在新加坡,绝大多数房东或买房者都听过这句话:“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴:万物皆涨,房价自然也要 […]
CAIRNHILL RESIDENCES
CAIRNHILL RESIDENCES 市场概况
页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。
CAIRNHILL RESIDENCES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录,整理每月平均成交价和成交宗数。
近12个月成交分布
统计期间: 11月 2025 to 10月 2026.
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
按面积查看最新成交
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.34M | $2.34M | $2.34M | $2,587 |
| 2025-11 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $2,544 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 16 to 20 | 904 平方呎 | $2,587 | $2.34M |
| 2025-11 | 公寓 | 11 to 15 | 904 平方呎 | $2,544 | $2.3M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.15M | $3.15M | $3.15M | $2,685 |
| 2026-01 | 1 | $3.08M | $3.08M | $3.08M | $2,625 |
| 2025-12 | 1 | $3.02M | $3.02M | $3.02M | $2,574 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 1,173 平方呎 | $2,685 | $3.15M |
| 2026-01 | 公寓 | 06 to 10 | 1,173 平方呎 | $2,625 | $3.08M |
| 2025-12 | 公寓 | 01 to 05 | 1,173 平方呎 | $2,574 | $3.02M |
CAIRNHILL RESIDENCES 位置与周边设施
查看 CAIRNHILL RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
CAIRNHILL RESIDENCES 周边设施
CAIRNHILL RESIDENCES 周边最近的设施如下,距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- NEWTON MRT STATION530 mNS21南北线
- NEWTON MRT STATION650 mDT11滨海市区线
- SOMERSET MRT STATION850 mNS23南北线
巴士转换站
- Toa Payoh Bus Interchange2.8 kmLor 6 Toa Payoh
购物中心
- Far East Plaza560 m14 Scotts Rd, Singapore 228213
- Paragon580 mOrchard Road
- Knightsbridge590 mOrchard Road
- Design Orchard650 mOrchard Road
小学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)300 mWINSTEDT ROAD
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)900 mSOPHIA ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmBARKER ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.3 kmESSEX ROAD
- FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmFARRER PARK ROAD
中学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.4 kmBARKER ROAD
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.4 kmZUBIR SAID DRIVE
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.9 kmDUNEARN ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.1 kmMALCOLM ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.9 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.1 kmMALCOLM ROAD
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.9 kmSORBY ADAMS DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.4 kmFARRER PARK ROAD
托儿中心
- MULBERRY LEARNING CENTRE CENTRAL PTE LTD280 mANTHONY ROAD
- KIDDIWINKIE SCHOOLHOUSE PTE LTD300 mCLEMENCEAU AVENUE NORTH
- MINDCHAMPS PRESCHOOL @ PARAGON PTE. LIMITED610 mORCHARD ROAD
- Kiddiwinkie Schoolhouse Pte Ltd690 mSCOTTS ROAD
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.2 kmINDUS ROAD
幼儿园
- Far Eastern Kindergarten910 mGILSTEAD ROAD
- COCO-RO LEARNING HOUSE1.1 kmDEVONSHIRE ROAD
- MFC KINDERGARTEN1.2 kmNEWTON ROAD
- HEARTFIELD KINDERGARTEN PTE LTD1.2 kmBALMORAL ROAD
熟食中心
- Newton 餐饮 Centre460 mClemenceau Ave North
- Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.3 kmBuffalo Road
- Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.6 kmCambridge Road
超级市场
- CS Fresh Gold580 mOrchard Road
- Fair价格 Finest710 mScotts Square
- Fair价格 Finest710 mThe Centrepoint
- Cold Storage750 mOrchard Road
医院
- MOUNT ELIZABETH HOSPITAL490 mMOUNT ELIZABETH
- KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL920 mBUKIT TIMAH ROAD
综合诊疗所
- Kallang Polyclinic2.4 kmSerangoon Road
公园
- HOOPER RD PG690 m
- ORCHARD FOUNTAIN CORNER710 m
- PENANG RD OS890 m
图书馆
- Orchard Library830 mOrchard Road
- National Archives of Singapore1.9 kmCanning Rise
民众俱乐部
- Cairnhill CC290 mAnthony Road
- Pek Kio CC1.5 kmGloucester Road
体育设施
- Jalan Besar Sport Centre2.4 kmTyrwhitt Road
- MOE (Evans)2.5 kmEvans Road
- Toa Payoh Sport Centre2.8 kmLorong 6 Toa Payoh
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CAIRNHILL RESIDENCES 本项目与周边市场比较
CAIRNHILL RESIDENCES 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目在第9房产区内的尺价位置
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HELIOS RESIDENCES | 43 m | 201115年楼龄 | 140 | 5 | $2,572 |
| HILLTOPS | 68 m | 201115年楼龄 | 241 | 10 | $3,394 |
| THE PEAK @ CAIRNHILL I | 71 m | — | 52 | 1 | $2,128 |
| CASA CAIRNHILL | 74 m | 199135年楼龄 | — | 3 | $2,219 |
| ALBA | 94 m | 201511年楼龄 | 50 | 0 | — |
| THE PROMONT | 100 m | 201016年楼龄 | 15 | 0 | — |
| ASTORIA APARTMENTS | 103 m | 198343年楼龄 | — | 0 | — |
| CAIRNHILL ASTORIA | 106 m | 198343年楼龄 | 36 | 1 | $2,350 |
| THE PEAK @ CAIRNHILL II | 116 m | 201511年楼龄 | 62 | 0 | — |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 121 m | 201412年楼龄 | 123 | 10 | $2,572 |
| CAIRNHILL 16 | 131 m | 20242年楼龄 | 39 | 0 | — |
| CAIRNHILL HEIGHTS | 140 m | 199036年楼龄 | — | 0 | — |
| VIDA | 142 m | — | 137 | 7 | $2,129 |
| CASA NOVACREST | 174 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| CAVENAGH HOUSE | 203 m | 197155年楼龄 | — | 1 | $1,783 |
| CITYVISTA RESIDENCES | 218 m | — | 70 | 4 | $2,088 |
| THE EDGE ON CAIRNHILL | 227 m | 200323年楼龄 | — | 2 | $2,393 |
| RESIDENCES AT EMERALD HILL | 231 m | — | 33 | 2 | $2,368 |
| CAIRNHILL CREST | 259 m | 200422年楼龄 | — | 6 | $2,423 |
| SUITES @ CAIRNHILL | 266 m | 201016年楼龄 | 48 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $1.07M | $1.05M | $1.09M | $2,066 |
| 2026-07 | 2 | $1.42M | $1.12M | $1.72M | $2,237 |
| 2025-11 | 2 | $1.18M | $1.1M | $1.26M | $2,129 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| VIDA | 公寓 | 137 | 4 | $1.09M | $2,096 |
| CAIRNHILL ASTORIA | 公寓 | 36 | 1 | $1.72M | $2,350 |
| THE PEAK @ CAIRNHILL I | 公寓 | 52 | 1 | $1.26M | $2,128 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.31M | $2.31M | $2.31M | $2,525 |
| 2026-03 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $2,357 |
| 2026-02 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $2,375 |
| 2025-11 | 1 | $1.93M | $1.93M | $1.93M | $2,241 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| VIDA | 公寓 | 137 | 3 | $2M | $2,324 |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 1 | $2.31M | $2,525 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $3.3M | $3.3M | $3.3M | $2,787 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 1 | $3.3M | $2,787 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $3.4M | $3.4M | $3.4M | $2,547 |
| 2026-07 | 1 | $3.13M | $3.13M | $3.13M | $2,444 |
| 2026-03 | 2 | $3.48M | $3.17M | $3.8M | $2,564 |
| 2026-02 | 2 | $3.62M | $3.43M | $3.82M | $2,608 |
| 2026-01 | 2 | $3.59M | $2.78M | $4.4M | $2,915 |
| 2025-12 | 1 | $3.65M | $3.65M | $3.65M | $2,531 |
| 2025-11 | 2 | $3.69M | $3.69M | $3.69M | $2,577 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 7 | $3.64M | $2,586 |
| HELIOS RESIDENCES | 公寓 | 140 | 2 | $3.15M | $2,459 |
| CAIRNHILL CREST | 公寓 | — | 1 | $2.78M | $2,306 |
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 1 | $4.4M | $3,524 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $4.67M | $4.67M | $4.67M | $2,816 |
| 2026-08 | 3 | $4.86M | $3.97M | $5.36M | $3,141 |
| 2026-07 | 2 | $4.63M | $4.27M | $5M | $2,845 |
| 2026-06 | 1 | $4.21M | $4.21M | $4.21M | $2,429 |
| 2026-05 | 1 | $4.72M | $4.72M | $4.72M | $2,394 |
| 2026-04 | 4 | $3.95M | $2.92M | $5.12M | $2,440 |
| 2026-03 | 2 | $4.94M | $4.76M | $5.12M | $2,567 |
| 2026-02 | 1 | $3.63M | $3.63M | $3.63M | $2,219 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAIRNHILL CREST | 公寓 | — | 5 | $4.46M | $2,442 |
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 4 | $5.18M | $3,344 |
| CASA CAIRNHILL | 公寓 | — | 3 | $3.67M | $2,320 |
| CAVENAGH HOUSE | 公寓 | — | 1 | $2.92M | $1,783 |
| RESIDENCES AT EMERALD HILL | 公寓 | 33 | 1 | $4.67M | $2,816 |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 1 | $5.12M | $2,718 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $8.88M | $8.88M | $8.88M | $3,602 |
| 2026-06 | 2 | $6.63M | $5.18M | $8.09M | $2,994 |
| 2026-05 | 2 | $4.83M | $4.37M | $5.3M | $2,343 |
| 2026-04 | 1 | $8.09M | $8.09M | $8.09M | $3,385 |
| 2026-03 | 1 | $6M | $6M | $6M | $2,152 |
| 2026-02 | 1 | $6M | $6M | $6M | $2,136 |
| 2026-01 | 1 | $4.32M | $4.32M | $4.32M | $2,036 |
| 2025-11 | 3 | $5.12M | $5.1M | $5.15M | $2,453 |
| 2025-10 | 2 | $6.25M | $4.5M | $8M | $2,792 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CITYVISTA RESIDENCES | 公寓 | 70 | 4 | $5.17M | $2,091 |
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 4 | $8.26M | $3,434 |
| HELIOS RESIDENCES | 公寓 | 140 | 3 | $5.21M | $2,602 |
| THE EDGE ON CAIRNHILL | 公寓 | — | 2 | $5.1M | $2,393 |
| CAIRNHILL CREST | 公寓 | — | 1 | $4.5M | $2,236 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $11.45M | $11.45M | $11.45M | $3,570 |
| 2026-05 | 1 | $11.12M | $11.12M | $11.12M | $1,920 |
| 2025-12 | 1 | $9.05M | $9.05M | $9.05M | $1,493 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLTOPS | 公寓 | 241 | 1 | $11.45M | $3,570 |
| RESIDENCES AT EMERALD HILL | Terrace House | 33 | 1 | $11.12M | $1,920 |
| THE VERMONT ON CAIRNHILL | 公寓 | 123 | 1 | $9.05M | $1,493 |
市场分析
CAIRNHILL RESIDENCES近12个月共有5宗成交,近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数11.0%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。CAIRNHILL RESIDENCES 项目资料
项目了解 CAIRNHILL RESIDENCES
CAIRNHILL RESIDENCES 是一项私人公寓项目,位于新加坡第9房产区。项目于2010年取得临时入伙证(TOP),地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有5宗成交,成交价中位数为$3.02M,每方呎中位价为$2,587。在有面积记录的成交中,1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间,占60.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION,直线距离约530 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。