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私人公寓市场资料

CASHEW VILLAS

CASHEW ROAD
房产区 23入伙证 2006999年地契从1883年开始OCR
490 mCASHEW MRT STATION
$4.6M成交价中位数
3近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CASHEW VILLAS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +35.6%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +24.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 23 median依据最近12个月数据
▲ +22.6%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.6M
最近12个月
尺价中位数
$1,898
最近12个月
典型成交价格区间
$4.54M – $5.5M
第20至80百分位
最新成交价
$6.1M
3,226 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

CASHEW VILLAS 位置与周边设施

查看 CASHEW VILLAS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CASHEW VILLAS 周边设施

CASHEW VILLAS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CASHEW MRT STATION490 mCASHEW ROAD
  • PENDING LRT STATION570 mPENDING ROAD
  • PETIR LRT STATION640 mPETIR ROAD

小学

  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL240 mCASHEW ROAD
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE630 mCHESTNUT DRIVE
  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL850 mFAJAR ROAD
  • BEACON PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • GREENRIDGE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJELAPANG ROAD

中学

  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL360 mCASHEW ROAD
  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL440 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.3 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • ZHENGHUA SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST1.8 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.1 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE3.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA850 mFAJAR ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.5 kmSENJA ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST SPRING1.9 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre790 mBukit Panjang Ring Road
  • Senja Hawker Centre1.8 kmSenja Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • CASHEW RD INTERIM PK30 m
  • CASHEW LINK PG140 m
  • CASHEW CRESCENT FC PG170 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library950 mJelebu Road
  • Choa Chu Kang Library2.9 kmChoa Chu Kang Avenue 4

民众俱乐部

  • Bukit Panjang CC560 mPending Road
  • Senja-Cashew CC1.1 kmBukit Panjang Road

体育设施

  • Senja-Cashew Sport Centre1.1 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Gombak Sport Centre2.2 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Choa Chu Kang Sport Centre3.0 kmChoa Chu Kang 街道 53

CASHEW VILLAS 本项目与周边市场比较

CASHEW VILLAS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8983宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,528本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.2%高于房产区中位数
1公里内成交量311最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

CASHEW VILLAS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
79在第23房产区 87 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,063 – $1,856 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM130 m——5$1,671
CASHEW PARK CONDOMINIUM186 m——0—
SUNCOTTAGES191 m201313年楼龄230—
CASHEW GREEN222 m20233年楼龄70—
CASHEW ESTATE262 m——1$1,245
HAZEL PARK TERRACE287 m199828年楼龄—0—
CHESTNUT GARDENS337 m——0—
TREE HOUSE383 m201412年楼龄42910$1,536
THE MYST416 m20290年楼龄40846$2,044
HAZEL PARK CONDOMINIUM444 m——14$1,763
ESPA471 m—781$1,674
CHESTNUT VILLE540 m198442年楼龄—0—
MICHAELS' RESIDENCES555 m201610年楼龄403$1,627
BUKIT 828573 m20224年楼龄341$1,811
CHESTNUT RESIDENCES585 m201016年楼龄100—
THE LINEAR663 m200620年楼龄2213$1,458
MAYSPRINGS678 m199828年楼龄—18$1,184
MAYSPRING760 m199828年楼龄—0—
NARRA RESIDENCES820 m20300年楼龄540206$2,165
THE BOTANY AT DAIRY FARM845 m20260年楼龄3863$2,147

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$1.47M$1.3M$1.59M$2,171
2026-065$1.43M$1.15M$1.6M$2,135
2026-0513$1.47M$1.28M$1.57M$2,169
2026-0420$1.43M$1.23M$1.67M$2,177
2026-037$1.49M$1.37M$1.59M$2,193
2026-026$1.41M$1.09M$1.55M$2,139
2026-0154$1.37M$998K$1.62M$2,140
2025-111$1.66M$1.66M$1.66M$2,374
2025-092$1.3M$1M$1.6M$1,849
2025-081$1.61M$1.61M$1.61M$2,373
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓540110$1.41M$2,155
THE MYST公寓4085$1.61M$2,361
BUKIT 828公寓341$1.15M$1,811
TREE HOUSE公寓4291$1M$1,346

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.05M$1.05M$1.05M$1,301
2026-062$1.48M$1.05M$1.91M$1,743
2026-054$1.53M$1.13M$2.15M$1,710
2026-0414$1.89M$1.71M$2.1M$2,181
2026-036$1.9M$1.69M$2.11M$2,181
2026-023$1.76M$1.65M$1.83M$2,103
2026-0136$1.75M$1.04M$2.12M$2,063
2025-121$1.21M$1.21M$1.21M$1,317
2025-112$1.75M$1.71M$1.78M$2,067
2025-091$1.18M$1.18M$1.18M$1,481
2025-083$1.23M$1.1M$1.3M$1,455
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54054$1.83M$2,143
MAYSPRINGS公寓—8$1.12M$1,297
THE MYST公寓4086$1.73M$2,055
TREE HOUSE公寓4293$1.26M$1,500
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.88M$1,919
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3861$1.99M$2,255

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.59M$2.59M$2.59M$2,248
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$2,328
2026-059$2.25M$1.8M$2.66M$2,020
2026-043$2.2M$2.13M$2.29M$2,165
2026-036$2.2M$2.09M$2.3M$2,166
2026-022$2.49M$2.37M$2.61M$2,293
2026-0117$2.29M$2.15M$2.6M$2,205
2025-112$1.74M$1.73M$1.76M$1,513
2025-101$1.73M$1.73M$1.73M$1,502
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54036$2.33M$2,207
TREE HOUSE公寓4295$1.77M$1,539
ESPA公寓781$1.82M$1,674

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.87M$2.35M$3.39M$2,116
2026-062$1.97M$1.84M$2.1M$1,592
2026-052$1.74M$1.65M$1.82M$1,383
2026-044$1.76M$1.36M$2.26M$1,361
2026-032$2.33M$2.29M$2.37M$1,752
2026-022$2.05M$1.55M$2.55M$1,597
2026-014$1.96M$1.39M$2.6M$1,507
2025-123$2.2M$1.63M$2.6M$1,638
2025-114$2.25M$1.5M$2.77M$1,720
2025-103$1.98M$1.5M$2.25M$1,461
2025-094$1.93M$1.25M$2.27M$1,504
2025-086$1.95M$1.53M$2.33M$1,485
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓—12$2.26M$1,709
MAYSPRINGS公寓—11$1.48M$1,132
TREE HOUSE公寓4295$2.05M$1,586
THE MYST公寓4083$2.51M$1,892
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓—2$2.15M$1,740
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3862$2.66M$2,071
THE LINEAR公寓2212$1.77M$1,400
NARRA RESIDENCES公寓5401$3.39M$2,457

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$3.24M$2.66M$3.61M$2,072
2026-062$2.89M$2.6M$3.19M$1,901
2026-057$3.27M$2.53M$3.54M$1,969
2026-045$3.2M$3.08M$3.57M$2,058
2026-033$3.12M$2.77M$3.46M$1,925
2026-022$2.79M$2.48M$3.11M$1,752
2026-012$3.08M$3.07M$3.08M$2,026
2025-123$2.67M$2.43M$2.91M$1,629
2025-112$3.13M$3.03M$3.24M$1,956
2025-102$3.04M$2.88M$3.2M$1,895
2025-092$2.97M$2.97M$2.98M$1,958
2025-084$3.19M$2.89M$3.4M$1,937
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MYST公寓40835$3.22M$2,027
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓—3$2.66M$1,605
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓—2$2.63M$1,727
THE LINEAR公寓2212$2.45M$1,405

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$4M$4M$4M$1,799
2025-101$3.7M$3.7M$3.7M$1,627
2025-081$4.55M$4.55M$4.55M$2,124
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MICHAELS' RESIDENCESSemi-detached House402$3.85M$1,713
CASHEW ESTATETerrace House—1$4.55M$2,124

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$6.18M$6.18M$6.18M$1,245
2025-111$5.9M$5.9M$5.9M$1,108
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASHEW ESTATETerrace House—1$6.18M$1,245
MICHAELS' RESIDENCESDetached House401$5.9M$1,108
i

市场分析

CASHEW VILLAS近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第23房产区项目中位数24.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CASHEW VILLAS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1883年开始
入伙证
2006
邮政编码
679677

项目了解 CASHEW VILLAS

CASHEW VILLAS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1883。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$4.6M，每方呎中位价为$1,898。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为CASHEW MRT STATION，直线距离约490 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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