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私人公寓市场资料

BIRMINGHAM MANSIONS

THOMSON ROAD
房产区 11入伙证 1998永久地契CCR
330 mNOVENA MRT STATION
$2.02M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

BIRMINGHAM MANSIONS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -7.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -14.9%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.02M
最近12个月
尺价中位数
$1,886
最近12个月
典型成交价格区间
$1.93M – $2.11M
第20至80百分位
最新成交价
$2.17M
1,066 平方呎 · 1日 10月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

BIRMINGHAM MANSIONS 位置与周边设施

查看 BIRMINGHAM MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BIRMINGHAM MANSIONS 周边设施

BIRMINGHAM MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NOVENA MRT STATION330 mTHOMSON ROAD
  • NEWTON MRT STATION930 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION1,000 mSCOTTS ROAD

小学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR80 mESSEX ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL870 mFARRER PARK ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.1 kmBARKER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.1 kmWINSTEDT ROAD
  • HONG WEN SCHOOL1.4 kmTOWNER ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.1 kmBARKER ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.2 kmTOWNER ROAD
  • CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)1.6 kmLORONG 1 TOA PAYOH
  • BENDEMEER SECONDARY SCHOOL1.8 kmST WILFRED ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.0 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.6 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK870 mFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)590 mCambridge Road
  • Newton 餐饮 Centre920 mClemenceau Ave North
  • Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market)1.2 kmWhampoa Drive

医院

  • TAN TOCK SENG HOSPITAL470 mJALAN TAN TOCK SENG
  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL490 mIRRAWADDY ROAD

公园

  • THOMSON RD PG250 m
  • PEK KIO PARK490 m
  • CAMBRIDGE PARK500 m

图书馆

  • Toa Payoh Library1.9 kmToa Payoh Central
  • Orchard Library2.0 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Pek Kio CC870 mGloucester Road
  • Cairnhill CC1.1 kmAnthony Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.5 kmLorong 6 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)1.7 kmLOR 6 TOA PAYOH
  • Jalan Besar Sport Centre1.8 kmTyrwhitt Road

BIRMINGHAM MANSIONS 本项目与周边市场比较

BIRMINGHAM MANSIONS 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8862宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,039本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-7.5%低于房产区中位数
1公里内成交量36最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

BIRMINGHAM MANSIONS 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 66%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
45在第11房产区 131 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,472 – $2,666 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
STRATA99 m200620年楼龄—4$2,098
THOMSON EURO-ASIA99 m——1$2,345
THE HUNTINGTON111 m200026年楼龄—0—
NOVENA SUITES122 m200521年楼龄—3$2,333
NOVELIS128 m200917年楼龄242$1,879
MULBERRY TREE139 m201214年楼龄321$1,803
LION TOWERS145 m——1$1,896
APLETON VIEW151 m200521年楼龄—2$1,972
ADRIA178 m201511年楼龄1053$2,046
LA NOUVELLE181 m200323年楼龄—0—
GRAND TOWER186 m——0—
DERBYSHIRE HEIGHTS195 m200422年楼龄—1$1,858
DERBY COURT211 m197848年楼龄—0—
FYVE DERBYSHIRE211 m20242年楼龄716$2,479
NEU AT NOVENA215 m20251年楼龄411$2,840
6 DERBYSHIRE217 m20179年楼龄1685$2,083
THE SPRINGS226 m200323年楼龄—4$1,979
IKIGAI242 m20242年楼龄162$1,978
ULTRA MANSION247 m——0—
CITY EDGE252 m200818年楼龄490—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$815K$815K$815K$1,803
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MULBERRY TREE公寓321$815K$1,803

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$1.19M$990K$1.53M$2,024
2026-032$1.03M$980K$1.07M$1,989
2026-021$1.4M$1.4M$1.4M$2,501
2025-111$1.6M$1.6M$1.6M$2,437
2025-102$1.41M$950K$1.87M$2,340
2025-091$1.07M$1.07M$1.07M$1,837
2025-081$1.49M$1.49M$1.49M$2,723
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
6 DERBYSHIRE公寓1683$1.15M$1,927
FYVE DERBYSHIRE公寓712$1.5M$2,469
NEU AT NOVENA公寓412$1.68M$2,782
STRATA公寓—2$1.07M$2,115
ADRIA公寓1051$1.07M$1,837
NOVELIS公寓241$990K$1,877

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2026-051$1.89M$1.89M$1.89M$2,279
2026-042$2.08M$1.95M$2.21M$2,391
2025-111$2.42M$2.42M$2.42M$2,584
2025-103$2.15M$1.74M$2.4M$2,355
2025-093$1.96M$1.75M$2.19M$2,084
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FYVE DERBYSHIRE公寓714$2.27M$2,513
NOVENA SUITES公寓—2$2.12M$2,233
THE SPRINGS公寓—2$2.06M$2,084
6 DERBYSHIRE公寓1681$1.89M$2,279
ADRIA公寓1051$1.74M$2,046
STRATA公寓—1$1.75M$2,084

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.65M$2.65M$2.65M$2,345
2026-051$1.81M$1.81M$1.81M$1,682
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,083
2025-081$1.96M$1.96M$1.96M$1,937
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SPRINGS公寓—2$1.89M$1,810
STRATA公寓—1$2.22M$2,083
THOMSON EURO-ASIA公寓—1$2.65M$2,345

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.42M$2.42M$2.42M$1,972
2025-113$2.72M$2.42M$2.95M$1,982
2025-101$2.98M$2.98M$2.98M$2,326
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
APLETON VIEW公寓—2$2.42M$1,972
ADRIA公寓1051$2.98M$2,326
IKIGAI公寓161$2.95M$1,972
THE SPRINGS公寓—1$2.8M$2,001

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.53M$3.53M$3.53M$1,896
2026-031$2.8M$2.8M$2.8M$1,858
2026-011$3.8M$3.8M$3.8M$1,983
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DERBYSHIRE HEIGHTS公寓—1$2.8M$1,858
IKIGAI公寓161$3.8M$1,983
LION TOWERS公寓—1$3.53M$1,896
i

市场分析

BIRMINGHAM MANSIONS近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第11房产区项目中位数7.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BIRMINGHAM MANSIONS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
307682

项目了解 BIRMINGHAM MANSIONS

BIRMINGHAM MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$2.02M，每方呎中位价为$1,886。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为NOVENA MRT STATION，直线距离约330 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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