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房地产项目资料

CAVAN SUITES

CAVAN ROAD
房产区 8入伙证 2013永久地契36 单位RCR
340 mBENDEMEER MRT STATION
$815K成交价中位数
1近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

CAVAN SUITES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +13.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 8 median依据最近12个月数据
▲ +1.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.8%
12个月转售率
1宗成交 / 36个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$815K
最近12个月
尺价中位数
$1,803
最近12个月
典型成交价格区间
$815K – $815K
第20至80百分位
最新成交价
$815K
452 平方呎 · 1日 2月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

CAVAN SUITES 位置与周边设施

查看 CAVAN SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CAVAN SUITES 周边设施

CAVAN SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BENDEMEER MRT STATION340 mKALLANG BAHRU
  • LAVENDER MRT STATION420 mKALLANG ROAD
  • FARRER PARK MRT STATION820 mRACE COURSE ROAD

小学

  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.2 kmFARRER PARK ROAD
  • HONG WEN SCHOOL1.3 kmTOWNER ROAD
  • BENDEMEER PRIMARY SCHOOL1.3 kmBENDEMEER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.9 kmESSEX ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmSOPHIA ROAD

中学

  • NORTHLIGHT SCHOOL1.1 kmTOWNER ROAD
  • BENDEMEER SECONDARY SCHOOL1.5 kmST WILFRED ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.9 kmZUBIR SAID DRIVE
  • ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)2.3 kmFRANCIS THOMAS DRIVE

大专院校

  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.4 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.3 kmWHITLEY ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.2 kmFARRER PARK ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER1.3 kmBENDEMEER ROAD

熟食中心

  • North Bridge Road Market650 mNorth Bridge Road
  • Berseh 餐饮 Centre650 mJalan Besar
  • Golden Mile 餐饮 Centre910 mBeach Road

医院

  • FARRER PARK HOSPITAL860 mFARRER PARK STATION RD,CONNEXION
  • RAFFLES HOSPITAL1.2 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • SOMME RD PG380 m
  • CITY GREEN620 m
  • NORTH BRIDGE GARDEN760 m

图书馆

  • Central Arts Library1.7 kmVictoria 街道
  • Central Library1.7 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • Jalan Besar CC330 mJellicoe Road
  • Kallang CC770 mBoon Keng Road

体育设施

  • Jalan Besar Sport Centre170 mTyrwhitt Road
  • St. Wilfred Sport Centre1.6 kmSt. Wilfred Road
  • Kallang Basin Swimming Complex1.8 kmGeylang Bahru Lane

CAVAN SUITES 本项目与周边市场比较

CAVAN SUITES 与第8房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8031宗本项目成交
房产区 8 尺价中位数$1,587本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+13.6%高于房产区中位数
1公里内成交量65最近12个月记录

本项目在第8房产区内的尺价位置

CAVAN SUITES 的尺价低于第8房产区有成交项目中的 26%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
35在第8房产区 47 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,287 – $2,089 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TYRWHITT 139183 m200818年楼龄481$1,824
HOA NAM BUILDING242 m——1$1,446
RESIDENCES @ SOMME317 m—281$1,512
CITYLIGHTS324 m200719年楼龄60018$2,023
LE SOMME344 m—251$1,605
STURDEE RESIDENCES351 m——7$2,196
PARC SOMME368 m201412年楼龄302$1,917
PETAIN COURT388 m198442年楼龄—0—
THE RIVERINE BY THE PARK416 m201016年楼龄962$2,119
LAVENDER RESIDENCE430 m20242年楼龄170—
CITY SQUARE RESIDENCES448 m200917年楼龄91013$2,188
JALAN BESAR PLAZA448 m——0—
HONG BUILDING460 m198145年楼龄120—
KERRISDALE491 m200620年楼龄—11$1,686
STURDEE VIEW507 m199828年楼龄—0—
WU DE BUILDING521 m199036年楼龄—1$1,270
THE CITRON RESIDENCES526 m20197年楼龄545$1,904
STUDIOS @ MARNE533 m200917年楼龄462$1,506
SAM LEONG MANSION546 m197848年楼龄—0—
VERDUN HOUSE600 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$670.5K$666K$675K$1,917
2025-101$844.1K$844.1K$844.1K$1,824
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC SOMME公寓302$670.5K$1,917
TYRWHITT 139公寓481$844.1K$1,824

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.3M$1.3M$1.3M$1,803
2026-072$999K$838K$1.16M$1,765
2026-061$1.25M$1.25M$1.25M$1,904
2026-042$1.37M$1.31M$1.42M$1,951
2026-031$1.11M$1.11M$1.11M$1,942
2026-022$1.18M$960K$1.4M$1,713
2026-013$1.22M$848K$1.41M$1,858
2025-121$1.39M$1.39M$1.39M$2,050
2025-112$1.05M$950K$1.14M$1,804
2025-102$1.23M$1.2M$1.25M$1,996
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CITRON RESIDENCES公寓545$1.31M$1,866
CITYLIGHTS公寓6004$1.31M$1,973
CITY SQUARE RESIDENCES公寓9102$1.15M$2,018
STUDIOS @ MARNE公寓462$843K$1,506
STURDEE RESIDENCES公寓—2$1.33M$2,170
LE SOMME公寓251$950K$1,605
RESIDENCES @ SOMME公寓281$960K$1,512

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.97M$1.88M$2.06M$2,151
2026-073$1.78M$1.62M$2.02M$1,868
2026-061$1.91M$1.91M$1.91M$2,191
2026-051$1.81M$1.81M$1.81M$2,026
2026-044$1.9M$1.84M$1.95M$2,168
2026-031$1.67M$1.67M$1.67M$1,686
2026-021$1.9M$1.9M$1.9M$2,101
2025-123$1.93M$1.84M$2.08M$2,134
2025-114$1.89M$1.68M$2.07M$2,131
2025-101$1.23M$1.23M$1.23M$1,446
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CITYLIGHTS公寓6009$1.9M$2,119
CITY SQUARE RESIDENCES公寓9105$1.84M$2,160
KERRISDALE公寓—3$1.66M$1,676
STURDEE RESIDENCES公寓—3$2.07M$2,201
HOA NAM BUILDING公寓—1$1.23M$1,446

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.33M$2.33M$2.33M$2,250
2026-011$2.15M$2.15M$2.15M$2,059
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STURDEE RESIDENCES公寓—2$2.24M$2,155

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$2.46M$2M$2.74M$1,998
2026-063$2.61M$2.45M$2.77M$1,946
2026-052$1.83M$1.6M$2.06M$1,445
2026-041$2.16M$2.16M$2.16M$1,776
2026-031$2.59M$2.59M$2.59M$1,743
2026-021$2.11M$2.11M$2.11M$1,661
2026-013$2.52M$2.07M$2.75M$1,915
2025-122$2.62M$2.58M$2.65M$1,928
2025-111$1.95M$1.95M$1.95M$1,599
2025-102$2.37M$2.15M$2.59M$1,725
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KERRISDALE公寓—8$2.24M$1,689
CITY SQUARE RESIDENCES公寓9105$2.41M$1,989
CITYLIGHTS公寓6005$2.6M$1,917
THE RIVERINE BY THE PARK公寓962$2.76M$2,119
WU DE BUILDING公寓—1$1.6M$1,270

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.43M$3.43M$3.43M$2,260
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CITY SQUARE RESIDENCES公寓9101$3.43M$2,260
i

市场分析

CAVAN SUITES近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第8房产区项目中位数13.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CAVAN SUITES 项目资料

发展商
World Class Property (Central) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第8区 - 小印度 / 花拉公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2013
总单位数
36
邮政编码
209848

项目了解 CAVAN SUITES

CAVAN SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第8房产区。项目于2013年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$815K，每方呎中位价为$1,803。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BENDEMEER MRT STATION，直线距离约340 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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