在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
BEAVERTON COURT
MOUNT SINAI RISE
590 mDOVER MRT STATION
$5.13M成交价中位数
2近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积
BEAVERTON COURT 市场概况
处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +59.5%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -15.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -12.3%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.13M
最近12个月
尺价中位数
$1,936
最近12个月
典型成交价格区间
$4.42M – $5.83M
第20至80百分位
最新成交价
$6.3M
3,229 平方呎 · 1日 7月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
BEAVERTON COURT 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 1月 2022 to 7月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积2,001–3,000 平方呎
成交面积中位数2,643 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
按面积查看最新成交
2001 – 3000 平方呎 平均价格走势
2001 – 3000 平方呎 成交量
2001 – 3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $3.95M | $3.95M | $3.95M | $1,921 |
2001 – 3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 公寓 | 06 to 10 | 2,056 平方呎 | $1,921 | $3.95M |
>3000 平方呎 平均价格走势
>3000 平方呎 成交量
>3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $6.3M | $6.3M | $6.3M | $1,951 |
>3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 3,229 平方呎 | $1,951 | $6.3M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
BEAVERTON COURT 位置与周边设施
查看 BEAVERTON COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
BEAVERTON COURT 周边设施
BEAVERTON COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- DOVER MRT STATION590 mEW22东西线
- CLEMENTI MRT STATION1.2 kmEW23东西线
- BUONA VISTA MRT STATION1.8 kmEW21东西线
巴士转换站
- Clementi Bus Interchange1.3 kmClementi Ave 3
购物中心
- Jelita Mall1.1 km293 Holland Road
- Grantral Mall @ Clementi1.2 kmCommonwealth Avenue West
- Clementi 3211.3 kmClementi Avenue 3
- The Clementi Mall1.3 kmCommonwealth Avenue West
小学
- HENRY PARK PRIMARY SCHOOL890 mHOLLAND GROVE ROAD
- PEI TONG PRIMARY SCHOOL930 mCLEMENTI AVENUE 5
- CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.4 kmCLEMENTI AVENUE 3
- NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN LEMPENG
- FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmDOVER ROAD
中学
- SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE420 mTECHNOLOGY DRIVE
- NEW TOWN SECONDARY SCHOOL770 mDOVER ROAD
- NAN HUA HIGH SCHOOL1.2 kmCLEMENTI AVENUE 1
- NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.3 kmCLEMENTI AVENUE 1
大专院校
- SINGAPORE POLYTECHNIC600 mDOVER ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.6 kmDOVER ROAD
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.8 kmDOVER CLOSE EAST
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG930 mCLEMENTI AVENUE 5
托儿中心
- The Schoolhouse Ridgewood390 mMOUNT SINAI DRIVE
- KINDERLAND PRESCHOOL570 mPANDAN VALLEY
- Mulberry Learning Centre @ Dover Pte. Ltd.740 mDOVER ROAD
- MMI HOLLAND GROVE PTE LTD800 mHOLLAND GROVE ROAD
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)1.3 kmCLEMENTI AVENUE 4
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)1.3 kmCLEMENTI AVENUE 3
- PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)1.4 kmCLEMENTI AVENUE 3
幼儿园
- Astor International Preschool490 mHOLLAND GROVE DRIVE
- PCF Sparkletots Preschool @ West Coast Blk 728 (KN)1.8 kmCLEMENTI WEST STREET 2
- CLEMENTI WOODS KINDERGARTEN LLP1.9 kmWEST COAST ROAD
- Montessori Children's House2.4 kmOLD HOLLAND ROAD
熟食中心
- Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)620 mClementi Ave 2
- Clementi Ave 3 Blk 4481.3 kmClementi Ave 3
- Ghim Moh Road Blk 201.5 kmGhim Moh Road
超级市场
- Sheng Siong570 mClementi Avenue 2
- Fair价格580 mClementi Avenue 2
- Univers-Markt Enterprise Pte. Ltd.750 mClementi Road
- U Stars Supermarket @ 345770 mClementi Avenue 5
医院
- NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.6 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.9 kmJURONG EAST STREET 21
综合诊疗所
- Clementi Polyclinic1.2 kmClementi Avenue 3
公园
- JLN KEBAYA PG510 m
- MOUNT SINAI PLAIN PG560 m
- HOLLAND GREEN LINEAR PARK600 m
图书馆
- Clementi Library1.3 kmCommonwealth Avenue West
- Queenstown Library3.8 kmMargaret Drive
民众俱乐部
- Clementi CC930 mClementi Avenue 4
- Ulu Pandan CC (U/C)1.5 kmGhim Moh Road
体育设施
- Clementi Sport Centre1.4 kmClementi Avenue 3
- Clementi Stadium1.7 kmWest Coast Walk
- Queenstown Sport Centre3.6 kmStirling Road
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BEAVERTON COURT 本项目与周边市场比较
BEAVERTON COURT 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,9362宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-15.1%低于房产区中位数
1公里内成交量134最近12个月记录
本项目在第10房产区内的尺价位置
BEAVERTON COURT 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 82%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
46在第10房产区 254 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,727 – $3,199 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAVENDISH PARK | 94 m | 199630年楼龄 | — | 3 | $1,566 |
| FONTANA HEIGHTS | 112 m | 198541年楼龄 | — | 1 | $1,736 |
| ASTOR GREEN | 125 m | 199531年楼龄 | — | 5 | $1,501 |
| MONTVIEW | 143 m | 200818年楼龄 | 115 | 4 | $2,077 |
| LEIGHWOODS | 180 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| VILLAGE TOWER | 224 m | 198343年楼龄 | — | 2 | $2,078 |
| THE TRIZON | 224 m | 201313年楼龄 | 247 | 10 | $2,115 |
| THE VILLAGE | 232 m | — | — | 0 | — |
| PINE GROVE | 250 m | 198442年楼龄 | — | 9 | $1,035 |
| RIDGEWOOD | 274 m | — | — | 15 | $1,833 |
| THE MABELLE | 315 m | — | — | 0 | — |
| THE MARBELLA | 315 m | 200620年楼龄 | — | 4 | $2,476 |
| RIDGEWOOD CONDOMINIUM | 343 m | — | — | 0 | — |
| PINETREE HILL | 359 m | 20270年楼龄 | 520 | 59 | $2,584 |
| PANDAN VALLEY | 461 m | 197947年楼龄 | — | 12 | $1,580 |
| THE SIERRA | 463 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| THE SERENADE @ HOLLAND | 493 m | 200422年楼龄 | — | 1 | $1,611 |
| QUINTERRA | 620 m | 200917年楼龄 | 55 | 3 | $1,679 |
| ALLSWORTH PARK | 645 m | 198541年楼龄 | — | 2 | $1,924 |
| PARKSUITES | 753 m | 20233年楼龄 | 119 | 4 | $2,533 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $2,563 |
| 2026-08 | 1 | $1.26M | $1.26M | $1.26M | $2,341 |
| 2026-04 | 1 | $2.06M | $2.06M | $2.06M | $2,663 |
| 2026-03 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $2,644 |
| 2026-01 | 1 | $1.91M | $1.91M | $1.91M | $2,502 |
| 2025-10 | 1 | $2.04M | $2.04M | $2.04M | $2,632 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PINETREE HILL | 公寓 | 520 | 4 | $1.85M | $2,570 |
| PARKSUITES | 公寓 | 119 | 2 | $1.76M | $2,533 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $2.13M | $2.13M | $2.13M | $2,678 |
| 2026-03 | 1 | $2.04M | $2.04M | $2.04M | $2,600 |
| 2026-02 | 1 | $1.63M | $1.63M | $1.63M | $1,761 |
| 2025-10 | 1 | $1.85M | $1.85M | $1.85M | $2,357 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARKSUITES | 公寓 | 119 | 2 | $1.95M | $2,479 |
| CAVENDISH PARK | 公寓 | — | 1 | $1.63M | $1,761 |
| PINETREE HILL | 公寓 | 520 | 1 | $2.13M | $2,678 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,742 |
| 2026-07 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $1,501 |
| 2026-04 | 1 | $1.91M | $1.91M | $1.91M | $1,627 |
| 2025-10 | 1 | $2.23M | $2.23M | $2.23M | $2,204 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALLSWORTH PARK | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,742 |
| ASTOR GREEN | 公寓 | — | 1 | $1.6M | $1,501 |
| PANDAN VALLEY | 公寓 | — | 1 | $1.91M | $1,627 |
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 1 | $2.23M | $2,204 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $2.77M | $2.05M | $3.49M | $1,912 |
| 2026-08 | 1 | $2.59M | $2.59M | $2.59M | $2,111 |
| 2026-07 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $1,035 |
| 2026-06 | 2 | $1.74M | $1.32M | $2.15M | $1,317 |
| 2026-05 | 1 | $1.92M | $1.92M | $1.92M | $1,565 |
| 2026-04 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,742 |
| 2026-03 | 7 | $2.92M | $2.08M | $3.24M | $2,332 |
| 2026-02 | 19 | $3.11M | $2.19M | $3.38M | $2,498 |
| 2026-01 | 11 | $2.91M | $2.21M | $3.31M | $2,302 |
| 2025-12 | 7 | $3.15M | $3.06M | $3.27M | $2,591 |
| 2025-11 | 2 | $3.29M | $3.06M | $3.53M | $2,403 |
| 2025-10 | 9 | $3.11M | $2.58M | $3.45M | $2,479 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PINETREE HILL | 公寓 | 520 | 46 | $3.17M | $2,574 |
| PANDAN VALLEY | 公寓 | — | 3 | $2.23M | $1,631 |
| RIDGEWOOD | 公寓 | — | 3 | $2.45M | $1,833 |
| ASTOR GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.07M | $1,499 |
| CAVENDISH PARK | 公寓 | — | 2 | $2.06M | $1,566 |
| MONTVIEW | 公寓 | 115 | 2 | $2.83M | $2,093 |
| PINE GROVE | 公寓 | — | 2 | $1.35M | $1,016 |
| QUINTERRA | 公寓 | 55 | 1 | $2.24M | $1,613 |
| THE MARBELLA | 公寓 | — | 1 | $3.49M | $2,335 |
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 1 | $2.93M | $2,176 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.99M | $2.99M | $2.99M | $1,714 |
| 2026-08 | 2 | $3.01M | $2.25M | $3.76M | $1,776 |
| 2026-07 | 3 | $2.99M | $2.78M | $3.28M | $1,662 |
| 2026-06 | 3 | $3.37M | $1.68M | $4.3M | $1,848 |
| 2026-05 | 3 | $3.35M | $2.82M | $4.4M | $1,955 |
| 2026-04 | 4 | $3.71M | $3.15M | $4.71M | $2,126 |
| 2026-03 | 4 | $3.11M | $1.73M | $4.4M | $1,800 |
| 2026-02 | 3 | $3.3M | $1.94M | $4.42M | $1,910 |
| 2026-01 | 5 | $3.12M | $1.86M | $4.67M | $1,805 |
| 2025-12 | 3 | $3.45M | $2.48M | $4.69M | $2,054 |
| 2025-11 | 2 | $3.05M | $1.79M | $4.31M | $1,667 |
| 2025-10 | 4 | $3.44M | $1.85M | $4.44M | $1,985 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PINE GROVE | 公寓 | — | 7 | $1.83M | $1,058 |
| PINETREE HILL | 公寓 | 520 | 7 | $4.53M | $2,613 |
| RIDGEWOOD | 公寓 | — | 7 | $3.11M | $1,757 |
| THE MARBELLA | 公寓 | — | 3 | $4.36M | $2,487 |
| ASTOR GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.3M | $1,505 |
| PANDAN VALLEY | 公寓 | — | 2 | $2.85M | $1,663 |
| QUINTERRA | 公寓 | 55 | 2 | $2.82M | $1,679 |
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 2 | $4.05M | $2,232 |
| VILLAGE TOWER | 公寓 | — | 2 | $3.78M | $2,078 |
| ALLSWORTH PARK | 公寓 | — | 1 | $4.12M | $2,105 |
| MONTVIEW | 公寓 | 115 | 1 | $3.53M | $2,078 |
| THE SERENADE @ HOLLAND | 公寓 | — | 1 | $2.48M | $1,611 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $5.28M | $3.77M | $6.8M | $2,124 |
| 2026-06 | 1 | $4.88M | $4.88M | $4.88M | $2,109 |
| 2026-05 | 3 | $3.79M | $3.1M | $4.63M | $1,685 |
| 2026-04 | 2 | $3.9M | $3.5M | $4.3M | $1,857 |
| 2026-02 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,032 |
| 2025-12 | 1 | $2.93M | $2.93M | $2.93M | $1,448 |
| 2025-11 | 2 | $4.25M | $3.67M | $4.83M | $1,960 |
| 2025-10 | 4 | $4.23M | $3.67M | $4.85M | $1,880 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 6 | $4.59M | $2,081 |
| RIDGEWOOD | 公寓 | — | 5 | $3.94M | $1,823 |
| PANDAN VALLEY | 公寓 | — | 4 | $3.3M | $1,520 |
| PINETREE HILL | 公寓 | 520 | 1 | $6.8M | $2,366 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $4.84M | $4.84M | $4.84M | $1,417 |
| 2026-04 | 1 | $5.2M | $5.2M | $5.2M | $851 |
| 2026-01 | 1 | $4.36M | $4.36M | $4.36M | $1,246 |
| 2025-10 | 1 | $6M | $6M | $6M | $1,736 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PANDAN VALLEY | 公寓 | — | 2 | $4.78M | $1,049 |
| FONTANA HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $6M | $1,736 |
| MONTVIEW | 公寓 | 115 | 1 | $4.84M | $1,417 |
市场分析
BEAVERTON COURT近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数15.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。BEAVERTON COURT 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1984
邮政编码
276958
项目了解 BEAVERTON COURT
BEAVERTON COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1984年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$5.13M，每方呎中位价为$1,936。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约590 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
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同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
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