很多新加坡屋主都坚信一句话:只要地点好,一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角,房子就一定能轻松卖出 […]
CAIRNHILL CREST
CAIRNHILL CREST 市场概况
页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。
CAIRNHILL CREST 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录,整理每月平均成交价和成交宗数。
近12个月成交分布
统计期间: 9月 2025 to 8月 2026.
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
按面积查看最新成交
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $2.78M | $2.78M | $2.78M | $2,306 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 公寓 | 06 to 10 | 1,206 平方呎 | $2,306 | $2.78M |
1501 – 2000 平方呎 平均价格走势
1501 – 2000 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $4.27M | $4.27M | $4.27M | $2,463 |
| 2026-06 | 1 | $4.21M | $4.21M | $4.21M | $2,429 |
| 2026-05 | 1 | $4.72M | $4.72M | $4.72M | $2,394 |
| 2026-04 | 1 | $4.35M | $4.35M | $4.35M | $2,510 |
| 2026-03 | 1 | $4.76M | $4.76M | $4.76M | $2,416 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 1,733 平方呎 | $2,463 | $4.27M |
| 2026-06 | 公寓 | 11 to 15 | 1,733 平方呎 | $2,429 | $4.21M |
| 2026-05 | 公寓 | 11 to 15 | 1,970 平方呎 | $2,394 | $4.72M |
| 2026-04 | 公寓 | 06 to 10 | 1,733 平方呎 | $2,510 | $4.35M |
| 2026-03 | 公寓 | 06 to 10 | 1,970 平方呎 | $2,416 | $4.76M |
2001 – 3000 平方呎 平均价格走势
2001 – 3000 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | $4.5M | $4.5M | $4.5M | $2,236 |
| 2025-09 | 1 | $5.94M | $5.94M | $5.94M | $2,368 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 2,013 平方呎 | $2,236 | $4.5M |
| 2025-09 | 公寓 | 16 to 20 | 2,508 平方呎 | $2,368 | $5.94M |
CAIRNHILL CREST 位置与周边设施
查看 CAIRNHILL CREST 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
CAIRNHILL CREST 周边设施
CAIRNHILL CREST 周边最近的设施如下,距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- SOMERSET MRT STATION590 mSOMERSET ROAD
- ORCHARD MRT STATION740 mORCHARD ROAD
- NEWTON MRT STATION780 mSCOTTS ROAD
小学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)480 mWINSTEDT ROAD
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)840 mSOPHIA ROAD
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.3 kmRIVER VALLEY GREEN
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmBARKER ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.6 kmESSEX ROAD
中学
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.6 kmBARKER ROAD
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.0 kmDUNEARN ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.3 kmMALCOLM ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.2 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.3 kmMALCOLM ROAD
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.1 kmSORBY ADAMS DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.6 kmFARRER PARK ROAD
熟食中心
- Newton 餐饮 Centre720 mClemenceau Ave North
- Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.3 kmBuffalo Road
- Zion Riverside 餐饮 Centre1.7 kmZion Road
医院
- MOUNT ELIZABETH HOSPITAL360 mMOUNT ELIZABETH
- KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.1 kmBUKIT TIMAH ROAD
公园
- ORCHARD FOUNTAIN CORNER450 m
- PENANG RD OS660 m
- ISTANA PK910 m
图书馆
- Orchard Library580 mOrchard Road
- National Archives of Singapore1.7 kmCanning Rise
民众俱乐部
- Cairnhill CC550 mAnthony Road
- Pek Kio CC1.6 kmGloucester Road
体育设施
- Jalan Besar Sport Centre2.4 kmTyrwhitt Road
- MOE (Evans)2.6 kmEvans Road
- Delta Sport Centre2.8 kmTiong Bahru Road
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CAIRNHILL CREST 本项目与周边市场比较
CAIRNHILL CREST 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目在第9房产区内的尺价位置
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCES @ EMERALD HILL | 73 m | — | — | 0 | — |
| RESIDENCES AT EMERALD HILL | 87 m | — | 33 | 1 | $1,920 |
| TAN CHIN TUAN MANSION | 102 m | — | — | 0 | — |
| URBAN SUITES | 153 m | 201313年楼龄 | 165 | 1 | $2,738 |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 154 m | 201412年楼龄 | 123 | 10 | $2,572 |
| URBAN RESORT CONDOMINIUM | 167 m | 201313年楼龄 | 64 | 0 | — |
| ALBA | 175 m | 201511年楼龄 | 50 | 0 | — |
| CAIRNHILL ASTORIA | 188 m | 198343年楼龄 | 36 | 1 | $2,350 |
| ASTORIA APARTMENTS | 188 m | 198343年楼龄 | — | 0 | — |
| HILLTOPS | 206 m | 201115年楼龄 | 241 | 10 | $3,386 |
| CAIRNHILL PLAZA | 209 m | 197848年楼龄 | — | 2 | $1,870 |
| CAIRNHILL MANSIONS | 215 m | 196363年楼龄 | — | 0 | — |
| ELIZABETH HEIGHT | 215 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| THE LAURELS | 215 m | 201313年楼龄 | 229 | 8 | $2,832 |
| THE LIGHT @ CAIRNHILL | 215 m | — | — | 2 | $2,288 |
| HELIOS RESIDENCES | 222 m | 201115年楼龄 | 140 | 5 | $2,572 |
| CAVENAGH GARDENS | 227 m | 197551年楼龄 | — | 0 | — |
| RICHMOND PARK | 236 m | 199630年楼龄 | — | 1 | $3,290 |
| THONG SIA BUILDING | 248 m | — | — | 0 | — |
| CAIRNHILL RESIDENCES | 259 m | 201016年楼龄 | 97 | 6 | $2,606 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.72M | $1.72M | $1.72M | $2,350 |
| 2026-03 | 1 | $1.51M | $1.51M | $1.51M | $2,749 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAIRNHILL ASTORIA | 公寓 | 36 | 1 | $1.72M | $2,350 |
| THE LAURELS | 公寓 | 229 | 1 | $1.51M | $2,749 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.34M | $2.34M | $2.34M | $2,587 |
| 2026-02 | 1 | $2.58M | $2.58M | $2.58M | $2,923 |
| 2025-11 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $2,544 |
| 2025-09 | 1 | $2.16M | $2.16M | $2.16M | $2,447 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAIRNHILL RESIDENCES | 公寓 | 97 | 2 | $2.32M | $2,566 |
| THE LAURELS | 公寓 | 229 | 1 | $2.58M | $2,923 |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 1 | $2.16M | $2,447 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.15M | $3.15M | $3.15M | $2,685 |
| 2026-06 | 2 | $3.1M | $2.9M | $3.3M | $2,842 |
| 2026-01 | 1 | $3.08M | $3.08M | $3.08M | $2,625 |
| 2025-12 | 1 | $3.02M | $3.02M | $3.02M | $2,574 |
| 2025-10 | 1 | $3.21M | $3.21M | $3.21M | $2,736 |
| 2025-08 | 1 | $3.18M | $3.18M | $3.18M | $2,710 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAIRNHILL RESIDENCES | 公寓 | 97 | 5 | $3.13M | $2,666 |
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 1 | $3.3M | $2,787 |
| THE LAURELS | 公寓 | 229 | 1 | $2.9M | $2,897 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.13M | $3.13M | $3.13M | $2,444 |
| 2026-03 | 2 | $3.48M | $3.17M | $3.8M | $2,564 |
| 2026-02 | 2 | $3.62M | $3.43M | $3.82M | $2,608 |
| 2026-01 | 1 | $4.4M | $4.4M | $4.4M | $3,524 |
| 2025-12 | 1 | $3.65M | $3.65M | $3.65M | $2,531 |
| 2025-11 | 3 | $3.79M | $3.69M | $3.98M | $2,728 |
| 2025-09 | 2 | $3.38M | $3.1M | $3.65M | $2,591 |
| 2025-08 | 2 | $4.14M | $3.97M | $4.32M | $3,180 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 6 | $3.68M | $2,593 |
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 3 | $4.23M | $3,294 |
| THE LAURELS | 公寓 | 229 | 3 | $3.58M | $2,737 |
| HELIOS RESIDENCES | 公寓 | 140 | 2 | $3.15M | $2,459 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $5M | $5M | $5M | $3,226 |
| 2026-04 | 1 | $5.12M | $5.12M | $5.12M | $3,303 |
| 2026-03 | 1 | $5.12M | $5.12M | $5.12M | $2,718 |
| 2026-02 | 2 | $5.07M | $5.03M | $5.1M | $3,028 |
| 2025-08 | 4 | $4.16M | $2.52M | $5.42M | $2,627 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 3 | $5.18M | $3,310 |
| CAVENAGH GARDENS | 公寓 | — | 1 | $2.52M | $1,626 |
| RICHMOND PARK | 公寓 | — | 1 | $5.1M | $3,290 |
| THE LAURELS | 公寓 | 229 | 1 | $5.03M | $2,765 |
| THE LIGHT @ CAIRNHILL | 公寓 | — | 1 | $4.13M | $2,646 |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 1 | $5.12M | $2,718 |
| URBAN SUITES | 公寓 | 165 | 1 | $4.58M | $2,834 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $8.88M | $8.88M | $8.88M | $3,602 |
| 2026-06 | 3 | $6.22M | $5.18M | $8.09M | $2,624 |
| 2026-05 | 2 | $5.59M | $5.3M | $5.88M | $2,527 |
| 2026-04 | 1 | $8.09M | $8.09M | $8.09M | $3,385 |
| 2026-03 | 1 | $4.6M | $4.6M | $4.6M | $2,169 |
| 2026-01 | 1 | $5.6M | $5.6M | $5.6M | $2,738 |
| 2025-11 | 1 | $5.15M | $5.15M | $5.15M | $2,572 |
| 2025-10 | 2 | $6.13M | $4.25M | $8M | $2,601 |
| 2025-08 | 1 | $4.95M | $4.95M | $4.95M | $2,159 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 4 | $8.26M | $3,434 |
| CAIRNHILL PLAZA | 公寓 | — | 3 | $4.86M | $1,966 |
| HELIOS RESIDENCES | 公寓 | 140 | 3 | $5.21M | $2,602 |
| THE LIGHT @ CAIRNHILL | 公寓 | — | 2 | $5.24M | $2,288 |
| URBAN SUITES | 公寓 | 165 | 1 | $5.6M | $2,738 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $11.45M | $11.45M | $11.45M | $3,570 |
| 2026-05 | 1 | $11.12M | $11.12M | $11.12M | $1,920 |
| 2025-12 | 1 | $9.05M | $9.05M | $9.05M | $1,493 |
| 2025-09 | 1 | $8.2M | $8.2M | $8.2M | $1,805 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 2 | $8.63M | $1,649 |
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 1 | $11.45M | $3,570 |
| RESIDENCES AT EMERALD HILL | Terrace House | 33 | 1 | $11.12M | $1,920 |
市场分析
CAIRNHILL CREST近12个月共有8宗成交,近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数3.6%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。CAIRNHILL CREST 项目资料
项目了解 CAIRNHILL CREST
CAIRNHILL CREST 是一项私人公寓项目,位于新加坡第9房产区。项目于2004年取得临时入伙证(TOP),地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有8宗成交,成交价中位数为$4.43M,每方呎中位价为$2,405。在有面积记录的成交中,1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间,占62.5%。最近的轨道交通站为SOMERSET MRT STATION,直线距离约590 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明: 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局(URA)公开成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算,不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料,并在需要时寻求专业意见。