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私人公寓市场资料

ALLSWORTH PARK

HOLLAND ROAD
房产区 10入伙证 1985999年地契从1885年开始CCR
930 mDOVER MRT STATION
$4.11M成交价中位数
2近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

ALLSWORTH PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.6%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▼ -8.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -5.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.11M
最近12个月
尺价中位数
$2,099
最近12个月
典型成交价格区间
$4.1M – $4.12M
第20至80百分位
最新成交价
$4.12M
1,959 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ALLSWORTH PARK 位置与周边设施

查看 ALLSWORTH PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ALLSWORTH PARK 周边设施

ALLSWORTH PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION930 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.7 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • CLEMENTI MRT STATION1.8 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL480 mHOLLAND GROVE ROAD
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.5 kmCLEMENTI AVENUE 5
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL2.0 kmCLEMENTI AVENUE 3

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.1 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.4 kmDOVER ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.0 kmDOVER ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.7 kmCLEMENTI ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.9 kmDOVER CLOSE EAST

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.5 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)1.2 kmClementi Ave 2
  • Ghim Moh Road Blk 201.3 kmGhim Moh Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.8 kmLorong Mambong

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.9 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL3.7 kmADAM ROAD

公园

  • MOUNT SINAI PLAIN PG430 m
  • HENRY PK450 m
  • HOLLAND GREEN LINEAR PARK570 m

图书馆

  • Clementi Library1.9 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.6 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)1.3 kmGhim Moh Road
  • Clementi CC1.4 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.0 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.3 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre3.5 kmStirling Road

ALLSWORTH PARK 本项目与周边市场比较

ALLSWORTH PARK 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0992宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-8.1%低于房产区中位数
1公里内成交量134最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

ALLSWORTH PARK 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 70%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
78在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
QUINTERRA59 m200917年楼龄553$1,679
THE SERENADE @ HOLLAND151 m200422年楼龄—1$1,611
THE SIERRA187 m199927年楼龄—1$1,817
PANDAN VALLEY306 m197947年楼龄—13$1,532
RIDGEWOOD CONDOMINIUM326 m——0—
MOUNT SINAI381 m——7$2,387
THE TRIZON459 m201313年楼龄24711$2,121
PARKSUITES471 m20233年楼龄1195$2,408
HENRY PARK483 m——6$2,752
ASHLEY GREEN485 m——0—
MONTVIEW502 m200818年楼龄1153$2,078
PINETREE HILL505 m20270年楼龄52064$2,601
ASTOR GREEN535 m199531年楼龄—4$1,506
GLENTREES581 m200521年楼龄—7$2,115
HOLLAND GARDENS584 m——5$2,375
THE VILLAGE596 m——0—
VILLAGE TOWER602 m198343年楼龄—1$2,077
LEIGHWOODS623 m198541年楼龄—0—
THE MABELLE640 m——0—
THE MARBELLA640 m200620年楼龄—3$2,501

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.06M$2.06M$2.06M$2,663
2026-031$2.05M$2.05M$2.05M$2,644
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,502
2025-101$2.04M$2.04M$2.04M$2,632
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓5203$2.05M$2,646
PARKSUITES公寓1191$1.91M$2,502

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.13M$2.13M$2.13M$2,678
2026-031$2.04M$2.04M$2.04M$2,600
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$2,357
2025-094$1.87M$1.68M$2.12M$2,257
2025-082$1.93M$1.89M$1.97M$2,410
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1195$1.87M$2,369
PINETREE HILL公寓5203$2.08M$2,607
THE SIERRA公寓—1$1.78M$1,817

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,501
2026-041$1.91M$1.91M$1.91M$1,627
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASTOR GREEN公寓—1$1.6M$1,501
PANDAN VALLEY公寓—1$1.91M$1,627
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.15M$2.15M$2.15M$1,637
2026-036$2.96M$2.08M$3.24M$2,402
2026-0219$3.11M$2.19M$3.38M$2,498
2026-0111$2.94M$2.24M$3.31M$2,326
2025-127$3.15M$3.06M$3.27M$2,591
2025-112$3.29M$3.06M$3.53M$2,403
2025-1010$3.15M$2.93M$3.45M$2,473
2025-095$2.99M$2.2M$3.5M$2,362
2025-088$3.16M$2.41M$3.6M$2,445
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓52057$3.18M$2,570
GLENTREES公寓—4$2.75M$1,969
PANDAN VALLEY公寓—4$2.22M$1,599
ASTOR GREEN公寓—1$2.08M$1,510
MONTVIEW公寓1151$3.06M$2,075
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$1,666
2026-062$5.03M$4.3M$5.75M$2,915
2026-053$3.35M$2.82M$4.4M$1,955
2026-042$4.25M$3.79M$4.71M$2,432
2026-033$4.83M$4.38M$5.7M$2,806
2026-023$3.98M$3.53M$4.42M$2,212
2026-017$3.93M$2.35M$6.28M$2,260
2025-122$3.58M$2.48M$4.69M$2,158
2025-111$4.31M$4.31M$4.31M$2,314
2025-102$4.41M$4.39M$4.44M$2,531
2025-091$4.65M$4.65M$4.65M$2,684
2025-083$3.4M$2.53M$4.45M$1,979
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓5209$4.53M$2,616
GLENTREES公寓—3$3.83M$2,129
MOUNT SINAITerrace House—3$5.91M$3,401
THE MARBELLA公寓—3$4.36M$2,487
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—3$2.74M$1,660
PANDAN VALLEY公寓—2$2.85M$1,663
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
ASTOR GREEN公寓—1$2.35M$1,537
MONTVIEW公寓1151$3.53M$2,078
VILLAGE TOWER公寓—1$3.8M$2,077

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.7M$5.7M$5.7M$2,838
2026-061$4.88M$4.88M$4.88M$2,109
2026-053$3.79M$3.1M$4.63M$1,685
2026-043$4.08M$3.5M$4.45M$1,803
2026-021$4.2M$4.2M$4.2M$2,032
2025-121$2.93M$2.93M$2.93M$1,448
2025-111$4.83M$4.83M$4.83M$2,087
2025-101$4.68M$4.68M$4.68M$2,121
2025-092$4.97M$4.4M$5.53M$2,426
2025-081$4.7M$4.7M$4.7M$2,151
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2478$4.58M$2,103
PANDAN VALLEY公寓—4$3.3M$1,520
HENRY PARKTerrace House—2$5.62M$2,752
GLENTREES公寓—1$4.45M$1,694

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$9.55M$9.55M$9.55M$2,226
2026-061$17.6M$17.6M$17.6M$3,308
2026-043$7.93M$5.2M$9.83M$1,471
2026-015$9.64M$4.36M$16M$2,431
2025-112$8.03M$7.12M$8.95M$2,235
2025-101$7.8M$7.8M$7.8M$2,175
2025-092$9.7M$8.9M$10.5M$2,344
2025-081$11.08M$11.08M$11.08M$2,536
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND GARDENSSemi-detached House—6$8.72M$2,335
HENRY PARKDetached House—4$13.48M$2,754
MOUNT SINAISemi-detached House—4$9.41M$2,213
PANDAN VALLEY公寓—2$4.78M$1,049
i

市场分析

ALLSWORTH PARK近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数8.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ALLSWORTH PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1885年开始
入伙证
1985
邮政编码
278638

项目了解 ALLSWORTH PARK

ALLSWORTH PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1985年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1885。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$4.11M，每方呎中位价为$2,099。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约930 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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