很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
8 FARRER SUITES
SING JOO WALK
270 mFARRER PARK MRT STATION
0近12个月成交
8 FARRER SUITES 市场概况
8 FARRER SUITES 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
8 FARRER SUITES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 8月 2021 to 9月 2024
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
8 FARRER SUITES 位置与周边设施
查看 8 FARRER SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
8 FARRER SUITES 周边设施
8 FARRER SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- FARRER PARK MRT STATION270 mRACE COURSE ROAD
- BENDEMEER MRT STATION890 mKALLANG BAHRU
- BOON KENG MRT STATION890 mSERANGOON ROAD
小学
- FARRER PARK PRIMARY SCHOOL530 mFARRER PARK ROAD
- HONG WEN SCHOOL820 mTOWNER ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.1 kmESSEX ROAD
- BENDEMEER PRIMARY SCHOOL1.4 kmBENDEMEER ROAD
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmSOPHIA ROAD
中学
- NORTHLIGHT SCHOOL470 mTOWNER ROAD
- BENDEMEER SECONDARY SCHOOL1.2 kmST WILFRED ROAD
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.9 kmZUBIR SAID DRIVE
- ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)2.2 kmFRANCIS THOMAS DRIVE
大专院校
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.2 kmSORBY ADAMS DRIVE
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.4 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.1 kmMALCOLM ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK530 mFARRER PARK ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER1.4 kmBENDEMEER ROAD
熟食中心
- Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)540 mCambridge Road
- Berseh 餐饮 Centre870 mJalan Besar
- Whampoa Drive Blk 90 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa 餐饮 Centre)910 mWhampoa Drive
医院
- FARRER PARK HOSPITAL300 mFARRER PARK STATION RD,CONNEXION
- TAN TOCK SENG HOSPITAL960 mJALAN TAN TOCK SENG
公园
- CITY GREEN360 m
- SOMME RD PG520 m
- PEK KIO PARK640 m
图书馆
- Central Arts Library1.9 kmVictoria 街道
- Central Library1.9 kmVictoria 街道
民众俱乐部
- Pek Kio CC450 mGloucester Road
- Kallang CC880 mBoon Keng Road
体育设施
- Jalan Besar Sport Centre720 mTyrwhitt Road
- St. Wilfred Sport Centre1.4 kmSt. Wilfred Road
- SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)1.7 kmLOR 6 TOA PAYOH
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8 FARRER SUITES 本项目与周边市场比较
8 FARRER SUITES 与第8房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 8 尺价中位数$1,587本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5651公里内可比较项目
周边12个月成交37周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第8房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 8 median$1,587 psf
房产区参考尺价范围$1,287 – $2,089 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| JOOL SUITES | 0 m | 201412年楼龄 | 52 | 2 | $1,587 |
| LOFT @ RANGOON | 137 m | 201313年楼龄 | 24 | 1 | $1,352 |
| R66 APARTMENTS | 137 m | — | 34 | 0 | — |
| RANGOON 88 | 137 m | 201511年楼龄 | 48 | 1 | $1,706 |
| URBAN LOFTS | 137 m | — | 46 | 3 | $1,594 |
| RANGOON COURT | 146 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
| CITY LOFT | 147 m | 201412年楼龄 | 40 | 0 | — |
| RACE COURSE MANSION | 147 m | — | — | 0 | — |
| RITZ @ FARRER | 147 m | — | 18 | 1 | $1,350 |
| SOHO @ FARRER | 147 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $1,565 |
| THE BLISS | 147 m | 201313年楼龄 | 8 | 0 | — |
| THE RANZ | 149 m | 20270年楼龄 | 14 | 4 | $2,255 |
| BLISS REGALIA | 155 m | 200917年楼龄 | 8 | 1 | $1,517 |
| SUITES 123 | 163 m | — | 37 | 0 | — |
| OWEN 88 | 230 m | 200521年楼龄 | 12 | 0 | — |
| OWEN COURT | 230 m | — | — | 0 | — |
| KENTISH LODGE | 232 m | 200026年楼龄 | — | 2 | $1,262 |
| UPTOWN @ FARRER | 232 m | — | — | 20 | $1,951 |
| KENTISH COURT | 250 m | 200026年楼龄 | — | 1 | $1,317 |
| SUITES @ OWEN | 252 m | 201115年楼龄 | 20 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $740K | $740K | $740K | $1,719 |
| 2026-01 | 1 | $790K | $790K | $790K | $1,707 |
| 2025-12 | 1 | $758K | $758K | $758K | $1,565 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| JOOL SUITES | 公寓 | 52 | 1 | $790K | $1,707 |
| SOHO @ FARRER | 公寓 | — | 1 | $758K | $1,565 |
| URBAN LOFTS | 公寓 | 46 | 1 | $740K | $1,719 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $1.25M | $908K | $1.75M | $1,895 |
| 2026-07 | 1 | $1.1M | $1.1M | $1.1M | $2,044 |
| 2026-05 | 4 | $1.23M | $900K | $1.65M | $1,892 |
| 2026-04 | 4 | $1.28M | $980K | $1.58M | $1,990 |
| 2026-02 | 1 | $918K | $918K | $918K | $1,706 |
| 2026-01 | 3 | $1.05M | $1M | $1.09M | $1,983 |
| 2025-12 | 1 | $1.05M | $1.05M | $1.05M | $1,951 |
| 2025-10 | 2 | $1.25M | $1.05M | $1.45M | $1,924 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| UPTOWN @ FARRER | 公寓 | — | 12 | $1.15M | $1,987 |
| THE RANZ | 公寓 | 14 | 3 | $1.66M | $2,265 |
| BLISS REGALIA | 公寓 | 8 | 1 | $980K | $1,517 |
| JOOL SUITES | 公寓 | 52 | 1 | $900K | $1,467 |
| RANGOON 88 | 公寓 | 48 | 1 | $918K | $1,706 |
| URBAN LOFTS | 公寓 | 46 | 1 | $908K | $1,383 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.3M | $1.3M | $1.3M | $1,322 |
| 2026-03 | 2 | $1.39M | $1.15M | $1.64M | $1,627 |
| 2025-10 | 4 | $1.52M | $1.15M | $2M | $1,792 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| UPTOWN @ FARRER | 公寓 | — | 3 | $1.74M | $2,042 |
| KENTISH LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.3M | $1,322 |
| LOFT @ RANGOON | 公寓 | 24 | 1 | $1.15M | $1,352 |
| RITZ @ FARRER | 公寓 | 18 | 1 | $1.15M | $1,350 |
| URBAN LOFTS | 公寓 | 46 | 1 | $1.34M | $1,594 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,888 |
| 2026-06 | 1 | $1.92M | $1.92M | $1.92M | $1,858 |
| 2026-05 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $1,201 |
| 2026-04 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $2,178 |
| 2026-02 | 1 | $2.27M | $2.27M | $2.27M | $1,917 |
| 2025-10 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $1,317 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| UPTOWN @ FARRER | 公寓 | — | 4 | $2.08M | $1,960 |
| KENTISH COURT | 公寓 | — | 1 | $1.46M | $1,317 |
| KENTISH LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.37M | $1,201 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $1,806 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| UPTOWN @ FARRER | 公寓 | — | 1 | $2.8M | $1,806 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $3.61M | $3.61M | $3.61M | $1,530 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RANZ | 公寓 | 14 | 1 | $3.61M | $1,530 |
市场分析
8 FARRER SUITES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。8 FARRER SUITES 项目资料
发展商
Richcapital Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第8区 - 小印度 / 花拉公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2018
总单位数
34
项目了解 8 FARRER SUITES
8 FARRER SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第8房产区。项目于2018年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为FARRER PARK MRT STATION，直线距离约270 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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