Homy

房地产项目资料

ARDOR RESIDENCE

HAIG ROAD
房产区 15入伙证 2026永久地契35 单位RCR
790 mMARINE PARADE MRT STATION
$2.29M成交价中位数
13近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

ARDOR RESIDENCE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +50.5%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +45.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +43.4%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
37.1%
12个月转售率
13宗成交 / 35个单位
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.29M
最近12个月
尺价中位数
$2,549
最近12个月
典型成交价格区间
$2.19M – $2.66M
第20至80百分位
最新成交价
$4.15M
1,776 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

ARDOR RESIDENCE 位置与周边设施

查看 ARDOR RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ARDOR RESIDENCE 周边设施

ARDOR RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION790 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION820 mAMBER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.2 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL170 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL710 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.3 kmMARINE CRESCENT
  • KONG HWA SCHOOL1.4 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL350 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL390 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)880 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG170 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre430 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)900 mMarine Parade Central
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.1 kmHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.4 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)150 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK370 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE430 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library1.9 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC540 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.1 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.1 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard

ARDOR RESIDENCE 本项目与周边市场比较

ARDOR RESIDENCE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,54913宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+45.9%高于房产区中位数
1公里内成交量17最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

ARDOR RESIDENCE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 8%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
261在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,477 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HAIG APARTMENTS32 m199135年楼龄—1$1,376
SERAYA COURT47 m199333年楼龄—0—
SERAYA VILLE50 m199234年楼龄—0—
SERAYA RESIDENCES63 m——1$1,874
SERAYA 965 m—222$1,898
HAIG RESIDENCES80 m201115年楼龄120—
SERAYA BREEZE92 m200125年楼龄—0—
TAIPAN REGENCY94 m200323年楼龄—0—
HAIG COURT95 m200422年楼龄—6$2,129
D'FOCUS APARTMENTS114 m——0—
SCK VILLE137 m199729年楼龄—0—
EIS RESIDENCES173 m201313年楼龄160—
ROSE MAISON173 m——2$1,300
ESTERINA176 m200917年楼龄120—
SPRING GARDENS205 m200026年楼龄—0—
HAIG ELEVEN209 m200521年楼龄—0—
91 MARSHALL211 m—300—
ISUITES @ MARSHALL211 m—322$1,697
HAIG LODGE219 m199630年楼龄—1$1,523
MARSHALL LODGE222 m199630年楼龄—2$1,481

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$685K$685K$685K$1,928
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ISUITES @ MARSHALL公寓321$685K$1,928

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.18M$1.18M$1.18M$1,523
2026-061$1.04M$1.04M$1.04M$1,849
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG LODGE公寓—1$1.18M$1,523
SERAYA 9公寓221$1.04M$1,849

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.55M$1.55M$1.55M$1,946
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SERAYA 9公寓221$1.55M$1,946

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.22M$2.17M$2.28M$2,066
2026-041$1.61M$1.61M$1.61M$1,466
2026-031$1.85M$1.85M$1.85M$1,577
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG COURT公寓—2$2.22M$2,066
ISUITES @ MARSHALL公寓321$1.61M$1,466
ROSE MAISON公寓—1$1.85M$1,577

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,168
2026-052$3.17M$3.09M$3.25M$2,190
2025-101$2.3M$2.3M$2.3M$1,874
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG COURT公寓—3$3.16M$2,182
SERAYA RESIDENCES公寓—1$2.3M$1,874

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$1,509
2026-041$2.58M$2.58M$2.58M$1,453
2025-121$3.31M$3.31M$3.31M$2,132
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARSHALL LODGE公寓—2$2.63M$1,481
HAIG COURT公寓—1$3.31M$2,132

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-032$2.55M$2.3M$2.8M$1,199
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG APARTMENTS公寓—1$2.8M$1,376
ROSE MAISON公寓—1$2.3M$1,022
i

市场分析

ARDOR RESIDENCE近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数45.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ARDOR RESIDENCE 项目资料

发展商
NS PROPERTY (HAIG) PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2026
总单位数
35

项目了解 ARDOR RESIDENCE

ARDOR RESIDENCE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2026年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$2.29M，每方呎中位价为$2,549。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占69.2%。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约790 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信