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私人公寓市场资料

38 AMBER

AMBER ROAD
房产区 15入伙证 2008永久地契30 单位RCR
430 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

38 AMBER 市场概况

38 AMBER 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

38 AMBER 位置与周边设施

查看 38 AMBER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

38 AMBER 周边设施

38 AMBER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION430 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION590 mAMBER ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.5 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL430 mSERAYA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.1 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.1 kmMARTIA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.1 kmKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.8 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL920 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL940 mHAIG ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.2 kmGOODMAN ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.7 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.0 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.2 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG430 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)470 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre840 mOnan Road
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.6 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.6 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.0 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)540 m
  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG570 m
  • EAST COAST PARK AREA B640 m

图书馆

  • Marine Parade Library880 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC660 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)890 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.8 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.6 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.7 kmAljunied Avenue 1

38 AMBER 本项目与周边市场比较

38 AMBER 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,732本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1391公里内可比较项目
周边12个月成交179周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,732 psf
房产区参考尺价范围$1,374 – $2,462 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE SEA VIEW58 m200917年楼龄54614$2,779
AMBER 45109 m20206年楼龄13911$2,667
AMBER RESIDENCES119 m201115年楼龄1262$2,106
THE ARISTO @ AMBER151 m201214年楼龄561$1,212
AMBER GLADES158 m——0—
AMBER HOUSE193 m199036年楼龄10541$3,109
PARKWAY VIEW247 m199234年楼龄—0—
VERTIS255 m200818年楼龄421$1,930
SILVERSEA262 m201412年楼龄38331$2,175
COTE D'AZUR263 m200521年楼龄—23$1,844
MOUNTBATTEN SUITES265 m200917年楼龄320—
THE PALLADIUM277 m200323年楼龄—1$2,239
SUITES @ AMBER279 m201115年楼龄283$2,006
EAST VIEW281 m——1$1,926
EAST VIEW 18281 m200224年楼龄—0—
AMBER PARK287 m198640年楼龄—27$2,909
SEAVIEW POINT294 m199432年楼龄—2$2,074
16 @ AMBER312 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE312 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES312 m201511年楼龄40818$2,172

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-051$830K$830K$830K$1,977
2026-032$1.38M$1.32M$1.45M$2,855
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.67M$1.29M$2.06M$2,843
2026-053$1.98M$1.86M$2.13M$2,829
2026-042$1.99M$1.83M$2.15M$2,734
2026-034$1.77M$1.08M$2.09M$2,653
2026-012$1.99M$1.91M$2.08M$2,938
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,774
2025-113$1.95M$1.88M$2M$2,986
2025-102$1.94M$1.94M$1.94M$2,961
2025-094$1.82M$1.39M$1.99M$2,865
2025-085$2.05M$1.36M$2.34M$2,901
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10510$2.07M$3,160
AMBER PARK公寓—7$2.06M$2,901
AMBER 45公寓1396$1.88M$2,648
THE SEA VIEW公寓5463$1.35M$2,452
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.44M$1.92M$3.23M$2,601
2026-061$1.86M$1.86M$1.86M$2,131
2026-056$2.11M$1.5M$3.16M$2,271
2026-044$2.18M$1.82M$2.75M$2,356
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-024$2.8M$1.88M$3.17M$2,904
2026-012$2.29M$1.48M$3.11M$2,469
2025-112$2.01M$1.93M$2.1M$2,151
2025-103$2.25M$1.7M$3M$2,411
2025-091$1.89M$1.89M$1.89M$2,114
2025-084$2.46M$1.85M$3.01M$2,614
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40813$1.93M$2,161
AMBER HOUSE公寓10511$3.09M$3,151
SILVERSEA公寓3833$2.14M$2,193
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
COTE D'AZUR公寓—2$1.49M$1,775
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
EAST VIEW公寓—1$1.7M$1,926

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-062$3.06M$2.98M$3.14M$2,706
2026-055$2.78M$2.05M$3.33M$2,472
2026-042$2.8M$2.36M$3.24M$2,567
2026-034$2.51M$2.1M$3.16M$2,246
2026-021$3.38M$3.38M$3.38M$3,049
2025-113$2.31M$2.04M$2.51M$2,078
2025-103$2.96M$2.14M$3.38M$2,654
2025-092$2.02M$1.98M$2.06M$1,788
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—7$2.08M$1,841
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
AMBER 45公寓1395$3.12M$2,734
SILVERSEA公寓3834$2.38M$2,233
AMBER RESIDENCES公寓1261$2.51M$2,159
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-077$3.17M$2.2M$3.91M$2,353
2026-062$3.22M$2.7M$3.75M$2,586
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,918
2026-047$3.08M$1.8M$3.85M$2,351
2026-032$3.17M$2.7M$3.65M$2,445
2026-024$3.67M$3.2M$3.95M$2,745
2026-016$3.29M$2.71M$3.98M$2,582
2025-122$3.68M$3.6M$3.76M$3,028
2025-114$3.38M$2.75M$3.91M$2,574
2025-105$3.61M$3.4M$3.79M$2,905
2025-097$3.69M$3.36M$3.9M$2,946
2025-084$3.49M$2.59M$3.99M$2,588
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10517$3.76M$3,066
AMBER PARK公寓—8$3.74M$2,872
THE SEA VIEW公寓5468$3.61M$2,803
COTE D'AZUR公寓—7$2.63M$1,985
SILVERSEA公寓3834$3.21M$2,148
THE SHORE RESIDENCES公寓4083$3.06M$2,207
SEAVIEW POINT公寓—2$2.88M$2,074
THE ARISTO @ AMBER公寓561$1.8M$1,212
THE PALLADIUM公寓—1$2.82M$2,239

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.33M$2.75M$3.9M$1,923
2026-062$3.44M$3.3M$3.58M$2,160
2026-055$3.86M$2.63M$5.41M$2,378
2026-041$3.85M$3.85M$3.85M$2,338
2026-025$3.85M$2.95M$5.4M$2,402
2026-011$2.84M$2.84M$2.84M$1,844
2025-121$3.62M$3.62M$3.62M$2,198
2025-111$3.28M$3.28M$3.28M$2,177
2025-103$3.75M$3.25M$4.7M$2,358
2025-094$3.11M$2.92M$3.37M$1,957
2025-084$4.08M$3M$5.31M$2,460
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SILVERSEA公寓38315$3.36M$2,127
COTE D'AZUR公寓—6$2.99M$1,858
AMBER HOUSE公寓1053$5.37M$3,080
AMBER PARK公寓—2$4.4M$2,800
THE SEA VIEW公寓5462$4.56M$2,772
VERTIS公寓421$3.2M$1,930

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$2,423
2026-051$3.2M$3.2M$3.2M$1,565
2026-021$5.06M$5.06M$5.06M$2,008
2026-012$5.03M$4.8M$5.26M$1,997
2025-111$4.55M$4.55M$4.55M$2,052
2025-101$5.08M$5.08M$5.08M$2,008
2025-091$4.95M$4.95M$4.95M$2,008
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SILVERSEA公寓3835$5.03M$2,003
AMBER RESIDENCES公寓1261$4.55M$2,052
COTE D'AZUR公寓—1$3.2M$1,565
THE SEA VIEW公寓5461$5.32M$2,423
i

市场分析

38 AMBER在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

38 AMBER 项目资料

发展商
Ho Brothers Investment Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2008
总单位数
30
邮政编码
439877

项目了解 38 AMBER

38 AMBER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2008年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约430 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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