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私人公寓市场资料

BLOSSOMS BY THE PARK

SLIM BARRACKS RISE
房产区 5入伙证 202799年地契从2022年开始275 单位RCR
290 mBUONA VISTA MRT STATION
$3.61M成交价中位数
13近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

BLOSSOMS BY THE PARK 市场概况

▼ -55.3%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +40.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +35.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
4.7%
12个月转售率
13宗成交 / 275个单位
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.61M
最近12个月
尺价中位数
$2,394
最近12个月
典型成交价格区间
$3.43M – $3.71M
第20至80百分位
最新成交价
$1.7M
721 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

BLOSSOMS BY THE PARK 位置与周边设施

查看 BLOSSOMS BY THE PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BLOSSOMS BY THE PARK 周边设施

BLOSSOMS BY THE PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUONA VISTA MRT STATION290 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION330 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • ONE-NORTH MRT STATION560 mAYER RAJAH AVENUE

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)610 mDOVER ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.3 kmTANGLIN HALT ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.5 kmHOLLAND GROVE ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)670 mDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.0 kmDOVER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.9 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE490 mDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.1 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.5 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)560 mHolland Drive
  • Ghim Moh Road Blk 20750 mGhim Moh Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre960 mLorong Mambong

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.4 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.4 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • ONE-NORTH PARK100 m
  • HOLLAND VILLAGE PK1.1 km
  • HOLLAND GROVE VIEW FC1.2 km

图书馆

  • Queenstown Library1.9 kmMargaret Drive
  • Clementi Library3.0 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Buona Vista CC650 mHolland Drive
  • Dover CC720 mDover Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.7 kmStirling Road
  • Clementi Sport Centre2.8 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.1 kmWest Coast Walk

BLOSSOMS BY THE PARK 本项目与周边市场比较

BLOSSOMS BY THE PARK 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,39413宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+40.4%高于房产区中位数
1公里内成交量90最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

BLOSSOMS BY THE PARK 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
83在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,369 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

10个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE-NORTH EDEN126 m20242年楼龄1658$2,388
THE HILL @ONE-NORTH156 m20270年楼龄14220$2,434
THE ROCHESTER RESIDENCES160 m201115年楼龄36610$1,684
THE ROCHESTER160 m201115年楼龄3660—
ONE-NORTH RESIDENCES260 m—40514$1,516
ELEVEN @ HOLLAND630 m—821$888
HERITAGE VIEW672 m200323年楼龄—11$1,635
DOVER PARKVIEW715 m199729年楼龄—21$1,463
WARNER COURT942 m198541年楼龄—0—
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES993 m20242年楼龄2965$3,133

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$880K$880K$880K$1,486
2026-052$1.08M$915K$1.24M$1,971
2026-041$1.24M$1.24M$1.24M$2,406
2026-031$905K$905K$905K$1,475
2026-011$1.9M$1.9M$1.9M$2,450
2025-092$1.92M$1.9M$1.93M$2,471
2025-086$1.67M$1.18M$1.93M$2,385
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$1.9M$2,475
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4054$970K$1,616
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.24M$2,407

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.87M$1.89M$2,392
2026-064$1.41M$1.37M$1.5M$1,480
2026-052$1.93M$1.38M$2.47M$2,203
2026-043$1.38M$1.32M$1.47M$1,440
2026-032$1.36M$1.32M$1.41M$1,432
2026-022$1.68M$1.55M$1.8M$1,719
2026-015$1.35M$1.28M$1.41M$1,416
2025-121$1.88M$1.88M$1.88M$1,919
2025-112$1.76M$1.31M$2.2M$2,057
2025-1012$1.74M$1.36M$2M$1,921
2025-091$1.96M$1.96M$1.96M$2,073
2025-084$1.51M$1.32M$1.85M$1,703
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DOVER PARKVIEW公寓—20$1.37M$1,440
THE HILL @ONE-NORTH公寓1428$1.96M$2,193
HERITAGE VIEW公寓—4$1.51M$1,559
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.87M$2,379
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$2.34M$2,871
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4052$1.84M$1,879
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.36M$1,559

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.81M$1.6M$2.03M$1,631
2026-065$1.88M$1.26M$2.09M$1,621
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,635
2026-031$1.26M$1.26M$1.26M$1,136
2026-012$2.29M$1.89M$2.7M$2,019
2025-121$3.5M$3.5M$3.5M$3,188
2025-107$2.42M$1.35M$2.71M$2,268
2025-092$2.59M$2.46M$2.71M$2,451
2025-081$1.95M$1.95M$1.95M$1,676
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE VIEW公寓—7$1.97M$1,669
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$2.58M$2,451
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4054$1.49M$1,361
ONE-NORTH EDEN公寓1652$2.68M$2,390
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2961$3.5M$3,188
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.6M$1,565

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.89M$2.89M$2.89M$2,033
2026-054$2.05M$1.9M$2.18M$1,666
2026-042$2.08M$1.97M$2.2M$1,701
2026-033$2.1M$1.63M$2.51M$1,654
2026-012$2.98M$2.65M$3.3M$2,251
2025-111$2.03M$2.03M$2.03M$1,682
2025-101$3.26M$3.26M$3.26M$2,312
2025-093$2.31M$1.96M$2.77M$1,819
2025-083$2.18M$1.6M$2.65M$1,612
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3666$2.07M$1,675
DOVER PARKVIEW公寓—4$1.97M$1,580
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4054$2.42M$1,763
HERITAGE VIEW公寓—2$2.15M$1,709
ONE-NORTH EDEN公寓1652$3.28M$2,327
THE HILL @ONE-NORTH公寓1422$2.71M$2,180

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.66M$2.66M$2.66M$1,584
2026-051$5.2M$5.2M$5.2M$3,221
2026-012$4.16M$3.27M$5.06M$2,406
2025-121$2.33M$2.33M$2.33M$1,434
2025-081$2.94M$2.94M$2.94M$1,750
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3664$2.8M$1,612
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$5.13M$3,177

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.72M$3.72M$3.72M$1,394
2025-081$3.95M$3.95M$3.95M$1,468
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4052$3.84M$1,431

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.32M$3.32M$3.32M$888
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELEVEN @ HOLLANDSemi-detached House821$3.32M$888
i

市场分析

BLOSSOMS BY THE PARK近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数40.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到10个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BLOSSOMS BY THE PARK 项目资料

发展商
EL Development (Buona Vista) Pte Ltd/EL Development (One-North) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2022年开始
入伙证
2027
总单位数
275

项目了解 BLOSSOMS BY THE PARK

BLOSSOMS BY THE PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2027年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2022。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$3.61M，每方呎中位价为$2,394。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占92.3%。最近的轨道交通站为BUONA VISTA MRT STATION，直线距离约290 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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