Homy

房地产项目资料

ALPHA APARTMENTS

KOON SENG ROAD
房产区 15入伙证 2005永久地契RCR
900 mEUNOS MRT STATION
$2.65M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

ALPHA APARTMENTS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -38.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -39.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.65M
最近12个月
尺价中位数
$1,075
最近12个月
典型成交价格区间
$2.65M – $2.65M
第20至80百分位
最新成交价
$2.65M
2,465 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

ALPHA APARTMENTS 位置与周边设施

查看 ALPHA APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ALPHA APARTMENTS 周边设施

ALPHA APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION900 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE PARADE MRT STATION980 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL300 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY870 mMARTIA ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL920 mSERAYA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.0 kmMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.6 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL970 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.4 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.9 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.4 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG920 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre490 mOnan Road
  • Eunos Crescent Blk 4A930 mEunos Crescent
  • Geylang Serai Market950 mGeylang Serai

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL510 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK300 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK490 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE560 m

图书馆

  • Marine Parade Library920 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC520 mJoo Chiat Road
  • Kampong Ubi CC830 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.2 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.4 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre3.0 kmStadium Boulevard

ALPHA APARTMENTS 本项目与周边市场比较

ALPHA APARTMENTS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,0751宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-38.5%低于房产区中位数
1公里内成交量16最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

ALPHA APARTMENTS 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 98%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
7在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SUNSHINE REGENCY66 m200719年楼龄330—
THE SERENNIA74 m201115年楼龄421$774
RAMBAI COURT87 m197650年楼龄—0—
KOON SENG HOUSE95 m20260年楼龄176$2,286
ONE @ PULASAN97 m200917年楼龄310—
EAST COURT101 m198343年楼龄80—
LA MARIPOSA108 m20233年楼龄170—
CASA FELIZ109 m——0—
TIAN COURT117 m198739年楼龄—0—
THE RAMFORD121 m20206年楼龄120—
KOON SENG COURT128 m——0—
OVADA 8128 m200224年楼龄—0—
TIVOLI GRANDE143 m201412年楼龄802$1,514
CANTIZ @ RAMBAI143 m201115年楼龄122$1,360
GALLERY 8146 m200422年楼龄—1$1,256
ROYALE MANSIONS146 m199234年楼龄—0—
DUKU APARTMENTS167 m199828年楼龄81$1,422
VENTURA VIEW171 m201214年楼龄241$1,609
D'FRESCO173 m201115年楼龄300—
THE GERANIUM176 m200719年楼龄—2$1,594

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$710K$710K$710K$1,609
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VENTURA VIEW公寓241$710K$1,609

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.2M$1.2M$1.2M$1,593
2026-051$500K$500K$500K$774
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GERANIUM公寓—1$1.2M$1,593
THE SERENNIA公寓421$500K$774

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-112$1.52M$1.45M$1.58M$1,546
2025-101$1.42M$1.42M$1.42M$1,670
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
THE GERANIUM公寓—1$1.58M$1,595
TIVOLI GRANDE公寓801$1.42M$1,670

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.55M$1.55M$1.55M$1,358
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$1,422
2025-121$2.64M$2.64M$2.64M$2,269
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DUKU APARTMENTS公寓81$1.5M$1,422
KOON SENG HOUSE公寓171$2.64M$2,269
TIVOLI GRANDE公寓801$1.55M$1,358

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.93M$2.93M$2.93M$2,228
2025-121$2.96M$2.96M$2.96M$2,254
2025-113$2.83M$2.8M$2.86M$2,323
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓175$2.87M$2,290

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2M$2M$2M$1,222
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$2M$1,222

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.65M$2.65M$2.65M$1,256
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GALLERY 8公寓—1$2.65M$1,256
i

市场分析

ALPHA APARTMENTS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数38.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ALPHA APARTMENTS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
427037

项目了解 ALPHA APARTMENTS

ALPHA APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.65M，每方呎中位价为$1,075。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约900 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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