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房地产项目资料

BUTTERWORTH 8

BUTTERWORTH LANE
房产区 15入伙证 2005永久地契RCR
610 mPAYA LEBAR MRT STATION
$2.65M成交价中位数
7近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

BUTTERWORTH 8 市场概况

▼ -4.6%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +26.3%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +16.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +13.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.65M
最近12个月
尺价中位数
$2,027
最近12个月
典型成交价格区间
$2.58M – $2.76M
第20至80百分位
最新成交价
$2.65M
1,313 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

BUTTERWORTH 8 位置与周边设施

查看 BUTTERWORTH 8 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

BUTTERWORTH 8 周边设施

BUTTERWORTH 8 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PAYA LEBAR MRT STATION610 mPAYA LEBAR ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION640 mPAYA LEBAR ROAD
  • DAKOTA MRT STATION880 mOLD AIRPORT ROAD

小学

  • KONG HWA SCHOOL830 mGUILLEMARD ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL840 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.0 kmSERAYA ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmGEYLANG EAST CENTRAL
  • MAHA BODHI SCHOOL1.9 kmUBI AVENUE 1

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL500 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL590 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)940 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.1 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.8 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.2 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.0 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)260 mHaig Road
  • Geylang Serai Market560 mGeylang Serai
  • Dunman 餐饮 Centre830 mOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.5 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.4 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • GUILLEMARD RD OS360 m
  • GREEN LANE PARK370 m
  • CARPMAEL PARK440 m

图书馆

  • Geylang East Library1.2 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library1.8 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Geylang Serai CC440 mEngku Aman Turn
  • Kampong Ubi CC840 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.2 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.0 kmStadium Boulevard

BUTTERWORTH 8 本项目与周边市场比较

BUTTERWORTH 8 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0277宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+16.0%高于房产区中位数
1公里内成交量216最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

BUTTERWORTH 8 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 28%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
202在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BUTTERWORTH VIEW10 m199927年楼龄—0—
WORTHINGTON41 m200917年楼龄302$1,581
BUTTERWORTH 3352 m200620年楼龄—1$1,815
THE SILVER FIR61 m201214年楼龄331$1,825
DAWN VILLE71 m199828年楼龄—0—
38 I SUITES117 m—1201$1,728
BELLA CASITA117 m201313年楼龄571$1,739
VERSILIA ON HAIG129 m201016年楼龄1284$2,077
RITZ REGENCY129 m201016年楼龄271$1,950
IMPERIAL HEIGHTS140 m200917年楼龄1004$1,630
EMERY POINT146 m200323年楼龄—2$1,864
KATONG VILLE162 m200422年楼龄—1$1,657
KATONG REGENCY191 m—2442$1,831
THE CONTINUUM210 m20270年楼龄816196$2,779
KATONG SHOPPING ARCADE214 m198145年楼龄—0—
SANDY EIGHT230 m——0—
SIGNATURE CREST231 m200620年楼龄—0—
GRAY MANSIONS236 m199333年楼龄—0—
EASTSIDE LOFT267 m——0—
ONE K GREENLANE275 m200521年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$800K$800K$800K$1,728
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
38 I SUITES公寓1201$800K$1,728

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.15M$2.15M$2.15M$2,981
2026-072$1.22M$950K$1.48M$2,125
2026-063$1.57M$1.43M$1.81M$2,635
2026-056$1.48M$1.48M$1.48M$2,644
2026-048$1.39M$1.1M$1.48M$2,473
2026-034$1.31M$950K$1.43M$2,315
2026-022$1.13M$880K$1.38M$2,101
2026-013$1.43M$1.43M$1.43M$2,551
2025-1224$1.4M$980K$1.99M$2,475
2025-1111$1.33M$1.14M$1.4M$2,374
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81658$1.44M$2,534
IMPERIAL HEIGHTS公寓1003$960K$1,622
BELLA CASITA公寓571$880K$1,739
KATONG REGENCY公寓2441$1.14M$1,995
THE SILVER FIR公寓331$1.1M$1,825

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.73M$1.73M$1.73M$1,786
2026-011$1.4M$1.4M$1.4M$1,667
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KATONG REGENCY公寓2441$1.4M$1,667
WORTHINGTON公寓301$1.73M$1,786

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.33M$2.33M$2.33M$1,950
2026-074$2.64M$2.09M$3.1M$2,445
2026-044$2.77M$1.83M$3.19M$2,554
2026-036$3.15M$2.88M$3.39M$2,902
2026-023$3.13M$3M$3.31M$2,868
2026-016$3.28M$3.15M$3.36M$3,036
2025-121$3.23M$3.23M$3.23M$2,972
2025-115$3.17M$2.92M$3.29M$2,927
2025-103$2.46M$1.98M$3.24M$2,248
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81627$3.17M$2,920
VERSILIA ON HAIG公寓1283$2.23M$2,107
IMPERIAL HEIGHTS公寓1001$1.83M$1,769
KATONG VILLE公寓—1$1.98M$1,657
RITZ REGENCY公寓271$2.33M$1,950

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.28M$2.47M$4.09M$2,355
2026-065$3.78M$3.48M$4.13M$2,832
2026-057$3.64M$3.56M$3.75M$2,891
2026-0416$3.49M$2.52M$3.82M$2,762
2026-039$3.57M$3.35M$4.15M$2,803
2026-027$3.46M$2.39M$3.7M$2,765
2026-015$3.48M$3.38M$3.59M$2,793
2025-125$3.64M$3.42M$3.95M$2,825
2025-116$3.49M$3.38M$3.62M$2,780
2025-109$3.64M$3.44M$3.83M$2,920
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81667$3.62M$2,857
EMERY POINT公寓—2$2.43M$1,864
BUTTERWORTH 33公寓—1$2.52M$1,815
VERSILIA ON HAIG公寓1281$2.65M$1,984

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$5.36M$5.11M$5.48M$2,811
2026-0712$4.96M$4.46M$5.46M$2,787
2026-063$5.09M$4.75M$5.33M$2,778
2026-055$4.75M$4.52M$5.08M$2,812
2026-049$5.16M$4.51M$5.52M$2,854
2026-033$4.51M$4.03M$4.85M$2,758
2026-022$4.55M$4.55M$4.56M$2,694
2026-011$4.77M$4.77M$4.77M$2,822
2025-102$4.96M$4.88M$5.05M$2,937
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81641$4.97M$2,808

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.9M$2.9M$2.9M$1,375
2026-061$5.5M$5.5M$5.5M$2,704
2026-051$5.47M$5.47M$5.47M$2,690
2026-041$6.15M$6.15M$6.15M$2,721
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓8163$5.71M$2,705
WORTHINGTON公寓301$2.9M$1,375
i

市场分析

BUTTERWORTH 8近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数16.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

BUTTERWORTH 8 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
439421

项目了解 BUTTERWORTH 8

BUTTERWORTH 8 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.65M，每方呎中位价为$2,027。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占71.4%。最近的轨道交通站为PAYA LEBAR MRT STATION，直线距离约610 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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