Homy

私人公寓市场资料

BALLOTA PARK

MARIAM WAY
房产区 17入伙证 2000永久地契
1.6 kmTAMPINES EAST MRT STATION
0近12个月成交

BALLOTA PARK 市场概况

BALLOTA PARK 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

BALLOTA PARK 位置与周边设施

查看 BALLOTA PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BALLOTA PARK 周边设施

BALLOTA PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TAMPINES EAST MRT STATION1.6 kmTAMPINES AVENUE 7
  • UPPER CHANGI MRT STATION2.1 kmUPPER CHANGI ROAD EAST
  • CHANGI AIRPORT MRT STATION2.2 kmAIRPORT BOULEVARD

小学

  • EAST SPRING PRIMARY SCHOOL1.0 kmTAMPINES STREET 33
  • WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL1.1 kmPASIR RIS STREET 11
  • PASIR RIS PRIMARY SCHOOL1.6 kmPASIR RIS STREET 21

中学

  • EAST SPRING SECONDARY SCHOOL980 mTAMPINES STREET 34
  • DUNMAN SECONDARY SCHOOL1.4 kmTAMPINES STREET 45
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.4 kmTAMPINES AVENUE 9
  • NGEE ANN SECONDARY SCHOOL1.5 kmTAMPINES STREET 32

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST3.1 kmSIMEI AVENUE
  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE4.0 kmPASIR RIS STREET 71
  • TEMASEK POLYTECHNIC4.4 kmTAMPINES AVENUE 1

熟食中心

  • Pasir Ris Central Hawker Centre2.5 kmPasir Ris Central

医院

  • Changi Medical Facility280 mUPPER CHANGI ROAD NORTH
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmSIMEI STREET 3

公园

  • MARIAM WALK PG80 m
  • MARIAM WAY PG450 m
  • TOH CLOSE INTERIM PARK560 m

图书馆

  • Pasir Ris Library2.6 kmPasir Ris Central 街道 3
  • Tampines Library3.3 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Pasir Ris East CC1.5 kmPasir Ris Drive 4
  • Tampines East CC1.7 kmTampines 街道 23

体育设施

  • Pasir Ris Sport Centre2.6 kmPasir Ris Central
  • Tampines Sport Centre3.3 kmTampines Walk
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)3.4 kmTAMPINES ST 92

BALLOTA PARK 本项目与周边市场比较

BALLOTA PARK 与第17房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 17 尺价中位数$1,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,2801公里内可比较项目
周边12个月成交239周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第17房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 17 median$1,280 psf
房产区参考尺价范围$1,093 – $1,917 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AVILA TERRACE101 m——2$1,903
BALLOTA PARK CONDOMINIUM127 m——11$1,161
LIRIA TERRACE180 m——0—
THE GALE284 m—30810$1,358
EDELWEISS PARK294 m200620年楼龄—0—
THE JOVELL295 m20224年楼龄42824$1,471
ESTELLA GARDENS302 m199927年楼龄—9$1,188
PARC KOMO323 m20233年楼龄2768$1,738
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM332 m—51715$1,199
AVILA GARDENS360 m199531年楼龄—6$1,197
SPRINGBROOK TERRACE363 m——2$2,424
DAHLIA PARK CONDOMINIUM423 m——5$1,211
DAHLIA PARK434 m200422年楼龄—0—
KASSIA455 m20290年楼龄27620$2,080
THE INFLORA471 m20179年楼龄39624$1,303
CARISSA PARK CONDOMINIUM491 m——26$1,253
HEDGES PARK CONDOMINIUM516 m201412年楼龄50131$1,279
FERRARIA PARK CONDOMINIUM601 m—47217$1,280
PALM ISLES608 m201511年楼龄42927$1,242
BENA PARK615 m——2$1,444

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$676K$670K$682K$1,479
2026-051$780K$780K$780K$1,725
2026-041$665K$665K$665K$1,437
2026-021$685K$685K$685K$1,480
2026-011$660K$660K$660K$1,426
2025-121$670K$670K$670K$1,383
2025-112$695K$690K$700K$1,451
2025-103$663.3K$630K$680K$1,411
2025-084$760K$697K$850K$1,578
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE INFLORA公寓3968$670K$1,435
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5014$691.8K$1,428
PARC KOMO公寓2763$807.6K$1,718
THE JOVELL公寓4281$682K$1,509

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.08M$1.06M$1.1M$1,494
2026-062$939K$820K$1.06M$1,390
2026-053$1.05M$650K$1.56M$1,546
2026-042$1.19M$728K$1.65M$1,715
2026-035$957.8K$668K$1.61M$1,455
2026-026$875.4K$710K$950K$1,296
2026-015$1.03M$805K$1.57M$1,465
2025-125$1.29M$780K$1.59M$1,775
2025-116$1.07M$715K$1.58M$1,560
2025-103$990.3K$680K$1.56M$1,609
2025-094$968.3K$788K$1.23M$1,459
2025-088$1.03M$770K$1.59M$1,409
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE JOVELL公寓42814$964K$1,439
KASSIA公寓27610$1.59M$2,098
PALM ISLES公寓4297$701.7K$1,338
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5015$963.6K$1,261
THE INFLORA公寓3965$956K$1,287
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—2$812.5K$1,301
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5172$776.3K$1,110
ESTELLA GARDENS公寓—2$796.9K$1,214
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4722$850K$1,244
PARC KOMO公寓2762$1.17M$1,697

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$1.22M$998K$1.4M$1,371
2026-062$1.07M$950K$1.19M$1,240
2026-053$989.3K$900K$1.09M$1,184
2026-045$1.14M$940K$1.27M$1,238
2026-034$1.28M$1.15M$1.33M$1,376
2026-027$1.11M$935K$1.19M$1,235
2026-016$1.14M$952.5K$1.34M$1,222
2025-124$1.1M$970K$1.23M$1,273
2025-113$1.09M$960K$1.21M$1,243
2025-105$1.06M$953K$1.19M$1,239
2025-095$1.23M$1.12M$1.33M$1,309
2025-085$1.14M$950K$1.24M$1,219
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM ISLES公寓42914$1.07M$1,225
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—10$1.17M$1,237
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5016$1.06M$1,244
THE INFLORA公寓3966$1.11M$1,308
THE JOVELL公寓4286$1.34M$1,484
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5174$1.04M$1,131
THE GALE公寓3084$1.31M$1,363
AVILA GARDENS公寓—2$1.07M$1,200
ESTELLA GARDENS公寓—2$1.14M$1,212
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4722$1.19M$1,308
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.19M$1,197

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.57M$1.25M$2.22M$1,464
2026-062$1.44M$1.3M$1.59M$1,317
2026-052$1.35M$1.34M$1.36M$1,280
2026-045$1.53M$1.25M$2.2M$1,457
2026-037$1.53M$1.29M$2.2M$1,403
2026-022$1.44M$1.3M$1.58M$1,391
2026-012$1.39M$1.33M$1.45M$1,279
2025-126$1.27M$1.17M$1.46M$1,228
2025-112$1.4M$1.4M$1.41M$1,260
2025-105$1.43M$1.28M$1.55M$1,286
2025-093$1.59M$1.26M$1.95M$1,479
2025-084$1.36M$1.13M$1.6M$1,253
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓50114$1.34M$1,275
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4726$1.48M$1,286
THE GALE公寓3086$1.47M$1,333
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.2M$1,158
KASSIA公寓2763$2.2M$2,090
PALM ISLES公寓4293$1.39M$1,237
THE INFLORA公寓3963$1.3M$1,253
THE JOVELL公寓4282$1.58M$1,527
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.33M$1,211
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5171$1.17M$1,144
ESTELLA GARDENS公寓—1$1.35M$1,183
PARC KOMO公寓2761$1.95M$1,887

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.66M$1.4M$1.8M$1,204
2026-064$1.94M$1.47M$2.75M$1,450
2026-053$1.65M$1.45M$1.91M$1,226
2026-045$1.97M$1.56M$2.52M$1,452
2026-038$1.83M$1.5M$2.56M$1,376
2026-023$1.67M$1.6M$1.74M$1,255
2026-012$1.62M$1.58M$1.67M$1,232
2025-122$1.69M$1.67M$1.7M$1,238
2025-113$1.6M$1.5M$1.69M$1,223
2025-104$1.89M$1.6M$2.6M$1,363
2025-097$1.96M$1.56M$2.58M$1,451
2025-085$1.61M$1.47M$1.74M$1,212
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—10$1.67M$1,242
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—9$1.64M$1,155
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5177$1.72M$1,271
KASSIA公寓2767$2.59M$1,925
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4724$1.62M$1,250
AVILA GARDENS公寓—3$1.54M$1,185
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.53M$1,201
ESTELLA GARDENS公寓—3$1.47M$1,160
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5011$1.73M$1,286
PALM ISLES公寓4291$1.69M$1,275
PARC KOMO公寓2761$2.47M$1,750
THE INFLORA公寓3961$1.78M$1,213
THE JOVELL公寓4281$1.84M$1,449

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.5M$1.88M$4.1M$1,488
2026-061$4.17M$4.17M$4.17M$2,479
2026-052$2.14M$2M$2.28M$1,277
2025-112$2.7M$2.09M$3.3M$1,546
2025-103$2.57M$1.73M$3.98M$1,587
2025-091$1.9M$1.9M$1.9M$1,114
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4723$2.04M$1,269
SPRINGBROOK TERRACETerrace House—2$4.08M$2,424
AVILA GARDENS公寓—1$2.28M$1,299
AVILA TERRACETerrace House—1$4.1M$2,330
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.9M$1,114
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.88M$1,142
ESTELLA GARDENS公寓—1$2M$1,255
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5011$2M$1,299
PARC KOMO公寓2761$3.3M$1,762
THE INFLORA公寓3961$1.73M$1,092

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.15M$2.15M$2.15M$1,068
2026-021$3.99M$3.99M$3.99M$1,476
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVILA TERRACETerrace House—1$3.99M$1,476
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.15M$1,068

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.65M$4.65M$4.65M$1,287
2026-021$5.75M$5.75M$5.75M$1,600
2025-111$2.67M$2.67M$2.67M$835
2025-101$2.66M$2.66M$2.66M$883
2025-081$2.68M$2.68M$2.68M$889
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BENA PARKSemi-detached House—2$5.2M$1,444
PALM ISLES公寓4292$2.67M$886
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5171$2.67M$835
i

市场分析

BALLOTA PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BALLOTA PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第17区 - 樟宜 / 罗央
地契
永久地契
入伙证
2000
邮政编码
507086

项目了解 BALLOTA PARK

BALLOTA PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第17房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为TAMPINES EAST MRT STATION，直线距离约1.6 km。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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