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房地产项目资料

BLUE HORIZON

WEST COAST CRESCENT
房产区 5入伙证 200599年地契从2000年开始OCR
2.0 kmCLEMENTI MRT STATION
$1.68M成交价中位数
9近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

BLUE HORIZON 市场概况

▼ -21.9%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.1%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -14.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -6.5%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
9
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.68M
最近12个月
尺价中位数
$1,450
最近12个月
典型成交价格区间
$1.33M – $1.7M
第20至80百分位
最新成交价
$1.33M
969 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

BLUE HORIZON 位置与周边设施

查看 BLUE HORIZON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BLUE HORIZON 周边设施

BLUE HORIZON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLEMENTI MRT STATION2.0 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • KENT RIDGE MRT STATION2.2 kmSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • DOVER MRT STATION2.2 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • QIFA PRIMARY SCHOOL2.0 kmWEST COAST AVENUE

中学

  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL480 mWEST COAST ROAD
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.2 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.3 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.7 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.1 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.4 kmDOVER CLOSE EAST

熟食中心

  • Clementi West 街道 2 Blk 726780 mClementi West 街道 2
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)1.8 kmWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)1.8 kmWest Coast Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.0 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL4.1 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • WEST COAST PARK260 m
  • CLEMENTI WOODS PARK360 m
  • JALAN MAS KUNING PLAYGROUND1.2 km

图书馆

  • Clementi Library2.0 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • West Coast CC640 mClementi West 街道 2
  • Dover CC2.1 kmDover Road

体育设施

  • Clementi Stadium1.5 kmWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre1.6 kmClementi Avenue 3

BLUE HORIZON 本项目与周边市场比较

BLUE HORIZON 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,4509宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-14.9%低于房产区中位数
1公里内成交量61最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

BLUE HORIZON 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 80%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
18在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE SORRENTO159 m201511年楼龄1312$1,782
WESTCOVE CONDOMINIUM209 m——9$1,124
PARK WEST245 m——0—
SEAHILL255 m201610年楼龄45414$1,622
WEST BAY CONDOMINIUM267 m——4$1,195
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM299 m—24010$1,500
VARSITY PARK CONDOMINIUM385 m200818年楼龄53014$1,500
THE STELLAR443 m200818年楼龄1623$1,705
THE SPECTRUM740 m200521年楼龄—1$1,493
PALM GREEN776 m199927年楼龄—1$1,486
VILLAGE @ PASIR PANJANG902 m201610年楼龄1483$1,658
PASIR PANJANG COURT974 m198046年楼龄—0—
PASIR PANJANG LODGE998 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$789K$789K$789K$1,788
2025-121$820K$820K$820K$1,656
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEAHILL公寓4541$820K$1,656
THE SORRENTO公寓1311$789K$1,788

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$834K$818K$850K$1,435
2026-043$863.3K$830K$920K$1,500
2026-023$853.7K$800K$916K$1,518
2025-121$1.03M$1.03M$1.03M$1,543
2025-112$1.02M$918K$1.12M$1,524
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEAHILL公寓4547$908.4K$1,559
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2404$882K$1,400

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.56M$1.56M$1.56M$1,816
2026-051$1.43M$1.43M$1.43M$1,493
2026-041$1.51M$1.51M$1.51M$1,793
2026-032$1.26M$1.04M$1.48M$1,432
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,742
2025-121$1.06M$1.06M$1.06M$1,186
2025-112$1.1M$1.05M$1.16M$1,251
2025-101$1.55M$1.55M$1.55M$1,655
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEAHILL公寓4544$1.52M$1,732
WEST BAY CONDOMINIUM公寓—4$1.08M$1,209
THE SPECTRUM公寓—1$1.43M$1,493
VILLAGE @ PASIR PANJANG公寓1481$1.51M$1,793

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.95M$1.95M$1.95M$1,776
2026-041$1.78M$1.78M$1.78M$1,705
2026-031$1.74M$1.74M$1.74M$1,615
2026-021$1.24M$1.24M$1.24M$1,132
2026-011$1.61M$1.61M$1.61M$1,499
2025-121$1.27M$1.27M$1.27M$1,124
2025-111$1.35M$1.35M$1.35M$1,242
2025-101$1.68M$1.68M$1.68M$1,486
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WESTCOVE CONDOMINIUM公寓—3$1.29M$1,166
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2401$1.61M$1,499
PALM GREEN公寓—1$1.68M$1,486
THE SORRENTO公寓1311$1.95M$1,776
THE STELLAR公寓1621$1.78M$1,705
VILLAGE @ PASIR PANJANG公寓1481$1.74M$1,615

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.09M$2.09M$2.09M$1,658
2026-032$2.37M$2.13M$2.6M$1,686
2026-011$2.12M$2.12M$2.12M$1,628
2025-123$1.72M$1.5M$2.15M$1,319
2025-111$2.13M$2.13M$2.13M$1,622
2025-103$1.92M$1.24M$2.45M$1,402
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VARSITY PARK CONDOMINIUM公寓5305$2.18M$1,624
WESTCOVE CONDOMINIUM公寓—3$1.42M$1,123
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2401$2.15M$1,548
THE STELLAR公寓1621$2.6M$1,750
VILLAGE @ PASIR PANJANG公寓1481$2.09M$1,658

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.53M$2.35M$2.71M$1,535
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$1,436
2026-041$1.67M$1.67M$1.67M$1,099
2026-032$2.41M$2.41M$2.42M$1,526
2026-021$1.65M$1.65M$1.65M$1,087
2026-013$2.18M$1.69M$2.46M$1,366
2025-121$2.6M$2.6M$2.6M$1,600
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VARSITY PARK CONDOMINIUM公寓5306$2.46M$1,490
WESTCOVE CONDOMINIUM公寓—3$1.67M$1,095
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2402$2.66M$1,607

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$2.93M$2.58M$3.3M$1,391
2026-042$3.6M$3.3M$3.9M$1,391
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VARSITY PARK CONDOMINIUM公寓5303$3.06M$1,383
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2401$3.9M$1,394
THE STELLAR公寓1621$2.9M$1,411
i

市场分析

BLUE HORIZON近12个月共有9宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数14.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BLUE HORIZON 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2000年开始
入伙证
2005
邮政编码
128045

项目了解 BLUE HORIZON

BLUE HORIZON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2000。根据目前数据库，本项目近12个月共有9宗成交，成交价中位数为$1.68M，每方呎中位价为$1,450。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占55.6%。最近的轨道交通站为CLEMENTI MRT STATION，直线距离约2.0 km。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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