$2.85M$2,546
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.92M$2.92M$2.92M$2,261
2026-083$3.47M$2.96M$4.08M$2,594
2026-075$3.31M$2.8M$3.91M$2,416
2026-064$3.36M$2.7M$3.75M$2,547
2026-053$3.33M$2.22M$3.98M$2,451
2026-047$3.16M$1.8M$3.85M$2,420
2026-031$3.65M$3.65M$3.65M$2,799
2026-024$3.47M$3.12M$3.78M$2,644
2026-016$3.59M$2.97M$4.15M$2,742
2025-123$3.56M$3.32M$3.76M$2,815
2025-115$3.4M$2.75M$3.91M$2,579
2025-105$3.33M$2.55M$3.79M$2,677
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10513$3.75M$3,062
ONE AMBER公寓5628$3.09M$2,323
AMBER PARK公寓—6$3.76M$2,886
AMBER SKYE公寓1094$3.08M$2,372
SILVERSEA公寓3834$3.21M$2,148
THE SHORE RESIDENCES公寓4084$3.04M$2,229
AALTO公寓1963$4.07M$2,822
NYON公寓922$2.9M$2,315
SEAVIEW POINT公寓—2$2.88M$2,074
THE ARISTO @ AMBER公寓561$1.8M$1,212

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$4.29M$3.29M$5.28M$2,373
2026-088$4.13M$3.08M$5.45M$2,507
2026-072$3.97M$3.9M$4.03M$2,503
2026-062$3.56M$3.3M$3.82M$2,150
2026-054$4.17M$3.12M$5.41M$2,548
2026-041$3.85M$3.85M$3.85M$2,338
2026-031$3.78M$3.78M$3.78M$2,266
2026-026$3.99M$2.95M$5.4M$2,460
2026-011$4.3M$4.3M$4.3M$2,774
2025-121$3.62M$3.62M$3.62M$2,198
2025-112$3.32M$3.28M$3.35M$2,133
2025-104$3.72M$3.19M$5.15M$2,210
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SILVERSEA公寓38312$3.39M$2,154
AALTO公寓1964$4.69M$2,684
AMBER PARK公寓—4$4.43M$2,811
KING'S MANSION公寓—4$3.41M$2,060
AMBER HOUSE公寓1053$5.42M$3,107
AMBER POINT公寓—3$3.91M$2,322
ONE AMBER公寓5623$3.9M$2,413
AMBER RESIDENCES公寓1261$3.85M$2,142

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$5.18M$4.91M$5.45M$2,056
2026-081$5.24M$5.24M$5.24M$1,916
2026-021$5.06M$5.06M$5.06M$2,008
2026-013$5.17M$4.8M$5.47M$2,231
2025-111$4.55M$4.55M$4.55M$2,052
2025-101$5.08M$5.08M$5.08M$2,008
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SILVERSEA公寓3836$5.09M$2,020
AALTO公寓1961$5.47M$2,701
AMBER RESIDENCES公寓1261$4.55M$2,052
KING'S MANSION公寓—1$5.24M$1,916
i

市场分析

11 AMBER ROAD近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数26.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

11 AMBER ROAD 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2004
邮政编码
439857

项目了解 11 AMBER ROAD

11 AMBER ROAD 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3.26M，每方呎中位价为$2,205。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约210 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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