Homy

私人公寓市场资料

448 @ EAST COAST

EAST COAST ROAD
房产区 15入伙证 2014永久地契OCR
400 mMARINE TERRACE MRT STATION
0近12个月成交

448 @ EAST COAST 市场概况

448 @ EAST COAST 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

448 @ EAST COAST 位置与周边设施

查看 448 @ EAST COAST 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

448 @ EAST COAST 周边设施

448 @ EAST COAST 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION400 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION990 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.3 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY340 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL460 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL730 mMARINE TERRACE
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.1 kmKOON SENG ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.2 kmSIGLAP VIEW

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL590 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT600 mMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.7 kmHAIG ROAD
  • VICTORIA SCHOOL1.7 kmSIGLAP LINK

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE870 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.8 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.5 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.4 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)520 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.0 kmMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL790 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.4 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK150 m
  • MARINE PARADE RD PK670 m
  • GREENFIELD DR PG730 m

图书馆

  • Marine Parade Library580 mMarine Parade Road
  • 房ok Library2.9 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)570 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC940 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.9 km房ok North 街道 1
  • Katong Swimming Complex3.0 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex3.1 kmAljunied Avenue 1

448 @ EAST COAST 本项目与周边市场比较

448 @ EAST COAST 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,732本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7581公里内可比较项目
周边12个月成交25周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,732 psf
房产区参考尺价范围$1,374 – $2,462 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AURALIS0 m201412年楼龄561$1,803
EAST GROVE0 m197551年楼龄—1$1,620
HERITAGE EAST0 m201313年楼龄653$1,707
MAYFAIR RESIDENCES0 m201511年楼龄201$2,002
MERLIN MANSION0 m——0—
MODA0 m201313年楼龄541$2,041
ODEON KATONG SHOPPING COMPLEX0 m——0—
SIGLAP V0 m—1147$1,424
THE ODEON KATONG0 m198343年楼龄—1$1,712
THE RED HOUSE0 m201610年楼龄422$1,456
THE SOUND0 m201412年楼龄1044$2,024
UNITED MANSION0 m196858年楼龄—2$1,509
ST. PATRICK'S COURT104 m199333年楼龄—0—
ST PATRICK'S COURT110 m199333年楼龄—0—
ST PATRICK'S GARDEN110 m198145年楼龄—0—
BERKELEY RESIDENCES114 m201511年楼龄221$1,829
INOVA 100114 m—90—
OCEAN APARTMENTS114 m——0—
PALMERA RESIDENCE114 m—380—
TREESCAPE114 m201610年楼龄321$1,842

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$700K$700K$700K$1,971
2026-061$793K$793K$793K$1,842
2025-081$790K$790K$790K$1,707
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE EAST公寓652$745K$1,839
TREESCAPE公寓321$793K$1,842

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$995K$995K$995K$1,712
2026-052$1.33M$1.32M$1.33M$2,005
2026-021$880K$880K$880K$1,703
2026-011$855K$855K$855K$1,655
2025-112$1.12M$850K$1.4M$1,737
2025-082$1.33M$1.1M$1.56M$1,740
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGLAP V公寓1143$861.7K$1,668
AURALIS公寓561$1.32M$1,803
BERKELEY RESIDENCES公寓221$1.4M$1,829
MODA公寓541$1.56M$2,041
THE ODEON KATONG公寓—1$995K$1,712
THE RED HOUSE公寓421$1.1M$1,439
THE SOUND公寓1041$1.33M$2,206

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.43M$1.43M$1.43M$1,620
2026-021$1.18M$1.18M$1.18M$1,424
2026-011$1.41M$1.41M$1.41M$1,472
2025-081$1.13M$1.13M$1.13M$1,248
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGLAP V公寓1142$1.15M$1,336
EAST GROVE公寓—1$1.43M$1,620
THE RED HOUSE公寓421$1.41M$1,472

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.37M$1.37M$1.37M$1,312
2026-011$2.37M$2.37M$2.37M$2,002
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$2,064
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,534
2025-081$1.32M$1.32M$1.32M$1,264
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGLAP V公寓1142$1.35M$1,288
MAYFAIR RESIDENCES公寓201$2.37M$2,002
THE SOUND公寓1041$2.2M$2,064
UNITED MANSION公寓—1$1.75M$1,534

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.52M$2.52M$2.52M$1,984
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$1,548
2025-091$1.84M$1.84M$1.84M$1,483
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE EAST公寓651$2.1M$1,548
THE SOUND公寓1041$2.52M$1,984
UNITED MANSION公寓—1$1.84M$1,483

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$2.92M$2.92M$2.92M$1,924
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SOUND公寓1041$2.92M$1,924
i

市场分析

448 @ EAST COAST在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

448 @ EAST COAST 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2014
邮政编码
429021

项目了解 448 @ EAST COAST

448 @ EAST COAST 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约400 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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