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私人公寓市场资料

AXIS @ SIGLAP

EAST COAST TERRACE
房产区 15入伙证 2009永久地契40 单位OCR
710 mSIGLAP MRT STATION
$1.7M成交价中位数
3近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

AXIS @ SIGLAP 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +47.4%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -2.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +9.7%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
7.5%
12个月转售率
3宗成交 / 40个单位
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.7M
最近12个月
尺价中位数
$1,698
最近12个月
典型成交价格区间
$1.62M – $2.06M
第20至80百分位
最新成交价
$2.3M
1,819 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

AXIS @ SIGLAP 位置与周边设施

查看 AXIS @ SIGLAP 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

AXIS @ SIGLAP 周边设施

AXIS @ SIGLAP 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION710 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD
  • BEDOK MRT STATION1.5 kmNEW UPPER CHANGI ROAD

小学

  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL860 mFIDELIO STREET
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL970 mMARINE TERRACE
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.0 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.6 kmMARINE CRESCENT

中学

  • VICTORIA SCHOOL560 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL830 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT970 mMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE840 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.5 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.9 kmTAMPINES AVENUE 1

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.1 kmMarine Terrace
  • East Coast Lagoon 餐饮 Village1.3 kmEast Coast Parkway
  • 房ok South Road Blk 161.6 km房ok South Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.7 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.3 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EAST COAST TERRACE PK100 m
  • ELITE TERRACE PK420 m
  • SIGLAP LINEAR PK (JLN B'WAN-UPP EC RD)470 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.8 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library1.9 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Siglap South CC750 mPalm Road
  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)1.8 kmLengkong Tiga

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.9 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.1 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.3 km房ok North 街道 2

AXIS @ SIGLAP 本项目与周边市场比较

AXIS @ SIGLAP 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6983宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-2.3%低于房产区中位数
1公里内成交量63最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

AXIS @ SIGLAP 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 57%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
126在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE DOMAIN54 m——0—
DOMAIN 2159 m200818年楼龄1416$2,077
SPRINGVALE130 m199630年楼龄—1$1,795
SIGLAP GARDEN180 m——0—
CRESCENDO PARK276 m199630年楼龄—4$1,733
FERNWOOD TOWERS288 m199531年楼龄—6$1,714
EAST COAST PARK337 m——2$1,842
EIGHT @ EAST COAST340 m—121$1,111
SIGLAP COURT345 m——0—
VILLA MARINA358 m199927年楼龄—11$1,301
THE HACIENDA373 m198541年楼龄—3$1,705
MANDARIN GARDEN CONDOMINIUM375 m——0—
CAYMAN RESIDENCES380 m20206年楼龄141$3,621
77 @ EAST COAST412 m20224年楼龄412$1,967
AQUARINE GARDENS506 m——1$1,731
NEPTUNE COURT531 m197551年楼龄—23$1,067
CATHAY GARDENS533 m——0—
CATHAY GARDEN584 m198541年楼龄612$2,985
POH HENG COURT607 m198640年楼龄—0—
GEMINI APARTMENTS613 m198937年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1M$1M$1M$1,787
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$1,918
2026-011$1.23M$1.23M$1.23M$1,731
2025-091$1.39M$1.39M$1.39M$2,015
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
77 @ EAST COAST公寓412$1.33M$1,967
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731
DOMAIN 21公寓1411$1M$1,787

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.73M$1.5M$1.95M$1,936
2026-021$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DOMAIN 21公寓1412$1.85M$2,045
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.52M$1.52M$1.52M$1,320
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,563
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,754
2026-012$1.75M$1.5M$1.99M$1,588
2025-081$2.08M$2.08M$2.08M$1,741
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
FERNWOOD TOWERS公寓—1$2.08M$1,741
SPRINGVALE公寓—1$1.99M$1,795

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.74M$1.34M$2.53M$1,278
2026-063$1.99M$1.25M$2.64M$1,552
2026-042$1.68M$1.32M$2.03M$1,362
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,908
2026-021$1.27M$1.27M$1.27M$998
2025-122$1.37M$1.33M$1.4M$1,075
2025-113$2.31M$1.89M$2.68M$1,741
2025-101$2.69M$2.69M$2.69M$2,100
2025-091$1.29M$1.29M$1.29M$1,016
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—8$1.32M$1,039
DOMAIN 21公寓1413$2.67M$2,084
CRESCENDO PARK公寓—2$2.45M$1,684
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$1.93M$1.83M$2.14M$1,178
2026-051$1.8M$1.8M$1.8M$1,100
2026-043$3.16M$1.81M$5.6M$1,912
2026-033$2.52M$1.9M$2.95M$1,538
2026-021$1.75M$1.75M$1.75M$1,070
2026-012$4.48M$2.86M$6.1M$2,685
2025-125$2.68M$1.86M$4.2M$1,635
2025-112$1.87M$1.82M$1.92M$1,183
2025-102$1.71M$1.7M$1.72M$1,045
2025-092$1.7M$1.55M$1.84M$1,037
2025-081$1.91M$1.91M$1.91M$1,167
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—14$1.81M$1,105
FERNWOOD TOWERS公寓—5$2.79M$1,706
VILLA MARINA公寓—3$2.01M$1,236
CATHAY GARDENTerrace House612$4.9M$2,985
CAYMAN RESIDENCESTerrace House141$6.1M$3,621

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.9M$4.9M$4.9M$1,794
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-101$3.3M$3.3M$3.3M$1,111
2025-091$5.5M$5.5M$5.5M$1,889
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST COAST PARKSemi-detached House—2$5.2M$1,842
EIGHT @ EAST COASTTerrace House121$3.3M$1,111
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

AXIS @ SIGLAP近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

AXIS @ SIGLAP 项目资料

发展商
Roxy Homes Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2009
总单位数
40
邮政编码
458950

项目了解 AXIS @ SIGLAP

AXIS @ SIGLAP 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$1.7M，每方呎中位价为$1,698。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约710 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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