Homy

房地产项目资料

BEDOK SHOPPING COMPLEX

BEDOK ROAD
房产区 1660年地契从1977年开始OCR
550 mTANAH MERAH MRT STATION
0近12个月成交

BEDOK SHOPPING COMPLEX 市场概况

BEDOK SHOPPING COMPLEX 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

BEDOK SHOPPING COMPLEX 位置与周边设施

查看 BEDOK SHOPPING COMPLEX 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BEDOK SHOPPING COMPLEX 周边设施

BEDOK SHOPPING COMPLEX 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANAH MERAH MRT STATION550 mEW4东西线
  • SIMEI MRT STATION1.4 kmEW3东西线
  • EXPO MRT STATION1.5 kmCG1东西线

巴士转换站

  • 房ok Bus Interchange2.3 km房ok Nth Dr
  • Tampines Bus Interchange2.5 kmTampines Ctrl 1
  • Tampines Concourse Bus Interchange2.9 kmTampines Concourse

购物中心

  • Eastpoint Mall1.3 kmSimei 街道 6
  • Simei Plaza /Blk 2481.4 kmSimei 街道 3
  • Changi City Point1.6 kmChangi Business Park Central 1
  • Plaza 81.9 km

小学

  • ST. ANTHONY'S CANOSSIAN PRIMARY SCHOOL910 mBEDOK NORTH AVENUE 4
  • CHANGKAT PRIMARY SCHOOL1.0 kmSIMEI STREET 3
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.5 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • RED SWASTIKA SCHOOL1.6 kmBEDOK NORTH AVENUE 3
  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL1.6 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

中学

  • BEDOK SOUTH SECONDARY SCHOOL790 mJALAN LANGGAR BEDOK
  • ST. ANTHONY'S CANOSSIAN SECONDARY SCHOOL790 mBEDOK NORTH AVENUE 4
  • ANGLICAN HIGH SCHOOL830 mUPPER CHANGI ROAD
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL990 mBEDOK SOUTH AVENUE 3

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST790 mSIMEI AVENUE
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.1 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC2.5 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK1.6 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ FENGSHAN1.9 kmBEDOK NORTH ROAD

托儿中心

  • Rain Tree Montessori Schoolhouse100 mBEDOK ROAD
  • SMARTZ PLAYHOUSE PTE LTD300 mJALAN PARI BURONG
  • Tinkerland @ Tanah Merah340 mJALAN PARI BURONG
  • RH Positive Montessori Kindergarten (Grandeur Park)860 mBEDOK SOUTH AVENUE 3

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ 房ok Blk 152B (EY)1.5 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Tampines Changkat Blk 106 (EY)1.8 kmTAMPINES STREET 11
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG CHAI CHEE BLK 409 (EY)1.8 kmBEDOK NORTH AVENUE 2
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ TAMPINES WEST BLK 942 (EY)2.2 kmTAMPINES AVENUE 5

幼儿园

  • 房ok Methodist Preschool1.1 kmBEDOK ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Kampong Chai Chee Blk 135 (KN)1.4 kmBEDOK NORTH STREET 2
  • Bethesda (房ok-Tampines) Kindergarten Pte Ltd1.5 kmBEDOK NORTH AVENUE 3
  • PCF Sparkletots Preschool @ Changi Simei Blk 131 (KN)1.6 kmSIMEI STREET 1

熟食中心

  • 房ok North 街道 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre)1.1 km房ok North 街道 4
  • New Upper Changi Road Blk 581.2 kmNew Upper Changi Road
  • 房ok 餐饮 Centre1.5 km房ok Road

超级市场

  • Giant Hypermarket60 m房ok Road
  • Fair价格 Finest530 m
  • Fair价格1.1 km
  • Fair价格1.1 km房ok North street 4

湿巴刹

  • 823A Wet Market2.5 km

医院

  • CHANGI GENERAL HOSPITAL1.0 kmSIMEI STREET 3
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL1.1 kmSIMEI STREET 3

综合诊疗所

  • 房ok Polyclinic1.9 km房ok North 街道 1
  • Tampines Polyclinic2.9 kmTampines 街道 41

公园

  • JLN PARI BURONG PG280 m
  • JLN CHEMPAKA KUNING PG290 m
  • TANAH MERAH PG350 m

图书馆

  • 房ok Library1.9 km房ok North 街道 1
  • Tampines Library2.6 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Fengshan CC950 m房ok North 街道 4
  • Siglap CC1.3 km房ok South Avenue 3

体育设施

  • 房ok Stadium1.2 km房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.4 km房ok North 街道 2
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)1.6 kmTAMPINES ST 92

BEDOK SHOPPING COMPLEX 本项目与周边市场比较

BEDOK SHOPPING COMPLEX 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 16 尺价中位数$1,598本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,3931公里内可比较项目
周边12个月成交203周边项目合计
可比较项目14位于1公里内

本项目在第16房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 16 median$1,598 psf
房产区参考尺价范围$1,128 – $2,286 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

14个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PALMWOODS64 m200026年楼龄—2$1,270
EAST VILLAGE258 m201412年楼龄904$1,178
OPTIMA @ TANAH MERAH327 m201412年楼龄2978$1,629
CASA MERAH348 m200917年楼龄55620$1,542
STRATFORD COURT486 m——9$1,079
SCENECA RESIDENCE548 m20270年楼龄26811$2,296
EAST MEADOWS556 m200125年楼龄—16$1,262
URBAN VISTA622 m201610年楼龄58235$1,629
TANAMERA CREST682 m200422年楼龄—8$1,164
THE GLADES694 m20179年楼龄72634$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES803 m20206年楼龄72030$2,038
THE TANAMERA829 m——4$1,240
EASTPOINT GREEN920 m200323年楼龄—21$1,199
LIMAU PARK946 m——1$1,515

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$772.5K$725K$820K$1,668
2026-083$779K$722K$820K$1,709
2026-072$735K$730K$740K$1,666
2026-051$725K$725K$725K$1,643
2026-042$723.5K$722K$725K$1,640
2026-032$854K$820K$888K$1,848
2026-021$728K$728K$728K$1,650
2026-011$820K$820K$820K$1,731
2025-122$785K$735K$835K$1,695
2025-114$805K$735K$885K$1,760
2025-101$870K$870K$870K$2,072
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
URBAN VISTA公寓58210$728.7K$1,651
THE GLADES公寓7268$813.8K$1,705
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7203$881K$2,048

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.52M$1.37M$1.72M$2,192
2026-084$1.5M$1.13M$1.73M$2,222
2026-074$1.25M$915K$1.75M$1,860
2026-063$1.06M$903K$1.29M$1,530
2026-051$1.14M$1.14M$1.14M$1,961
2026-045$1.19M$938.9K$1.39M$1,818
2026-033$1.22M$1.12M$1.36M$1,935
2026-027$1.04M$709K$1.27M$1,644
2026-016$1.16M$865K$1.35M$1,854
2025-124$1.16M$905K$1.34M$1,804
2025-114$1.13M$932K$1.26M$1,854
2025-107$1.23M$925K$1.56M$1,892
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GLADES公寓72618$1.19M$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72016$1.25M$2,039
URBAN VISTA公寓58210$949.4K$1,595
SCENECA RESIDENCE公寓2687$1.65M$2,275
EAST VILLAGE公寓901$709K$1,401

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.6M$1.35M$2.16M$1,844
2026-085$1.69M$906.9K$2.07M$1,858
2026-072$1.48M$1.4M$1.55M$1,747
2026-066$1.48M$1.16M$2.17M$1,608
2026-054$1.54M$1.17M$2.05M$1,583
2026-045$1.69M$1.38M$1.87M$1,911
2026-036$1.29M$1.09M$1.46M$1,554
2026-021$1.15M$1.15M$1.15M$1,200
2026-019$1.46M$1.13M$1.82M$1,618
2025-122$1.13M$1.08M$1.17M$1,253
2025-116$1.17M$980K$1.37M$1,319
2025-103$1.56M$1.1M$1.85M$1,729
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72012$1.81M$2,023
URBAN VISTA公寓58210$1.26M$1,519
EASTPOINT GREEN公寓—9$1.12M$1,176
THE GLADES公寓7267$1.5M$1,717
CASA MERAH公寓5564$1.47M$1,545
OPTIMA @ TANAH MERAH公寓2974$1.37M$1,542
SCENECA RESIDENCE公寓2683$2.13M$2,357
EAST MEADOWS公寓—1$1.13M$1,191
PALMWOODS公寓—1$1.08M$1,270
STRATFORD COURT公寓—1$1.18M$1,200
THE TANAMERA公寓—1$1.17M$1,235

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-097$1.56M$1.31M$2.09M$1,397
2026-084$2.09M$1.45M$2.69M$1,846
2026-075$1.51M$1.38M$1.75M$1,346
2026-062$1.49M$1.37M$1.61M$1,255
2026-052$1.47M$1.4M$1.54M$1,241
2026-044$1.46M$1.33M$1.72M$1,328
2026-035$1.42M$1.36M$1.49M$1,202
2026-012$1.4M$1.37M$1.43M$1,203
2025-123$1.52M$1.3M$1.87M$1,361
2025-111$1.35M$1.35M$1.35M$1,140
2025-105$1.42M$1.26M$1.54M$1,264
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTPOINT GREEN公寓—12$1.37M$1,199
EAST MEADOWS公寓—8$1.49M$1,247
TANAMERA CREST公寓—6$1.4M$1,184
OPTIMA @ TANAH MERAH公寓2973$1.71M$1,673
THE GLADES公寓7263$1.81M$1,701
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7202$2.24M$1,977
STRATFORD COURT公寓—2$1.42M$1,223
URBAN VISTA公寓5822$1.37M$1,321
EAST VILLAGE公寓901$1.45M$1,214
SCENECA RESIDENCE公寓2681$2.69M$2,312

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.7M$1.65M$1.75M$1,254
2026-084$2.32M$1.42M$3.01M$1,651
2026-074$1.71M$1.4M$2.18M$1,326
2026-064$1.84M$1.53M$2.05M$1,434
2026-053$1.99M$1.64M$2.17M$1,529
2026-048$1.72M$1.4M$2.05M$1,358
2026-031$1.97M$1.97M$1.97M$1,578
2026-024$1.84M$1.76M$1.91M$1,466
2026-012$1.84M$1.68M$2M$1,323
2025-123$1.63M$1.33M$1.96M$1,270
2025-112$1.75M$1.64M$1.86M$1,432
2025-104$2.19M$1.6M$2.93M$1,637
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA MERAH公寓55614$1.93M$1,544
EAST MEADOWS公寓—8$1.67M$1,269
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7204$2.81M$2,000
URBAN VISTA公寓5824$1.78M$1,318
EAST VILLAGE公寓902$1.39M$1,122
OPTIMA @ TANAH MERAH公寓2972$2.17M$1,691
STRATFORD COURT公寓—2$1.61M$1,147
THE TANAMERA公寓—2$1.6M$1,212
EASTPOINT GREEN公寓—1$1.42M$1,090
PALMWOODS公寓—1$1.64M$1,270
TANAMERA CREST公寓—1$1.4M$1,161

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.05M$1.65M$2.4M$1,144
2026-082$2.23M$2.06M$2.41M$1,308
2026-071$2.1M$2.1M$2.1M$1,066
2026-053$2.07M$1.89M$2.3M$1,280
2026-031$2.38M$2.38M$2.38M$1,535
2025-112$2.22M$1.63M$2.82M$1,310
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STRATFORD COURT公寓—5$1.89M$1,074
CASA MERAH公寓5562$2.39M$1,544
TANAMERA CREST公寓—2$2.25M$1,136
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7201$2.82M$1,616
LIMAU PARK公寓—1$2.3M$1,515
THE TANAMERA公寓—1$1.89M$1,245

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.67M$2.67M$2.67M$1,272
2026-011$2.75M$2.75M$2.75M$1,252
2025-112$3.54M$2.18M$4.9M$1,425
2025-101$4.2M$4.2M$4.2M$1,750
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SCENECA RESIDENCE公寓2682$4.55M$1,764
CASA MERAH公寓5561$2.75M$1,252
EASTPOINT GREEN公寓—1$2.67M$1,272
STRATFORD COURT公寓—1$2.18M$1,072
i

市场分析

BEDOK SHOPPING COMPLEX在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到14个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BEDOK SHOPPING COMPLEX 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
60年地契从1977年开始
邮政编码
469512

项目了解 BEDOK SHOPPING COMPLEX

BEDOK SHOPPING COMPLEX 是一项私人公寓项目，位于新加坡第16房产区。项目地契为60 yrs lease commencing from 1977。最近的轨道交通站为TANAH MERAH MRT STATION，直线距离约550 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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