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房地产项目资料

A TREASURE TROVE

PUNGGOL WALK
房产区 19入伙证 201599年地契从2011年开始882 单位OCR
0 mOASIS LRT STATION
$1.77M成交价中位数
45近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

A TREASURE TROVE 市场概况

▼ -3.0%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +29.5%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +5.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +6.5%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
5.1%
12个月转售率
45宗成交 / 882个单位
近12个月成交
45
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.77M
最近12个月
尺价中位数
$1,650
最近12个月
典型成交价格区间
$1.28M – $1.99M
第20至80百分位
最新成交价
$1.78M
1,044 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

A TREASURE TROVE 位置与周边设施

查看 A TREASURE TROVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

A TREASURE TROVE 周边设施

A TREASURE TROVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • OASIS LRT STATION0 mPUNGGOL DRIVE
  • KADALOOR LRT STATION510 mPUNGGOL DRIVE
  • DAMAI LRT STATION570 mPUNGGOL DRIVE

小学

  • HORIZON PRIMARY SCHOOL260 mEDGEDALE PLAINS
  • OASIS PRIMARY SCHOOL330 mEDGEFIELD PLAINS
  • EDGEFIELD PRIMARY SCHOOL620 mEDGEFIELD PLAINS
  • GREENDALE PRIMARY SCHOOL670 mEDGEFIELD PLAINS
  • WATERWAY PRIMARY SCHOOL710 mPUNGGOL DRIVE

中学

  • PUNGGOL SECONDARY SCHOOL390 mEDGEFIELD PLAINS
  • GREENDALE SECONDARY SCHOOL600 mEDGEDALE PLAINS
  • EDGEFIELD SECONDARY SCHOOL1.1 kmPUNGGOL FIELD
  • COMPASSVALE SECONDARY SCHOOL1.6 kmCOMPASSVALE CRESCENT

大专院校

  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE4.0 kmPASIR RIS STREET 71

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HORIZON260 mEDGEDALE PLAINS
  • MOE KINDERGARTEN @ OASIS330 mEDGEFIELD PLAINS
  • MOE KINDERGARTEN @ GREENDALE670 mEDGEFIELD PLAINS
  • MOE KINDERGARTEN @ WATERWAY710 mPUNGGOL DRIVE

熟食中心

  • One Punggol Hawker Centre1.1 kmPunggol Drive
  • Punggol Coast Hawker Centre1.4 kmPunggol Way
  • Anchorvale Village Hawker Centre2.8 kmAnchorvale Road

医院

  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL2.3 kmSENGKANG EAST WAY
  • SENGKANG COMMUNITY HOSPITAL2.4 kmANCHORVALE STREET

公园

  • CONEY ISLAND PARK1.3 km
  • PUNGGOL WATERWAY PK1.3 km
  • PUNGGOL HERITAGE TRAIL PHASE 11.3 km

图书馆

  • Punggol Library1.1 kmPunggol Drive
  • Sengkang Library2.3 kmSengkang Square

民众俱乐部

  • Punggol Vista CC610 mPunggol Central
  • Punggol 21 CC960 mPunggol Field

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (PUNGGOL)1.1 kmSENTUL CRES
  • Sengkang Sport Centre3.1 kmAnchorvale Road

A TREASURE TROVE 本项目与周边市场比较

A TREASURE TROVE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,65045宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,559本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+5.8%高于房产区中位数
1公里内成交量110最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

A TREASURE TROVE 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 41%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
119在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,125 – $2,102 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

6个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE AMORE305 m——22$1,489
RIVER ISLES550 m201610年楼龄61021$1,560
WATERBAY617 m201610年楼龄38321$1,476
RIVERPARC RESIDENCE702 m201412年楼龄50421$1,451
PRIV917 m201412年楼龄—0—
PARC CENTROS978 m201610年楼龄61825$1,727

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$760K$760K$760K$1,605
2026-061$720K$720K$720K$1,631
2026-051$824K$824K$824K$1,780
2026-011$820K$820K$820K$1,772
2025-121$818K$818K$818K$1,727
2025-101$800K$800K$800K$1,689
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CENTROS公寓6185$804.4K$1,715
RIVER ISLES公寓6101$720K$1,631

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.17M$1.11M$1.24M$1,559
2026-062$1.26M$1.2M$1.31M$1,654
2026-051$1.11M$1.11M$1.11M$1,467
2026-041$1.3M$1.3M$1.3M$1,698
2026-031$1.33M$1.33M$1.33M$1,740
2026-021$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2025-102$1.24M$1.22M$1.26M$1,621
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CENTROS公寓6186$1.29M$1,682
RIVER ISLES公寓6102$1.22M$1,620
WATERBAY共管公寓3832$1.11M$1,470

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-054$1.53M$1.42M$1.77M$1,548
2026-041$1.74M$1.74M$1.74M$1,756
2026-035$1.51M$1.41M$1.76M$1,523
2026-022$1.32M$1.31M$1.33M$1,486
2026-011$1.37M$1.37M$1.37M$1,550
2025-104$1.49M$1.31M$1.73M$1,544
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE AMORE共管公寓—7$1.44M$1,499
PARC CENTROS公寓6184$1.75M$1,766
RIVERPARC RESIDENCE共管公寓5044$1.43M$1,444
RIVER ISLES公寓6102$1.31M$1,464

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.75M$1.6M$2M$1,561
2026-073$1.69M$1.62M$1.75M$1,535
2026-061$1.69M$1.69M$1.69M$1,535
2026-055$1.59M$1.51M$1.68M$1,484
2026-044$1.64M$1.62M$1.66M$1,498
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$1,476
2026-023$1.65M$1.64M$1.65M$1,489
2026-011$1.64M$1.64M$1.64M$1,519
2025-124$1.74M$1.54M$1.88M$1,528
2025-112$1.59M$1.59M$1.59M$1,476
2025-105$1.62M$1.45M$1.87M$1,524
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERBAY共管公寓38312$1.65M$1,503
RIVER ISLES公寓6106$1.71M$1,531
RIVERPARC RESIDENCE共管公寓5046$1.59M$1,476
THE AMORE共管公寓—6$1.54M$1,470
PARC CENTROS公寓6183$1.92M$1,680

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.35M$2.35M$2.35M$1,789
2026-073$2.15M$1.8M$2.35M$1,614
2026-066$2.03M$1.75M$2.35M$1,484
2026-052$1.93M$1.83M$2.02M$1,497
2026-047$2.09M$1.94M$2.28M$1,561
2026-035$2.22M$2.04M$2.42M$1,637
2026-024$2.03M$1.68M$2.3M$1,453
2026-012$1.86M$1.74M$1.99M$1,437
2025-124$2.01M$1.72M$2.33M$1,578
2025-114$1.91M$1.74M$2.2M$1,456
2025-101$2.02M$2.02M$2.02M$1,645
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER ISLES公寓61010$2.07M$1,570
RIVERPARC RESIDENCE共管公寓50410$1.86M$1,435
THE AMORE共管公寓—8$2.13M$1,554
PARC CENTROS公寓6186$2.26M$1,698
WATERBAY共管公寓3835$2.02M$1,489

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.88M$2.88M$2.88M$1,717
2026-021$2.17M$2.17M$2.17M$1,370
2025-102$2.32M$2.17M$2.47M$1,257
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CENTROS公寓6181$2.88M$1,717
RIVERPARC RESIDENCE共管公寓5041$2.47M$1,407
THE AMORE共管公寓—1$2.17M$1,370
WATERBAY共管公寓3831$2.17M$1,107

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.4M$2.4M$2.4M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERBAY共管公寓3831$2.4M$1,167
i

市场分析

A TREASURE TROVE近12个月共有45宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数5.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

A TREASURE TROVE 项目资料

发展商
Sim Lian JV (Punggol Central) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2015
总单位数
882
邮政编码
828833

项目了解 A TREASURE TROVE

A TREASURE TROVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有45宗成交，成交价中位数为$1.77M，每方呎中位价为$1,650。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为OASIS LRT STATION，直线距离约0 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有7所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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