Homy

私人公寓市场资料

CARDIFF RESIDENCE

CARDIFF GROVE
房产区 19入伙证 201599年地契从2011年开始163 单位OCR
400 mLORONG CHUAN MRT STATION
$733.9K成交价中位数
8近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

CARDIFF RESIDENCE 市场概况

▼ -65.3%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +22.9%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +9.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.9%
12个月转售率
8宗成交 / 163个单位
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$733.9K
最近12个月
尺价中位数
$1,694
最近12个月
典型成交价格区间
$722K – $1.21M
第20至80百分位
最新成交价
$885K
614 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

CARDIFF RESIDENCE 位置与周边设施

查看 CARDIFF RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CARDIFF RESIDENCE 周边设施

CARDIFF RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LORONG CHUAN MRT STATION400 mSERANGOON AVENUE 3
  • SERANGOON MRT STATION910 mSERANGOON CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION1.0 kmUPPER SERANGOON ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL400 mBURGHLEY DRIVE
  • ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL710 mLORONG CHUAN
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL720 mSERANGOON AVENUE 3
  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL750 mSERANGOON AVENUE 4
  • KUO CHUAN PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.4 kmBISHAN STREET 13

中学

  • PEICAI SECONDARY SCHOOL710 mSERANGOON AVENUE 4
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL800 mSERANGOON AVENUE 3
  • KUO CHUAN PRESBYTERIAN SECONDARY SCHOOL1.3 kmBISHAN STREET 13
  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL1.5 kmSERANGOON AVENUE 1

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE490 mSERANGOON AVENUE 3
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.4 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • RAFFLES INSTITUTION2.6 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG720 mSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH1.9 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Serangoon Garden Market940 mSerangoon Garden Way
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre1.1 kmKensington Park Road
  • Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square)1.5 kmAng Mo Kio Ave 10

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.5 kmTHOMSON ROAD
  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL3.8 kmBUANGKOK VIEW

公园

  • COLCHESTER GROVE INTERIM OS220 m
  • MEI HWAN DR PG310 m
  • CHUAN WALK PG340 m

图书馆

  • Serangoon Library840 mSerangoon Central
  • Bishan Library2.0 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Braddell Heights CC (Pending U/C)610 mSerangoon Avenue 2
  • Teck Ghee CC1.7 kmAng Mo Kio Avenue 10

体育设施

  • ActiveSG Gym@Serangoon Central740 mSerangoon Central
  • Burghley Squash & Tennis Centre790 mBurghley Drive
  • Serangoon Sport Centre1.0 kmYio Chu Kang Road

CARDIFF RESIDENCE 本项目与周边市场比较

CARDIFF RESIDENCE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6948宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,569本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+8.0%高于房产区中位数
1公里内成交量157最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

CARDIFF RESIDENCE 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 36%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
132在第19房产区 207 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,119 – $2,115 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GOLDEN HILL ESTATE227 m198343年楼龄—7$1,927
CHUAN PARK308 m198541年楼龄—109$2,679
CHUAN PARK (DEMOLISHED)353 m198541年楼龄4520—
SERANGOON GARDEN PARK375 m——0—
GOLDEN HEIGHTS382 m200620年楼龄—3$1,721
SUMMER PLACE391 m——0—
COLCHESTER PARK403 m——0—
GRACE PARK411 m200521年楼龄—1$3,213
SPRINGBLOOM427 m199927年楼龄—0—
THE SPRINGBLOOM430 m199927年楼龄—9$1,608
GOLDENHILL PARK438 m200422年楼龄—0—
GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM481 m——10$2,370
THE JARDINE RESIDENCES525 m20242年楼龄60—
CHILTERN PARK526 m——9$1,589
VERDANA VILLAS530 m201412年楼龄364$975
GARDEN VIEW ESTATE532 m198343年楼龄—0—
TAI HWAN GARDEN559 m——5$2,502
GRACE GARDEN562 m——0—
CHILTERN PARK CONDOMINIUM568 m——0—
CHUAN VISTA II588 m200125年楼龄190—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.01M$2.01M$2.01M$2,748
2026-032$1.99M$1.99M$1.99M$2,682
2026-021$1.95M$1.95M$1.95M$2,668
2026-018$2M$1.95M$2.03M$2,726
2025-123$1.97M$1.95M$2.02M$2,778
2025-113$2.01M$2M$2.01M$2,743
2025-109$2M$1.95M$2.03M$2,741
2025-093$2.02M$2.01M$2.02M$2,756
2025-082$2.02M$2.01M$2.03M$2,760
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—32$2M$2,738

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.11M$2.11M$2.11M$2,417
2026-064$2.11M$2.11M$2.12M$2,421
2026-052$2.1M$2.1M$2.11M$2,412
2026-042$2.06M$2.01M$2.11M$2,411
2026-031$2.01M$2.01M$2.01M$2,428
2026-022$1.59M$1.54M$1.63M$1,734
2025-121$2.1M$2.1M$2.1M$2,411
2025-102$2.08M$2.02M$2.14M$2,447
2025-091$2.47M$2.47M$2.47M$2,635
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—14$2.12M$2,437
CHILTERN PARK公寓—2$1.59M$1,734

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.65M$2.65M$2.65M$2,593
2025-101$2.69M$2.69M$2.69M$2,635
2025-092$1.94M$1.8M$2.08M$1,683
2025-082$2.71M$2.69M$2.72M$2,632
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—4$2.69M$2,623
GOLDEN HEIGHTS公寓—1$2.08M$1,757
THE SPRINGBLOOM公寓—1$1.8M$1,608

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$3.1M$2.18M$3.4M$2,432
2026-064$3.28M$3.17M$3.32M$2,693
2026-0510$3.17M$2.02M$3.56M$2,575
2026-046$3.08M$2.13M$3.34M$2,529
2026-0312$2.91M$2.03M$3.44M$2,292
2026-029$3.16M$2.03M$3.45M$2,515
2026-012$3.25M$3.19M$3.31M$2,698
2025-112$3.22M$3.21M$3.23M$2,670
2025-105$3.34M$3.03M$3.66M$2,512
2025-095$3.1M$1.96M$3.7M$2,348
2025-085$3.13M$2.18M$3.65M$2,354
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—48$3.33M$2,667
GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM公寓—7$3.15M$2,373
CHILTERN PARK公寓—5$2.02M$1,577
THE SPRINGBLOOM公寓—4$2.2M$1,647
GOLDEN HEIGHTS公寓—1$2.13M$1,721

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.64M$4.64M$4.64M$2,512
2026-061$4.02M$4.02M$4.02M$2,591
2026-054$3.68M$2.7M$4.54M$2,163
2026-043$4.19M$3.87M$4.62M$2,477
2026-033$3.96M$3.9M$4M$2,552
2026-024$3.95M$3.91M$3.98M$2,547
2026-013$3.45M$2.1M$4.16M$2,229
2025-122$3.14M$2.38M$3.9M$1,925
2025-112$3.47M$3.45M$3.48M$2,220
2025-102$3.42M$2.8M$4.04M$2,154
2025-092$2.51M$2.25M$2.77M$1,448
2025-081$2.72M$2.72M$2.72M$1,652
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—15$3.96M$2,546
THE SPRINGBLOOM公寓—5$2.65M$1,538
CHILTERN PARK公寓—2$2.24M$1,435
GOLDEN HILL ESTATETerrace House—2$4.22M$2,330
GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM公寓—2$3.47M$2,220
TAI HWAN GARDENTerrace House—2$4.63M$2,507

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.89M$6.89M$6.89M$3,213
2026-013$4.08M$2.88M$5.08M$1,990
2025-091$4.85M$4.85M$4.85M$1,927
2025-081$4.8M$4.8M$4.8M$2,108
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GOLDEN HILL ESTATETerrace House—2$4.83M$2,018
TAI HWAN GARDENTerrace House—2$4.67M$2,319
GOLDEN HEIGHTS公寓—1$2.88M$1,331
GRACE PARKTerrace House—1$6.89M$3,213

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-053$5.9M$5.8M$6.06M$1,360
2025-122$5.33M$4.35M$6.3M$1,318
2025-101$4.3M$4.3M$4.3M$967
2025-093$5.31M$4.23M$7.4M$1,295
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GOLDEN HILL ESTATESemi-detached House—4$6.4M$1,592
VERDANA VILLASSemi-detached House364$4.29M$980
TAI HWAN GARDENTerrace House—1$5.8M$1,282
i

市场分析

CARDIFF RESIDENCE近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数8.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CARDIFF RESIDENCE 项目资料

发展商
World Class Developments (Central) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2015
总单位数
163
邮政编码
558962

项目了解 CARDIFF RESIDENCE

CARDIFF RESIDENCE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$733.9K，每方呎中位价为$1,694。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占62.5%。最近的轨道交通站为LORONG CHUAN MRT STATION，直线距离约400 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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