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私人公寓市场资料

BLOSSOMS @ WOODLEIGH

WOODLEIGH CLOSE
房产区 13入伙证 2009永久地契240 单位RCR
370 mWOODLEIGH MRT STATION
$2.77M成交价中位数
5近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 市场概况

▼ -16.6%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +35.0%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +24.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 13 median依据最近12个月数据
▲ +29.6%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.1%
12个月转售率
5宗成交 / 240个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.77M
最近12个月
尺价中位数
$2,296
最近12个月
典型成交价格区间
$2.62M – $3.26M
第20至80百分位
最新成交价
$2.77M
1,195 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 位置与周边设施

查看 BLOSSOMS @ WOODLEIGH 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 周边设施

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • WOODLEIGH MRT STATION370 mUPPER SERANGOON ROAD
  • POTONG PASIR MRT STATION570 mUPPER SERANGOON ROAD
  • BARTLEY MRT STATION1.4 kmBARTLEY ROAD

小学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)740 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • CEDAR PRIMARY SCHOOL760 mCEDAR AVENUE
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.3 kmMOUNT VERNON ROAD
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL1.4 kmSERANGOON AVENUE 3
  • PEI CHUN PUBLIC SCHOOL1.5 kmLORONG 7 TOA PAYOH

中学

  • CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL660 mCEDAR AVENUE
  • ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)710 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.1 kmMOUNT VERNON ROAD
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL1.3 kmSERANGOON AVENUE 3

大专院校

  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE720 mSORBY ADAMS DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.5 kmSERANGOON AVENUE 3
  • RAFFLES INSTITUTION3.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR760 mCEDAR AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.4 kmSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH1.5 kmLORONG 8 TOA PAYOH
  • MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER1.6 kmBENDEMEER ROAD

熟食中心

  • Woodleigh Village Hawker Centre510 mWoodleigh Link
  • Toa Payoh Lorong 7 Blk 22 (Kim Keat Palm Market and 餐饮 Centre)1.3 kmLorong 7 Toa Payoh
  • Toa Payoh Lorong 8 Blk 2101.6 kmLorong 8 Toa Payoh

医院

  • TAN TOCK SENG HOSPITAL2.9 kmJALAN TAN TOCK SENG
  • TTSH Integrated Care Hub2.9 kmTAN TOCK SENG LINK

公园

  • GREENWAY SOUTH400 m
  • BIDADARI PARK SOUTH580 m
  • OLD UPPER ALJUNIED ROAD750 m

图书馆

  • Serangoon Library1.6 kmSerangoon Central
  • Toa Payoh Library2.0 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Bidadari CC (U/C)400 mBidadari Park Drive
  • Potong Pasir CC490 mPotong Pasir Avenue 2

体育设施

  • St. Wilfred Sport Centre1.5 kmSt. Wilfred Road
  • Kallang Basin Swimming Complex1.6 kmGeylang Bahru Lane
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)1.8 kmLOR 6 TOA PAYOH

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 本项目与周边市场比较

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 与第13房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2965宗本项目成交
房产区 13 尺价中位数$1,840本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.8%高于房产区中位数
1公里内成交量136最近12个月记录

本项目在第13房产区内的尺价位置

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 的尺价低于第13房产区有成交项目中的 15%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
41在第13房产区 48 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,097 – $2,392 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARC MONDRIAN96 m201016年楼龄1001$1,837
EURO-ASIA PARK109 m199630年楼龄—0—
8@WOODLEIGH126 m—33011$1,953
PARK COLONIAL227 m20224年楼龄80545$2,302
AVON PARK374 m199135年楼龄—2$1,829
NIN RESIDENCE538 m201412年楼龄21915$1,747
WAN THO LODGE555 m197056年楼龄—0—
SENNETT RESIDENCE590 m201610年楼龄3325$1,848
THE POIZ RESIDENCES620 m20188年楼龄73235$2,151
CASA MEYA634 m201115年楼龄251$1,849
RIDGE COURT643 m200323年楼龄—1$1,760
THE ADDITION649 m20206年楼龄262$2,037
MEYA LODGE657 m200521年楼龄—1$1,710
18 WOODSVILLE661 m201610年楼龄1013$1,797
MOON MANSION669 m198145年楼龄—0—
MYRA677 m20242年楼龄854$2,429
PLATINUM EDGE685 m200719年楼龄514$1,725
WOODSVILLE 28685 m201115年楼龄1103$1,774
THE SCENIC @ BRADDELL702 m—221$1,379
INTERO706 m200818年楼龄482$1,905

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$810K$810K$810K$1,930
2026-063$893.7K$825K$976K$1,948
2026-053$905K$790K$1.03M$2,006
2026-043$905.3K$850K$976K$1,944
2026-032$815K$810K$820K$1,942
2026-024$821.5K$818K$825K$1,957
2025-122$940.9K$831.9K$1.05M$2,126
2025-102$978.8K$975K$982.5K$2,115
2025-094$908.6K$818K$1.1M$2,078
2025-085$978.2K$830K$1.15M$2,069
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓73213$832.5K$1,960
PARK COLONIAL公寓8059$1.01M$2,186
18 WOODSVILLE公寓1013$893.3K$1,804
NIN RESIDENCE公寓2192$827.5K$1,747
8@WOODLEIGH公寓3301$790K$1,984
MYRA公寓851$1.15M$2,428

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.33M$1.15M$1.71M$2,227
2026-062$1.67M$1.64M$1.71M$2,395
2026-053$1.33M$1.06M$1.69M$2,135
2026-043$1.39M$1.12M$1.7M$2,233
2026-032$1.27M$900K$1.64M$2,059
2026-024$1.28M$925K$1.46M$2,092
2026-014$1.36M$1.18M$1.58M$2,262
2025-127$1.46M$1.15M$1.73M$2,244
2025-113$1.24M$935K$1.71M$2,045
2025-105$1.33M$848K$1.72M$2,119
2025-092$1.68M$1.65M$1.71M$2,368
2025-081$1.05M$1.05M$1.05M$1,991
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARK COLONIAL公寓80523$1.46M$2,292
THE POIZ RESIDENCES公寓73211$1.28M$2,082
MYRA公寓852$1.68M$2,383
NIN RESIDENCE公寓2192$874K$1,657
SENNETT RESIDENCE公寓3321$935K$1,848
THE ADDITION公寓261$1.15M$1,943

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.78M$1.63M$1.93M$2,047
2026-062$1.55M$1.52M$1.58M$1,732
2026-053$2.12M$1.86M$2.55M$2,296
2026-036$1.94M$1.35M$2.45M$2,123
2026-021$1.62M$1.62M$1.62M$1,752
2026-012$1.77M$1.53M$2.02M$1,837
2025-125$1.65M$1.46M$2M$1,929
2025-112$1.61M$1.57M$1.64M$1,845
2025-103$1.87M$1.46M$2.33M$2,152
2025-095$1.79M$1.31M$2.42M$2,011
2025-082$1.69M$1.51M$1.86M$1,996
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NIN RESIDENCE公寓2199$1.54M$1,696
THE POIZ RESIDENCES公寓7327$1.89M$2,262
PARK COLONIAL公寓8056$2.41M$2,498
8@WOODLEIGH公寓3304$1.65M$1,897
PLATINUM EDGE公寓512$1.4M$1,731
18 WOODSVILLE公寓1011$1.46M$1,785
CASA MEYA公寓251$1.49M$1,849
PARC MONDRIAN公寓1001$1.72M$1,837
THE ADDITION公寓261$2.02M$2,130
WOODSVILLE 28公寓1101$1.52M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$2.52M$2.19M$2.71M$2,314
2026-051$2.12M$2.12M$2.12M$1,774
2026-042$2.52M$2.14M$2.9M$2,355
2026-034$2.3M$2.07M$2.76M$2,083
2026-011$1.98M$1.98M$1.98M$1,821
2025-123$2.28M$1.98M$2.67M$2,038
2025-113$2.21M$1.87M$2.6M$1,941
2025-082$2.4M$2.18M$2.61M$2,040
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@WOODLEIGH公寓3306$2.18M$1,942
PARK COLONIAL公寓8053$2.79M$2,653
THE POIZ RESIDENCES公寓7323$2.64M$2,283
INTERO公寓482$1.93M$1,905
WOODSVILLE 28公寓1102$2.13M$1,784
PLATINUM EDGE公寓511$1.98M$1,821
RIDGE COURT公寓—1$2.07M$1,760
SENNETT RESIDENCE公寓3321$2.6M$2,176

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.08M$2.08M$2.08M$1,710
2026-061$3.25M$3.25M$3.25M$2,455
2026-041$2.29M$2.29M$2.29M$1,701
2026-034$3.22M$2.49M$3.58M$2,325
2026-013$2.72M$2.49M$3.19M$2,080
2025-121$2.25M$2.25M$2.25M$1,818
2025-101$2.2M$2.2M$2.2M$1,777
2025-081$2.77M$2.77M$2.77M$2,059
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NIN RESIDENCE公寓2193$2.31M$1,846
PARK COLONIAL公寓8053$3.28M$2,386
MYRA公寓852$3.22M$2,440
8@WOODLEIGH公寓3301$2.5M$1,873
AVON PARK公寓—1$2.49M$1,940
MEYA LODGE公寓—1$2.08M$1,710
SENNETT RESIDENCE公寓3321$2.29M$1,701
THE POIZ RESIDENCES公寓7321$3.31M$2,260

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.25M$2.25M$2.25M$1,315
2026-061$2.42M$2.42M$2.42M$1,322
2026-041$3.45M$3.45M$3.45M$2,289
2025-121$4M$4M$4M$2,337
2025-112$2.69M$2.45M$2.94M$1,548
2025-101$3.34M$3.34M$3.34M$2,185
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓7322$3.4M$2,237
AVON PARK公寓—1$2.94M$1,717
NIN RESIDENCE公寓2191$2.25M$1,315
PARK COLONIAL公寓8051$4M$2,337
PLATINUM EDGE公寓511$2.42M$1,322
THE SCENIC @ BRADDELL公寓221$2.45M$1,379
i

市场分析

BLOSSOMS @ WOODLEIGH近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第13房产区项目中位数24.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 项目资料

发展商
Woodleigh Gardens Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第13区 - 麦波申 / 布莱德 / 波东巴西
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2009
总单位数
240
邮政编码
357905

项目了解 BLOSSOMS @ WOODLEIGH

BLOSSOMS @ WOODLEIGH 是一项私人公寓项目，位于新加坡第13房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$2.77M，每方呎中位价为$2,296。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占40.0%。最近的轨道交通站为WOODLEIGH MRT STATION，直线距离约370 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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