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私人公寓市场资料

183 LONGHAUS

UPPER THOMSON ROAD
房产区 20入伙证 2019永久地契40 单位RCR
450 mUPPER THOMSON MRT STATION
$1.05M成交价中位数
1近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

183 LONGHAUS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -0.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 20 median依据最近12个月数据
▲ +10.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.5%
12个月转售率
1宗成交 / 40个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.05M
最近12个月
尺价中位数
$1,954
最近12个月
典型成交价格区间
$1.05M – $1.05M
第20至80百分位
最新成交价
$1.05M
538 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

183 LONGHAUS 位置与周边设施

查看 183 LONGHAUS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

183 LONGHAUS 周边设施

183 LONGHAUS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • UPPER THOMSON MRT STATION450 mJALAN KELI
  • MARYMOUNT MRT STATION520 mMARYMOUNT ROAD
  • BRIGHT HILL MRT STATION1.4 kmSIN MING AVENUE

小学

  • CATHOLIC HIGH SCHOOL1.0 kmBISHAN STREET 22
  • AI TONG SCHOOL1.1 kmBRIGHT HILL DRIVE
  • MARYMOUNT CONVENT SCHOOL1.3 kmMARYMOUNT ROAD

中学

  • WHITLEY SECONDARY SCHOOL900 mBISHAN STREET 24
  • RAFFLES INSTITUTION1.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL1.1 kmBISHAN STREET 22
  • RAFFLES GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.3 kmBRADDELL RISE

大专院校

  • RAFFLES INSTITUTION1.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmSIN MING PLACE
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.9 kmWHITLEY ROAD

熟食中心

  • Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)200 mShunfu Road
  • Toa Payoh Lorong 1 Blk 127 (Toa Payoh West Market and 餐饮 Court)1.8 kmLorong 1 Toa Payoh
  • Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)1.8 kmAng Mo Kio Ave 1

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL1.0 kmTHOMSON ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE2.9 kmTHOMSON ROAD

公园

  • TAMAN PERMATA PK120 m
  • THOMSON PK390 m
  • SOO CHOW WALK PG490 m

图书馆

  • Bishan Library1.5 kmBishan Place
  • Toa Payoh Library2.6 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Thomson CC (U/C)90 mUpper Thomson Road
  • Marymount CC1.4 kmSin 最低g Avenue

体育设施

  • Bishan Clubhouse1.7 kmBishan 街道 14
  • Bishan Sport Centre1.8 kmBishan 街道 14
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh1.8 kmLorong 1 Toa Payoh

183 LONGHAUS 本项目与周边市场比较

183 LONGHAUS 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9541宗本项目成交
房产区 20 尺价中位数$1,963本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.5%低于房产区中位数
1公里内成交量112最近12个月记录

本项目在第20房产区内的尺价位置

183 LONGHAUS 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 51%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
37在第20房产区 76 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,251 – $2,418 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THOMSON IMPERIAL COURT107 m——1$1,513
SIN MING PLAZA225 m——2$1,870
THOMSON V ONE246 m—211$1,119
THOMSON V TWO271 m200917年楼龄741$1,623
ARTISAN 8312 m20242年楼龄347$2,401
SIN MING CENTRE317 m——0—
LAKEVIEW ESTATE324 m197749年楼龄—12$1,037
THOMSON PARK391 m——5$1,996
JADESCAPE426 m20224年楼龄1,20667$2,340
SOO CHOW GARDEN449 m——2$2,320
TRESALVEO527 m201511年楼龄1761$2,148
KELIVILLE531 m——0—
BOONVIEW542 m200422年楼龄—1$1,741
NEW SOO CHOW GARDENS575 m——2$2,807
MARYMOUNT VIEW591 m199234年楼龄—1$1,835
BRIGHTHILL RESIDENCES615 m20224年楼龄—0—
3BHC664 m200719年楼龄110—
SEASONS VIEW683 m199927年楼龄—9$1,524
WESTLAKE GARDENS684 m——0—
GRANDIOSO 8733 m201511年楼龄60—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-082$1.03M$998K$1.06M$2,582
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARTISAN 8公寓342$1.03M$2,582

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.44M$1.04M$1.9M$2,175
2026-062$1.34M$1.04M$1.65M$2,061
2026-053$1.55M$1.02M$1.89M$2,218
2026-036$1.5M$979.2K$1.79M$2,181
2026-021$1.84M$1.84M$1.84M$2,401
2026-015$1.62M$1.08M$1.8M$2,269
2025-125$1.44M$1.07M$1.8M$2,204
2025-114$1.32M$926K$1.8M$2,078
2025-107$1.7M$1.04M$1.88M$2,329
2025-097$1.38M$1.04M$1.76M$2,170
2025-0814$1.66M$1.04M$1.8M$2,347
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20647$1.52M$2,217
ARTISAN 8公寓3410$1.69M$2,418
THOMSON V TWO公寓741$926K$1,623

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.6M$1.35M$1.86M$1,863
2026-051$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
2026-041$2.25M$2.25M$2.25M$2,488
2025-101$1.35M$1.35M$1.35M$1,394
2025-091$2.05M$2.05M$2.05M$2,415
2025-083$2.1M$1.99M$2.3M$2,375
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARTISAN 8公寓343$1.98M$2,387
JADESCAPE公寓1,2063$2.18M$2,409
SEASONS VIEW公寓—3$1.38M$1,428
MARYMOUNT VIEW公寓—1$1.6M$1,835

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.39M$1.73M$3.06M$2,082
2026-061$2.15M$2.15M$2.15M$2,148
2026-052$2.18M$1.75M$2.62M$2,059
2026-043$2.11M$1.79M$2.75M$1,907
2026-031$1.87M$1.87M$1.87M$1,635
2026-023$2.47M$1.74M$2.92M$2,222
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$2,542
2025-122$2.69M$2.65M$2.73M$2,603
2025-103$2.67M$2.65M$2.68M$2,531
2025-092$2.65M$2.42M$2.88M$2,400
2025-082$2.52M$2.35M$2.69M$2,283
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20611$2.76M$2,575
SEASONS VIEW公寓—6$1.77M$1,553
ARTISAN 8公寓344$2.58M$2,341
TRESALVEO公寓1761$2.15M$2,148

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.7M$3.7M$3.7M$2,604
2026-052$2.57M$1.94M$3.2M$2,026
2026-041$2.85M$2.85M$2.85M$1,976
2026-031$3.2M$3.2M$3.2M$2,541
2025-122$2.71M$2.25M$3.18M$2,133
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$2,620
2025-091$3.19M$3.19M$3.19M$2,531
2025-085$2.77M$2.42M$3M$2,146
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2068$3.22M$2,516
ARTISAN 8公寓342$2.71M$2,164
SIN MING PLAZA公寓—2$2.64M$1,809
BOONVIEW公寓—1$2.25M$1,741
THOMSON IMPERIAL COURT公寓—1$1.94M$1,513

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3.36M$1.66M$5.31M$1,901
2026-052$2.98M$1.85M$4.1M$1,818
2026-041$1.63M$1.63M$1.63M$1,009
2026-035$2.2M$1.6M$4.2M$1,366
2026-023$2.78M$1.69M$4.96M$1,609
2026-012$2.85M$1.64M$4.07M$1,743
2025-111$4.9M$4.9M$4.9M$2,526
2025-102$3.43M$2.83M$4.03M$2,105
2025-091$1.62M$1.62M$1.62M$1,000
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEVIEW ESTATE公寓—12$1.69M$1,046
JADESCAPE公寓1,2063$4.07M$2,470
NEW SOO CHOW GARDENSTerrace House—2$5.13M$2,807
THOMSON PARKTerrace House—2$4.49M$2,629
SIN MING PLAZA公寓—1$2.83M$1,763
SOO CHOW GARDENTerrace House—1$4.9M$2,526

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.38M$5.38M$5.38M$1,802
2026-041$4.8M$4.8M$4.8M$2,287
2025-121$4.17M$4.17M$4.17M$1,793
2025-111$4.97M$4.97M$4.97M$2,367
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2062$4.88M$2,327
THOMSON PARKSemi-detached House—2$4.77M$1,798

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6M$6M$6M$1,996
2026-041$6.38M$6.38M$6.38M$2,114
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOO CHOW GARDENTerrace House—1$6.38M$2,114
THOMSON PARKTerrace House—1$6M$1,996
i

市场分析

183 LONGHAUS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第20房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

183 LONGHAUS 项目资料

发展商
TEE VENTURES PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2019
总单位数
40

项目了解 183 LONGHAUS

183 LONGHAUS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目于2019年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.05M，每方呎中位价为$1,954。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为UPPER THOMSON MRT STATION，直线距离约450 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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