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私人公寓市场资料

CAVENAGH COURT

CAVENAGH ROAD
房产区 9入伙证 1971永久地契CCR
640 mNEWTON MRT STATION
$4.99M成交价中位数
2近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CAVENAGH COURT 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +77.2%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -20.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 9 median依据最近12个月数据
▼ -16.4%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.99M
最近12个月
尺价中位数
$1,851
最近12个月
典型成交价格区间
$4.16M – $5.82M
第20至80百分位
最新成交价
$6.38M
3,703 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

CAVENAGH COURT 位置与周边设施

查看 CAVENAGH COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CAVENAGH COURT 周边设施

CAVENAGH COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION640 mSCOTTS ROAD
  • LITTLE INDIA MRT STATION680 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION700 mBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)230 mWINSTEDT ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)740 mSOPHIA ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR890 mESSEX ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL900 mFARRER PARK ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmBARKER ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.4 kmBARKER ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.7 kmTOWNER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.1 kmDUNEARN ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.8 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.4 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK900 mFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre460 mClemenceau Ave North
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)920 mBuffalo Road
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.0 kmCambridge Road

医院

  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL410 mBUKIT TIMAH ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.0 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • HOOPER RD PG270 m
  • CAMBRIDGE PARK580 m
  • THOMSON RD PG710 m

图书馆

  • Orchard Library1.1 kmOrchard Road
  • Central Arts Library1.9 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • Cairnhill CC480 mAnthony Road
  • Pek Kio CC970 mGloucester Road

体育设施

  • Jalan Besar Sport Centre1.9 kmTyrwhitt Road
  • Toa Payoh Sport Centre2.4 kmLorong 6 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.5 kmLOR 6 TOA PAYOH

CAVENAGH COURT 本项目与周边市场比较

CAVENAGH COURT 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8512宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,321本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-20.3%低于房产区中位数
1公里内成交量74最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

CAVENAGH COURT 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 84%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
25在第9房产区 160 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,778 – $3,152 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HIJAUAN217 m201511年楼龄410—
MAKEWAY VIEW373 m198937年楼龄—0—
THE ATELIER374 m20242年楼龄1204$2,822
KOPAR AT NEWTON380 m20233年楼龄37825$2,504
NEWTON EDGE386 m—1042$2,090
PARC CENTENNIAL406 m201115年楼龄511$1,908
ROCHELLE AT NEWTON417 m201313年楼龄1297$1,994
CAVENAGH HOUSE418 m197155年楼龄—1$1,783
MIRO437 m201412年楼龄855$1,684
CASA CAIRNHILL452 m199135年楼龄—3$2,181
THE LINC461 m——2$2,178
THE SPINNAKER491 m200026年楼龄—0—
VIDA505 m—1376$2,185
SUFFOLK PREMIER518 m200719年楼龄411$1,738
GLOUCESTER MANSIONS521 m200026年楼龄—2$1,755
CAIRNHILL RESIDENCES526 m201016年楼龄976$2,606
CAIRNHILL ASTORIA526 m198343年楼龄361$2,350
ASTORIA APARTMENTS527 m198343年楼龄—0—
MACKENZIE 138530 m200620年楼龄—3$1,682
HELIOS RESIDENCES531 m201115年楼龄1405$2,572

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$780K$780K$780K$1,647
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MACKENZIE 138公寓—1$780K$1,647

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.42M$1.12M$1.72M$2,237
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$2,395
2026-052$1.11M$1.05M$1.17M$1,972
2026-042$1.43M$1.17M$1.69M$2,356
2026-031$1.71M$1.71M$1.71M$2,482
2026-022$1.65M$1.52M$1.78M$2,531
2025-122$1.66M$1.61M$1.7M$2,403
2025-113$1.37M$1.1M$1.68M$2,201
2025-102$1.5M$1.22M$1.79M$2,346
2025-092$1.38M$1.09M$1.67M$2,262
2025-083$1.44M$1.28M$1.74M$2,185
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOPAR AT NEWTON公寓37814$1.57M$2,414
GLOUCESTER MANSIONS公寓—2$1.32M$2,009
NEWTON EDGE公寓1042$1.25M$2,075
VIDA公寓1372$1.11M$2,126
CAIRNHILL ASTORIA公寓361$1.72M$2,350
MACKENZIE 138公寓—1$1.05M$1,682

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.44M$2.34M$2.55M$2,687
2026-051$2.62M$2.62M$2.62M$2,735
2026-041$2.63M$2.63M$2.63M$2,745
2026-032$2.24M$2.03M$2.45M$2,518
2026-025$2.14M$1.68M$2.48M$2,436
2025-112$2.12M$1.93M$2.3M$2,393
2025-101$1.36M$1.36M$1.36M$1,685
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOPAR AT NEWTON公寓3785$2.51M$2,694
VIDA公寓1373$2M$2,324
CAIRNHILL RESIDENCES公寓972$2.32M$2,566
THE ATELIER公寓1202$2.33M$2,601
MACKENZIE 138公寓—1$1.36M$1,685
NEWTON EDGE公寓1041$1.68M$2,081

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.67M$2.03M$3.15M$2,456
2026-051$2.02M$2.02M$2.02M$1,994
2026-041$1.74M$1.74M$1.74M$1,738
2026-032$2.49M$1.99M$2.99M$2,398
2026-021$2.22M$2.22M$2.22M$1,908
2026-012$2.92M$2.75M$3.08M$2,616
2025-124$2.54M$1.7M$3.48M$2,269
2025-101$3.21M$3.21M$3.21M$2,736
2025-091$2.81M$2.81M$2.81M$2,664
2025-081$3.18M$3.18M$3.18M$2,710
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL RESIDENCES公寓975$3.13M$2,666
KOPAR AT NEWTON公寓3784$2.84M$2,697
ROCHELLE AT NEWTON公寓1294$2M$1,975
MIRO公寓851$1.7M$1,595
PARC CENTENNIAL公寓511$2.22M$1,908
SUFFOLK PREMIER公寓411$1.74M$1,738
THE ATELIER公寓1201$3.48M$2,966

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.13M$3.13M$3.13M$2,444
2026-052$3.27M$2.72M$3.83M$2,496
2026-032$2.98M$2.8M$3.17M$2,330
2026-011$2.78M$2.78M$2.78M$2,170
2025-112$2.48M$2.2M$2.75M$1,832
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HELIOS RESIDENCES公寓1402$3.15M$2,459
ROCHELLE AT NEWTON公寓1292$2.74M$2,017
THE LINC公寓—2$2.79M$2,178
MIRO公寓851$2.2M$1,635
THE ATELIER公寓1201$3.83M$2,986

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.07M$3.07M$3.07M$1,805
2026-061$2.9M$2.9M$2.9M$1,684
2026-044$3.33M$2.82M$4.18M$2,138
2026-021$3.63M$3.63M$3.63M$2,219
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,656
2025-091$3.43M$3.43M$3.43M$2,181
2025-081$2.95M$2.95M$2.95M$1,735
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA CAIRNHILL公寓—3$3.49M$2,188
CAVENAGH HOUSE公寓—2$2.93M$1,759
KOPAR AT NEWTON公寓3782$4.22M$2,696
MIRO公寓852$2.99M$1,745
ROCHELLE AT NEWTON公寓1291$2.82M$1,871

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.18M$5.18M$5.18M$2,587
2026-051$5.3M$5.3M$5.3M$2,647
2025-111$5.15M$5.15M$5.15M$2,572
2025-081$4.39M$4.39M$4.39M$2,147
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HELIOS RESIDENCES公寓1403$5.21M$2,602
GLOUCESTER MANSIONS公寓—1$4.39M$2,147

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$5.1M$5.1M$5.1M$1,471
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLOUCESTER MANSIONS公寓—1$5.1M$1,471
i

市场分析

CAVENAGH COURT近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数20.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CAVENAGH COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1971
邮政编码
229628

项目了解 CAVENAGH COURT

CAVENAGH COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于1971年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$4.99M，每方呎中位价为$1,851。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约640 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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