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私人公寓市场资料

26 NEWTON

NEWTON ROAD
房产区 11入伙证 2016永久地契180 单位CCR
470 mNEWTON MRT STATION
$1.29M成交价中位数
12近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

26 NEWTON 市场概况

▼ -45.8%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -0.4%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
6.7%
12个月转售率
12宗成交 / 180个单位
近12个月成交
12
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.29M
最近12个月
尺价中位数
$2,206
最近12个月
典型成交价格区间
$1.05M – $1.74M
第20至80百分位
最新成交价
$948.9K
474 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

26 NEWTON 位置与周边设施

查看 26 NEWTON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

26 NEWTON 周边设施

26 NEWTON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION470 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION540 mSCOTTS ROAD
  • NOVENA MRT STATION580 mTHOMSON ROAD

小学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR500 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)750 mBARKER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)760 mWINSTEDT ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.1 kmFARRER PARK ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmSOPHIA ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)790 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.6 kmDUNEARN ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.6 kmTOWNER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.7 kmMALCOLM ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.2 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.7 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.1 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.1 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre480 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)950 mCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.5 kmBuffalo Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL770 mIRRAWADDY ROAD
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL810 mBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • THOMSON RD PG230 m
  • HOOPER RD PG410 m
  • GENTLE DR PG530 m

图书馆

  • Orchard Library1.7 kmOrchard Road
  • Toa Payoh Library2.2 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Cairnhill CC670 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.1 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
  • Jalan Besar Sport Centre2.1 kmTyrwhitt Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.1 kmLOR 6 TOA PAYOH

26 NEWTON 本项目与周边市场比较

26 NEWTON 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,20612宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,032本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+8.5%高于房产区中位数
1公里内成交量37最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

26 NEWTON 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 28%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
93在第11房产区 130 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,461 – $2,674 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NEWTON VIEW35 m——0—
SURREY POINT36 m198046年楼龄—0—
SUITES @ SURREY38 m200818年楼龄200—
NEWTON IMPERIAL46 m201115年楼龄361$2,103
ROYAL RESIDENCES77 m——0—
SUITES @ NEWTON79 m—673$2,157
THE SENTINEL83 m200323年楼龄—0—
LINCOLNSVALE101 m198145年楼龄—0—
IRIDIUM102 m200818年楼龄451$1,979
AMARYLLIS VILLE108 m200422年楼龄—9$2,088
THE LINCOLN RESIDENCES111 m201214年楼龄990—
10 EVELYN137 m20224年楼龄5611$2,235
L'VIV152 m200917年楼龄1004$2,272
NEWTON EURO-ASIA162 m——0—
LINCOLN MODERN166 m200422年楼龄—0—
THE LINCOLN MODERN166 m200422年楼龄—1$2,039
NEWTON 18171 m200422年楼龄—7$2,151
ROSEVALE183 m200323年楼龄—0—
SETIA RESIDENCES192 m200422年楼龄—0—
NEWTON LODGE204 m198937年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.23M$1.22M$1.23M$2,474
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓562$1.23M$2,474

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2026-051$1.33M$1.33M$1.33M$2,512
2026-041$1.31M$1.31M$1.31M$1,713
2026-021$1.32M$1.32M$1.32M$2,190
2025-122$1.34M$1.3M$1.37M$1,975
2025-091$1.48M$1.48M$1.48M$2,246
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓564$1.33M$1,930
SUITES @ NEWTON公寓672$1.31M$2,174
L'VIV公寓1001$1.48M$2,246

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.02M$2.02M$2.02M$2,185
2026-052$2.15M$2.12M$2.17M$2,242
2026-044$1.72M$1.37M$2.1M$2,050
2026-031$1.98M$1.98M$1.98M$2,067
2026-021$2.02M$2.02M$2.02M$2,186
2025-122$1.98M$1.88M$2.08M$2,043
2025-111$1.99M$1.99M$1.99M$2,150
2025-092$1.95M$1.89M$2M$2,031
2025-082$2.15M$2.1M$2.2M$2,183
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMARYLLIS VILLE公寓—7$1.99M$2,069
NEWTON 18公寓—4$2.04M$2,204
10 EVELYN公寓563$1.61M$2,026
L'VIV公寓1002$2.19M$2,207

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.13M$2.13M$2.13M$1,979
2026-051$2.33M$2.33M$2.33M$2,328
2026-022$2.14M$2.03M$2.24M$2,023
2026-011$2.3M$2.3M$2.3M$2,298
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$2,054
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
L'VIV公寓1002$2.32M$2,313
NEWTON 18公寓—2$2.17M$2,068
AMARYLLIS VILLE公寓—1$2.03M$1,964
IRIDIUM公寓451$2.13M$1,979

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$2,205
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$2,235
2026-021$2.81M$2.81M$2.81M$2,039
2025-101$2.7M$2.7M$2.7M$2,144
2025-091$2.05M$2.05M$2.05M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMARYLLIS VILLE公寓—2$2.72M$2,175
10 EVELYN公寓561$3.2M$2,235
SUITES @ NEWTON公寓671$2.05M$1,548
THE LINCOLN MODERN公寓—1$2.81M$2,039

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$4.38M$4.38M$4.38M$2,211
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LINCOLN RESIDENCES公寓991$4.38M$2,211
i

市场分析

26 NEWTON近12个月共有12宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数8.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

26 NEWTON 项目资料

发展商
Novelty Corp Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2016
总单位数
180
邮政编码
307957

项目了解 26 NEWTON

26 NEWTON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有12宗成交，成交价中位数为$1.29M，每方呎中位价为$2,206。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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