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私人公寓市场资料

833 M B RESIDENCES

MOUNTBATTEN ROAD
房产区 15入伙证 2012永久地契20 单位RCR
360 mMOUNTBATTEN MRT STATION
0近12个月成交

833 M B RESIDENCES 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -2.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -2.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 20个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$898K
538 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

833 M B RESIDENCES 位置与周边设施

查看 833 M B RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

833 M B RESIDENCES 周边设施

833 M B RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MOUNTBATTEN MRT STATION360 mMOUNTBATTEN ROAD
  • KATONG PARK MRT STATION680 mMEYER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION690 mOLD AIRPORT ROAD

小学

  • KONG HWA SCHOOL910 mGUILLEMARD ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmGEYLANG EAST CENTRAL
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.8 kmSERAYA ROAD

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL450 mTANJONG RHU ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL460 mDAKOTA CRESCENT
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)810 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL540 mTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.9 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.0 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.8 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)160 mJalan Batu
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre410 mOld Airport Road
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)530 mOld Airport Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL3.0 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.0 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • MT BATTEN RD/OLD AIRPORT RD OS260 m
  • WILKINSON INTERIM PK390 m
  • ARTHUR PK420 m

图书馆

  • Geylang East Library1.5 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.8 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Katong CC350 mKampong Arang Road
  • Mountbatten CC400 mKampong Arang Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex250 mWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre670 mStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.0 kmAljunied Avenue 1

833 M B RESIDENCES 本项目与周边市场比较

833 M B RESIDENCES 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,715本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0401公里内可比较项目
周边12个月成交219周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,715 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,383 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE FORT348 m200521年楼龄—2$2,040
DAKOTA RESIDENCES384 m201016年楼龄34825$1,935
LYNDHURST GROVE396 m——1$2,605
RIVEREDGE422 m200917年楼龄13511$1,901
LA VILLE440 m198739年楼龄—0—
ARINA EAST RESIDENCES441 m20270年楼龄10793$2,784
FORTVILLE452 m200422年楼龄—0—
KATONG PARK TOWERS459 m198739年楼龄—0—
EMERALD EAST463 m200125年楼龄—2$1,915
FORT GARDENS474 m199333年楼龄—5$1,931
PALAZZETTO497 m200323年楼龄—0—
CRYSTAL RHU525 m200026年楼龄—4$2,169
DE CENTURION527 m201016年楼龄421$2,035
MOUNTBATTEN LIGHTS555 m201610年楼龄—1$978
THE LINE @ TANJONG RHU569 m201610年楼龄13015$2,332
MOUNTBATTEN LODGE577 m199828年楼龄—0—
WATERBANK AT DAKOTA583 m201412年楼龄61633$2,028
LIV @ MB592 m20251年楼龄39024$2,690
ARTHUR MANSIONS604 m199333年楼龄—1$2,044
THE MEYER PLACE605 m199333年楼龄—1$2,133

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.12M$928K$1.32M$2,437
2026-052$1.02M$960K$1.08M$2,278
2026-046$1.3M$1.29M$1.32M$2,623
2026-034$1.31M$1.29M$1.33M$2,645
2026-012$1.32M$1.32M$1.32M$2,662
2025-121$850K$850K$850K$2,025
2025-111$1.39M$1.39M$1.39M$2,799
2025-105$1.15M$912.9K$1.32M$2,330
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10717$1.31M$2,643
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1303$952.7K$2,270
WATERBANK AT DAKOTA公寓6163$937.6K$1,936

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.26M$1.26M$1.26M$2,010
2026-051$1.98M$1.98M$1.98M$2,924
2026-042$1.96M$1.95M$1.97M$2,893
2026-032$1.96M$1.96M$1.96M$2,887
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,761
2026-017$1.9M$1.72M$2.15M$2,783
2025-121$2.01M$2.01M$2.01M$2,673
2025-102$1.68M$1.4M$1.96M$2,565
2025-092$1.67M$1.4M$1.93M$2,628
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10711$1.93M$2,845
LIV @ MB公寓3905$1.98M$2,768
WATERBANK AT DAKOTA公寓6162$1.33M$2,126
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1301$1.4M$2,409

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.29M$2.29M$2.3M$2,772
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$2,581
2026-054$2.26M$1.87M$2.43M$2,640
2026-045$2.46M$2.32M$2.79M$2,923
2026-034$2.32M$2.22M$2.39M$2,847
2026-024$2.37M$2.13M$2.74M$2,774
2026-014$2.61M$2.59M$2.69M$2,697
2025-112$2.28M$2.22M$2.35M$2,758
2025-104$2.49M$2.25M$2.91M$2,902
2025-093$2.16M$1.9M$2.4M$2,497
2025-082$2.34M$2.12M$2.56M$2,765
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10726$2.45M$2,855
LIV @ MB公寓3907$2.23M$2,633
EMERALD EAST公寓—1$1.9M$1,940
WATERBANK AT DAKOTA公寓6161$1.87M$2,119

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.82M$2.5M$3.22M$2,560
2026-043$3M$2.69M$3.19M$2,786
2026-032$3M$3M$3M$2,758
2026-027$2.7M$1.71M$3.78M$2,437
2026-014$2.93M$2.45M$3.39M$2,706
2025-101$3.48M$3.48M$3.48M$3,202
2025-093$2.58M$1.75M$3.26M$2,409
2025-081$2.05M$2.05M$2.05M$2,005
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10712$3.23M$2,944
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1305$2.63M$2,427
DAKOTA RESIDENCES公寓3482$2.05M$1,984
LIV @ MB公寓3902$2.89M$2,570
CRYSTAL RHU公寓—1$1.75M$1,659
DE CENTURION公寓421$2.13M$2,035
RIVEREDGE公寓1351$1.71M$1,605

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$3.04M$1.96M$3.85M$2,257
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$2,133
2026-052$3.06M$2.7M$3.42M$2,407
2026-041$3.52M$3.52M$3.52M$2,746
2026-034$3.36M$2.66M$4.16M$2,478
2026-022$3.06M$2.78M$3.34M$2,433
2026-016$3.32M$2.68M$3.89M$2,582
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$2,568
2025-102$2.94M$2.56M$3.33M$2,285
2025-091$2.78M$2.78M$2.78M$2,286
2025-082$3.41M$3.33M$3.5M$2,586
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10710$3.64M$2,767
LIV @ MB公寓3905$3.41M$2,672
WATERBANK AT DAKOTA公寓6163$2.48M$1,897
CRYSTAL RHU公寓—2$2.78M$2,181
DAKOTA RESIDENCES公寓3482$2.63M$2,016
RIVEREDGE公寓1352$2.67M$1,946
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1302$3.05M$2,351
THE MEYER PLACE公寓—1$3.1M$2,133

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.2M$4.2M$4.2M$2,748
2026-061$2.58M$2.58M$2.58M$1,697
2026-042$4.18M$3.96M$4.4M$2,355
2026-031$3.22M$3.22M$3.22M$2,008
2025-101$4.15M$4.15M$4.15M$2,191
2025-091$3.95M$3.95M$3.95M$2,159
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAKOTA RESIDENCES公寓3483$4.02M$2,146
LIV @ MB公寓3902$4.3M$2,684
RIVEREDGE公寓1352$2.9M$1,853

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.39M$6.39M$6.39M$1,730
2025-111$8.38M$8.38M$8.38M$2,605
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAKOTA RESIDENCES公寓3481$6.39M$1,730
LYNDHURST GROVESemi-detached House—1$8.38M$2,605
i

市场分析

833 M B RESIDENCES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

833 M B RESIDENCES 项目资料

发展商
Sustained Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2012
总单位数
20
邮政编码
437826

项目了解 833 M B RESIDENCES

833 M B RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2012年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MOUNTBATTEN MRT STATION，直线距离约360 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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