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私人公寓市场资料

BEAVERTON COURT

MOUNT SINAI RISE
房产区 10入伙证 1984永久地契CCR
590 mDOVER MRT STATION
$5.13M成交价中位数
2近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

BEAVERTON COURT 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +59.5%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -15.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -12.6%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.13M
最近12个月
尺价中位数
$1,936
最近12个月
典型成交价格区间
$4.42M – $5.83M
第20至80百分位
最新成交价
$6.3M
3,229 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

BEAVERTON COURT 位置与周边设施

查看 BEAVERTON COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BEAVERTON COURT 周边设施

BEAVERTON COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION590 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • CLEMENTI MRT STATION1.2 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.8 kmNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL890 mHOLLAND GROVE ROAD
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL930 mCLEMENTI AVENUE 5
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.4 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN LEMPENG
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmDOVER ROAD

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE420 mTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL770 mDOVER ROAD
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.2 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.3 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC600 mDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.6 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.8 kmDOVER CLOSE EAST

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG930 mCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)620 mClementi Ave 2
  • Clementi Ave 3 Blk 4481.3 kmClementi Ave 3
  • Ghim Moh Road Blk 201.5 kmGhim Moh Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.6 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JLN KEBAYA PG510 m
  • MOUNT SINAI PLAIN PG560 m
  • HOLLAND GREEN LINEAR PARK600 m

图书馆

  • Clementi Library1.3 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.8 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Clementi CC930 mClementi Avenue 4
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.5 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Clementi Sport Centre1.4 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium1.7 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre3.6 kmStirling Road

BEAVERTON COURT 本项目与周边市场比较

BEAVERTON COURT 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9362宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-15.1%低于房产区中位数
1公里内成交量129最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

BEAVERTON COURT 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 82%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
46在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CAVENDISH PARK94 m199630年楼龄—3$1,566
FONTANA HEIGHTS112 m198541年楼龄—1$1,736
ASTOR GREEN125 m199531年楼龄—3$1,510
MONTVIEW143 m200818年楼龄1152$2,077
LEIGHWOODS180 m198541年楼龄—0—
VILLAGE TOWER224 m198343年楼龄—1$2,077
THE TRIZON224 m201313年楼龄24711$2,121
THE VILLAGE232 m——0—
PINE GROVE250 m198442年楼龄—11$1,035
THE MABELLE315 m——0—
THE MARBELLA315 m200620年楼龄—3$2,501
RIDGEWOOD CONDOMINIUM343 m——0—
PINETREE HILL359 m20270年楼龄52063$2,609
MOUNT SINAI442 m——7$2,387
PANDAN VALLEY461 m197947年楼龄—13$1,532
THE SIERRA463 m199927年楼龄—1$1,817
THE SERENADE @ HOLLAND493 m200422年楼龄—1$1,611
HOLLAND GROVE PARK539 m——2$2,935
HOLLAND GROVE590 m——4$1,804
QUINTERRA620 m200917年楼龄553$1,679

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.06M$2.06M$2.06M$2,663
2026-031$2.05M$2.05M$2.05M$2,644
2025-101$2.04M$2.04M$2.04M$2,632
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓5203$2.05M$2,646

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.13M$2.13M$2.13M$2,678
2026-021$1.63M$1.63M$1.63M$1,761
2025-092$1.95M$1.78M$2.12M$2,241
2025-081$1.97M$1.97M$1.97M$2,478
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓5203$2.08M$2,607
CAVENDISH PARK公寓—1$1.63M$1,761
THE SIERRA公寓—1$1.78M$1,817

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,501
2026-041$1.91M$1.91M$1.91M$1,627
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASTOR GREEN公寓—1$1.6M$1,501
PANDAN VALLEY公寓—1$1.91M$1,627
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.37M$1.37M$1.37M$1,035
2026-062$1.74M$1.32M$2.15M$1,317
2026-051$1.92M$1.92M$1.92M$1,565
2026-036$2.96M$2.08M$3.24M$2,402
2026-0219$3.11M$2.19M$3.38M$2,498
2026-0111$2.91M$2.21M$3.31M$2,302
2025-127$3.15M$3.06M$3.27M$2,591
2025-112$3.29M$3.06M$3.53M$2,403
2025-108$3.17M$2.93M$3.45M$2,558
2025-095$2.99M$2.2M$3.5M$2,362
2025-087$3.27M$2.9M$3.6M$2,538
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓52057$3.18M$2,570
PANDAN VALLEY公寓—4$2.22M$1,599
CAVENDISH PARK公寓—2$2.06M$1,566
PINE GROVE公寓—2$1.35M$1,016
ASTOR GREEN公寓—1$2.08M$1,510
MONTVIEW公寓1151$3.06M$2,075
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$1,666
2026-063$3.91M$1.68M$5.75M$2,273
2026-053$3.35M$2.82M$4.4M$1,955
2026-042$4.25M$3.79M$4.71M$2,432
2026-035$3.63M$1.73M$5.7M$2,110
2026-023$3.3M$1.94M$4.42M$1,910
2026-016$3.64M$1.86M$6.28M$2,084
2025-122$3.58M$2.48M$4.69M$2,158
2025-112$3.05M$1.79M$4.31M$1,667
2025-103$3.56M$1.85M$4.44M$2,054
2025-093$2.76M$1.76M$4.65M$1,587
2025-084$2.98M$1.7M$4.45M$1,735
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINE GROVE公寓—10$1.81M$1,048
PINETREE HILL公寓5209$4.53M$2,616
MOUNT SINAITerrace House—3$5.91M$3,401
THE MARBELLA公寓—3$4.36M$2,487
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—3$2.74M$1,660
PANDAN VALLEY公寓—2$2.85M$1,663
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
ASTOR GREEN公寓—1$2.35M$1,537
MONTVIEW公寓1151$3.53M$2,078
VILLAGE TOWER公寓—1$3.8M$2,077

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$4.33M$4.01M$4.88M$1,743
2026-053$3.79M$3.1M$4.63M$1,685
2026-042$3.9M$3.5M$4.3M$1,857
2026-031$4M$4M$4M$1,858
2026-022$4.19M$4.18M$4.2M$1,934
2025-121$2.93M$2.93M$2.93M$1,448
2025-111$4.83M$4.83M$4.83M$2,087
2025-101$4.68M$4.68M$4.68M$2,121
2025-091$4.4M$4.4M$4.4M$2,186
2025-081$4.7M$4.7M$4.7M$2,151
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2478$4.58M$2,103
HOLLAND GROVESemi-detached House—4$4.07M$1,703
PANDAN VALLEY公寓—4$3.3M$1,520

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$9.55M$9.55M$9.55M$2,226
2026-061$14.19M$14.19M$14.19M$3,645
2026-041$5.2M$5.2M$5.2M$851
2026-012$6.53M$4.36M$8.7M$1,592
2025-121$15.8M$15.8M$15.8M$2,225
2025-101$6M$6M$6M$1,736
2025-092$9.7M$8.9M$10.5M$2,344
2025-081$7.08M$7.08M$7.08M$2,240
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOUNT SINAISemi-detached House—4$9.41M$2,213
HOLLAND GROVE PARKSemi-detached House—3$12.36M$2,703
PANDAN VALLEY公寓—2$4.78M$1,049
FONTANA HEIGHTS公寓—1$6M$1,736
i

市场分析

BEAVERTON COURT近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数15.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BEAVERTON COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1984
邮政编码
276958

项目了解 BEAVERTON COURT

BEAVERTON COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1984年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$5.13M，每方呎中位价为$1,936。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约590 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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