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私人公寓市场资料

CASSIA EDGE

GUILLEMARD ROAD
房产区 14入伙证 2018永久地契27 单位RCR
470 mDAKOTA MRT STATION
0近12个月成交

CASSIA EDGE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +0.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 14 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -10.9%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 27个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.1M
721 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

CASSIA EDGE 位置与周边设施

查看 CASSIA EDGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CASSIA EDGE 周边设施

CASSIA EDGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DAKOTA MRT STATION470 mOLD AIRPORT ROAD
  • ALJUNIED MRT STATION640 mLORONG 25 GEYLANG
  • MOUNTBATTEN MRT STATION670 mMOUNTBATTEN ROAD

小学

  • KONG HWA SCHOOL250 mGUILLEMARD ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)740 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • CANOSSA CATHOLIC PRIMARY SCHOOL1.8 kmSALLIM ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.8 kmSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.9 kmKOON SENG ROAD

中学

  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL490 mDAKOTA CRESCENT
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (SECONDARY)780 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)960 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.2 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.4 kmTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.4 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.8 kmMARINE VISTA

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.8 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)340 mOld Airport Road
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre470 mOld Airport Road
  • Sims Place Blk 49 (Sims Vista Market and 餐饮 Centre)950 mSims Place

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.6 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • LORONG 40 GEYLANG PG490 m
  • MT BATTEN RD/OLD AIRPORT RD OS670 m
  • GREEN LANE PARK760 m

图书馆

  • Geylang East Library690 mGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.7 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Mountbatten CC (U/C)260 mJalan Satu
  • Katong CC1.2 kmKampong Arang Road

体育设施

  • Kallang Sport Centre990 mStadium Boulevard
  • Katong Swimming Complex1.0 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex1.1 kmAljunied Avenue 1

CASSIA EDGE 本项目与周边市场比较

CASSIA EDGE 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 14 尺价中位数$1,516本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5591公里内可比较项目
周边12个月成交63周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第14房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 14 median$1,516 psf
房产区参考尺价范围$1,154 – $1,942 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NOMA49 m20233年楼龄504$1,754
BLOSSOM VIEW90 m199828年楼龄—1$995
GUILLEMARD APARTMENT103 m198541年楼龄—0—
BRIGHTVIEW APARTMENTS112 m198937年楼龄—0—
GUILLEMARD VIEW112 m199432年楼龄—3$1,256
SUNFLOWER MANSIONS113 m200224年楼龄—0—
CASSIA VIEW121 m200125年楼龄—5$1,528
33 RESIDENCES128 m20215年楼龄274$1,588
LA BRISA141 m201412年楼龄845$1,586
MELOSA141 m201412年楼龄543$1,568
THE MIDAS143 m200719年楼龄281$1,194
GUILIN COURT146 m199531年楼龄—1$1,125
28 IMPERIAL RESIDENCES147 m201610年楼龄423$1,677
CASA AERATA147 m201412年楼龄781$1,559
LA FLEUR147 m201511年楼龄583$1,499
REZI 26147 m201511年楼龄1066$1,570
EDENZ SUITES158 m201412年楼龄341$1,368
GUILLEMARD EDGE175 m201511年楼龄27515$1,760
IDYLLIC SUITES175 m—714$1,580
SUITES 28175 m—643$827

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$673K$673K$673K$1,525
2026-061$742K$742K$742K$1,814
2025-121$662K$662K$662K$1,538
2025-113$730K$665K$795K$1,629
2025-092$719K$648K$790K$1,579
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GUILLEMARD EDGE公寓2753$775.7K$1,802
IDYLLIC SUITES公寓712$669K$1,535
EDENZ SUITES公寓341$648K$1,368
REZI 26公寓1061$730K$1,541
SUITES 28公寓641$662K$1,538

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.13M$1.13M$1.13M$1,693
2026-041$1.2M$1.2M$1.2M$1,570
2025-112$1.14M$1.1M$1.18M$1,598
2025-081$940K$940K$940K$1,559
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REZI 26公寓1063$1.16M$1,588
CASA AERATA公寓781$940K$1,559
NOMA公寓501$1.13M$1,693

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$950K$950K$950K$1,103
2025-091$1.38M$1.38M$1.38M$1,443
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GUILLEMARD EDGE公寓2751$950K$1,103
LA BRISA公寓841$1.38M$1,443

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,650
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASSIA VIEW公寓—1$1.9M$1,650

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$1,256
2026-011$1.65M$1.65M$1.65M$1,256
2025-081$1.95M$1.95M$1.95M$1,617
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GUILLEMARD VIEW公寓—2$1.65M$1,256
CASSIA VIEW公寓—1$1.95M$1,617

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.66M$1.66M$1.66M$995
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOSSOM VIEW公寓—1$1.66M$995
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市场分析

CASSIA EDGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价与第14房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CASSIA EDGE 项目资料

发展商
Macly Equity Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2018
总单位数
27
邮政编码
399764

项目了解 CASSIA EDGE

CASSIA EDGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于2018年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为DAKOTA MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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