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房地产项目资料

ASIA GARDENS

EVERTON ROAD
房产区 2入伙证 1985永久地契
350 mCANTONMENT MRT STATION
0近12个月成交

ASIA GARDENS 市场概况

ASIA GARDENS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

ASIA GARDENS 位置与周边设施

查看 ASIA GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ASIA GARDENS 周边设施

ASIA GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANTONMENT MRT STATION350 mCC31环线
  • OUTRAM PARK MRT STATION480 mNE3东北线
  • OUTRAM PARK MRT STATION670 mEW16东西线

巴士转换站

  • HarbourFront Bus Interchange2.4 kmSeah Im Rd
  • Bukit Merah Bus Interchange2.5 kmBt Merah Ctrl

购物中心

  • 100 AM550 mTras 街道
  • Icon Village650 mGopeng St
  • Lucky Chinatown1.0 kmNew Bridge Road
  • People's Park Complex1.0 km1 Park Road

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL140 mCANTONMENT CLOSE
  • CHIJ (KELLOCK)1.2 kmBUKIT TERESA ROAD
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT PURMEI AVENUE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN MEMBINA

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.8 kmLOWER DELTA ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.2 kmHENDERSON ROAD

托儿中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 1E (DS)300 mCANTONMENT ROAD
  • CARPE DIEM SPRINGS PTE. LTD.380 mSPOTTISWOODE PARK ROAD
  • THE LITTLE SKOOL-HOUSE INTERNATIONAL PTE LTD430 mHOSPITAL BOULEVARD
  • MULBERRY LEARNING CENTRE@TANJONG PAGAR PTE. LTD440 mTANJONG PAGAR PLAZA

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.1 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • York International River Valley1.9 kmKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE2.5 kmDEVONSHIRE ROAD
  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN2.6 kmKAY POH ROAD

熟食中心

  • Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)510 mTanjong Pagar Plaza
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)860 mKadayanallur 街道
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)900 mSmith 街道

超级市场

  • Fair价格490 mTanjong Pagar Road
  • Fair价格 Finest560 m
  • Save Mart760 mKreta Ayer Road
  • Little Farms800 m7

医院

  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL420 mHOSPITAL BOULEVARD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE440 mHOSPITAL DRIVE

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic490 mSecond Hospital Avenue
  • Bukit Merah Polyclinic2.6 kmBukit Merah Central

公园

  • TRAS LINK PK570 m
  • DUXTON PLAIN PK690 m
  • TANJONG PAGAR PK890 m

图书馆

  • Chinatown Library1.3 kmNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore2.3 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Tanjong Pagar CC330 mCantonment Road
  • Kreta Ayer CC790 mKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield400 mYan Kit Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.4 kmTELOK BLANGAH WAY
  • Delta Sport Centre2.6 kmTiong Bahru Road

ASIA GARDENS 本项目与周边市场比较

ASIA GARDENS 与第2房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 2 尺价中位数$2,267本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,2661公里内可比较项目
周边12个月成交302周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第2房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 2 median$2,267 psf
房产区参考尺价范围$1,637 – $3,074 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SKY EVERTON73 m——7$2,932
SPOTTISWOODE 18128 m201412年楼龄2517$2,378
SPOTTISWOODE SUITES152 m20179年楼龄1835$2,331
DRAGON MANSION157 m——0—
THE BEACON196 m—1245$1,776
SPOTTISWOODE RESIDENCES251 m201412年楼龄35011$2,266
PINNACLE 16276 m200719年楼龄—2$1,836
THE ARRIS338 m200224年楼龄—3$2,424
SPOTTISWOODE PARK369 m——7$993
ONZE @ TANJONG PAGAR385 m20188年楼龄560—
CRAIG PLACE496 m200323年楼龄—1$2,159
CHINATOWN PLAZA517 m——0—
ONE BERNAM571 m20251年楼龄3513$2,593
NEWPORT RESIDENCES609 m20300年楼龄246203$3,082
ALTEZ619 m201511年楼龄28012$2,264
ICON648 m—64633$1,767
SKYSUITES @ ANSON656 m201511年楼龄—0—
DORSETT RESIDENCES666 m201313年楼龄682$2,174
PEARLS CENTRE729 m——0—
TMW MAXWELL767 m——1$2,852

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$960K$960K$960K$2,175
2026-082$1.47M$1.35M$1.59M$3,103
2026-073$1.44M$1.43M$1.44M$3,227
2026-064$1.31M$910K$1.45M$2,900
2026-053$1.28M$920K$1.47M$2,903
2026-042$1.33M$1.2M$1.46M$2,986
2026-037$1.35M$945K$1.5M$3,019
2026-0213$1.39M$1.04M$1.57M$3,017
2026-0149$1.41M$970K$1.65M$3,011
2025-121$1.08M$1.08M$1.08M$2,389
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24676$1.42M$3,065
SPOTTISWOODE SUITES公寓1834$1.01M$2,266
SPOTTISWOODE 18公寓2513$925K$2,387
ONE BERNAM公寓3511$1.2M$2,593
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.13M$1.05M$1.24M$1,855
2026-082$1.13M$1.1M$1.16M$1,668
2026-073$1.42M$1.09M$1.84M$2,336
2026-064$1.68M$1.06M$2.3M$2,332
2026-059$1.44M$1.02M$2.28M$2,345
2026-046$1.5M$1.05M$2.17M$2,353
2026-0312$1.71M$980K$2.16M$2,589
2026-0211$1.91M$1.03M$2.6M$2,945
2026-0147$2.21M$1.28M$2.6M$3,212
2025-123$1.18M$1.01M$1.35M$1,940
2025-112$1.11M$1.04M$1.19M$2,067
2025-104$1.21M$1.04M$1.58M$1,873
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24667$2.16M$3,176
ICON公寓64621$1.08M$1,783
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3505$1.3M$2,162
SPOTTISWOODE 18公寓2514$1.48M$2,428
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
PINNACLE 16公寓—2$1.08M$1,836
SKY EVERTON公寓—2$1.98M$3,095
ALTEZ公寓2801$1.18M$2,150
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
ONE BERNAM公寓3511$1.89M$2,581
SPOTTISWOODE SUITES公寓1831$1.73M$2,331

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.99M$1.28M$2.4M$2,156
2026-084$1.7M$1.29M$2.68M$2,029
2026-072$1.22M$968K$1.48M$1,451
2026-054$2.37M$1.74M$3.56M$2,502
2026-046$1.73M$1.17M$2.5M$1,988
2026-038$2.37M$938K$3.06M$2,652
2026-026$2.55M$1.55M$2.83M$2,823
2026-0128$2.62M$1.81M$3.41M$3,000
2025-123$1.78M$1.27M$2.27M$2,119
2025-111$2.25M$2.25M$2.25M$2,403
2025-103$1.89M$1.71M$2.23M$2,055
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24638$2.71M$3,067
ICON公寓64612$1.44M$1,710
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3506$2.2M$2,425
ALTEZ公寓2803$1.62M$1,924
SKY EVERTON公寓—2$2.59M$2,770
SPOTTISWOODE PARK公寓—2$953K$1,121
THE ARRIS公寓—2$2.39M$2,431
THE BEACON公寓1242$1.66M$1,869
ONE BERNAM公寓3511$2.39M$2,741

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.56M$1.96M$3M$2,268
2026-072$2.56M$2.55M$2.57M$2,310
2026-053$2.29M$1.97M$2.5M$2,067
2026-031$2.5M$2.5M$2.5M$2,233
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALTEZ公寓2805$2.55M$2,275
THE BEACON公寓1242$1.96M$1,771
SKY EVERTON公寓—1$3M$2,706
THE ARRIS公寓—1$2.5M$2,233

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.57M$1.2M$3.95M$1,923
2026-061$3.99M$3.99M$3.99M$2,965
2026-041$3.91M$3.91M$3.91M$3,245
2026-033$3.64M$3.6M$3.72M$3,016
2026-027$3.63M$1.1M$4.52M$2,975
2026-0112$3.88M$1.33M$4.46M$3,174
2025-112$1.96M$1.38M$2.55M$1,400
2025-101$1.16M$1.16M$1.16M$913
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24621$4.02M$3,302
SPOTTISWOODE PARK公寓—5$1.23M$954
SKY EVERTON公寓—2$3.97M$2,949
THE BEACON公寓1241$2.55M$1,717

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.58M$3.58M$3.58M$2,295
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,434
2026-041$3.47M$3.47M$3.47M$2,223
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALTEZ公寓2803$3.62M$2,317

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$8.65M$8.65M$8.65M$4,185
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓2461$8.65M$4,185
i

市场分析

ASIA GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ASIA GARDENS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第2区 - 牛车水 / 丹戎巴葛
地契
永久地契
入伙证
1985
邮政编码
089394

项目了解 ASIA GARDENS

ASIA GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第2房产区。项目于1985年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为CANTONMENT MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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