很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
BRIGHTHILL RESIDENCES
BRIGHT HILL CRESCENT
200 mUPPER THOMSON MRT STATION
0近12个月成交
BRIGHTHILL RESIDENCES 市场概况
BRIGHTHILL RESIDENCES 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
BRIGHTHILL RESIDENCES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 10月 2021 to 2月 2023
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
BRIGHTHILL RESIDENCES 位置与周边设施
查看 BRIGHTHILL RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
BRIGHTHILL RESIDENCES 周边设施
BRIGHTHILL RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- UPPER THOMSON MRT STATION200 mJALAN KELI
- BRIGHT HILL MRT STATION780 mSIN MING AVENUE
- MARYMOUNT MRT STATION1.1 kmMARYMOUNT ROAD
小学
- AI TONG SCHOOL520 mBRIGHT HILL DRIVE
- CATHOLIC HIGH SCHOOL1.2 kmBISHAN STREET 22
- ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.6 kmANG MO KIO AVENUE 3
- MARYMOUNT CONVENT SCHOOL1.9 kmMARYMOUNT ROAD
中学
- WHITLEY SECONDARY SCHOOL1.0 kmBISHAN STREET 24
- PEIRCE SECONDARY SCHOOL1.2 kmSIN MING WALK
- CATHOLIC HIGH SCHOOL1.3 kmBISHAN STREET 22
- MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.4 kmANG MO KIO STREET 21
大专院校
- EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.1 kmSIN MING PLACE
- RAFFLES INSTITUTION1.5 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
- ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE2.9 kmANG MO KIO AVENUE 6
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.6 kmANG MO KIO AVENUE 3
熟食中心
- Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)610 mShunfu Road
- Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)1.4 kmAng Mo Kio Ave 1
- Ang Mo Kio 街道 22 Blk 226H (Kebun Baru 餐饮 Centre)1.5 kmAng Mo Kio 街道 22
医院
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL1.7 kmTHOMSON ROAD
- ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL3.2 kmANG MO KIO AVENUE 9
公园
- JALAN SEMBILANG PARK100 m
- THOMSON PK230 m
- SOO CHOW WALK PG300 m
图书馆
- Bishan Library1.9 kmBishan Place
- Ang Mo Kio Library2.5 kmAng Mo Kio Avenue 6
民众俱乐部
- Thomson CC (U/C)630 mUpper Thomson Road
- Marymount CC1.1 kmSin 最低g Avenue
体育设施
- ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre1.5 kmAng Mo Kio Avenue 1
- Bishan Clubhouse1.9 kmBishan 街道 14
- Bishan Sport Centre2.0 kmBishan 街道 14
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BRIGHTHILL RESIDENCES 本项目与周边市场比较
BRIGHTHILL RESIDENCES 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 20 尺价中位数$1,965本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1151公里内可比较项目
周边12个月成交58周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第20房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 20 median$1,965 psf
房产区参考尺价范围$1,341 – $2,421 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3BHC | 86 m | 200719年楼龄 | 11 | 0 | — |
| KELIVILLE | 93 m | — | — | 0 | — |
| THOMSON THREE | 166 m | 20188年楼龄 | 445 | 23 | $2,159 |
| GRANDIOSO 8 | 175 m | 201511年楼龄 | 6 | 0 | — |
| THOMSON VIEW CONDOMINIUM | 198 m | — | — | 0 | — |
| THOMSON PARK | 228 m | — | — | 5 | $1,996 |
| NEW SOO CHOW GARDENS | 331 m | — | — | 2 | $2,807 |
| SOO CHOW GARDEN | 355 m | — | — | 2 | $2,320 |
| BISHAN POINT | 383 m | 200620年楼龄 | — | 4 | $1,842 |
| THOMSON V TWO | 385 m | 200917年楼龄 | 74 | 1 | $1,623 |
| ARTISAN 8 | 403 m | 20242年楼龄 | 34 | 7 | $2,401 |
| THOMSON V ONE | 406 m | — | 21 | 0 | — |
| SIN MING CENTRE | 406 m | — | — | 0 | — |
| SIN MING PLAZA | 441 m | — | — | 2 | $1,870 |
| ORCHID VILLAGE | 488 m | — | — | 2 | $2,643 |
| JASMINE COURT | 504 m | — | — | 0 | — |
| THREE 11 | 504 m | 20179年楼龄 | 65 | 5 | $2,179 |
| COUNTRY ESQUIRE | 510 m | 199234年楼龄 | — | 1 | $2,025 |
| COUNTRY GRANDEUR | 532 m | 199630年楼龄 | — | 3 | $2,115 |
| THOMSON IMPERIAL COURT | 567 m | — | — | 1 | $1,513 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $920K | $920K | $920K | $1,858 |
| 2025-10 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,818 |
| 2025-08 | 3 | $985.3K | $900K | $1.06M | $2,327 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 3 | $906.7K | $1,831 |
| ARTISAN 8 | 公寓 | 34 | 2 | $1.03M | $2,582 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.58M | $1.58M | $1.59M | $2,165 |
| 2026-04 | 2 | $1.54M | $1.5M | $1.59M | $2,107 |
| 2026-03 | 1 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $2,159 |
| 2026-02 | 1 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $2,152 |
| 2026-01 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $2,456 |
| 2025-11 | 2 | $1.25M | $926K | $1.57M | $1,884 |
| 2025-10 | 2 | $1.57M | $1.46M | $1.68M | $2,198 |
| 2025-09 | 1 | $1.52M | $1.52M | $1.52M | $2,077 |
| 2025-08 | 11 | $1.63M | $1.49M | $1.77M | $2,319 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 11 | $1.54M | $2,100 |
| ARTISAN 8 | 公寓 | 34 | 10 | $1.69M | $2,418 |
| THOMSON V TWO | 公寓 | 74 | 1 | $926K | $1,623 |
| THREE 11 | 公寓 | 65 | 1 | $1.58M | $2,159 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.98M | $1.86M | $2.1M | $2,302 |
| 2026-04 | 1 | $1.74M | $1.74M | $1.74M | $1,856 |
| 2026-02 | 3 | $1.78M | $1.68M | $1.96M | $1,905 |
| 2025-09 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $2,415 |
| 2025-08 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $2,386 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARTISAN 8 | 公寓 | 34 | 3 | $1.98M | $2,387 |
| BISHAN POINT | 公寓 | — | 3 | $1.71M | $1,826 |
| THREE 11 | 公寓 | 65 | 2 | $2.03M | $2,168 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $2,179 |
| 2026-06 | 3 | $2.53M | $2.29M | $2.7M | $2,278 |
| 2026-04 | 2 | $2.48M | $2.33M | $2.64M | $2,260 |
| 2026-02 | 2 | $2.55M | $2.45M | $2.65M | $2,321 |
| 2026-01 | 1 | $2.46M | $2.46M | $2.46M | $2,356 |
| 2025-11 | 1 | $2.63M | $2.63M | $2.63M | $2,305 |
| 2025-10 | 1 | $2.32M | $2.32M | $2.32M | $2,264 |
| 2025-09 | 2 | $2.65M | $2.42M | $2.88M | $2,400 |
| 2025-08 | 4 | $2.35M | $2.16M | $2.69M | $2,124 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 10 | $2.49M | $2,276 |
| ARTISAN 8 | 公寓 | 34 | 4 | $2.58M | $2,341 |
| THREE 11 | 公寓 | 65 | 2 | $2.25M | $2,222 |
| BISHAN POINT | 公寓 | — | 1 | $2.16M | $1,823 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $2,219 |
| 2026-06 | 2 | $2.42M | $2.41M | $2.42M | $1,910 |
| 2026-05 | 2 | $2.42M | $1.94M | $2.9M | $1,733 |
| 2026-04 | 1 | $2.85M | $2.85M | $2.85M | $1,976 |
| 2025-12 | 1 | $2.45M | $2.45M | $2.45M | $1,945 |
| 2025-11 | 2 | $2.98M | $2.9M | $3.05M | $2,063 |
| 2025-08 | 3 | $2.62M | $2.42M | $2.8M | $1,989 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| COUNTRY GRANDEUR | 公寓 | — | 3 | $3.05M | $2,115 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 3 | $2.59M | $1,940 |
| ARTISAN 8 | 公寓 | 34 | 2 | $2.71M | $2,164 |
| SIN MING PLAZA | 公寓 | — | 2 | $2.64M | $1,809 |
| BISHAN POINT | 公寓 | — | 1 | $2.41M | $1,897 |
| THOMSON IMPERIAL COURT | 公寓 | — | 1 | $1.94M | $1,513 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $5.05M | $4.79M | $5.31M | $2,762 |
| 2026-03 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,620 |
| 2026-02 | 2 | $4.18M | $3.4M | $4.96M | $2,377 |
| 2025-11 | 1 | $4.9M | $4.9M | $4.9M | $2,526 |
| 2025-10 | 1 | $2.83M | $2.83M | $2.83M | $1,763 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NEW SOO CHOW GARDENS | Terrace House | — | 2 | $5.13M | $2,807 |
| THOMSON PARK | Terrace House | — | 2 | $4.49M | $2,629 |
| COUNTRY ESQUIRE | 公寓 | — | 1 | $3.4M | $2,025 |
| SIN MING PLAZA | 公寓 | — | 1 | $2.83M | $1,763 |
| SOO CHOW GARDEN | Terrace House | — | 1 | $4.9M | $2,526 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $5.38M | $5.38M | $5.38M | $1,802 |
| 2025-12 | 1 | $4.17M | $4.17M | $4.17M | $1,793 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON PARK | Semi-detached House | — | 2 | $4.77M | $1,798 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $6M | $6M | $6M | $1,996 |
| 2026-04 | 1 | $6.38M | $6.38M | $6.38M | $2,114 |
| 2026-03 | 1 | $3.8M | $3.8M | $3.8M | $1,152 |
| 2025-09 | 1 | $10.39M | $10.39M | $10.39M | $2,632 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ORCHID VILLAGE | Semi-detached House | — | 1 | $10.39M | $2,632 |
| SOO CHOW GARDEN | Terrace House | — | 1 | $6.38M | $2,114 |
| THOMSON PARK | Terrace House | — | 1 | $6M | $1,996 |
| THOMSON THREE | Semi-detached House | 445 | 1 | $3.8M | $1,152 |
市场分析
BRIGHTHILL RESIDENCES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。BRIGHTHILL RESIDENCES 项目资料
发展商
Silver Edge
房产类型
私人公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2022
项目了解 BRIGHTHILL RESIDENCES
BRIGHTHILL RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目于2022年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为UPPER THOMSON MRT STATION，直线距离约200 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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