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私人公寓市场资料

BURGUNDY HILL

BURGUNDY CRESCENT
房产区 23入伙证 199999年地契从1995年开始OCR
1.6 kmBEAUTY WORLD MRT STATION
$3.04M成交价中位数
6近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

BURGUNDY HILL 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +12.1%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -13.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -14.6%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.04M
最近12个月
尺价中位数
$1,322
最近12个月
典型成交价格区间
$2.94M – $3.2M
第20至80百分位
最新成交价
$3.28M
2,661 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

BURGUNDY HILL 位置与周边设施

查看 BURGUNDY HILL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BURGUNDY HILL 周边设施

BURGUNDY HILL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.6 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • BUKIT BATOK MRT STATION1.7 kmBUKIT BATOK CENTRAL
  • HUME MRT STATION1.9 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL630 mLORONG KISMIS
  • KEMING PRIMARY SCHOOL890 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.7 kmPEI WAH AVENUE
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 52

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.3 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • CREST SECONDARY SCHOOL2.1 kmJURONG EAST STREET 24

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.5 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE2.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.6 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.5 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.6 kmUpper Bukit Timah Road
  • Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)2.7 kmJurong East 街道 24

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.9 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • BURGUNDY CRESCENT PLAYGROUND90 m
  • GOLDEN RISE PG490 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND510 m

图书馆

  • Bukit Batok Library1.8 kmBukit Batok Central Link
  • Jurong Library2.6 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)1.1 kmToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.1 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex1.6 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.5 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.2 kmClementi Avenue 3

BURGUNDY HILL 本项目与周边市场比较

BURGUNDY HILL 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,3226宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-13.7%低于房产区中位数
1公里内成交量97最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

BURGUNDY HILL 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 70%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
26在第23房产区 88 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,064 – $1,849 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARKVIEW APARTMENTS189 m199828年楼龄—19$990
GOLDEN RISE ESTATE394 m200521年楼龄—0—
HIGHGATE PARK507 m—1083$2,803
HIGHGATE593 m199531年楼龄—5$1,526
THE BEVERLY618 m201313年楼龄1184$1,838
GREEN LODGE712 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT712 m20179年楼龄2609$1,955
VISTA GARDEN712 m198937年楼龄—1$2,529
SIGNATURE PARK717 m199828年楼龄—28$1,752
GREENRIDGE737 m——0—
CARMINE COLLECTION740 m201511年楼龄60—
KISMIS LODGE778 m——0—
FORETT@BUKIT TIMAH782 m20242年楼龄63317$2,345
GOODLUCK GARDEN806 m198442年楼龄—0—
PARK NATURA817 m201115年楼龄1927$1,461
PATENT PLACE825 m——0—
KISMIS RESIDENCES857 m20188年楼龄310—
GAO MING HUA YUAN863 m199036年楼龄—0—
REGIS MANSIONS864 m199729年楼龄—0—
NOTTINGHILL SUITES891 m201610年楼龄1244$1,564

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
2025-092$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
2025-081$1.04M$1.04M$1.04M$2,194
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$1.05M$2,209
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.31M$1.31M$1.31M$2,296
2026-061$906K$906K$906K$1,358
2026-052$1.09M$760K$1.42M$1,704
2026-042$1.16M$980K$1.34M$2,016
2026-031$1.34M$1.34M$1.34M$2,349
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$2,357
2026-011$958K$958K$958K$1,894
2025-123$1.51M$1.36M$1.6M$2,289
2025-101$1.68M$1.68M$1.68M$2,329
2025-091$1.34M$1.34M$1.34M$2,353
2025-082$1.51M$1.31M$1.7M$2,310
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.48M$2,319
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,955
2026-063$1.3M$985K$1.93M$1,335
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-112$1.4M$975K$1.83M$1,481
2025-102$989K$970K$1.01M$1,010
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKVIEW APARTMENTS公寓—5$985.6K$1,004
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$1.86M$1,973
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6332$2.46M$2,511

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-061$1.12M$1.12M$1.12M$996
2026-054$1.67M$1.1M$2.68M$1,497
2026-041$1.06M$1.06M$1.06M$938
2026-035$1.51M$1.06M$1.95M$1,432
2026-023$1.58M$1.07M$1.87M$1,434
2026-013$1.3M$1.05M$1.74M$1,211
2025-121$1.77M$1.77M$1.77M$1,713
2025-115$1.94M$1.08M$2.7M$1,830
2025-104$1.27M$985K$1.75M$1,154
2025-091$1.75M$1.75M$1.75M$1,676
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKVIEW APARTMENTS公寓—13$1.09M$976
SIGNATURE PARK公寓—13$1.79M$1,722
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.46M$2.46M$2.46M$1,758
2026-064$2.47M$2.43M$2.52M$1,758
2026-051$2.07M$2.07M$2.07M$1,394
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,412
2025-121$2.53M$2.53M$2.53M$1,781
2025-116$2.36M$2.03M$2.58M$1,717
2025-103$2.39M$2.32M$2.45M$1,768
2025-091$2.25M$2.25M$2.25M$1,526
2025-083$2.15M$1.94M$2.32M$1,591
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—11$2.46M$1,759
HIGHGATE公寓—6$2.13M$1,520
PARK NATURA公寓1922$2.37M$1,702
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.13M$1,703

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.18M$2.1M$4.25M$1,952
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-121$5M$5M$5M$2,803
2025-114$3.61M$2.78M$5.05M$2,097
2025-101$4.8M$4.8M$4.8M$2,691
2025-091$3.21M$3.21M$3.21M$1,864
2025-083$2.92M$2.6M$3.25M$1,687
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1184$3.24M$1,866
HIGHGATE PARKTerrace House1083$4.95M$2,775
SIGNATURE PARK公寓—3$3.2M$1,876
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$2.63M$1,549
PARK NATURA公寓1922$2.5M$1,519
VISTA GARDENTerrace House—1$4.25M$2,529

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.81M$3.38M$4.23M$1,549
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,573
2025-091$3.08M$3.08M$3.08M$1,331
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARK NATURA公寓1924$3.47M$1,501
i

市场分析

BURGUNDY HILL近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数13.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BURGUNDY HILL 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1995年开始
入伙证
1999
邮政编码
658714

项目了解 BURGUNDY HILL

BURGUNDY HILL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1999年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1995。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$3.04M，每方呎中位价为$1,322。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约1.6 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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