很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
ALEX RESIDENCES
ALEXANDRA VIEW
260 mREDHILL MRT STATION
$1.6M成交价中位数
25近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积
ALEX RESIDENCES 市场概况
▼ -61.4%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 3 median依据最近12个月数据
▲ +27.1%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
5.7%
12个月转售率
25宗成交 / 441个单位
近12个月成交
25
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.6M
最近12个月
尺价中位数
$2,252
最近12个月
典型成交价格区间
$1M – $2.25M
第20至80百分位
最新成交价
$970K
474 平方呎 · 1日 7月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
ALEX RESIDENCES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 6月 2021 to 7月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.
最常见成交面积0–500 平方呎
成交面积中位数678 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
按面积查看最新成交
<500 平方呎 平均价格走势
<500 平方呎 成交量
<500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $970K | $970K | $970K | $2,048 |
| 2026-05 | 1 | $1.02M | $1.02M | $1.02M | $2,143 |
| 2026-03 | 3 | $978.3K | $955K | $1.01M | $2,066 |
| 2025-09 | 1 | $948K | $948K | $948K | $2,002 |
<500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 474 平方呎 | $2,048 | $970K |
| 2026-07 | 公寓 | 21 to 25 | 474 平方呎 | $2,048 | $970K |
| 2026-05 | 公寓 | 31 to 35 | 474 平方呎 | $2,143 | $1.02M |
| 2026-03 | 公寓 | 16 to 20 | 474 平方呎 | $2,048 | $970K |
| 2026-03 | 公寓 | 16 to 20 | 474 平方呎 | $2,016 | $955K |
| 2026-03 | 公寓 | 31 to 35 | 474 平方呎 | $2,133 | $1.01M |
| 2025-09 | 公寓 | 01 to 05 | 474 平方呎 | $2,002 | $948K |
500 – 780 平方呎 平均价格走势
500 – 780 平方呎 成交量
500 – 780 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.52M | $1.52M | $1.52M | $2,307 |
| 2026-03 | 1 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $2,330 |
| 2026-02 | 1 | $1.5M | $1.5M | $1.5M | $2,284 |
| 2025-11 | 2 | $1.59M | $1.57M | $1.6M | $2,337 |
| 2025-09 | 1 | $1.48M | $1.48M | $1.48M | $2,254 |
500 – 780 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 26 to 30 | 657 平方呎 | $2,307 | $1.52M |
| 2026-03 | 公寓 | 26 to 30 | 678 平方呎 | $2,330 | $1.58M |
| 2026-02 | 公寓 | 26 to 30 | 657 平方呎 | $2,284 | $1.5M |
| 2025-11 | 公寓 | 31 to 35 | 678 平方呎 | $2,359 | $1.6M |
| 2025-11 | 公寓 | 21 to 25 | 678 平方呎 | $2,315 | $1.57M |
| 2025-09 | 公寓 | 36 to 40 | 657 平方呎 | $2,254 | $1.48M |
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.94M | $1.94M | $1.94M | $2,197 |
| 2026-05 | 2 | $2.24M | $2.24M | $2.25M | $2,451 |
| 2026-04 | 1 | $2.23M | $2.23M | $2.23M | $2,409 |
| 2025-11 | 1 | $1.93M | $1.93M | $1.93M | $2,085 |
| 2025-09 | 1 | $1.99M | $1.99M | $1.99M | $2,252 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 883 平方呎 | $2,197 | $1.94M |
| 2026-05 | 公寓 | 26 to 30 | 904 平方呎 | $2,483 | $2.25M |
| 2026-05 | 公寓 | 21 to 25 | 926 平方呎 | $2,418 | $2.24M |
| 2026-04 | 公寓 | 16 to 20 | 926 平方呎 | $2,409 | $2.23M |
| 2025-11 | 公寓 | 01 to 05 | 926 平方呎 | $2,085 | $1.93M |
| 2025-09 | 公寓 | 11 to 15 | 883 平方呎 | $2,252 | $1.99M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.24M | $2.24M | $2.24M | $2,189 |
| 2026-02 | 1 | $2.48M | $2.48M | $2.48M | $2,425 |
| 2026-01 | 1 | $2.52M | $2.52M | $2.52M | $2,410 |
| 2025-12 | 1 | $2.38M | $2.38M | $2.38M | $2,279 |
| 2025-10 | 2 | $2.31M | $2.26M | $2.35M | $2,231 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 1,023 平方呎 | $2,189 | $2.24M |
| 2026-02 | 公寓 | 26 to 30 | 1,023 平方呎 | $2,425 | $2.48M |
| 2026-01 | 公寓 | 31 to 35 | 1,044 平方呎 | $2,410 | $2.52M |
| 2025-12 | 公寓 | 16 to 20 | 1,044 平方呎 | $2,279 | $2.38M |
| 2025-10 | 公寓 | 21 to 25 | 1,023 平方呎 | $2,210 | $2.26M |
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 1,044 平方呎 | $2,251 | $2.35M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
ALEX RESIDENCES 位置与周边设施
查看 ALEX RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
ALEX RESIDENCES 周边设施
ALEX RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- REDHILL MRT STATION260 mTIONG BAHRU ROAD
- TIONG BAHRU MRT STATION980 mTIONG BAHRU ROAD
- ORCHARD BOULEVARD MRT STATION1.5 kmORCHARD BOULEVARD
小学
- ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL590 mPRINCE CHARLES CRESCENT
- GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL620 mREDHILL CLOSE
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.0 kmJALAN MEMBINA
- QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
- RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT PURMEI AVENUE
中学
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL400 mTANGLIN ROAD
- GAN ENG SENG SCHOOL540 mHENDERSON ROAD
- QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL760 mSTRATHMORE ROAD
- BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL780 mLENGKOK BAHRU
大专院校
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.9 kmMALCOLM ROAD
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE4.0 kmDOVER CLOSE EAST
- HWA CHONG INSTITUTION4.2 kmBUKIT TIMAH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA590 mPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)250 mRedhill Lane
- Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)310 mRedhill Lane
- Bukit Merah View Blk 115 (Blk 115 Bukit Merah View Market and 餐饮 Centre)590 mBukit Merah View
医院
- GLENEAGLES HOSPITAL1.9 kmNAPIER ROAD
- ALEXANDRA HOSPITAL2.2 kmALEXANDRA ROAD
公园
- TIONG BAHRU PK620 m
- CAMP ROAD INTERIM PARK1.4 km
- KIM PONG PARK1.4 km
图书馆
- Queenstown Library1.8 kmMargaret Drive
- Singapore Botanic Gardens' Library2.1 kmCluny Road
民众俱乐部
- Leng Kee CC510 mLengkok Bahru
- Bukit Merah CC630 mJalan Bukit Merah
体育设施
- Delta Sport Centre140 mTiong Bahru Road
- ActiveSG Gym@Enabling Village690 mLengkok Bahru
- SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.4 kmTELOK BLANGAH WAY
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ALEX RESIDENCES 本项目与周边市场比较
ALEX RESIDENCES 与第3房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$2,25225宗本项目成交
房产区 3 尺价中位数$2,226本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+1.2%高于房产区中位数
1公里内成交量136最近12个月记录
本项目在第3房产区内的尺价位置
ALEX RESIDENCES 的尺价低于第3房产区有成交项目中的 43%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
23在第3房产区 40 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,803 – $2,798 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARTRA | 202 m | 20206年楼龄 | 400 | 15 | $2,477 |
| TANGLIN VIEW | 260 m | 200224年楼龄 | — | 11 | $1,910 |
| ASCENTIA SKY | 301 m | — | 346 | 10 | $1,986 |
| ECHELON | 346 m | 201610年楼龄 | 508 | 28 | $2,215 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 348 m | — | 382 | 13 | $1,997 |
| ALESSANDREA | 401 m | 200422年楼龄 | — | 3 | $2,004 |
| TANGLIN REGENCY | 402 m | — | — | 8 | $1,717 |
| ALEXIS | 436 m | 201214年楼龄 | 293 | 15 | $1,870 |
| PRINCIPAL GARDEN | 473 m | 20197年楼龄 | 663 | 23 | $2,143 |
| CLYDESVIEW | 488 m | 199135年楼龄 | — | 1 | $1,924 |
| CASA JERVOIS | 510 m | 199036年楼龄 | — | 2 | $2,008 |
| JERVOIS GROVE | 548 m | 198640年楼龄 | — | 0 | — |
| DORMER PARK | 550 m | 199333年楼龄 | — | 7 | $2,141 |
| JERVOIS PRIVE | 553 m | 20233年楼龄 | 43 | 0 | — |
| JERVOIS GARDENS | 565 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| PETIT JERVOIS | 566 m | 20224年楼龄 | 55 | 0 | — |
| JERVOIS COURT | 571 m | — | — | 0 | — |
| JERVOIS REGENCY | 581 m | 200422年楼龄 | — | 0 | — |
| LOTUS @ JERVOIS | 593 m | — | — | 0 | — |
| JERVOIS TREASURES | 596 m | 20242年楼龄 | 36 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $1.02M | $980K | $1.07M | $2,168 |
| 2026-05 | 1 | $1.08M | $1.08M | $1.08M | $2,389 |
| 2026-04 | 1 | $768K | $768K | $768K | $1,982 |
| 2026-03 | 3 | $786.7K | $780K | $795K | $1,924 |
| 2026-02 | 1 | $945K | $945K | $945K | $1,951 |
| 2026-01 | 1 | $788K | $788K | $788K | $1,979 |
| 2025-12 | 2 | $940K | $930K | $950K | $1,941 |
| 2025-11 | 4 | $947K | $915K | $965K | $2,013 |
| 2025-10 | 2 | $854K | $780K | $928K | $2,003 |
| 2025-09 | 3 | $906.7K | $800K | $965K | $1,981 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 9 | $953.1K | $1,944 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 7 | $785.1K | $1,990 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 4 | $1M | $2,217 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.37M | $1.09M | $1.65M | $2,016 |
| 2026-06 | 4 | $1.42M | $980K | $1.7M | $2,088 |
| 2026-04 | 3 | $1.49M | $1.07M | $1.74M | $2,113 |
| 2026-03 | 2 | $1.29M | $978K | $1.61M | $1,961 |
| 2026-02 | 1 | $1.62M | $1.62M | $1.62M | $2,213 |
| 2026-01 | 3 | $1.4M | $960K | $1.62M | $2,081 |
| 2025-12 | 3 | $1.57M | $1.48M | $1.7M | $2,125 |
| 2025-11 | 1 | $1.65M | $1.65M | $1.65M | $2,254 |
| 2025-10 | 3 | $1.39M | $930K | $1.64M | $1,972 |
| 2025-09 | 1 | $1.61M | $1.61M | $1.61M | $2,200 |
| 2025-08 | 1 | $1.67M | $1.67M | $1.67M | $2,282 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ECHELON | 公寓 | 508 | 13 | $1.64M | $2,240 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 6 | $1M | $1,766 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 3 | $1.65M | $2,157 |
| TANGLIN REGENCY | 公寓 | — | 1 | $1.34M | $1,883 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 1 | $1.48M | $2,056 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | $1.7M | $1.4M | $1.96M | $1,935 |
| 2026-06 | 3 | $1.87M | $1.83M | $1.95M | $2,287 |
| 2026-05 | 4 | $2.02M | $1.88M | $2.14M | $2,457 |
| 2026-04 | 2 | $1.37M | $1.26M | $1.48M | $1,524 |
| 2026-03 | 4 | $1.76M | $1.6M | $2.05M | $2,093 |
| 2026-02 | 4 | $1.92M | $1.82M | $1.99M | $2,176 |
| 2025-12 | 1 | $1.87M | $1.87M | $1.87M | $1,950 |
| 2025-11 | 3 | $1.6M | $1.39M | $1.85M | $1,972 |
| 2025-10 | 4 | $1.55M | $1.4M | $1.89M | $1,802 |
| 2025-09 | 2 | $1.8M | $1.68M | $1.92M | $2,153 |
| 2025-08 | 4 | $1.75M | $1.42M | $1.94M | $2,141 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 9 | $1.85M | $2,262 |
| ARTRA | 公寓 | 400 | 6 | $1.99M | $2,444 |
| TANGLIN REGENCY | 公寓 | — | 6 | $1.46M | $1,635 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 5 | $1.95M | $2,259 |
| TANGLIN VIEW | 公寓 | — | 3 | $1.63M | $1,866 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 2 | $1.33M | $1,550 |
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 2 | $1.92M | $2,020 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 2 | $1.47M | $1,812 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | $2.24M | $2.08M | $2.58M | $2,123 |
| 2026-06 | 4 | $2.34M | $2.17M | $2.62M | $2,124 |
| 2026-05 | 3 | $2.19M | $2.18M | $2.2M | $2,057 |
| 2026-04 | 1 | $2.75M | $2.75M | $2.75M | $2,634 |
| 2026-03 | 1 | $2.91M | $2.91M | $2.91M | $2,699 |
| 2026-02 | 1 | $2M | $2M | $2M | $1,877 |
| 2026-01 | 2 | $2.52M | $2.24M | $2.8M | $2,280 |
| 2025-10 | 1 | $2.2M | $2.2M | $2.2M | $1,928 |
| 2025-09 | 3 | $2.48M | $2.1M | $2.7M | $2,250 |
| 2025-08 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $1,986 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| TANGLIN VIEW | 公寓 | — | 7 | $2.18M | $1,906 |
| ALESSANDREA | 公寓 | — | 4 | $2.21M | $2,016 |
| ARTRA | 公寓 | 400 | 4 | $2.66M | $2,508 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 3 | $2.24M | $2,234 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 2 | $2.85M | $2,650 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 2 | $2.04M | $1,945 |
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 1 | $2.62M | $2,509 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $3.03M | $2.86M | $3.32M | $2,235 |
| 2026-06 | 4 | $3M | $2.83M | $3.11M | $2,245 |
| 2026-04 | 3 | $2.84M | $2.76M | $2.95M | $1,961 |
| 2026-02 | 3 | $2.87M | $2.65M | $3M | $2,140 |
| 2025-12 | 2 | $2.99M | $2.88M | $3.1M | $2,277 |
| 2025-11 | 4 | $2.63M | $2.22M | $3.1M | $2,051 |
| 2025-10 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $2,000 |
| 2025-09 | 3 | $2.57M | $2.2M | $2.9M | $1,866 |
| 2025-08 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,122 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 7 | $2.8M | $2,012 |
| ARTRA | 公寓 | 400 | 5 | $3.05M | $2,485 |
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 3 | $2.89M | $1,962 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 3 | $2.67M | $2,144 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 3 | $3.1M | $2,100 |
| TANGLIN REGENCY | 公寓 | — | 2 | $2.21M | $1,711 |
| TANGLIN VIEW | 公寓 | — | 1 | $2.8M | $1,913 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.55M | $3.55M | $3.55M | $2,128 |
| 2026-06 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $2,069 |
| 2026-04 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $2,158 |
| 2026-03 | 2 | $3.52M | $3.51M | $3.53M | $2,160 |
| 2026-01 | 2 | $3.52M | $3.38M | $3.65M | $2,061 |
| 2025-11 | 2 | $3.78M | $3.6M | $3.96M | $2,274 |
| 2025-10 | 1 | $3.54M | $3.54M | $3.54M | $1,912 |
| 2025-09 | 1 | $4.06M | $4.06M | $4.06M | $2,061 |
| 2025-08 | 3 | $3.31M | $3.28M | $3.37M | $1,969 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 4 | $3.71M | $1,993 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 4 | $3.53M | $2,115 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 2 | $3.33M | $2,119 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 2 | $3.32M | $1,911 |
| CASA JERVOIS | 公寓 | — | 1 | $3.53M | $2,215 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 1 | $3.96M | $2,520 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $4.08M | $4.08M | $4.08M | $1,924 |
| 2025-11 | 1 | $5.35M | $5.35M | $5.35M | $2,170 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CLYDESVIEW | 公寓 | — | 1 | $4.08M | $1,924 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 1 | $5.35M | $2,170 |
市场分析
ALEX RESIDENCES近12个月共有25宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价与第3房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。ALEX RESIDENCES 项目资料
发展商
Singland Homes (Alexandra) Pte. Ltd.
房产类型
私人公寓
房产区
第3区 - 女皇镇 / 中峇鲁 / 红山
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2013年开始
入伙证
2018
总单位数
441
项目了解 ALEX RESIDENCES
ALEX RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第3房产区。项目于2018年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2013。根据目前数据库，本项目近12个月共有25宗成交，成交价中位数为$1.6M，每方呎中位价为$2,252。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占28.0%。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约260 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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