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私人公寓市场资料

ATELIER VILLAS

YIO CHU KANG DRIVE
房产区 26入伙证 2009永久地契OCR
530 mLENTOR MRT STATION
0近12个月成交

ATELIER VILLAS 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -47.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 26 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -36.2%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$3.15M
3,229 平方呎 · 1日 8月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ATELIER VILLAS 位置与周边设施

查看 ATELIER VILLAS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ATELIER VILLAS 周边设施

ATELIER VILLAS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LENTOR MRT STATION530 mLENTOR DRIVE
  • MAYFLOWER MRT STATION1.1 kmANG MO KIO AVENUE 4
  • YIO CHU KANG MRT STATION1.3 kmANG MO KIO AVENUE 8

小学

  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL790 mANG MO KIO STREET 13
  • ANDERSON PRIMARY SCHOOL970 mANG MO KIO AVENUE 9
  • MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL1.2 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.5 kmANG MO KIO AVENUE 3

中学

  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL890 mANG MO KIO STREET 13
  • PRESBYTERIAN HIGH SCHOOL1.0 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.1 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.5 kmANG MO KIO STREET 21

大专院校

  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.5 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • NANYANG POLYTECHNIC1.8 kmANG MO KIO AVENUE 8
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE2.3 kmSIN MING PLACE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER1.2 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.5 kmANG MO KIO AVENUE 3

熟食中心

  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market)830 mAng Mo Kio Ave 4
  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)1.0 kmAng Mo Kio Ave 4
  • Sembawang Hills 餐饮 Centre (Jalan Leban 餐饮 Centre)1.1 kmUpper Thomson Road

医院

  • ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL850 mANG MO KIO AVENUE 9
  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL4.4 kmTHOMSON ROAD

公园

  • SERENADE WALK PG230 m
  • THOMSON GREEN PG310 m
  • TEACHER'S ESTATE PARK370 m

图书馆

  • Ang Mo Kio Library1.6 kmAng Mo Kio Avenue 6
  • Bishan Library3.9 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Yio Chu Kang CC (Pending U/C)910 mAng Mo Kio 街道 61
  • Kebun Baru CC1.1 kmAng Mo Kio Avenue 4

体育设施

  • Yio Chu Kang Sport Centre1.4 kmAng Mo Kio Avenue 9
  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre1.8 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Ang Mo Kio Swimming Complex2.7 kmAng Mo Kio Avenue 1

ATELIER VILLAS 本项目与周边市场比较

ATELIER VILLAS 与第26房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 26 尺价中位数$1,868本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,9071公里内可比较项目
周边12个月成交1,219周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第26房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 26 median$1,868 psf
房产区参考尺价范围$1,100 – $2,357 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LENTOR MANSION202 m20280年楼龄53376$2,210
LENTOR HILLS RESIDENCES248 m20280年楼龄59834$2,198
LENTORIA248 m20270年楼龄267131$2,299
THE CALROSE401 m200719年楼龄42122$1,976
PEIRCE VALE408 m——0—
HILLOCK GREEN426 m20280年楼龄474225$2,252
CHIP THYE GARDEN438 m——4$2,074
THOMSON HILLS ESTATE456 m——20$1,801
THOMSON GROVE480 m198442年楼龄—10$1,622
LENTOR CENTRAL RESIDENCES493 m20300年楼龄475477$2,214
LENTOR MODERN497 m20251年楼龄60555$2,403
POETS VILLAS537 m201511年楼龄404$837
FLORISSA PARK619 m198838年楼龄—2$1,868
HAPPY PARK624 m——1$1,907
HAPPY ESTATE648 m198442年楼龄—5$1,545
THE PANORAMA660 m20188年楼龄68977$2,022
FAR HORIZON GARDENS668 m198739年楼龄—15$1,119
HORIZON GARDENS668 m——10$952
MEADOWS @ PEIRCE816 m201214年楼龄42430$1,698
SEASONS PARK867 m——21$1,303

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$828K$828K$828K$1,923
2026-031$882K$882K$882K$1,862
2025-091$870K$870K$870K$2,021
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓6893$860K$1,935

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.84M$1.78M$1.9M$2,514
2026-065$1.5M$1.18M$1.78M$2,260
2026-054$1.72M$1.55M$1.9M$2,350
2026-044$1.78M$1.48M$1.9M$2,472
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,452
2026-024$1.73M$1.48M$1.86M$2,390
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,391
2025-123$1.57M$1.08M$1.89M$2,261
2025-111$1.79M$1.79M$1.79M$2,522
2025-102$1.62M$1.48M$1.75M$2,253
2025-092$1.63M$1.62M$1.64M$2,480
2025-083$1.42M$1.28M$1.7M$2,244
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60515$1.73M$2,436
LENTORIA公寓2676$1.8M$2,474
THE PANORAMA公寓6895$1.51M$2,110
HILLOCK GREEN公寓4743$1.68M$2,494
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5982$1.28M$2,202
MEADOWS @ PEIRCE公寓4241$1.08M$1,701

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.09M$1.65M$2.42M$2,268
2026-066$2.24M$1.8M$2.49M$2,321
2026-055$2.25M$2.17M$2.35M$2,331
2026-046$2.15M$1.59M$2.5M$2,273
2026-034$2.18M$1.95M$2.48M$2,244
2026-023$2.02M$1.64M$2.3M$2,222
2026-013$1.96M$1.55M$2.32M$2,158
2025-122$1.85M$1.45M$2.26M$2,051
2025-114$2.29M$2.15M$2.44M$2,379
2025-1011$2.17M$1.53M$2.42M$2,324
2025-091$1.84M$1.84M$1.84M$2,106
2025-083$1.82M$1.61M$1.96M$2,229
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60522$2.35M$2,379
HILLOCK GREEN公寓47411$1.93M$2,183
LENTORIA公寓26711$2.25M$2,394
THE PANORAMA公寓6897$1.63M$1,991
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5981$2.18M$2,276
MEADOWS @ PEIRCE公寓4241$1.59M$1,738

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.11M$2M$2.21M$1,893
2026-067$2.08M$1.35M$2.79M$1,897
2026-053$2.08M$1.96M$2.21M$1,918
2026-044$2.29M$1.39M$2.87M$2,123
2026-034$2.49M$2.26M$2.8M$2,321
2026-015$2.08M$1.1M$2.77M$1,917
2025-122$2.52M$2.39M$2.65M$2,240
2025-112$1.89M$1.25M$2.54M$1,733
2025-105$2.09M$1.36M$2.52M$1,899
2025-095$2.36M$2.15M$2.72M$2,137
2025-083$2.3M$1.37M$2.78M$1,987
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓68915$2.24M$2,117
LENTOR MODERN公寓6058$2.65M$2,367
HILLOCK GREEN公寓4746$2.62M$2,312
SEASONS PARK公寓—6$1.37M$1,283
MEADOWS @ PEIRCE公寓4245$2.06M$1,737
FAR HORIZON GARDENS公寓—2$1.18M$1,020
LENTORIA公寓2672$2.76M$2,466
THE CALROSE公寓4211$2.05M$2,030

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-077$2.66M$1.35M$3.14M$2,126
2026-064$2.75M$2.16M$3.14M$2,064
2026-054$2.95M$2.76M$3.09M$2,098
2026-042$3.12M$2.88M$3.36M$2,328
2026-031$2.72M$2.72M$2.72M$2,141
2026-023$1.77M$1.7M$1.85M$1,387
2026-011$2.89M$2.89M$2.89M$2,164
2025-124$2.95M$2.68M$3.25M$2,274
2025-115$2.69M$2.08M$3.25M$1,908
2025-103$2.54M$1.73M$3.17M$1,900
2025-095$2.78M$2.59M$2.95M$2,204
2025-0817$2.71M$1.76M$3.26M$2,159
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTORIA公寓26722$2.91M$2,375
THE CALROSE公寓4219$2.63M$2,008
HILLOCK GREEN公寓4748$2.81M$2,108
SEASONS PARK公寓—4$1.77M$1,381
LENTOR MANSION公寓5333$3.22M$2,170
MEADOWS @ PEIRCE公寓4243$2.46M$1,752
THOMSON GROVE公寓—3$2.45M$1,652
THE PANORAMA公寓6892$2.88M$2,161
FAR HORIZON GARDENS公寓—1$1.35M$1,045
LENTOR CENTRAL RESIDENCES公寓4751$2.68M$1,914

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.85M$3.85M$3.85M$2,519
2026-042$2.63M$2.1M$3.16M$1,403
2026-031$3.45M$3.45M$3.45M$2,210
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$2,224
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,129
2025-111$3.25M$3.25M$3.25M$1,755
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$2,290
2025-092$2.73M$2.24M$3.22M$1,644
2025-082$2.65M$2.2M$3.1M$1,500
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FAR HORIZON GARDENS公寓—4$2.19M$1,122
LENTOR MODERN公寓6053$3.58M$2,344
MEADOWS @ PEIRCE公寓4242$3.21M$1,741
LENTOR MANSION公寓5331$3.22M$2,136
THE CALROSE公寓4211$3.1M$1,871
THE PANORAMA公寓6891$3.45M$2,210

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$1,421
2026-062$3.4M$3.35M$3.45M$1,468
2026-052$4.36M$4.14M$4.58M$1,775
2026-033$3.52M$2.92M$4.28M$1,550
2026-021$4.18M$4.18M$4.18M$1,444
2026-013$3.87M$3.2M$4.3M$1,732
2025-121$2.5M$2.5M$2.5M$1,117
2025-111$4.38M$4.38M$4.38M$2,027
2025-102$3.75M$2.77M$4.73M$1,449
2025-093$2.92M$2.25M$3.72M$1,314
2025-081$2.65M$2.65M$2.65M$946
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HORIZON GARDENSTerrace House—4$2.78M$970
MEADOWS @ PEIRCE公寓4244$3.13M$1,322
CHIP THYE GARDENTerrace House—3$4.42M$2,046
THOMSON HILLS ESTATETerrace House—3$4.03M$1,976
THE CALROSE公寓4212$3.25M$1,495
THOMSON GROVE公寓—2$4.16M$1,437
FAR HORIZON GARDENS公寓—1$2.25M$1,124
HAPPY PARKTerrace House—1$4.73M$1,907

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$5.92M$2.98M$8.85M$1,812
2026-051$5.95M$5.95M$5.95M$1,698
2026-041$3.1M$3.1M$3.1M$840
2026-031$5.67M$5.67M$5.67M$1,752
2026-021$7.2M$7.2M$7.2M$1,114
2026-011$3.17M$3.17M$3.17M$751
2025-122$6.24M$5.48M$7M$1,626
2025-102$4.33M$2.86M$5.8M$1,279
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAPPY ESTATESemi-detached House—3$6.16M$1,464
THOMSON HILLS ESTATESemi-detached House—3$7.27M$1,972
HORIZON GARDENSTerrace House—2$2.92M$967
POETS VILLASSemi-detached House402$3.14M$796
FLORISSA PARKTerrace House—1$5.67M$1,752
i

市场分析

ATELIER VILLAS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第26房产区项目中位数47.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中19个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ATELIER VILLAS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第26区 - 上汤申 / 春叶
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2009

项目了解 ATELIER VILLAS

ATELIER VILLAS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第26房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为LENTOR MRT STATION，直线距离约530 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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