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私人公寓市场资料

CANNINGHILL PIERS

CLARKE QUAY
房产区 6入伙证 202699年地契从2021年开始696 单位RCR
40 mORCHARD BOULEVARD MRT STATION
$3.51M成交价中位数
11近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

CANNINGHILL PIERS 市场概况

▼ -66.1%
较12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▼ -2.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 6 median依据最近12个月数据
▲ +75.4%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
1.6%
12个月转售率
11宗成交 / 696个单位
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.51M
最近12个月
尺价中位数
$3,107
最近12个月
典型成交价格区间
$2.48M – $4.48M
第20至80百分位
最新成交价
$1.52M
538 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

CANNINGHILL PIERS 位置与周边设施

查看 CANNINGHILL PIERS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CANNINGHILL PIERS 周边设施

CANNINGHILL PIERS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION40 mORCHARD BOULEVARD
  • NAPIER MRT STATION720 mNAPIER ROAD
  • ORCHARD MRT STATION830 mORCHARD BOULEVARD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.2 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.6 kmRIVER VALLEY GREEN
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmMARGARET DRIVE

中学

  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.2 kmTANGLIN ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL1.5 kmHENDERSON ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmSTRATHMORE ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.1 kmDUNEARN ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.4 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.8 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.2 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre1.4 kmZion Road
  • Beo Crescent Market1.6 kmBeo Crescent
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)1.7 kmHavelock Road

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL730 mNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.3 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • CAMP ROAD INTERIM PARK610 m
  • SBG LC ZONE 1 (TNC)1.2 km
  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER1.5 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library920 mCluny Road
  • Orchard Library1.8 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC1.6 kmHavelock Road
  • Leng Kee CC1.8 kmLengkok Bahru

体育设施

  • Delta Sport Centre1.6 kmTiong Bahru Road
  • MOE (Evans)1.8 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.1 kmLengkok Bahru

CANNINGHILL PIERS 本项目与周边市场比较

CANNINGHILL PIERS 与第6房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,10711宗本项目成交
房产区 6 尺价中位数$3,198本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-2.8%低于房产区中位数
1公里内成交量37最近12个月记录

本项目在第6房产区内的尺价位置

CANNINGHILL PIERS 的尺价低于第6房产区有成交项目中的 50%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
1在第6房产区 2 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$3,125 – $3,270 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ORCHARD BEL AIR128 m——3$1,477
THE GRANGE135 m200818年楼龄953$2,917
CUSCADEN RESERVE179 m20233年楼龄1922$3,226
PARKVIEW ECLAT201 m200917年楼龄351$3,300
ONE TREE HILL RESIDENCE224 m200818年楼龄484$2,408
ONE TREE HILL GARDENS249 m198838年楼龄—0—
GRANGE RESIDENCES251 m200422年楼龄—8$3,430
ONE TREE HILL MANSIONS265 m198046年楼龄—0—
HANA269 m——0—
KUM HING COURT278 m199036年楼龄—1$2,498
ONE TREE HILL COLLECTION292 m20215年楼龄20—
THE TOMLINSON297 m200224年楼龄—2$2,567
TOMLINSON HEIGHTS302 m—703$3,862
120 GRANGE341 m20233年楼龄562$2,775
ST MARTIN'S APARTMENT365 m198640年楼龄—0—
TANGLIN RESIDENCES395 m——0—
ONE CHATSWORTH404 m197650年楼龄—0—
ST MARTIN'S410 m——0—
CUSCADEN RESIDENCES415 m200224年楼龄—4$2,705
ST MARTIN RESIDENCE435 m200125年楼龄—4$2,414

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.85M$1.85M$1.85M$2,728
2026-011$1.61M$1.61M$1.61M$2,822
2025-101$1.35M$1.35M$1.35M$2,240
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
120 GRANGE公寓562$1.73M$2,775
ST MARTIN RESIDENCE公寓—1$1.35M$2,240

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.04M$3.04M$3.04M$3,248
2025-081$2.29M$2.29M$2.29M$2,474
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CUSCADEN RESERVE公寓1921$3.04M$3,248
ST MARTIN'S公寓—1$2.29M$2,474

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.56M$2.56M$2.56M$2,557
2025-081$2.85M$2.85M$2.85M$2,522
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓482$2.71M$2,540

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.09M$3.09M$3.09M$2,514
2026-052$3.94M$3.9M$3.98M$2,712
2026-011$3.18M$3.18M$3.18M$2,504
2025-091$3.85M$3.85M$3.85M$2,593
2025-081$3.99M$3.99M$3.99M$2,765
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CUSCADEN RESIDENCES公寓—4$3.93M$2,695
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓481$3.09M$2,514
ST MARTIN RESIDENCE公寓—1$3.18M$2,504

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$4.05M$4.05M$4.05M$2,323
2026-011$6M$6M$6M$3,204
2025-121$3.88M$3.88M$3.88M$2,538
2025-111$4.06M$4.06M$4.06M$2,498
2025-091$5.15M$5.15M$5.15M$2,917
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ST MARTIN RESIDENCE公寓—2$3.97M$2,431
CUSCADEN RESERVE公寓1921$6M$3,204
KUM HING COURT公寓—1$4.06M$2,498
THE GRANGE公寓951$5.15M$2,917

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$10.8M$10.8M$10.8M$3,786
2026-062$8.13M$6.67M$9.6M$3,203
2026-053$7.93M$5.08M$10.3M$3,055
2026-041$10.6M$10.6M$10.6M$3,862
2026-032$8.82M$7.44M$10.2M$3,418
2026-021$6.3M$6.3M$6.3M$2,685
2025-111$10.88M$10.88M$10.88M$3,964
2025-103$7.5M$5.8M$8.5M$2,936
2025-092$9.34M$8.48M$10.2M$3,430
2025-082$9.7M$8.5M$10.9M$3,631
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANGE RESIDENCES公寓—9$9.29M$3,415
TOMLINSON HEIGHTS公寓704$10.5M$3,824
THE GRANGE公寓952$7.05M$3,084
THE TOMLINSON公寓—2$6.05M$2,567
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓481$5.08M$2,302

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$4.9M$4.9M$4.9M$1,502
2026-022$7.76M$4.8M$10.73M$2,389
2025-111$4.65M$4.65M$4.65M$1,440
2025-101$6M$6M$6M$1,302
2025-081$6.5M$6.5M$6.5M$1,911
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ORCHARD BEL AIR公寓—3$4.78M$1,473
ONE CHATSWORTH公寓—1$6.5M$1,911
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓481$6M$1,302
PARKVIEW ECLAT公寓351$10.73M$3,300
i

市场分析

CANNINGHILL PIERS近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第6房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CANNINGHILL PIERS 项目资料

发展商
DBS TRUSTEE LIMITED/LEGEND COMMERCIAL TRUSTEE PTE LTD/LEGEND QUAY PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第6区 - 政府大厦 / 克拉码头
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2021年开始
入伙证
2026
总单位数
696

项目了解 CANNINGHILL PIERS

CANNINGHILL PIERS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第6房产区。项目于2026年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2021。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$3.51M，每方呎中位价为$3,107。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占36.4%。最近的轨道交通站为ORCHARD BOULEVARD MRT STATION，直线距离约40 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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