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房地产项目资料

24 ONE RESIDENCES

PASIR PANJANG ROAD
房产区 5入伙证 2019永久地契24 单位RCR
440 mHAW PAR VILLA MRT STATION
0近12个月成交

24 ONE RESIDENCES 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +24.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +22.4%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 24个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.7M
807 平方呎 · 1日 6月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

24 ONE RESIDENCES 位置与周边设施

查看 24 ONE RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

24 ONE RESIDENCES 周边设施

24 ONE RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HAW PAR VILLA MRT STATION440 mCC25环线
  • PASIR PANJANG MRT STATION830 mCC26环线
  • KENT RIDGE MRT STATION1.5 kmCC24环线

购物中心

  • Alexandra Retail Centre2.0 kmAlexandra Road
  • Queensway Shopping Centre2.2 km
  • Alexandra Central2.4 kmAlexandra Road
  • Anchorpoint2.4 kmAlexandra Road

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.4 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.5 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.6 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.5 kmDOVER ROAD

托儿中心

  • MAPLE BEAR EDUCARE PTE LTD30 mPASIR PANJANG ROAD
  • Little Kinder Montessori @ Pasir Panjang Pte. Ltd.150 mSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • JHS Montessori420 mCHWEE CHIAN ROAD
  • Little Kinder Montessori @ Kent Ridge450 mCHWEE CHIAN ROAD

幼儿园

  • Agora-Colearning Spaces Pte. Ltd.1.9 kmALEXANDRA ROAD
  • Lumina International School1.9 kmALEXANDRA ROAD
  • House on the Hill Pte. Ltd.2.0 kmPASIR PANJANG ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Queenstown Blk 3 (KN)2.6 kmJALAN BUKIT MERAH

熟食中心

  • Pasir Panjang 餐饮 Centre870 mPasir Panjang Road
  • Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village 餐饮 Centre)2.3 kmBukit Merah Lane 1
  • Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market)2.5 kmMei Chin Road

超级市场

  • Honest Bee Habitat1.4 km
  • Fair价格1.5 km
  • Fair价格2.0 km
  • Cold Storage2.2 kmFusionopolis Way

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.5 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL1.8 kmALEXANDRA ROAD

综合诊疗所

  • Queenstown Polyclinic2.7 kmStirling Road

公园

  • PASIR PANJANG PARK200 m
  • CHWEE CHIAN PLAYGROUND460 m
  • JAMBOL PLACE PARK600 m

图书馆

  • Queenstown Library3.1 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Dover CC2.5 kmDover Road
  • Telok Blangah CC2.6 kmTelok Blangah 街道 31

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.7 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.3 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.6 kmTELOK BLANGAH WAY

24 ONE RESIDENCES 本项目与周边市场比较

24 ONE RESIDENCES 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 5 尺价中位数$1,683本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6831公里内可比较项目
周边12个月成交99周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第5房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 5 median$1,683 psf
房产区参考尺价范围$1,303 – $2,361 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE VERANDAH RESIDENCES108 m——15$2,031
REDWOOD WEST113 m——0—
THE MAYLEA116 m200818年楼龄889$1,683
ICON @ PASIR PANJANG125 m—181$1,609
HARBOUR VIEW GARDENS134 m20215年楼龄575$1,917
VIVA VISTA139 m201412年楼龄14418$1,727
D'HILLSIDE LOFT140 m200521年楼龄—0—
THE GRANDHILL153 m200719年楼龄—1$1,718
HORIZON RESIDENCES180 m201412年楼龄727$1,911
PARC IMPERIAL193 m201313年楼龄13811$1,833
KENTVIEW PARK255 m199432年楼龄—3$1,478
CRYSTAL HEIGHTS258 m201016年楼龄170—
LANDRIDGE CONDOMINIUM261 m——1$1,721
VENTANA268 m200323年楼龄—3$1,559
BUONA LODGE298 m199234年楼龄—2$1,504
LE HILL CONDOMINIUM304 m——8$1,498
BUONA VISTA GARDENS315 m198937年楼龄—2$1,556
PASIR VIEW PARK320 m199432年楼龄—3$1,543
SEASUITES328 m201511年楼龄524$1,762
MENDON SPRING354 m200224年楼龄—6$1,337

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$790.5K$755K$826K$1,690
2026-052$730K$730K$730K$1,809
2026-031$760K$760K$760K$1,681
2025-112$719K$718K$720K$1,759
2025-101$670K$670K$670K$1,778
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC IMPERIAL公寓1384$767.8K$1,723
VIVA VISTA公寓1444$709.5K$1,770

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.05M$1.02M$1.08M$1,873
2026-052$1.3M$1.3M$1.3M$1,961
2025-121$1.5M$1.5M$1.5M$2,177
2025-101$990K$990K$990K$1,373
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HARBOUR VIEW GARDENS公寓573$1.2M$1,900
SEASUITES公寓521$1.08M$1,967
THE VERANDAH RESIDENCES公寓—1$1.5M$2,177
VIVA VISTA公寓1441$990K$1,373

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.4M$1.4M$1.4M$1,530
2026-041$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
2025-111$1.64M$1.64M$1.64M$1,688
2025-101$1.93M$1.93M$1.93M$2,135
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LE HILL CONDOMINIUM公寓—2$1.45M$1,523
THE MAYLEA公寓881$1.64M$1,688
THE VERANDAH RESIDENCES公寓—1$1.93M$2,135

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.78M$1.47M$2.09M$1,595
2026-051$1.75M$1.75M$1.75M$1,478
2026-042$1.68M$1.6M$1.76M$1,617
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,606
2025-121$2.05M$2.05M$2.05M$2,048
2025-101$1.89M$1.89M$1.89M$1,887
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MENDON SPRING公寓—2$1.53M$1,453
THE MAYLEA公寓882$1.81M$1,664
THE VERANDAH RESIDENCES公寓—2$2.07M$1,922
HORIZON RESIDENCES公寓721$1.89M$1,887
KENTVIEW PARK公寓—1$1.75M$1,478

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.02M$2.02M$2.02M$1,578
2026-051$2.2M$2.2M$2.2M$1,809
2026-033$2.21M$1.9M$2.53M$1,621
2026-021$2.06M$2.06M$2.06M$1,543
2026-012$2.32M$2.06M$2.58M$1,647
2025-111$2.05M$2.05M$2.05M$1,536
2025-101$1.96M$1.96M$1.96M$1,423
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PASIR VIEW PARK公寓—3$2.06M$1,541
HORIZON RESIDENCES公寓722$2.56M$1,831
BUONA VISTA GARDENS公寓—1$2.02M$1,578
KENTVIEW PARK公寓—1$1.9M$1,447
LE HILL CONDOMINIUM公寓—1$2.21M$1,506
SEASUITES公寓521$1.96M$1,423
THE MAYLEA公寓881$2.2M$1,809

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.49M$2.49M$2.49M$1,492
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BUONA LODGE公寓—1$2.49M$1,492

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.7M$3.7M$3.7M$1,702
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VERANDAH RESIDENCESTerrace House—1$3.7M$1,702
i

市场分析

24 ONE RESIDENCES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数24.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

24 ONE RESIDENCES 项目资料

发展商
TEE VISTA PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2019
总单位数
24

项目了解 24 ONE RESIDENCES

24 ONE RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2019年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为HAW PAR VILLA MRT STATION，直线距离约440 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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