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房地产项目资料

CASUARINA COVE

TANJONG RHU ROAD
房产区 15入伙证 199699年地契从1993年开始RCR
90 mTANJONG RHU MRT STATION
$2.63M成交价中位数
5近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CASUARINA COVE 市场概况

▼ -7.7%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▼ -4.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -6.2%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.63M
最近12个月
尺价中位数
$1,667
最近12个月
典型成交价格区间
$2.36M – $2.67M
第20至80百分位
最新成交价
$2.5M
1,496 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

CASUARINA COVE 位置与周边设施

查看 CASUARINA COVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CASUARINA COVE 周边设施

CASUARINA COVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG RHU MRT STATION90 mTANJONG RHU PLACE
  • STADIUM MRT STATION590 mSTADIUM WALK
  • NICOLL HIGHWAY MRT STATION1.2 kmREPUBLIC AVENUE

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.7 kmDAKOTA CRESCENT
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)2.1 kmGOODMAN ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.4 kmGEYLANG EAST CENTRAL

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL970 mTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.1 kmSORBY ADAMS DRIVE

熟食中心

  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.2 kmJalan Batu
  • Golden Mile 餐饮 Centre1.3 kmBeach Road
  • North Bridge Road Market1.4 kmNorth Bridge Road

医院

  • RAFFLES HOSPITAL1.9 kmNORTH BRIDGE ROAD
  • FARRER PARK HOSPITAL2.8 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • EAST COAST PARK AREA A3580 m
  • EAST COAST PARK AREA A660 m
  • KALLANG RIVERSIDE PK1.3 km

图书馆

  • Central Arts Library2.2 kmVictoria 街道
  • National Library2.2 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • PAssion WaVe @ Marina Bay (Sea Sports Club)880 mRhu Cross
  • Mountbatten CC1.1 kmKampong Arang Road

体育设施

  • Kallang Sport Centre1.0 kmStadium Boulevard
  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.2 kmTyrwhitt Road

CASUARINA COVE 本项目与周边市场比较

CASUARINA COVE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6675宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.6%低于房产区中位数
1公里内成交量98最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

CASUARINA COVE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 62%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
108在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,477 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

12个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TANJONG RIA CONDOMINIUM97 m——8$1,635
CAMELOT111 m200125年楼龄—0—
CAMELOT BY-THE-WATER123 m——1$1,960
PEBBLE BAY230 m199729年楼龄—13$1,847
WATER PLACE268 m200323年楼龄—11$1,915
AUSTRAL VIEW269 m——0—
FORTREDALE269 m——0—
PARKSHORE433 m199531年楼龄—2$2,215
SANCTUARY GREEN490 m200422年楼龄—23$1,657
COSTA RHU835 m199828年楼龄—23$1,635
THE WATERSIDE913 m199333年楼龄—11$2,294
RIVEREDGE924 m200917年楼龄1356$1,890

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.42M$1.42M$1.42M$1,832
2026-022$1.28M$1.12M$1.45M$1,816
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SANCTUARY GREEN公寓—2$1.44M$1,852
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—1$1.12M$1,760

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.33M$1.33M$1.33M$1,647
2026-022$1.37M$1.31M$1.43M$1,573
2026-011$1.49M$1.49M$1.49M$1,750
2025-122$1.45M$1.31M$1.59M$1,615
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,566
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—5$1.37M$1,596
COSTA RHU公寓—2$1.55M$1,561
SANCTUARY GREEN公寓—1$1.49M$1,750

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.14M$2.14M$2.14M$1,856
2026-021$1.71M$1.71M$1.71M$1,605
2026-011$1.41M$1.41M$1.41M$1,394
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$1,692
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SANCTUARY GREEN公寓—2$2.03M$1,774
COSTA RHU公寓—1$1.41M$1,394
RIVEREDGE公寓1351$1.71M$1,605

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.63M$2.6M$2.65M$1,891
2026-074$2.32M$2.16M$2.44M$1,733
2026-065$2.28M$1.7M$2.8M$1,692
2026-053$2.34M$2.2M$2.52M$1,824
2026-043$2.4M$2.2M$2.54M$1,781
2026-033$2.39M$2.22M$2.66M$1,734
2026-023$2.44M$1.98M$2.9M$1,844
2026-013$2.3M$1.95M$2.68M$1,637
2025-125$2.49M$2.28M$3.08M$1,850
2025-114$2.09M$1.92M$2.34M$1,571
2025-103$2.09M$1.68M$2.35M$1,560
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COSTA RHU公寓—10$2M$1,446
WATER PLACE公寓—9$2.4M$1,886
SANCTUARY GREEN公寓—8$2.29M$1,665
PEBBLE BAY公寓—4$2.5M$1,870
RIVEREDGE公寓1353$2.66M$1,924
PARKSHORE公寓—2$2.99M$2,215
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—2$2.38M$1,711

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.85M$2.85M$2.85M$1,731
2026-062$2.93M$2.58M$3.28M$1,771
2026-051$3.31M$3.31M$3.31M$1,750
2026-033$2.72M$2.4M$3.22M$1,660
2026-025$2.88M$1.82M$3.75M$1,697
2026-015$3.23M$2.8M$3.57M$1,777
2025-114$2.94M$2.68M$3.3M$1,743
2025-101$3.12M$3.12M$3.12M$1,765
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COSTA RHU公寓—9$2.97M$1,694
SANCTUARY GREEN公寓—5$2.63M$1,586
PEBBLE BAY公寓—4$3.47M$1,830
RIVEREDGE公寓1352$2.9M$1,853
WATER PLACE公寓—2$3.05M$1,954

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$4.58M$4.45M$4.7M$1,895
2026-063$5.26M$3.9M$6.28M$2,127
2026-051$4.31M$4.31M$4.31M$1,845
2026-043$5.18M$4.5M$6.05M$2,277
2026-033$4.99M$3.88M$5.78M$2,078
2026-024$5.06M$4.4M$5.5M$2,231
2025-121$4.9M$4.9M$4.9M$1,866
2025-112$4.42M$3.3M$5.53M$1,823
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERSIDE公寓—11$5.46M$2,333
PEBBLE BAY公寓—5$4.39M$1,813
SANCTUARY GREEN公寓—2$3.6M$1,392
COSTA RHU公寓—1$4.5M$2,010

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.33M$4.33M$4.33M$1,099
2026-021$5.95M$5.95M$5.95M$1,960
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAMELOT BY-THE-WATER公寓—1$5.95M$1,960
SANCTUARY GREEN公寓—1$4.33M$1,099
i

市场分析

CASUARINA COVE近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数4.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到12个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CASUARINA COVE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1993年开始
入伙证
1996
邮政编码
436916

项目了解 CASUARINA COVE

CASUARINA COVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1993。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$2.63M，每方呎中位价为$1,667。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为TANJONG RHU MRT STATION，直线距离约90 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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