Homy

私人公寓市场资料

ALEXIS

ALEXANDRA ROAD
房产区 3入伙证 2012永久地契293 单位RCR
230 mREDHILL MRT STATION
$945K成交价中位数
16近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

ALEXIS 市场概况

▼ -3.7%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +32.9%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -16.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 3 median依据最近12个月数据
▲ +4.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
5.5%
12个月转售率
16宗成交 / 293个单位
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$945K
最近12个月
尺价中位数
$1,845
最近12个月
典型成交价格区间
$785K – $1.07M
第20至80百分位
最新成交价
$1.05M
861 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ALEXIS 位置与周边设施

查看 ALEXIS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ALEXIS 周边设施

ALEXIS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • REDHILL MRT STATION230 mTIONG BAHRU ROAD
  • QUEENSTOWN MRT STATION1.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE
  • TIONG BAHRU MRT STATION1.4 kmTIONG BAHRU ROAD

小学

  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL600 mREDHILL CLOSE
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL980 mMARGARET DRIVE
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL990 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.4 kmJALAN MEMBINA
  • BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL1.8 kmTELOK BLANGAH HEIGHTS

中学

  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL350 mSTRATHMORE ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL350 mTANGLIN ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL640 mLENGKOK BAHRU
  • GAN ENG SENG SCHOOL970 mHENDERSON ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE3.6 kmDOVER CLOSE EAST
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.9 kmMALCOLM ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.0 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA990 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)510 mRedhill Lane
  • Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)550 mRedhill Lane
  • Bukit Merah Central Blk 163 (Bukit Merah Central 餐饮 Centre)860 mBukit Merah Central

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL1.8 kmALEXANDRA ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.9 kmNAPIER ROAD

公园

  • TIONG BAHRU PK1.1 km
  • CAMP ROAD INTERIM PARK1.3 km
  • TELOK BLANGAH HILL PARK1.5 km

图书馆

  • Queenstown Library1.4 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Leng Kee CC180 mLengkok Bahru
  • Bukit Merah CC660 mJalan Bukit Merah

体育设施

  • ActiveSG Gym@Enabling Village530 mLengkok Bahru
  • Delta Sport Centre570 mTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.6 kmTELOK BLANGAH WAY

ALEXIS 本项目与周边市场比较

ALEXIS 与第3房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,84516宗本项目成交
房产区 3 尺价中位数$2,221本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-16.9%低于房产区中位数
1公里内成交量156最近12个月记录

本项目在第3房产区内的尺价位置

ALEXIS 的尺价低于第3房产区有成交项目中的 85%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
6在第3房产区 40 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,803 – $2,798 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM88 m—38214$1,985
ECHELON90 m201610年楼龄50828$2,215
ASCENTIA SKY135 m—34611$2,000
TANGLIN REGENCY136 m——9$1,717
ARTRA249 m20206年楼龄40016$2,476
TANGLIN VIEW294 m200224年楼龄—11$1,910
ALEX RESIDENCES436 m20188年楼龄44125$2,252
JERVOIS MEADOWS449 m——0—
CLYDESVIEW457 m199135年楼龄—1$1,924
JERVOIS COURT527 m——0—
JERVOIS PRIVE533 m20233年楼龄430—
JERVOIS GROVE555 m198640年楼龄—0—
CASA JERVOIS565 m199036年楼龄—2$2,008
DORMER PARK772 m199333年楼龄—7$2,141
PRINCIPAL GARDEN793 m20197年楼龄66323$2,143
ALESSANDREA816 m200422年楼龄—3$2,004
JERVOIS REGENCY824 m200422年楼龄—0—
MON JERVOIS874 m201610年楼龄1094$1,942
JERVOIS GARDENS894 m199828年楼龄—0—
38 JERVOIS895 m20197年楼龄272$2,170

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$970K$970K$970K$2,048
2026-062$1.02M$980K$1.07M$2,168
2026-052$1.05M$1.02M$1.08M$2,266
2026-033$978.3K$955K$1.01M$2,066
2026-021$945K$945K$945K$1,951
2025-122$940K$930K$950K$1,941
2025-114$947K$915K$965K$2,013
2025-101$928K$928K$928K$1,874
2025-093$956K$948K$965K$1,960
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$953.1K$1,944
ALEX RESIDENCES公寓4417$976.9K$2,063
ECHELON公寓5084$1M$2,217

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.65M$1.65M$1.65M$2,254
2026-064$1.55M$1.34M$1.7M$2,190
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$1,968
2026-042$1.69M$1.65M$1.74M$2,312
2026-033$1.39M$970K$1.61M$2,005
2026-022$1.56M$1.5M$1.62M$2,249
2026-012$1.62M$1.62M$1.62M$2,212
2025-123$1.57M$1.48M$1.7M$2,125
2025-113$1.61M$1.57M$1.65M$2,309
2025-102$1.62M$1.61M$1.64M$2,172
2025-092$1.55M$1.48M$1.61M$2,227
2025-082$1.62M$1.56M$1.67M$2,291
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ECHELON公寓50813$1.64M$2,240
ALEX RESIDENCES公寓4417$1.54M$2,307
PRINCIPAL GARDEN公寓6633$1.65M$2,157
MON JERVOIS公寓1092$1.1M$1,775
TANGLIN REGENCY公寓—1$1.34M$1,883
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3821$1.48M$2,056

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.7M$1.4M$1.96M$1,935
2026-064$1.88M$1.83M$1.95M$2,265
2026-056$2.09M$1.88M$2.25M$2,455
2026-042$1.86M$1.48M$2.23M$1,969
2026-034$1.76M$1.6M$2.05M$2,093
2026-024$1.92M$1.82M$1.99M$2,176
2026-011$1.78M$1.78M$1.78M$1,992
2025-121$1.87M$1.87M$1.87M$1,950
2025-115$1.7M$1.39M$1.93M$2,040
2025-104$1.64M$1.46M$1.89M$1,942
2025-093$1.86M$1.68M$1.99M$2,186
2025-085$1.83M$1.42M$2.14M$2,175
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$1.85M$2,262
ALEX RESIDENCES公寓4417$2.1M$2,308
ARTRA公寓4006$1.99M$2,444
TANGLIN REGENCY公寓—6$1.46M$1,635
ECHELON公寓5085$1.95M$2,259
TANGLIN VIEW公寓—3$1.63M$1,866
38 JERVOIS公寓272$1.78M$2,170
ASCENTIA SKY公寓3462$1.92M$2,020
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3822$1.47M$1,812
MON JERVOIS公寓1091$1.78M$1,992

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.24M$2.08M$2.58M$2,123
2026-065$2.32M$2.17M$2.62M$2,137
2026-053$2.19M$2.18M$2.2M$2,057
2026-041$2.75M$2.75M$2.75M$2,634
2026-031$2.91M$2.91M$2.91M$2,699
2026-022$2.24M$2M$2.48M$2,151
2026-013$2.52M$2.24M$2.8M$2,323
2025-121$2.38M$2.38M$2.38M$2,279
2025-103$2.27M$2.2M$2.35M$2,130
2025-094$2.35M$1.98M$2.7M$2,166
2025-081$2.18M$2.18M$2.18M$1,986
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TANGLIN VIEW公寓—7$2.18M$1,906
ALEX RESIDENCES公寓4416$2.37M$2,294
ALESSANDREA公寓—4$2.21M$2,016
ARTRA公寓4004$2.66M$2,508
ECHELON公寓5083$2.24M$2,234
PRINCIPAL GARDEN公寓6632$2.85M$2,650
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3822$2.04M$1,945
ASCENTIA SKY公寓3461$2.62M$2,509
MON JERVOIS公寓1091$1.98M$1,916

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3M$2.86M$3.32M$2,274
2026-064$3M$2.83M$3.11M$2,245
2026-043$2.84M$2.76M$2.95M$1,961
2026-023$2.87M$2.65M$3M$2,140
2025-122$2.99M$2.88M$3.1M$2,277
2025-114$2.63M$2.22M$3.1M$2,051
2025-101$2.95M$2.95M$2.95M$2,000
2025-093$2.57M$2.2M$2.9M$1,866
2025-081$2.65M$2.65M$2.65M$2,122
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3827$2.8M$2,012
ARTRA公寓4006$3.03M$2,469
ASCENTIA SKY公寓3463$2.89M$1,962
DORMER PARK公寓—3$2.67M$2,144
ECHELON公寓5083$3.1M$2,100
TANGLIN REGENCY公寓—2$2.21M$1,711
TANGLIN VIEW公寓—1$2.8M$1,913

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.55M$3.55M$3.55M$2,128
2026-061$3.48M$3.48M$3.48M$2,069
2026-041$3.6M$3.6M$3.6M$2,158
2026-032$3.52M$3.51M$3.53M$2,160
2026-012$3.52M$3.38M$3.65M$2,061
2025-112$3.78M$3.6M$3.96M$2,274
2025-101$3.54M$3.54M$3.54M$1,912
2025-091$4.06M$4.06M$4.06M$2,061
2025-083$3.31M$3.28M$3.37M$1,969
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASCENTIA SKY公寓3464$3.71M$1,993
DORMER PARK公寓—4$3.53M$2,115
ECHELON公寓5082$3.33M$2,119
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3822$3.32M$1,911
CASA JERVOIS公寓—1$3.53M$2,215
PRINCIPAL GARDEN公寓6631$3.96M$2,520

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$4.08M$4.08M$4.08M$1,924
2025-111$5.35M$5.35M$5.35M$2,170
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLYDESVIEW公寓—1$4.08M$1,924
DORMER PARK公寓—1$5.35M$2,170
i

市场分析

ALEXIS近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第3房产区项目中位数16.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ALEXIS 项目资料

发展商
EC Prime Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第3区 - 女皇镇 / 中峇鲁 / 红山
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2012
总单位数
293
邮政编码
159948

项目了解 ALEXIS

ALEXIS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第3房产区。项目于2012年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$945K，每方呎中位价为$1,845。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占43.8%。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约230 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信