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私人公寓市场资料

CAIRNHILL CREST

CAIRNHILL CIRCLE
房产区 9入伙证 2004永久地契CCR
590 mSOMERSET MRT STATION
$4.43M成交价中位数
8近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CAIRNHILL CREST 市场概况

▼ -28.1%
较12个月高点
高点: 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +53.5%
较12个月低点
低点: 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +3.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +8.6%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.43M
最近12个月
尺价中位数
$2,405
最近12个月
典型成交价格区间
$4.23M – $4.74M
第20至80百分位
最新成交价
$4.27M
1,733 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源:新加坡市区重建局(URA)数据截至: 8月 2026最后更新: 24日 8月 2026

CAIRNHILL CREST 位置与周边设施

查看 CAIRNHILL CREST 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CAIRNHILL CREST 周边设施

CAIRNHILL CREST 周边最近的设施如下,距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SOMERSET MRT STATION590 mSOMERSET ROAD
  • ORCHARD MRT STATION740 mORCHARD ROAD
  • NEWTON MRT STATION780 mSCOTTS ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)480 mWINSTEDT ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)840 mSOPHIA ROAD
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.3 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.6 kmESSEX ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.6 kmBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.0 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.3 kmMALCOLM ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.2 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.3 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.1 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.6 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre720 mClemenceau Ave North
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.3 kmBuffalo Road
  • Zion Riverside 餐饮 Centre1.7 kmZion Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL360 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.1 kmBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER450 m
  • PENANG RD OS660 m
  • ISTANA PK910 m

图书馆

  • Orchard Library580 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.7 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Cairnhill CC550 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.6 kmGloucester Road

体育设施

  • Jalan Besar Sport Centre2.4 kmTyrwhitt Road
  • MOE (Evans)2.6 kmEvans Road
  • Delta Sport Centre2.8 kmTiong Bahru Road

CAIRNHILL CREST 本项目与周边市场比较

CAIRNHILL CREST 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4058宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,321本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+3.6%高于房产区中位数
1公里内成交量47最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

CAIRNHILL CREST 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 40%
较低尺价房产区中位数较高尺价
96在第9房产区 160 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,778 – $3,152 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RESIDENCES @ EMERALD HILL73 m0
RESIDENCES AT EMERALD HILL87 m331$1,920
TAN CHIN TUAN MANSION102 m0
URBAN SUITES153 m201313年楼龄1651$2,738
THE VERMONT ON CAIRNHILL154 m201412年楼龄12310$2,572
URBAN RESORT CONDOMINIUM167 m201313年楼龄640
ALBA175 m201511年楼龄500
CAIRNHILL ASTORIA188 m198343年楼龄361$2,350
ASTORIA APARTMENTS188 m198343年楼龄0
HILLTOPS206 m201115年楼龄24110$3,386
CAIRNHILL PLAZA209 m197848年楼龄2$1,870
CAIRNHILL MANSIONS215 m196363年楼龄0
ELIZABETH HEIGHT215 m198541年楼龄0
THE LAURELS215 m201313年楼龄2298$2,832
THE LIGHT @ CAIRNHILL215 m2$2,288
HELIOS RESIDENCES222 m201115年楼龄1405$2,572
CAVENAGH GARDENS227 m197551年楼龄0
RICHMOND PARK236 m199630年楼龄1$3,290
THONG SIA BUILDING248 m0
CAIRNHILL RESIDENCES259 m201016年楼龄976$2,606

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.72M$1.72M$1.72M$2,350
2026-031$1.51M$1.51M$1.51M$2,749
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL ASTORIA公寓361$1.72M$2,350
THE LAURELS公寓2291$1.51M$2,749

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.34M$2.34M$2.34M$2,587
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$2,923
2025-111$2.3M$2.3M$2.3M$2,544
2025-091$2.16M$2.16M$2.16M$2,447
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL RESIDENCES公寓972$2.32M$2,566
THE LAURELS公寓2291$2.58M$2,923
THE VERMONT ON CAIRNHILL公寓1231$2.16M$2,447

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,685
2026-062$3.1M$2.9M$3.3M$2,842
2026-011$3.08M$3.08M$3.08M$2,625
2025-121$3.02M$3.02M$3.02M$2,574
2025-101$3.21M$3.21M$3.21M$2,736
2025-081$3.18M$3.18M$3.18M$2,710
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL RESIDENCES公寓975$3.13M$2,666
HILLTOPS公寓2411$3.3M$2,787
THE LAURELS公寓2291$2.9M$2,897

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.13M$3.13M$3.13M$2,444
2026-032$3.48M$3.17M$3.8M$2,564
2026-022$3.62M$3.43M$3.82M$2,608
2026-011$4.4M$4.4M$4.4M$3,524
2025-121$3.65M$3.65M$3.65M$2,531
2025-113$3.79M$3.69M$3.98M$2,728
2025-092$3.38M$3.1M$3.65M$2,591
2025-082$4.14M$3.97M$4.32M$3,180
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VERMONT ON CAIRNHILL公寓1236$3.68M$2,593
HILLTOPS公寓2413$4.23M$3,294
THE LAURELS公寓2293$3.58M$2,737
HELIOS RESIDENCES公寓1402$3.15M$2,459

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5M$5M$5M$3,226
2026-041$5.12M$5.12M$5.12M$3,303
2026-031$5.12M$5.12M$5.12M$2,718
2026-022$5.07M$5.03M$5.1M$3,028
2025-084$4.16M$2.52M$5.42M$2,627
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2413$5.18M$3,310
CAVENAGH GARDENS公寓1$2.52M$1,626
RICHMOND PARK公寓1$5.1M$3,290
THE LAURELS公寓2291$5.03M$2,765
THE LIGHT @ CAIRNHILL公寓1$4.13M$2,646
THE VERMONT ON CAIRNHILL公寓1231$5.12M$2,718
URBAN SUITES公寓1651$4.58M$2,834

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$8.88M$8.88M$8.88M$3,602
2026-063$6.22M$5.18M$8.09M$2,624
2026-052$5.59M$5.3M$5.88M$2,527
2026-041$8.09M$8.09M$8.09M$3,385
2026-031$4.6M$4.6M$4.6M$2,169
2026-011$5.6M$5.6M$5.6M$2,738
2025-111$5.15M$5.15M$5.15M$2,572
2025-102$6.13M$4.25M$8M$2,601
2025-081$4.95M$4.95M$4.95M$2,159
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2414$8.26M$3,434
CAIRNHILL PLAZA公寓3$4.86M$1,966
HELIOS RESIDENCES公寓1403$5.21M$2,602
THE LIGHT @ CAIRNHILL公寓2$5.24M$2,288
URBAN SUITES公寓1651$5.6M$2,738

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$11.45M$11.45M$11.45M$3,570
2026-051$11.12M$11.12M$11.12M$1,920
2025-121$9.05M$9.05M$9.05M$1,493
2025-091$8.2M$8.2M$8.2M$1,805
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VERMONT ON CAIRNHILL公寓1232$8.63M$1,649
HILLTOPS公寓2411$11.45M$3,570
RESIDENCES AT EMERALD HILLTerrace House331$11.12M$1,920
i

市场分析

CAIRNHILL CREST近12个月共有8宗成交,近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数3.6%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。

CAIRNHILL CREST 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2004
邮政编码
229811

项目了解 CAIRNHILL CREST

CAIRNHILL CREST 是一项私人公寓项目,位于新加坡第9房产区。项目于2004年取得临时入伙证(TOP),地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有8宗成交,成交价中位数为$4.43M,每方呎中位价为$2,405。在有面积记录的成交中,1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间,占62.5%。最近的轨道交通站为SOMERSET MRT STATION,直线距离约590 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有2所小学。

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免责声明: 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局(URA)公开成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算,不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料,并在需要时寻求专业意见。

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同一个公寓内,不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位,都会影响实际售价。

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✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
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