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房地产项目资料

AMARYLLIS VILLE

NEWTON ROAD
房产区 11入伙证 200499年地契从1997年开始CCR
450 mNEWTON MRT STATION
$2.06M成交价中位数
8近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

AMARYLLIS VILLE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 9月 2026依据最近12个月数据
▲ +42.5%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -3.9%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.06M
最近12个月
尺价中位数
$2,123
最近12个月
典型成交价格区间
$2M – $2.72M
第20至80百分位
最新成交价
$2.82M
1,259 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

AMARYLLIS VILLE 位置与周边设施

查看 AMARYLLIS VILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

AMARYLLIS VILLE 周边设施

AMARYLLIS VILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION450 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION500 mSCOTTS ROAD
  • NOVENA MRT STATION660 mTHOMSON ROAD

小学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR530 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)660 mWINSTEDT ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)820 mBARKER ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.0 kmFARRER PARK ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmSOPHIA ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)870 mBARKER ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.6 kmTOWNER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.7 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.8 kmMALCOLM ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.8 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.1 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.0 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre420 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)930 mCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.4 kmBuffalo Road

医院

  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL720 mBUKIT TIMAH ROAD
  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL860 mIRRAWADDY ROAD

公园

  • THOMSON RD PG250 m
  • HOOPER RD PG300 m
  • CAMBRIDGE PARK560 m

图书馆

  • Orchard Library1.6 kmOrchard Road
  • Toa Payoh Library2.3 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Cairnhill CC590 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.1 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre2.0 kmLorong 6 Toa Payoh
  • Jalan Besar Sport Centre2.0 kmTyrwhitt Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.2 kmLOR 6 TOA PAYOH

AMARYLLIS VILLE 本项目与周边市场比较

AMARYLLIS VILLE 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1238宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,000本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+6.2%高于房产区中位数
1公里内成交量59最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

AMARYLLIS VILLE 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 35%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
84在第11房产区 129 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,457 – $2,689 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LINCOLNSVALE81 m198145年楼龄—0—
NEWTON IMPERIAL88 m201115年楼龄361$2,103
IRIDIUM94 m200818年楼龄451$1,979
THE LINC100 m——2$2,178
NEWTON 18107 m200422年楼龄—7$2,151
26 NEWTON108 m201610年楼龄1808$2,206
MIRO120 m201412年楼龄855$1,684
SUITES @ SURREY134 m200818年楼龄200—
NEWTON VIEW140 m——0—
ROCHELLE AT NEWTON140 m201313年楼龄1297$1,994
LINCOLN MODERN143 m200422年楼龄—0—
THE LINCOLN MODERN143 m200422年楼龄—2$2,000
SURREY POINT143 m198046年楼龄—0—
SANCTUARY@NEWTON145 m——16$2,666
THE LINCOLN RESIDENCES149 m201214年楼龄990—
NEWTON EURO-ASIA168 m——0—
THE SENTINEL172 m200323年楼龄—0—
ROYAL RESIDENCES176 m——0—
NEWTON EDGE177 m—1042$2,090
PARK INFINIA AT WEE NAM182 m200818年楼龄4868$2,479

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$948.9K$948.9K$948.9K$2,003
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$2,168
2025-111$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
26 NEWTON公寓1803$1.02M$2,129

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.32M$1.32M$1.32M$2,151
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$2,205
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$2,194
2026-012$1.89M$1.75M$2.03M$2,440
2025-121$1.27M$1.27M$1.27M$2,260
2025-102$1.26M$1.22M$1.3M$2,207
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
26 NEWTON公寓1804$1.5M$2,257
NEWTON 18公寓—1$1.32M$2,151
NEWTON EDGE公寓1041$1.22M$2,099
PARK INFINIA AT WEE NAM公寓4861$1.23M$2,205
SANCTUARY@NEWTON公寓—1$2.03M$2,621

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.02M$2.02M$2.02M$2,185
2026-051$2.12M$2.12M$2.12M$2,293
2026-041$2.48M$2.48M$2.48M$2,560
2026-022$1.85M$1.68M$2.02M$2,134
2026-013$2.08M$2.05M$2.1M$2,576
2025-123$2.23M$2.19M$2.29M$2,713
2025-113$2.24M$1.99M$2.38M$2,664
2025-104$2.31M$2.22M$2.37M$2,865
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SANCTUARY@NEWTON公寓—11$2.24M$2,771
NEWTON 18公寓—4$2.04M$2,204
PARK INFINIA AT WEE NAM公寓4862$2.38M$2,626
NEWTON EDGE公寓1041$1.68M$2,081

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.51M$2.51M$2.51M$2,510
2026-072$2.08M$2.03M$2.13M$1,990
2026-051$2.02M$2.02M$2.02M$1,994
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$1,724
2026-031$1.99M$1.99M$1.99M$1,962
2026-022$2.39M$2.24M$2.54M$2,245
2026-012$2.5M$2.5M$2.5M$2,370
2025-122$1.83M$1.7M$1.97M$1,769
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$2,054
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROCHELLE AT NEWTON公寓1294$2M$1,975
SANCTUARY@NEWTON公寓—3$2.51M$2,383
NEWTON 18公寓—2$2.17M$2,068
26 NEWTON公寓1801$1.93M$1,724
IRIDIUM公寓451$2.13M$1,979
MIRO公寓851$1.7M$1,595
PARK INFINIA AT WEE NAM公寓4861$2.51M$2,510

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.2M$2.2M$2.2M$1,762
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,006
2026-032$3.11M$2.8M$3.42M$2,279
2026-021$2.81M$2.81M$2.81M$2,039
2026-011$2.78M$2.78M$2.78M$2,170
2025-122$3.4M$3.19M$3.62M$2,532
2025-114$3.01M$2.2M$3.55M$2,134
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARK INFINIA AT WEE NAM公寓4864$3.53M$2,438
MIRO公寓852$2.2M$1,699
ROCHELLE AT NEWTON公寓1292$2.74M$2,017
THE LINC公寓—2$2.79M$2,178
SANCTUARY@NEWTON公寓—1$3.19M$2,553
THE LINCOLN MODERN公寓—1$2.81M$2,039

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.6M$3.6M$3.6M$2,103
2026-071$3.07M$3.07M$3.07M$1,805
2026-061$2.9M$2.9M$2.9M$1,684
2026-041$2.82M$2.82M$2.82M$1,871
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIRO公寓852$2.99M$1,745
NEWTON IMPERIAL公寓361$3.6M$2,103
ROCHELLE AT NEWTON公寓1291$2.82M$1,871
i

市场分析

AMARYLLIS VILLE近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数6.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

AMARYLLIS VILLE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2004
邮政编码
307953

项目了解 AMARYLLIS VILLE

AMARYLLIS VILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$2.06M，每方呎中位价为$2,123。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约450 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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