Homy

房地产项目资料

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES

CANBERRA CRESCENT
房产区 27入伙证 202999年地契从2024年开始376 单位OCR
740 mCANBERRA MRT STATION
$2M成交价中位数
106近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 市场概况

▼ -0.2%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +53.4%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +52.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 27 median依据最近12个月数据
▲ +29.8%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
28.2%
12个月转售率
106宗成交 / 376个单位
近12个月成交
106
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2M
最近12个月
尺价中位数
$2,011
最近12个月
典型成交价格区间
$1.61M – $2.37M
第20至80百分位
最新成交价
$2.49M
1,216 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 位置与周边设施

查看 CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 周边设施

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANBERRA MRT STATION740 mCANBERRA LINK
  • SEMBAWANG MRT STATION990 mCANBERRA ROAD
  • YISHUN MRT STATION2.3 kmYISHUN AVENUE 2

小学

  • WELLINGTON PRIMARY SCHOOL780 mWELLINGTON CIRCLE
  • SEMBAWANG PRIMARY SCHOOL1.0 kmSEMBAWANG DRIVE
  • ENDEAVOUR PRIMARY SCHOOL1.4 kmADMIRALTY LINK
  • CANBERRA PRIMARY SCHOOL1.5 kmADMIRALTY DRIVE
  • CHONGFU SCHOOL1.7 kmYISHUN AVENUE 6

中学

  • SEMBAWANG SECONDARY SCHOOL1.4 kmSEMBAWANG CRESCENT
  • AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL1.5 kmYISHUN AVENUE 7
  • CANBERRA SECONDARY SCHOOL1.7 kmSEMBAWANG DRIVE
  • NORTHLAND SECONDARY SCHOOL2.0 kmYISHUN STREET 22

大专院校

  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE2.8 kmYISHUN RING ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON780 mWELLINGTON CIRCLE
  • MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG1.0 kmSEMBAWANG DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ YISHUN1.9 kmYISHUN RING ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ NORTHOAKS1.9 kmSEMBAWANG DRIVE

熟食中心

  • Bukit Canberra Hawker Centre700 mCanberra Link
  • Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)2.0 kmYishun Ring Road
  • Chong Pang Hawker Centre & Market2.1 kmYishun Ring Road

医院

  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmYISHUN CENTRAL 2
  • KHOO TECK PUAT HOSPITAL3.0 kmYISHUN CENTRAL

公园

  • PEBBLE GARDEN140 m
  • BUKIT CANBERRA490 m
  • JLN SENDUDOK PARK660 m

图书馆

  • Sembawang Library1.1 kmSembawang Drive
  • Yishun Library2.3 kmYishun Avenue 2

民众俱乐部

  • Sembawang CC (Pending U/C)240 mSembawang Road
  • Canberra CC1.2 kmSembawang Crescent

体育设施

  • Bukit Canberra Sport Centre700 mCanberra Link
  • Yishun Swimming Complex2.9 kmYishun Avenue 3
  • SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB3.1 kmYISHUN AVE 4

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 本项目与周边市场比较

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,011106宗本项目成交
房产区 27 尺价中位数$1,322本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+52.1%高于房产区中位数
1公里内成交量106最近12个月记录

本项目在第27房产区内的尺价位置

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 的尺价低于第27房产区有成交项目中的 4%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
43在第27房产区 45 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$963 – $1,846 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARC CANBERRA191 m——0—
PROVENCE RESIDENCE253 m——1$1,577
THE BROWNSTONE439 m——34$1,539
THE VISIONAIRE578 m——32$1,509
D'BANYAN725 m200521年楼龄—0—
KINDOL GARDENS725 m——1$549
THE NAUTICAL820 m201610年楼龄43511$1,295
THE COMMODORE938 m20242年楼龄21927$1,724

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$828K$828K$828K$1,789
2026-011$866K$866K$866K$1,871
2025-111$872K$872K$872K$1,884
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2193$855.3K$1,848

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.2M$1.11M$1.3M$1,761
2026-061$1.06M$1.06M$1.06M$1,471
2026-023$1.17M$1.08M$1.3M$1,757
2026-013$1.07M$990K$1.14M$1,525
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,680
2025-111$1.29M$1.29M$1.29M$1,734
2025-101$1.12M$1.12M$1.12M$1,794
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2199$1.16M$1,748
THE BROWNSTONE共管公寓—1$1.14M$1,551
THE NAUTICAL公寓4351$990K$1,295
THE VISIONAIRE共管公寓—1$1.06M$1,471

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.48M$1.32M$1.56M$1,570
2026-074$1.51M$1.47M$1.55M$1,555
2026-064$1.49M$1.43M$1.62M$1,586
2026-053$1.45M$1.36M$1.52M$1,466
2026-046$1.47M$1.32M$1.6M$1,582
2026-034$1.39M$1.36M$1.42M$1,525
2026-025$1.38M$1.3M$1.43M$1,498
2026-015$1.44M$1.37M$1.56M$1,534
2025-123$1.53M$1.44M$1.67M$1,595
2025-116$1.44M$1.31M$1.74M$1,602
2025-104$1.36M$1.17M$1.45M$1,448
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BROWNSTONE共管公寓—24$1.46M$1,546
THE VISIONAIRE共管公寓—14$1.41M$1,483
THE COMMODORE公寓2198$1.52M$1,694
THE NAUTICAL公寓4352$1.35M$1,376
PROVENCE RESIDENCE共管公寓—1$1.46M$1,577

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.79M$1.79M$1.79M$1,567
2026-074$1.68M$1.48M$2.02M$1,467
2026-062$1.77M$1.61M$1.92M$1,598
2026-051$1.81M$1.81M$1.81M$1,586
2026-046$1.68M$1.47M$1.92M$1,554
2026-031$1.5M$1.5M$1.5M$1,467
2026-024$1.72M$1.54M$1.87M$1,561
2026-013$1.67M$1.56M$1.76M$1,528
2025-123$1.63M$1.43M$1.94M$1,431
2025-114$1.57M$1.53M$1.64M$1,431
2025-103$1.54M$1.51M$1.57M$1,433
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VISIONAIRE共管公寓—14$1.67M$1,539
THE BROWNSTONE共管公寓—9$1.6M$1,452
THE COMMODORE公寓2195$1.89M$1,649
THE NAUTICAL公寓4354$1.49M$1,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.75M$1.75M$1.75M$1,290
2026-071$1.52M$1.52M$1.52M$1,207
2026-061$2.03M$2.03M$2.03M$1,542
2026-031$1.6M$1.6M$1.6M$1,154
2026-021$2.02M$2.02M$2.02M$1,500
2026-012$2.04M$1.6M$2.48M$1,423
2025-111$750K$750K$750K$549
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE NAUTICAL公寓4353$1.57M$1,171
THE VISIONAIRE共管公寓—3$1.93M$1,444
KINDOL GARDENS公寓—1$750K$549
THE COMMODORE公寓2191$2.48M$1,694

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.85M$2.85M$2.85M$1,708
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$1,154
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2191$2.85M$1,708
THE NAUTICAL公寓4351$2.1M$1,154
i

市场分析

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES近12个月共有106宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第27房产区项目中位数52.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 项目资料

发展商
KHENG LEONG AND LOW KENG HUAT
房产类型
私人公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2024年开始
入伙证
2029
总单位数
376

项目了解 CANBERRA CRESCENT RESIDENCES

CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目于2029年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2024。根据目前数据库，本项目近12个月共有106宗成交，成交价中位数为$2M，每方呎中位价为$2,011。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占62.3%。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约740 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信