在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES
CANBERRA CRESCENT
740 mCANBERRA MRT STATION
$2.01M成交价中位数
111近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 市场概况
▼ -6.1%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +44.4%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +52.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 27 median依据最近12个月数据
▲ +29.5%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
29.5%
12个月转售率
111宗成交 / 376个单位
近12个月成交
111
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.01M
最近12个月
尺价中位数
$2,011
最近12个月
典型成交价格区间
$1.61M – $2.37M
第20至80百分位
最新成交价
$2.05M
990 平方呎 · 1日 9月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 8月 2025 to 9月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积781–1,000 平方呎
成交面积中位数990 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
按面积查看最新成交
500 – 780 平方呎 平均价格走势
500 – 780 平方呎 成交量
500 – 780 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | $1.34M | $1.33M | $1.36M | $2,009 |
500 – 780 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 667 平方呎 | $2,037 | $1.36M |
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 667 平方呎 | $1,998 | $1.33M |
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 667 平方呎 | $1,993 | $1.33M |
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $2.06M | $2.05M | $2.07M | $2,082 |
| 2026-06 | 1 | $2M | $2M | $2M | $2,015 |
| 2026-05 | 5 | $2.02M | $1.99M | $2.05M | $2,040 |
| 2026-04 | 5 | $2.02M | $1.98M | $2.06M | $2,037 |
| 2026-03 | 1 | $2.07M | $2.07M | $2.07M | $2,087 |
| 2026-02 | 4 | $2.03M | $2M | $2.07M | $2,049 |
| 2026-01 | 4 | $1.84M | $1.62M | $2M | $2,015 |
| 2025-12 | 5 | $1.69M | $1.56M | $2.07M | $2,021 |
| 2025-11 | 10 | $1.8M | $1.61M | $2.06M | $2,023 |
| 2025-10 | 31 | $1.68M | $1.51M | $2.04M | $1,990 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 公寓 | 01 to 05 | 990 平方呎 | $2,071 | $2.05M |
| 2026-09 | 公寓 | 01 to 05 | 990 平方呎 | $2,093 | $2.07M |
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 990 平方呎 | $2,015 | $2M |
| 2026-05 | 公寓 | 01 to 05 | 990 平方呎 | $2,010 | $1.99M |
| 2026-05 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $2,066 | $2.05M |
| 2026-05 | 公寓 | 11 to 15 | 990 平方呎 | $2,036 | $2.02M |
| 2026-05 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $2,061 | $2.04M |
| 2026-05 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $2,026 | $2.01M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.32M | $2.32M | $2.32M | $1,981 |
| 2026-04 | 1 | $2.37M | $2.37M | $2.37M | $2,016 |
| 2026-03 | 1 | $2.19M | $2.19M | $2.19M | $1,883 |
| 2026-02 | 2 | $2.3M | $2.26M | $2.34M | $1,967 |
| 2026-01 | 4 | $2.31M | $2.3M | $2.32M | $1,969 |
| 2025-12 | 1 | $2.33M | $2.33M | $2.33M | $1,986 |
| 2025-11 | 2 | $2.3M | $2.28M | $2.32M | $1,962 |
| 2025-10 | 3 | $2.26M | $2.24M | $2.28M | $1,934 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 公寓 | 01 to 05 | 1,173 平方呎 | $1,981 | $2.32M |
| 2026-04 | 公寓 | 11 to 15 | 1,173 平方呎 | $2,016 | $2.37M |
| 2026-03 | 公寓 | 01 to 05 | 1,163 平方呎 | $1,883 | $2.19M |
| 2026-02 | 公寓 | 11 to 15 | 1,173 平方呎 | $1,991 | $2.34M |
| 2026-02 | 公寓 | 01 to 05 | 1,163 平方呎 | $1,942 | $2.26M |
| 2026-01 | 公寓 | 06 to 10 | 1,173 平方呎 | $1,971 | $2.31M |
| 2026-01 | 公寓 | 01 to 05 | 1,173 平方呎 | $1,957 | $2.3M |
| 2026-01 | 公寓 | 06 to 10 | 1,173 平方呎 | $1,981 | $2.32M |
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
1201 – 1500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $2.45M | $2.45M | $2.46M | $2,018 |
| 2026-08 | 5 | $2.45M | $2.38M | $2.49M | $2,018 |
| 2026-07 | 2 | $2.48M | $2.47M | $2.48M | $2,036 |
| 2026-05 | 3 | $2.52M | $2.37M | $2.7M | $2,011 |
| 2026-04 | 2 | $2.51M | $2.36M | $2.67M | $1,978 |
| 2026-03 | 5 | $2.38M | $2.37M | $2.4M | $1,959 |
| 2026-02 | 3 | $2.44M | $2.41M | $2.48M | $2,004 |
| 2025-12 | 2 | $2.44M | $2.43M | $2.44M | $2,002 |
| 2025-11 | 1 | $2.36M | $2.36M | $2.36M | $1,941 |
1201 – 1500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 公寓 | 01 to 05 | 1,216 平方呎 | $2,026 | $2.46M |
| 2026-09 | 公寓 | 01 to 05 | 1,216 平方呎 | $2,010 | $2.45M |
| 2026-08 | 公寓 | 06 to 10 | 1,216 平方呎 | $2,046 | $2.49M |
| 2026-08 | 公寓 | 01 to 05 | 1,216 平方呎 | $1,957 | $2.38M |
| 2026-08 | 公寓 | 01 to 05 | 1,216 平方呎 | $2,020 | $2.46M |
| 2026-08 | 公寓 | 06 to 10 | 1,216 平方呎 | $2,031 | $2.47M |
| 2026-08 | 公寓 | 06 to 10 | 1,216 平方呎 | $2,036 | $2.48M |
| 2026-07 | 公寓 | 01 to 05 | 1,216 平方呎 | $2,030 | $2.47M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 位置与周边设施
查看 CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 周边设施
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- CANBERRA MRT STATION740 mNS12南北线
- SEMBAWANG MRT STATION990 mNS11南北线
- YISHUN MRT STATION2.3 kmNS13南北线
巴士转换站
- Sembawang Bus Interchange1.1 kmSembawang Vista
- Yishun Bus Interchange2.5 kmYishun Ave 2
购物中心
- Canberra Plaza730 mCanberra View
- Sembawang Shopping Centre960 mSembawang Road
- Sun Plaza1.1 kmSembawang Drive
- Junction Nine2.3 kmYishun Avenue 9
小学
- WELLINGTON PRIMARY SCHOOL780 mWELLINGTON CIRCLE
- SEMBAWANG PRIMARY SCHOOL1.0 kmSEMBAWANG DRIVE
- ENDEAVOUR PRIMARY SCHOOL1.4 kmADMIRALTY LINK
- CANBERRA PRIMARY SCHOOL1.5 kmADMIRALTY DRIVE
- CHONGFU SCHOOL1.7 kmYISHUN AVENUE 6
中学
- SEMBAWANG SECONDARY SCHOOL1.4 kmSEMBAWANG CRESCENT
- AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL1.5 kmYISHUN AVENUE 7
- CANBERRA SECONDARY SCHOOL1.7 kmSEMBAWANG DRIVE
- NORTHLAND SECONDARY SCHOOL2.0 kmYISHUN STREET 22
大专院校
- YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE2.8 kmYISHUN RING ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON780 mWELLINGTON CIRCLE
- MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG1.0 kmSEMBAWANG DRIVE
- MOE KINDERGARTEN @ YISHUN1.9 kmYISHUN RING ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ NORTHOAKS1.9 kmSEMBAWANG DRIVE
托儿中心
- SPRING BUDS LEARNING CAMPUS PTE LTD100 mSEMBAWANG ROAD
- MY FIRST SKOOL130 mCANBERRA WALK
- E-BRIDGE PRE-SCHOOL PTE. LTD.190 mMONTREAL LINK
- Skool4Kidz Preschool300 mCANBERRA STREET
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Sembawang Central Blk 503C (EY)680 mCANBERRA LINK
- PCF Sparkletots Preschool @ Canberra Blk 309 (EY)880 mCANBERRA ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Naval Base Blk 468C (EY)1.6 kmADMIRALTY DRIVE
- PCF Sparkletots Preschool @ Nee Soon East Blk 223 (EY)1.8 kmYISHUN STREET 21
幼儿园
- ZULFA KINDERGARTEN @ SEMBAWANG MART PTE LTD1.2 kmCANBERRA ROAD
- DARUL MAKMUR MOSQUE KINDERGARTEN1.6 kmYISHUN AVENUE 2
- PCF Sparkletots Preschool @ Chong Pang Blk 107 (KN)1.9 kmYISHUN RING ROAD
- FIRST STEP MONTESSORI HOUSE PTE. LTD.2.6 kmYISHUN STREET 71
熟食中心
- Bukit Canberra Hawker Centre700 mCanberra Link
- Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)2.0 kmYishun Ring Road
- Chong Pang Hawker Centre & Market2.1 kmYishun Ring Road
超级市场
- Sheng Siong390 mCanberra 街道
- Sheng Siong480 mCanberra Crescent
- Fair价格750 m
- Giant970 m604 Sembawang Road, Sembawang Shopping Centre
湿巴刹
- Lucky Market1.1 kmCanberra Road #01-11
医院
- YISHUN COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmYISHUN CENTRAL 2
- KHOO TECK PUAT HOSPITAL3.0 kmYISHUN CENTRAL
综合诊疗所
- Sembawang Polyclinic700 m21 Canberra Link
- Yishun Polyclinic2.4 kmYishun Avenue 9
公园
- PEBBLE GARDEN140 m
- BUKIT CANBERRA490 m
- JLN SENDUDOK PARK660 m
图书馆
- Sembawang Library1.1 kmSembawang Drive
- Yishun Library2.3 kmYishun Avenue 2
民众俱乐部
- Sembawang CC (Pending U/C)240 mSembawang Road
- Canberra CC1.2 kmSembawang Crescent
体育设施
- Bukit Canberra Sport Centre700 mCanberra Link
- Yishun Swimming Complex2.9 kmYishun Avenue 3
- SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB3.1 kmYISHUN AVE 4
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CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 本项目与周边市场比较
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$2,011111宗本项目成交
房产区 27 尺价中位数$1,316本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+52.8%高于房产区中位数
1公里内成交量114最近12个月记录
本项目在第27房产区内的尺价位置
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 的尺价低于第27房产区有成交项目中的 2%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
44在第27房产区 45 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$964 – $1,755 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC CANBERRA | 191 m | — | — | 0 | — |
| PROVENCE RESIDENCE | 253 m | — | — | 1 | $1,577 |
| THE BROWNSTONE | 439 m | — | — | 36 | $1,535 |
| THE VISIONAIRE | 578 m | — | — | 37 | $1,517 |
| D'BANYAN | 725 m | 200521年楼龄 | — | 0 | — |
| KINDOL GARDENS | 725 m | — | — | 1 | $549 |
| THE NAUTICAL | 820 m | 201610年楼龄 | 435 | 11 | $1,295 |
| THE COMMODORE | 938 m | 20242年楼龄 | 219 | 28 | $1,723 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $828K | $828K | $828K | $1,789 |
| 2026-01 | 1 | $866K | $866K | $866K | $1,871 |
| 2025-11 | 1 | $872K | $872K | $872K | $1,884 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE COMMODORE | 公寓 | 219 | 3 | $855.3K | $1,848 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.08M | $1.08M | $1.08M | $1,476 |
| 2026-07 | 2 | $1.2M | $1.11M | $1.3M | $1,761 |
| 2026-06 | 1 | $1.06M | $1.06M | $1.06M | $1,471 |
| 2026-02 | 3 | $1.17M | $1.08M | $1.3M | $1,757 |
| 2026-01 | 3 | $1.07M | $990K | $1.14M | $1,525 |
| 2025-12 | 1 | $1.05M | $1.05M | $1.05M | $1,680 |
| 2025-11 | 1 | $1.29M | $1.29M | $1.29M | $1,734 |
| 2025-10 | 1 | $1.12M | $1.12M | $1.12M | $1,794 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE COMMODORE | 公寓 | 219 | 9 | $1.16M | $1,748 |
| THE BROWNSTONE | 共管公寓 | — | 2 | $1.11M | $1,514 |
| THE NAUTICAL | 公寓 | 435 | 1 | $990K | $1,295 |
| THE VISIONAIRE | 共管公寓 | — | 1 | $1.06M | $1,471 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.39M | $1.29M | $1.49M | $1,517 |
| 2026-08 | 6 | $1.47M | $1.32M | $1.56M | $1,560 |
| 2026-07 | 4 | $1.51M | $1.47M | $1.55M | $1,555 |
| 2026-06 | 4 | $1.49M | $1.43M | $1.62M | $1,586 |
| 2026-05 | 3 | $1.45M | $1.36M | $1.52M | $1,466 |
| 2026-04 | 6 | $1.47M | $1.32M | $1.6M | $1,582 |
| 2026-03 | 4 | $1.39M | $1.36M | $1.42M | $1,525 |
| 2026-02 | 5 | $1.38M | $1.3M | $1.43M | $1,498 |
| 2026-01 | 5 | $1.44M | $1.37M | $1.56M | $1,534 |
| 2025-12 | 3 | $1.53M | $1.44M | $1.67M | $1,595 |
| 2025-11 | 6 | $1.44M | $1.31M | $1.74M | $1,602 |
| 2025-10 | 4 | $1.36M | $1.17M | $1.45M | $1,448 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE BROWNSTONE | 共管公寓 | — | 25 | $1.45M | $1,544 |
| THE VISIONAIRE | 共管公寓 | — | 16 | $1.4M | $1,487 |
| THE COMMODORE | 公寓 | 219 | 8 | $1.52M | $1,694 |
| THE NAUTICAL | 公寓 | 435 | 2 | $1.35M | $1,376 |
| PROVENCE RESIDENCE | 共管公寓 | — | 1 | $1.46M | $1,577 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.75M | $1.58M | $1.85M | $1,566 |
| 2026-08 | 1 | $1.79M | $1.79M | $1.79M | $1,567 |
| 2026-07 | 4 | $1.68M | $1.48M | $2.02M | $1,467 |
| 2026-06 | 2 | $1.77M | $1.61M | $1.92M | $1,598 |
| 2026-05 | 1 | $1.81M | $1.81M | $1.81M | $1,586 |
| 2026-04 | 6 | $1.68M | $1.47M | $1.92M | $1,554 |
| 2026-03 | 1 | $1.5M | $1.5M | $1.5M | $1,467 |
| 2026-02 | 4 | $1.72M | $1.54M | $1.87M | $1,561 |
| 2026-01 | 3 | $1.67M | $1.56M | $1.76M | $1,528 |
| 2025-12 | 3 | $1.63M | $1.43M | $1.94M | $1,431 |
| 2025-11 | 4 | $1.57M | $1.53M | $1.64M | $1,431 |
| 2025-10 | 3 | $1.54M | $1.51M | $1.57M | $1,433 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE VISIONAIRE | 共管公寓 | — | 17 | $1.69M | $1,546 |
| THE BROWNSTONE | 共管公寓 | — | 9 | $1.6M | $1,452 |
| THE COMMODORE | 公寓 | 219 | 6 | $1.86M | $1,627 |
| THE NAUTICAL | 公寓 | 435 | 4 | $1.49M | $1,323 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.75M | $1.75M | $1.75M | $1,290 |
| 2026-07 | 1 | $1.52M | $1.52M | $1.52M | $1,207 |
| 2026-06 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $1,542 |
| 2026-03 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $1,154 |
| 2026-02 | 1 | $2.02M | $2.02M | $2.02M | $1,500 |
| 2026-01 | 2 | $2.04M | $1.6M | $2.48M | $1,423 |
| 2025-11 | 1 | $750K | $750K | $750K | $549 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE NAUTICAL | 公寓 | 435 | 3 | $1.57M | $1,171 |
| THE VISIONAIRE | 共管公寓 | — | 3 | $1.93M | $1,444 |
| KINDOL GARDENS | 公寓 | — | 1 | $750K | $549 |
| THE COMMODORE | 公寓 | 219 | 1 | $2.48M | $1,694 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $2.85M | $2.85M | $2.85M | $1,708 |
| 2025-10 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,154 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE COMMODORE | 公寓 | 219 | 1 | $2.85M | $1,708 |
| THE NAUTICAL | 公寓 | 435 | 1 | $2.1M | $1,154 |
市场分析
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES近12个月共有111宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约高于第27房产区项目中位数52.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 项目资料
发展商
KHENG LEONG AND LOW KENG HUAT
房产类型
私人公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2024年开始
入伙证
2029
总单位数
376
项目了解 CANBERRA CRESCENT RESIDENCES
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目于2029年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2024。根据目前数据库，本项目近12个月共有111宗成交，成交价中位数为$2.01M，每方呎中位价为$2,011。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占61.3%。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约740 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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