在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
CASCATA
TEO KIM ENG ROAD
730 mKAKI BUKIT MRT STATION
0近12个月成交
CASCATA 市场概况
CASCATA 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
CASCATA 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2023 to 10月 2023
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
CASCATA 位置与周边设施
查看 CASCATA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
CASCATA 周边设施
CASCATA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- KAKI BUKIT MRT STATION730 mDT28滨海市区线
- KEMBANGAN MRT STATION960 mEW6东西线
- UBI MRT STATION1.1 kmDT27滨海市区线
巴士转换站
- Eunos Bus Interchange1.3 kmEunos Rd 2
- 房ok Bus Interchange2.3 km房ok Nth Dr
购物中心
- Joo Chiat Complex1.8 kmJoo Chiat Road
- SingPost Centre1.9 km
- Paya Lebar Square2.1 kmPaya Lebar Road
- PLQ Mall2.1 kmPaya Lebar Road
小学
- TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL400 mBEDOK RESERVOIR ROAD
- MAHA BODHI SCHOOL800 mUBI AVENUE 1
- ST. STEPHEN'S SCHOOL1.5 kmSIGLAP VIEW
- HAIG GIRLS' SCHOOL2.0 kmKOON SENG ROAD
- OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL2.0 kmFIDELIO STREET
中学
- MANJUSRI SECONDARY SCHOOL780 mUBI AVENUE 1
- DAMAI SECONDARY SCHOOL2.3 kmBEDOK RESERVOIR ROAD
- ST. PATRICK'S SCHOOL2.5 kmEAST COAST ROAD
大专院校
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.8 kmMARINE VISTA
- TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.2 kmBEDOK SOUTH ROAD
- TEMASEK POLYTECHNIC3.3 kmTAMPINES AVENUE 1
托儿中心
- CARPE DIEM KINDERCARE PTE. LTD.210 mBEDOK RESERVOIR ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Eunos Blk 122 (CC)450 mBEDOK RESERVOIR ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Kembangan Blk 326 (DS)560 mUBI AVENUE 1
- Sunflower Preschool @ Tenaga Pte Ltd590 mJALAN TENAGA
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG CHAI CHEE BLK 409 (EY)2.7 kmBEDOK NORTH AVENUE 2
幼儿园
- PCF Sparkletots Preschool @ Eunos Blk 616 (KN)800 mBEDOK RESERVOIR ROAD
- BETHESDA CHAPEL KINDERGARTEN880 mLORONG MELAYU
- Muhammadiyah Kindergarten970 mJALAN LAPANG
- LITTLESPARKS MONTESSORI AND ENRICHMENT CENTRE PTE LTD1.8 kmSIGLAP DRIVE
熟食中心
- 房ok Reservoir Road Blk 630780 m房ok Reservoir Road
- Eunos Crescent Blk 4A1.0 kmEunos Crescent
- Geylang Serai Market1.7 kmGeylang Serai
超级市场
- Econ 最低imart570 m
- Fair价格590 m
- Giant760 mUbi Avenue 1
- U Stars Supermarket800 m房ok Reservoir Road
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL1.5 kmJoo Chiat Place
- ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.7 kmSIMEI STREET 3
综合诊疗所
- Eunos Polyclinic1.3 km
- 房ok Polyclinic2.6 km房ok North 街道 1
- Geylang Polyclinic2.6 kmGeylang East Central
- Marine Parade Polyclinic2.9 kmMarine Parade Central
公园
- JALAN SINGA PARK340 m
- JLN DAUD PK340 m
- JLN DAUD INTERIM PK400 m
图书馆
- 房ok Library2.6 km房ok North 街道 1
- Marine Parade Library2.6 kmMarine Parade Road
民众俱乐部
- Kampong Kembangan CC (Pending U/C)740 mLengkong Tiga
- Eunos CC (Pending U/C)850 m房ok Reservoir Road
体育设施
- Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1
- Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.6 km房ok North 街道 1
- ActiveSG Sport Park @ 房ok North3.1 km房ok North 街道 2
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CASCATA 本项目与周边市场比较
CASCATA 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 14 尺价中位数$1,550本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5621公里内可比较项目
周边12个月成交91周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第14房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 14 median$1,550 psf
房产区参考尺价范围$1,202 – $2,017 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUHABITAT | 146 m | — | 748 | 42 | $1,426 |
| CAI GARDEN | 184 m | — | — | 0 | — |
| SINGA HILLS | 187 m | — | 58 | 2 | $1,764 |
| TROPIKA EAST | 201 m | 201610年楼龄 | 105 | 4 | $1,623 |
| QUBE SUITES | 206 m | 20179年楼龄 | 21 | 2 | $1,294 |
| THE HELICONIA | 239 m | 200224年楼龄 | — | 4 | $1,363 |
| WINDY HEIGHTS | 240 m | 198343年楼龄 | — | 7 | $1,406 |
| THE NAVIAN | 266 m | 20206年楼龄 | 48 | 4 | $1,803 |
| LE MARICAN | 302 m | — | 12 | 0 | — |
| SINGA COURT | 326 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| EUNOS MANSION | 347 m | 198244年楼龄 | — | 0 | — |
| URBAN TREASURES | 355 m | — | — | 8 | $1,869 |
| STARVILLE | 412 m | 200818年楼龄 | — | 7 | $1,398 |
| D'OASIA | 441 m | 201016年楼龄 | 32 | 1 | $1,635 |
| GROSVENOR VIEW | 455 m | 200620年楼龄 | — | 3 | $1,501 |
| LEVENUE | 455 m | — | 43 | 1 | $1,674 |
| LENGKONG COURT | 457 m | — | — | 0 | — |
| ASTOR | 467 m | — | 55 | 4 | $1,231 |
| SUNNY LODGE | 483 m | — | 21 | 2 | $1,687 |
| THE LATTIZ | 495 m | 201313年楼龄 | 15 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $830K | $830K | $830K | $1,836 |
| 2026-07 | 1 | $742K | $742K | $742K | $1,681 |
| 2026-05 | 1 | $850K | $850K | $850K | $1,880 |
| 2026-04 | 1 | $655K | $655K | $655K | $1,645 |
| 2026-03 | 1 | $720K | $720K | $720K | $1,593 |
| 2025-11 | 3 | $769K | $670K | $828.9K | $1,716 |
| 2025-10 | 1 | $750K | $750K | $750K | $1,699 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUNNY LODGE | 公寓 | 21 | 2 | $662.5K | $1,687 |
| TROPIKA EAST | 公寓 | 105 | 2 | $746K | $1,690 |
| URBAN TREASURES | 公寓 | — | 2 | $840K | $1,858 |
| LEVENUE | 公寓 | 43 | 1 | $828.9K | $1,674 |
| QUBE SUITES | 公寓 | 21 | 1 | $720K | $1,593 |
| SINGA HILLS | 公寓 | 58 | 1 | $808K | $1,746 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.48M | $1.48M | $1.48M | $2,115 |
| 2026-08 | 3 | $1.04M | $790K | $1.24M | $1,676 |
| 2026-07 | 2 | $760.5K | $748K | $773K | $1,415 |
| 2026-06 | 5 | $755K | $730K | $800K | $1,398 |
| 2026-05 | 3 | $956K | $788K | $1.2M | $1,585 |
| 2026-04 | 2 | $816.5K | $783K | $850K | $1,448 |
| 2026-03 | 6 | $880K | $728K | $1.44M | $1,528 |
| 2026-02 | 2 | $794K | $788K | $800K | $1,447 |
| 2026-01 | 3 | $914K | $765K | $1.2M | $1,574 |
| 2025-12 | 2 | $770K | $746K | $794K | $1,445 |
| 2025-11 | 2 | $850K | $750K | $950K | $1,631 |
| 2025-10 | 3 | $766.7K | $705K | $880K | $1,379 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUHABITAT | 公寓 | 748 | 25 | $768.6K | $1,414 |
| URBAN TREASURES | 公寓 | — | 5 | $1.23M | $1,921 |
| THE NAVIAN | 公寓 | 48 | 2 | $1.22M | $1,843 |
| D'OASIA | 公寓 | 32 | 1 | $880K | $1,635 |
| STARVILLE | 公寓 | — | 1 | $850K | $1,410 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $1.4M | $1.33M | $1.48M | $1,529 |
| 2026-07 | 1 | $1.38M | $1.38M | $1.38M | $1,526 |
| 2026-05 | 1 | $1.09M | $1.09M | $1.09M | $1,244 |
| 2026-04 | 2 | $1.77M | $1.57M | $1.98M | $1,999 |
| 2026-03 | 1 | $900K | $900K | $900K | $995 |
| 2026-01 | 2 | $1.54M | $1.44M | $1.65M | $1,779 |
| 2025-12 | 1 | $1.31M | $1.31M | $1.31M | $1,486 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUHABITAT | 公寓 | 748 | 2 | $1.43M | $1,542 |
| GROSVENOR VIEW | 公寓 | — | 2 | $1.32M | $1,494 |
| THE NAVIAN | 公寓 | 48 | 2 | $1.61M | $1,766 |
| ASTOR | 公寓 | 55 | 1 | $1.09M | $1,244 |
| QUBE SUITES | 公寓 | 21 | 1 | $900K | $995 |
| SINGA HILLS | 公寓 | 58 | 1 | $1.44M | $1,781 |
| URBAN TREASURES | 公寓 | — | 1 | $1.98M | $2,243 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,560 |
| 2026-08 | 1 | $1.32M | $1.32M | $1.32M | $1,179 |
| 2026-07 | 1 | $1.51M | $1.51M | $1.51M | $1,491 |
| 2026-06 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,530 |
| 2026-05 | 2 | $1.64M | $1.57M | $1.72M | $1,477 |
| 2026-02 | 2 | $1.71M | $1.65M | $1.76M | $1,487 |
| 2026-01 | 1 | $1.49M | $1.49M | $1.49M | $1,317 |
| 2025-12 | 1 | $1.44M | $1.44M | $1.44M | $1,422 |
| 2025-10 | 3 | $1.42M | $1.35M | $1.47M | $1,335 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUHABITAT | 公寓 | 748 | 8 | $1.6M | $1,456 |
| ASTOR | 公寓 | 55 | 3 | $1.37M | $1,244 |
| TROPIKA EAST | 公寓 | 105 | 2 | $1.68M | $1,527 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.04M | $2.04M | $2.04M | $1,492 |
| 2026-07 | 2 | $1.72M | $1.7M | $1.74M | $1,362 |
| 2026-06 | 4 | $1.92M | $1.82M | $2.02M | $1,460 |
| 2026-05 | 2 | $1.99M | $1.89M | $2.09M | $1,580 |
| 2026-04 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $1,398 |
| 2026-03 | 1 | $2.28M | $2.28M | $2.28M | $1,736 |
| 2025-11 | 1 | $1.76M | $1.76M | $1.76M | $1,386 |
| 2025-10 | 1 | $1.77M | $1.77M | $1.77M | $1,315 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUHABITAT | 公寓 | 748 | 4 | $1.98M | $1,490 |
| STARVILLE | 公寓 | — | 4 | $1.82M | $1,475 |
| THE HELICONIA | 公寓 | — | 4 | $1.8M | $1,362 |
| GROSVENOR VIEW | 公寓 | — | 1 | $2.28M | $1,736 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $2.12M | $2.12M | $2.12M | $1,368 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| STARVILLE | 公寓 | — | 1 | $2.12M | $1,368 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $3.62M | $3.62M | $3.62M | $1,462 |
| 2026-07 | 2 | $3.54M | $3.5M | $3.58M | $1,430 |
| 2026-05 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $1,406 |
| 2026-04 | 2 | $3.12M | $2.75M | $3.48M | $1,326 |
| 2026-02 | 1 | $3.39M | $3.39M | $3.39M | $1,368 |
| 2025-12 | 1 | $3.35M | $3.35M | $3.35M | $1,353 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| WINDY HEIGHTS | 公寓 | — | 7 | $3.49M | $1,408 |
| STARVILLE | 公寓 | — | 1 | $2.75M | $1,246 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $3.25M | $3.25M | $3.25M | $962 |
| 2026-07 | 1 | $3.21M | $3.21M | $3.21M | $950 |
| 2026-02 | 1 | $3.18M | $3.18M | $3.18M | $941 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUHABITAT | Terrace House | 748 | 3 | $3.21M | $951 |
市场分析
CASCATA在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。CASCATA 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
416378
项目了解 CASCATA
CASCATA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为KAKI BUKIT MRT STATION，直线距离约730 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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