Homy

房地产项目资料

AMBER HOUSE

AMBER GARDENS
房产区 15入伙证 1990永久地契105 单位RCR
410 mTANJONG KATONG MRT STATION
$3.55M成交价中位数
29近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

AMBER HOUSE 市场概况

▼ -23.5%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +62.6%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +78.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +75.5%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
27.6%
12个月转售率
29宗成交 / 105个单位
近12个月成交
29
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.55M
最近12个月
尺价中位数
$3,125
最近12个月
典型成交价格区间
$3.05M – $3.91M
第20至80百分位
最新成交价
$3.1M
980 平方呎 · 1日 10月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 2日 11月 2026

AMBER HOUSE 位置与周边设施

查看 AMBER HOUSE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

AMBER HOUSE 周边设施

AMBER HOUSE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION410 mTE25汤申－东海岸线
  • MARINE PARADE MRT STATION620 mTE26汤申－东海岸线
  • DAKOTA MRT STATION1.5 kmCC8环线

巴士转换站

  • Eunos Bus Interchange2.0 kmEunos Rd 2

购物中心

  • Katong Shopping Centre270 mMountbatten Road
  • Katong V360 mMarine Parade Road
  • Odeon Katong Shopping Complex390 mMountbatten Road
  • Katong Plaza480 mBrooke Road

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL420 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.2 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.3 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.8 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL820 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL870 mHAIG ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.1 kmGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.6 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.3 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG420 mSERAYA ROAD

托儿中心

  • SHAWS CDLC @ MOUNTBATTEN PTE LTD220 mMOUNTBATTEN ROAD
  • Hess Preschool Katong Pte. Ltd.370 mEAST COAST ROAD
  • SHAWS CDLC @ MOUNTBATTEN PTE. LTD.410 mTANJONG KATONG ROAD
  • Kiddiwinkie Schoolhouse Singapore Pte Ltd450 mBOURNEMOUTH ROAD

幼儿园

  • Adventure Tree Preschool @ Katong710 mCRESCENT ROAD
  • Pink Tower Montessori Pte Ltd780 mTEMBELING ROAD
  • Seeds D' Learning House780 mTEMBELING ROAD
  • MFC KINDERGARTEN1.1 kmBROADRICK ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)660 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre890 mOnan Road
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.6 kmHaig Road

超级市场

  • Fair价格 Finest370 mMarine Parade Road
  • Fair价格 Xtra520 mMarine Parade Road
  • Cold Storage560 mMarine Parade Road
  • Fancy Mart640 m

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.8 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.8 kmNORTH BRIDGE ROAD

综合诊疗所

  • Marine Parade Polyclinic820 mMarine Parade Central
  • Eunos Polyclinic1.9 km
  • Geylang Polyclinic2.5 kmGeylang East Central

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG380 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)550 m
  • EAST COAST PARK AREA B570 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC780 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.1 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.5 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1

AMBER HOUSE 本项目与周边市场比较

AMBER HOUSE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,12529宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,747本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+78.9%高于房产区中位数
1公里内成交量114最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

AMBER HOUSE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 1%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
291在第15房产区 293 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,492 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AMBER GLADES36 m——0—
VERTIS68 m200818年楼龄420—
AMBER RESIDENCES74 m201115年楼龄1263$2,142
AMBER PARK100 m198640年楼龄—25$2,903
AMBER 45129 m20206年楼龄13914$2,723
SUITES @ AMBER139 m201115年楼龄282$2,006
THE ESTA149 m200818年楼龄40015$2,460
THE ARISTO @ AMBER164 m201214年楼龄561$1,212
MOUNTBATTEN SUITES175 m200917年楼龄321$1,749
16 @ AMBER179 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE179 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES179 m201511年楼龄40821$2,186
SEAVIEW POINT183 m199432年楼龄—2$2,074
38 AMBER193 m200818年楼龄300—
EAST MEWS215 m200719年楼龄—2$1,830
THE SEA VIEW227 m200917年楼龄5466$2,837
OLA RESIDENCES232 m201214年楼龄501$1,548
KING'S MANSION249 m197749年楼龄—4$2,070
ONE AMBER250 m201016年楼龄56214$2,407
TESSA LODGE266 m—130—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.29M$1.24M$1.35M$2,796
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-051$830K$830K$830K$1,977
2026-032$1.38M$1.32M$1.45M$2,855
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—5$1.35M$2,856
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-102$1.51M$1.08M$1.95M$2,348
2026-092$1.71M$1.39M$2.02M$2,662
2026-081$1.96M$1.96M$1.96M$2,801
2026-071$1.29M$1.29M$1.29M$2,446
2026-053$1.98M$1.86M$2.13M$2,829
2026-042$1.99M$1.83M$2.15M$2,734
2026-033$1.67M$1.08M$2.09M$2,447
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,603
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,774
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER 45公寓1396$1.89M$2,667
AMBER PARK公寓—5$2.07M$2,929
THE SHORE RESIDENCES公寓4083$1.07M$1,802
ONE AMBER公寓5621$1.39M$2,436
THE SEA VIEW公寓5461$1.29M$2,446

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-101$2M$2M$2M$2,242
2026-091$1.95M$1.95M$1.95M$2,183
2026-081$1.94M$1.94M$1.94M$2,174
2026-073$1.97M$1.92M$2M$2,191
2026-061$1.86M$1.86M$1.86M$2,131
2026-054$2.07M$1.9M$2.43M$2,245
2026-043$2.18M$1.82M$2.75M$2,387
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$2,006
2026-021$1.88M$1.88M$1.88M$2,102
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40812$1.94M$2,175
SUITES @ AMBER公寓282$1.9M$2,006
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-104$2.9M$1.94M$3.52M$2,603
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-063$2.97M$2.78M$3.14M$2,624
2026-053$3.22M$3.12M$3.33M$2,865
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-032$2.57M$1.98M$3.16M$2,253
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER 45公寓1396$3.13M$2,751
AMBER PARK公寓—5$3.37M$3,042
THE ESTA公寓4003$2.69M$2,449
EAST MEWS公寓—2$1.96M$1,830
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323
THE SHORE RESIDENCES公寓4081$2.95M$2,585

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-101$3.2M$3.2M$3.2M$2,457
2026-092$3.69M$3.28M$4.1M$2,703
2026-083$3.24M$2.96M$3.39M$2,440
2026-074$3.42M$3.22M$3.66M$2,532
2026-063$3.2M$2.7M$3.5M$2,339
2026-052$3.01M$2.22M$3.8M$2,298
2026-047$3.1M$1.8M$3.85M$2,345
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-025$3.5M$3.12M$3.95M$2,582
2026-011$3.18M$3.18M$3.18M$2,382
2025-121$3.32M$3.32M$3.32M$2,391
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE AMBER公寓5629$3.1M$2,338
THE ESTA公寓4008$3.42M$2,489
AMBER PARK公寓—5$3.75M$2,882
THE SHORE RESIDENCES公寓4084$3.04M$2,229
THE SEA VIEW公寓5463$3.85M$2,862
SEAVIEW POINT公寓—1$3.01M$2,167
THE ARISTO @ AMBER公寓561$1.8M$1,212

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$3.6M$2.77M$4.73M$2,224
2026-087$4.16M$3.79M$4.6M$2,563
2026-061$3.82M$3.82M$3.82M$2,110
2026-051$4.45M$4.45M$4.45M$2,832
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-022$4.06M$3.77M$4.35M$2,584
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—4$4.43M$2,811
ONE AMBER公寓5623$3.9M$2,413
THE ESTA公寓4003$3.81M$2,422
KING'S MANSION公寓—2$3.55M$2,081
AMBER 45公寓1391$4.6M$2,889
AMBER RESIDENCES公寓1261$3.85M$2,142
MOUNTBATTEN SUITES公寓321$2.77M$1,749
THE SEA VIEW公寓5461$4.73M$2,872

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$4.89M$4.55M$5.24M$1,732
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$2,423
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KING'S MANSION公寓—1$5.24M$1,916
OLA RESIDENCES公寓501$4.55M$1,548
THE SEA VIEW公寓5461$5.32M$2,423
i

市场分析

AMBER HOUSE近12个月共有29宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数78.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

AMBER HOUSE 项目资料

发展商
Urban Park Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1990
总单位数
105

项目了解 AMBER HOUSE

AMBER HOUSE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1990年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有29宗成交，成交价中位数为$3.55M，每方呎中位价为$3,125。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占37.9%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约410 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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