很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
ASIMONT @ BARKER
ASIMONT LANE
850 mNEWTON MRT STATION
0近12个月成交
ASIMONT @ BARKER 市场概况
ASIMONT @ BARKER 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
ASIMONT @ BARKER 位置与周边设施
查看 ASIMONT @ BARKER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
ASIMONT @ BARKER 周边设施
ASIMONT @ BARKER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- NEWTON MRT STATION850 mBUKIT TIMAH ROAD
- MOUNT PLEASANT MRT STATION850 mDENHAM ROAD
- NOVENA MRT STATION920 mTHOMSON ROAD
小学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)230 mBARKER ROAD
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL890 mDUNEARN ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.2 kmESSEX ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.5 kmWINSTEDT ROAD
- CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)1.6 kmLORONG 1 TOA PAYOH
中学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)140 mBARKER ROAD
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL820 mDUNEARN ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION850 mMALCOLM ROAD
- CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)1.6 kmLORONG 1 TOA PAYOH
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE430 mWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION840 mMALCOLM ROAD
- RAFFLES INSTITUTION3.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.9 kmFARRER PARK ROAD
熟食中心
- Newton 餐饮 Centre1.1 kmClemenceau Ave North
- Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.7 kmCambridge Road
- Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market)2.1 kmWhampoa Drive
医院
- THOMSON MEDICAL CENTRE830 mTHOMSON ROAD
- MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL970 mIRRAWADDY ROAD
公园
- GOLDHILL AVE PG270 m
- GENTLE DR PG570 m
- NOVENA PK820 m
图书馆
- Toa Payoh Library2.2 kmToa Payoh Central
- Orchard Library2.3 kmOrchard Road
民众俱乐部
- Tanglin CC1.0 kmWhitley Road
- Cairnhill CC1.2 kmAnthony Road
体育设施
- MOE (Evans)1.9 kmEvans Road
- ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre1.9 kmLorong 2 Toa Payoh
- Toa Payoh Sport Centre1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
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ASIMONT @ BARKER 本项目与周边市场比较
ASIMONT @ BARKER 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 11 尺价中位数$2,021本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1251公里内可比较项目
周边12个月成交20周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第11房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 11 median$2,021 psf
房产区参考尺价范围$1,482 – $2,700 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASIMONT GARDENS | 31 m | 198640年楼龄 | — | 0 | — |
| MOUNT ROSIE GARDEN | 204 m | 198343年楼龄 | — | 0 | — |
| GOLDHILL TOWERS | 235 m | — | — | 1 | $2,366 |
| CHANCERY PARK | 251 m | 199135年楼龄 | — | 1 | $2,025 |
| HILLS APARTMENT | 279 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| CHANCERY ESQUIRE | 353 m | 199630年楼龄 | — | 1 | $1,955 |
| VILLA CHANCERY | 416 m | 198640年楼龄 | — | 0 | — |
| BALMORAL GATE | 426 m | 199432年楼龄 | — | 1 | $2,371 |
| MARTINA MANSIONS | 435 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| RICH MANSIONS | 449 m | 199432年楼龄 | 37 | 0 | — |
| BALMORAL PLAZA | 455 m | — | — | 1 | $1,681 |
| PERFECT TEN | 470 m | 20251年楼龄 | 230 | 8 | $3,232 |
| CHANCERY COURT | 475 m | — | — | 0 | — |
| 35 GILSTEAD | 476 m | 20242年楼龄 | 70 | 2 | $2,628 |
| BALMORAL PLACE | 488 m | 200026年楼龄 | 28 | 0 | — |
| GILSTEAD COURT | 488 m | 197848年楼龄 | — | 0 | — |
| FERRELL RESIDENCES | 489 m | 201016年楼龄 | 34 | 1 | $2,445 |
| GILSTEAD 38 | 515 m | 199927年楼龄 | — | 1 | $1,699 |
| GILSTEAD MANSION | 524 m | — | — | 2 | $1,830 |
| THE PRINCETON | 534 m | 200026年楼龄 | — | 1 | $2,125 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.34M | $2.34M | $2.34M | $3,103 |
| 2026-05 | 2 | $2.44M | $2.44M | $2.44M | $3,193 |
| 2026-03 | 1 | $2.44M | $2.44M | $2.44M | $3,193 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PERFECT TEN | 公寓 | 230 | 4 | $2.41M | $3,171 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $1.83M | $1.83M | $1.83M | $2,125 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE PRINCETON | 公寓 | — | 1 | $1.83M | $2,125 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $2.87M | $2.87M | $2.87M | $2,609 |
| 2025-11 | 1 | $1.92M | $1.92M | $1.92M | $1,699 |
| 2025-10 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,647 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 GILSTEAD | 公寓 | 70 | 2 | $2.76M | $2,628 |
| GILSTEAD 38 | 公寓 | — | 1 | $1.92M | $1,699 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $4.4M | $4.4M | $4.4M | $3,435 |
| 2026-04 | 1 | $4.38M | $4.38M | $4.38M | $3,419 |
| 2026-02 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $3,279 |
| 2026-01 | 1 | $4.19M | $4.19M | $4.19M | $3,270 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PERFECT TEN | 公寓 | 230 | 4 | $4.29M | $3,351 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $4.08M | $3.67M | $4.5M | $2,406 |
| 2026-06 | 1 | $3.15M | $3.15M | $3.15M | $1,925 |
| 2026-05 | 1 | $3.62M | $3.62M | $3.62M | $1,955 |
| 2026-02 | 1 | $3.4M | $3.4M | $3.4M | $2,025 |
| 2026-01 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $1,734 |
| 2025-11 | 1 | $3.88M | $3.88M | $3.88M | $2,371 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GILSTEAD MANSION | 公寓 | — | 2 | $2.98M | $1,830 |
| BALMORAL GATE | 公寓 | — | 1 | $3.88M | $2,371 |
| CHANCERY ESQUIRE | 公寓 | — | 1 | $3.62M | $1,955 |
| CHANCERY PARK | 公寓 | — | 1 | $3.4M | $2,025 |
| FERRELL RESIDENCES | 公寓 | 34 | 1 | $4.5M | $2,445 |
| GOLDHILL TOWERS | 公寓 | — | 1 | $3.67M | $2,366 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $4M | $4M | $4M | $1,681 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BALMORAL PLAZA | 公寓 | — | 1 | $4M | $1,681 |
市场分析
ASIMONT @ BARKER在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。ASIMONT @ BARKER 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
地契
永久地契
邮政编码
309946
项目了解 ASIMONT @ BARKER
ASIMONT @ BARKER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约850 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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