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私人公寓市场资料

CAVENDISH PARK

PINE GROVE
房产区 21入伙证 199699年地契从1991年开始RCR
670 mDOVER MRT STATION
$1.92M成交价中位数
3近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

CAVENDISH PARK 市场概况

▼ -13.1%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +17.8%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -14.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -11.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.92M
最近12个月
尺价中位数
$1,566
最近12个月
典型成交价格区间
$1.75M – $2.09M
第20至80百分位
最新成交价
$1.92M
1,227 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

CAVENDISH PARK 位置与周边设施

查看 CAVENDISH PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CAVENDISH PARK 周边设施

CAVENDISH PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION670 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • CLEMENTI MRT STATION1.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.9 kmNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL860 mCLEMENTI AVENUE 5
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL970 mHOLLAND GROVE ROAD
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.4 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.6 kmJALAN LEMPENG

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE440 mTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL800 mDOVER ROAD
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.2 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.3 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC680 mDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.8 kmCLEMENTI ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG860 mCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)570 mClementi Ave 2
  • Clementi Ave 3 Blk 4481.3 kmClementi Ave 3
  • Ghim Moh Road Blk 201.6 kmGhim Moh Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.7 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HOLLAND GREEN LINEAR PARK540 m
  • JLN KEBAYA PG600 m
  • MOUNT SINAI PLAIN PG640 m

图书馆

  • Clementi Library1.2 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.9 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Clementi CC840 mClementi Avenue 4
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.6 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Clementi Sport Centre1.3 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium1.6 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre3.7 kmStirling Road

CAVENDISH PARK 本项目与周边市场比较

CAVENDISH PARK 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5663宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-14.1%低于房产区中位数
1公里内成交量129最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

CAVENDISH PARK 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 71%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
25在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,604 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BEAVERTON COURT94 m198442年楼龄—2$1,936
ASTOR GREEN145 m199531年楼龄—4$1,506
PINE GROVE161 m198442年楼龄—11$1,035
MONTVIEW201 m200818年楼龄1153$2,078
FONTANA HEIGHTS204 m198541年楼龄—1$1,736
LEIGHWOODS274 m198541年楼龄—0—
THE TRIZON299 m201313年楼龄24711$2,121
PINETREE HILL316 m20270年楼龄52064$2,601
VILLAGE TOWER318 m198343年楼龄—1$2,077
THE VILLAGE325 m——0—
RIDGEWOOD CONDOMINIUM402 m——0—
THE MABELLE409 m——0—
THE MARBELLA409 m200620年楼龄—3$2,501
PANDAN VALLEY458 m197947年楼龄—13$1,532
THE SIERRA493 m199927年楼龄—1$1,817
MOUNT SINAI521 m——7$2,387
THE SERENADE @ HOLLAND529 m200422年楼龄—1$1,611
HOLLAND GROVE PARK632 m——2$2,935
QUINTERRA661 m200917年楼龄553$1,679
ALLSWORTH PARK679 m198541年楼龄—2$2,099

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.06M$2.06M$2.06M$2,663
2026-031$2.05M$2.05M$2.05M$2,644
2025-101$2.04M$2.04M$2.04M$2,632
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓5203$2.05M$2,646

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.13M$2.13M$2.13M$2,678
2025-092$1.95M$1.78M$2.12M$2,241
2025-081$1.97M$1.97M$1.97M$2,478
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓5203$2.08M$2,607
THE SIERRA公寓—1$1.78M$1,817

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,501
2026-041$1.91M$1.91M$1.91M$1,627
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASTOR GREEN公寓—1$1.6M$1,501
PANDAN VALLEY公寓—1$1.91M$1,627
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.37M$1.37M$1.37M$1,035
2026-062$1.74M$1.32M$2.15M$1,317
2026-036$2.96M$2.08M$3.24M$2,402
2026-0219$3.11M$2.19M$3.38M$2,498
2026-0110$2.98M$2.24M$3.31M$2,376
2025-127$3.15M$3.06M$3.27M$2,591
2025-112$3.29M$3.06M$3.53M$2,403
2025-108$3.17M$2.93M$3.45M$2,558
2025-095$2.99M$2.2M$3.5M$2,362
2025-087$3.27M$2.9M$3.6M$2,538
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE HILL公寓52057$3.18M$2,570
PANDAN VALLEY公寓—4$2.22M$1,599
PINE GROVE公寓—2$1.35M$1,016
ASTOR GREEN公寓—1$2.08M$1,510
MONTVIEW公寓1151$3.06M$2,075
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$1,666
2026-064$3.96M$1.68M$5.75M$2,231
2026-053$3.35M$2.82M$4.4M$1,955
2026-042$4.25M$3.79M$4.71M$2,432
2026-035$3.63M$1.73M$5.7M$2,110
2026-023$3.3M$1.94M$4.42M$1,910
2026-016$3.64M$1.86M$6.28M$2,084
2025-122$3.58M$2.48M$4.69M$2,158
2025-112$3.05M$1.79M$4.31M$1,667
2025-103$3.56M$1.85M$4.44M$2,054
2025-094$3.1M$1.76M$4.65M$1,713
2025-084$2.98M$1.7M$4.45M$1,735
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINE GROVE公寓—10$1.81M$1,048
PINETREE HILL公寓5209$4.53M$2,616
MOUNT SINAITerrace House—3$5.91M$3,401
THE MARBELLA公寓—3$4.36M$2,487
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—3$2.74M$1,660
ALLSWORTH PARK公寓—2$4.11M$2,099
PANDAN VALLEY公寓—2$2.85M$1,663
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
ASTOR GREEN公寓—1$2.35M$1,537
MONTVIEW公寓1151$3.53M$2,078
VILLAGE TOWER公寓—1$3.8M$2,077

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.88M$4.88M$4.88M$2,109
2026-053$3.79M$3.1M$4.63M$1,685
2026-042$3.9M$3.5M$4.3M$1,857
2026-021$4.2M$4.2M$4.2M$2,032
2026-011$3.95M$3.95M$3.95M$1,921
2025-121$2.93M$2.93M$2.93M$1,448
2025-111$4.83M$4.83M$4.83M$2,087
2025-101$4.68M$4.68M$4.68M$2,121
2025-091$4.4M$4.4M$4.4M$2,186
2025-081$4.7M$4.7M$4.7M$2,151
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2478$4.58M$2,103
PANDAN VALLEY公寓—4$3.3M$1,520
BEAVERTON COURT公寓—1$3.95M$1,921

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$7.93M$6.3M$9.55M$2,089
2026-061$14.19M$14.19M$14.19M$3,645
2026-041$5.2M$5.2M$5.2M$851
2026-012$6.53M$4.36M$8.7M$1,592
2025-121$15.8M$15.8M$15.8M$2,225
2025-101$6M$6M$6M$1,736
2025-092$9.7M$8.9M$10.5M$2,344
2025-081$7.08M$7.08M$7.08M$2,240
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOUNT SINAISemi-detached House—4$9.41M$2,213
HOLLAND GROVE PARKSemi-detached House—3$12.36M$2,703
PANDAN VALLEY公寓—2$4.78M$1,049
BEAVERTON COURT公寓—1$6.3M$1,951
FONTANA HEIGHTS公寓—1$6M$1,736
i

市场分析

CAVENDISH PARK近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数14.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CAVENDISH PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1991年开始
入伙证
1996
邮政编码
597593

项目了解 CAVENDISH PARK

CAVENDISH PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1991。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$1.92M，每方呎中位价为$1,566。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约670 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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