Homy

私人公寓市场资料

ATLASSIA

JOO CHIAT PLACE
房产区 15入伙证 2025永久地契31 单位RCR
750 mEUNOS MRT STATION
$2.68M成交价中位数
3近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

ATLASSIA 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +91.4%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +33.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +31.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
9.7%
12个月转售率
3宗成交 / 31个单位
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.68M
最近12个月
尺价中位数
$2,323
最近12个月
典型成交价格区间
$1.91M – $2.68M
第20至80百分位
最新成交价
$2.68M
1,141 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ATLASSIA 位置与周边设施

查看 ATLASSIA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ATLASSIA 周边设施

ATLASSIA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION750 mEUNOS CRESCENT
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.0 kmPAYA LEBAR ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.1 kmPAYA LEBAR ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL230 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL890 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT
  • KONG HWA SCHOOL1.5 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL660 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL840 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.4 kmGOODMAN ROAD
  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.6 kmUBI AVENUE 1

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.6 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.9 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG890 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre440 mOnan Road
  • Geylang Serai Market500 mGeylang Serai
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)640 mHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL880 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.0 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • JOO CHIAT TERRACE PK140 m
  • CARPMAEL PARK310 m
  • KOON SENG PARK320 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library1.8 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Ubi CC510 mJalan Ubi
  • Geylang Serai CC610 mEngku Aman Turn

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.7 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.1 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.6 kmStadium Boulevard

ATLASSIA 本项目与周边市场比较

ATLASSIA 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3233宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+33.6%高于房产区中位数
1公里内成交量23最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

ATLASSIA 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 15%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
246在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LEGENDA AT JOO CHIAT82 m200521年楼龄—2$1,173
JC RESIDENCE91 m200719年楼龄—0—
D'SUNRISE132 m200620年楼龄120—
EASTVILLE APARTMENTS155 m197056年楼龄—2$1,723
GIDEON'S LODGE155 m——0—
EURO-ASIA LODGE164 m199828年楼龄—1$1,767
EASTWIND MANSIONS207 m199234年楼龄—2$1,553
ONE EIGHTIES RESIDENCES210 m201511年楼龄523$1,804
SPRING @ LANGSAT214 m201313年楼龄262$1,565
D'CASTILIA251 m—280—
OLLOI254 m20224年楼龄342$2,227
ONAN SUITES255 m—290—
POMEX COURT271 m198640年楼龄—0—
KATONG APARTMENTS278 m199531年楼龄—0—
CENTRINA280 m—82$1,328
EVERITT EDGE293 m—364$1,514
TORIE MANSIONS293 m——1$1,387
PARK COURT296 m199630年楼龄—2$1,330
FRUITION297 m200818年楼龄220—
PALM LOFT307 m200917年楼龄160—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$730K$730K$730K$1,695
2026-021$775K$775K$775K$1,636
2026-011$720K$720K$720K$1,486
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EVERITT EDGE公寓362$725K$1,591
SPRING @ LANGSAT公寓261$775K$1,636

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.13M$1.13M$1.13M$1,452
2026-041$1.01M$1.01M$1.01M$1,804
2025-111$1.23M$1.23M$1.23M$1,897
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE EIGHTIES RESIDENCES公寓522$1.12M$1,851
CENTRINA公寓81$1.13M$1,452

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.18M$1.18M$1.18M$1,481
2026-062$1.24M$1.18M$1.31M$1,330
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,217
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARK COURT公寓—2$1.24M$1,330
EVERITT EDGE公寓361$1.18M$1,481
OLLOI公寓341$2.1M$2,217

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.29M$2.29M$2.29M$2,237
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,748
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$1,698
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTVILLE APARTMENTS公寓—2$1.73M$1,723
OLLOI公寓341$2.29M$2,237

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$1,620
2026-051$2M$2M$2M$1,486
2026-021$2.18M$2.18M$2.18M$1,702
2026-011$1.45M$1.45M$1.45M$1,203
2025-121$2M$2M$2M$1,387
2025-091$2.4M$2.4M$2.4M$1,767
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTWIND MANSIONS公寓—2$2.09M$1,553
CENTRINA公寓81$1.45M$1,203
EURO-ASIA LODGE公寓—1$2.4M$1,767
ONE EIGHTIES RESIDENCES公寓521$2.18M$1,702
TORIE MANSIONS公寓—1$2M$1,387

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-022$2.28M$2.27M$2.3M$1,173
2025-111$2.7M$2.7M$2.7M$1,493
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEGENDA AT JOO CHIAT公寓—2$2.28M$1,173
SPRING @ LANGSAT公寓261$2.7M$1,493
i

市场分析

ATLASSIA近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数33.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ATLASSIA 项目资料

发展商
K16 PLACE PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2025
总单位数
31

项目了解 ATLASSIA

ATLASSIA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2025年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$2.68M，每方呎中位价为$2,323。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约750 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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