Homy

私人公寓市场资料

AMBER HOUSE

AMBER GARDENS
房产区 15入伙证 1990永久地契105 单位RCR
410 mTANJONG KATONG MRT STATION
$3.55M成交价中位数
37近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

AMBER HOUSE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +112.4%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +79.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +75.9%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
35.2%
12个月转售率
37宗成交 / 105个单位
近12个月成交
37
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.55M
最近12个月
尺价中位数
$3,116
最近12个月
典型成交价格区间
$2.26M – $3.88M
第20至80百分位
最新成交价
$5.45M
1,744 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

AMBER HOUSE 位置与周边设施

查看 AMBER HOUSE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

AMBER HOUSE 周边设施

AMBER HOUSE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION410 mAMBER ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION620 mMARINE PARADE ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.5 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL420 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.2 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.3 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.8 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL820 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL870 mHAIG ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.1 kmGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.6 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.3 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG420 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)660 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre890 mOnan Road
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.6 kmHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.8 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.8 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG380 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)550 m
  • EAST COAST PARK AREA B570 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC780 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.1 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.5 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1

AMBER HOUSE 本项目与周边市场比较

AMBER HOUSE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,11637宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+79.1%高于房产区中位数
1公里内成交量109最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

AMBER HOUSE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 1%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
288在第15房产区 290 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AMBER GLADES36 m——0—
VERTIS68 m200818年楼龄421$1,930
AMBER RESIDENCES74 m201115年楼龄1262$2,106
AMBER PARK100 m198640年楼龄—24$2,914
AMBER 45129 m20206年楼龄13912$2,677
SUITES @ AMBER139 m201115年楼龄283$2,006
THE ESTA149 m200818年楼龄40015$2,460
THE ARISTO @ AMBER164 m201214年楼龄561$1,212
MOUNTBATTEN SUITES175 m200917年楼龄320—
16 @ AMBER179 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE179 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES179 m201511年楼龄40817$2,186
SEAVIEW POINT183 m199432年楼龄—2$2,074
38 AMBER193 m200818年楼龄300—
EAST MEWS215 m200719年楼龄—1$1,839
THE SEA VIEW227 m200917年楼龄54611$2,795
OLA RESIDENCES232 m201214年楼龄501$1,466
KING'S MANSION249 m197749年楼龄—4$2,039
ONE AMBER250 m201016年楼龄56212$2,397
TESSA LODGE266 m—130—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-051$830K$830K$830K$1,977
2026-032$1.38M$1.32M$1.45M$2,855
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.29M$1.29M$1.29M$2,446
2026-053$1.98M$1.86M$2.13M$2,829
2026-042$1.99M$1.83M$2.15M$2,734
2026-033$1.67M$1.08M$2.09M$2,447
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,603
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,774
2025-111$1.88M$1.88M$1.88M$2,687
2025-101$1.94M$1.94M$1.94M$2,861
2025-092$1.66M$1.39M$1.94M$2,625
2025-083$1.86M$1.36M$2.12M$2,742
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—7$2.06M$2,901
AMBER 45公寓1396$1.88M$2,648
THE SEA VIEW公寓5463$1.35M$2,452
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.97M$1.92M$2M$2,191
2026-061$1.86M$1.86M$1.86M$2,131
2026-054$2.07M$1.9M$2.43M$2,245
2026-043$2.18M$1.82M$2.75M$2,387
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$2,006
2026-021$1.88M$1.88M$1.88M$2,102
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$2,158
2025-101$2.05M$2.05M$2.05M$2,241
2025-091$1.89M$1.89M$1.89M$2,114
2025-082$1.91M$1.85M$1.97M$2,163
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40813$1.93M$2,161
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-063$2.97M$2.78M$3.14M$2,624
2026-053$3.22M$3.12M$3.33M$2,865
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-032$2.57M$1.98M$3.16M$2,253
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
2025-111$2.51M$2.51M$2.51M$2,159
2025-104$2.99M$2.4M$3.38M$2,740
2025-091$2.83M$2.83M$2.83M$2,412
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
THE ESTA公寓4006$2.69M$2,439
AMBER 45公寓1395$3.12M$2,734
AMBER RESIDENCES公寓1261$2.51M$2,159
EAST MEWS公寓—1$1.98M$1,839
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3.42M$3.22M$3.66M$2,532
2026-063$3.2M$2.7M$3.5M$2,339
2026-052$3.01M$2.22M$3.8M$2,298
2026-047$3.1M$1.8M$3.85M$2,345
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-025$3.5M$3.12M$3.95M$2,582
2026-011$3.18M$3.18M$3.18M$2,382
2025-121$3.32M$3.32M$3.32M$2,391
2025-112$3.08M$2.75M$3.4M$2,254
2025-103$3.53M$3.4M$3.79M$2,837
2025-094$3.44M$3.1M$3.86M$2,673
2025-083$3.79M$3.58M$3.99M$2,829
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—8$3.74M$2,872
ONE AMBER公寓5628$3.05M$2,288
THE SEA VIEW公寓5468$3.61M$2,803
THE ESTA公寓4007$3.44M$2,510
THE SHORE RESIDENCES公寓4083$3.06M$2,207
SEAVIEW POINT公寓—2$2.88M$2,074
THE ARISTO @ AMBER公寓561$1.8M$1,212

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.82M$3.82M$3.82M$2,110
2026-051$4.45M$4.45M$4.45M$2,832
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-022$4.06M$3.77M$4.35M$2,584
2025-111$3.35M$3.35M$3.35M$2,089
2025-102$3.95M$3.19M$4.7M$2,422
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$1,930
2025-083$3.77M$3.25M$4.43M$2,303
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KING'S MANSION公寓—4$3.4M$2,054
AMBER PARK公寓—2$4.4M$2,800
ONE AMBER公寓5622$3.7M$2,297
THE ESTA公寓4002$3.82M$2,420
THE SEA VIEW公寓5462$4.56M$2,772
VERTIS公寓421$3.2M$1,930

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$2,423
2025-111$4.55M$4.55M$4.55M$2,052
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER RESIDENCES公寓1261$4.55M$2,052
THE SEA VIEW公寓5461$5.32M$2,423

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$4.75M$4.75M$4.75M$1,466
2025-081$4M$4M$4M$1,239
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLA RESIDENCES公寓502$4.38M$1,353
i

市场分析

AMBER HOUSE近12个月共有37宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数79.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

AMBER HOUSE 项目资料

发展商
Urban Park Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1990
总单位数
105

项目了解 AMBER HOUSE

AMBER HOUSE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1990年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有37宗成交，成交价中位数为$3.55M，每方呎中位价为$3,116。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占45.9%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约410 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信