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房地产项目资料

CENTENNIA SUITES

KIM SENG ROAD
房产区 9入伙证 2015永久地契97 单位CCR
250 mGREAT WORLD MRT STATION
$5.2M成交价中位数
3近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CENTENNIA SUITES 市场概况

▼ -2.1%
较12个月高点
高点: 12月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点: 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +23.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +29.4%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
3.1%
12个月转售率
3宗成交 / 97个单位
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.2M
最近12个月
尺价中位数
$2,859
最近12个月
典型成交价格区间
$5.14M – $5.21M
第20至80百分位
最新成交价
$5.1M
1,819 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源:新加坡市区重建局(URA)数据截至: 9月 2026最后更新: 21日 9月 2026

CENTENNIA SUITES 位置与周边设施

查看 CENTENNIA SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CENTENNIA SUITES 周边设施

CENTENNIA SUITES 周边最近的设施如下,距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION250 mRIVER VALLEY ROAD
  • HAVELOCK MRT STATION510 mZION ROAD
  • TIONG BAHRU MRT STATION1.0 kmTIONG BAHRU ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL350 mRIVER VALLEY GREEN
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.0 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmJALAN MEMBINA
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmSOPHIA ROAD

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.1 kmHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.8 kmTANGLIN ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.9 kmZUBIR SAID DRIVE
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.2 kmSTRATHMORE ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.5 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.6 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.8 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.0 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre240 mZion Road
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)660 mHavelock Road
  • Beo Crescent Market790 mBeo Crescent

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.4 kmMOUNT ELIZABETH
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.5 kmOUTRAM ROAD

公园

  • KIM SENG PK100 m
  • GANGES AVE OS260 m
  • KIM PONG PARK1.1 km

图书馆

  • Orchard Library1.1 kmOrchard Road
  • Chinatown Library1.5 kmNew Bridge Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC440 mHavelock Road
  • Tiong Bahru CC1.0 kmEu Chin 街道

体育设施

  • Delta Sport Centre1.5 kmTiong Bahru Road
  • Yan Kit Playfield2.1 kmYan Kit Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.3 kmLengkok Bahru

CENTENNIA SUITES 本项目与周边市场比较

CENTENNIA SUITES 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,8593宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,319本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+23.3%高于房产区中位数
1公里内成交量1,258最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

CENTENNIA SUITES 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 14%
较低尺价房产区中位数较高尺价
140在第9房产区 163 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,768 – $3,087 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ZYON GRAND18 m637$3,052
THE TRILLIUM107 m200818年楼龄2317$2,716
PROMENADE PEAK117 m20310年楼龄59698$3,038
MIRAGE TOWER143 m6$2,405
RIVER MODERN208 m431$3,231
TRIBECA216 m200917年楼龄1750
RIVER GREEN241 m20300年楼龄52434$3,449
RIVIERE265 m8$2,842
THE COSMOPOLITAN275 m200917年楼龄2282$2,658
MILL POINT276 m200521年楼龄2$2,201
ZENITH279 m201115年楼龄850
HARVEST MANSIONS308 m199927年楼龄0
YONG AN PARK335 m198640年楼龄2$2,209
RIVERGATE351 m200917年楼龄54510$3,093
MELROSE PARK357 m200125年楼龄3$2,824
TIARA418 m199531年楼龄11$2,518
THE VERV @ RV424 m262$2,188
THE AVENIR431 m20242年楼龄3764$3,386
URBANA449 m200818年楼龄1261$2,574
PACIFIC MANSION456 m197650年楼龄0

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.4M$1.4M$1.4M$3,323
2026-061$1.51M$1.51M$1.51M$3,190
2026-051$1.45M$1.45M$1.45M$3,454
2026-041$1.42M$1.42M$1.42M$3,385
2026-033$1.46M$1.39M$1.53M$3,252
2025-121$1.52M$1.52M$1.52M$3,356
2025-117$1.45M$1.39M$1.52M$3,126
2025-1028$1.38M$1.3M$1.49M$2,936
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ZYON GRAND公寓32$1.39M$2,935
RIVER GREEN公寓52411$1.45M$3,332

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.3M$2.2M$2.37M$3,517
2026-073$1.99M$1.47M$2.34M$3,200
2026-065$1.72M$1.4M$2.32M$2,769
2026-052$1.63M$1.33M$1.92M$2,950
2026-047$1.95M$1.69M$2.36M$3,324
2026-03169$2M$1.46M$2.52M$3,158
2026-025$2.19M$1.96M$2.42M$3,118
2026-015$2.18M$2.07M$2.34M$3,228
2025-123$1.85M$1.51M$2.08M$2,920
2025-1113$2.06M$1.49M$2.35M$3,129
2025-10242$1.95M$1.43M$2.42M$3,014
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ZYON GRAND公寓227$1.98M$3,021
RIVER MODERN公寓160$1.98M$3,167
PROMENADE PEAK公寓59650$1.95M$2,962
RIVER GREEN公寓52417$2.05M$3,498
MIRAGE TOWER公寓2$1.37M$2,393
RIVIERE公寓1$1.44M$2,569

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.58M$2.35M$2.81M$3,189
2026-076$2.94M$2.15M$3.36M$3,418
2026-064$2.66M$2.44M$2.81M$3,284
2026-054$2.71M$2.3M$3.06M$3,158
2026-046$2.54M$2.31M$2.77M$3,150
2026-03135$2.71M$2.24M$3.21M$3,175
2026-022$2.33M$2.23M$2.42M$2,741
2026-012$2.57M$2.33M$2.81M$3,183
2025-126$2.74M$2.2M$3.52M$3,144
2025-116$2.66M$2.25M$3.06M$3,146
2025-10166$2.59M$2.2M$3.04M$3,049
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ZYON GRAND公寓174$2.62M$3,087
RIVER MODERN公寓136$2.73M$3,193
PROMENADE PEAK公寓59612$2.32M$2,913
RIVER GREEN公寓5246$3.04M$3,469
RIVIERE公寓4$2.4M$2,929
TIARA公寓4$2.23M$2,494
MIRAGE TOWER公寓2$2.26M$2,359
MILL POINT公寓1$2.23M$2,437

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.13M$2.13M$2.13M$2,128
2026-052$4.01M$4M$4.03M$3,485
2026-044$3.76M$3.1M$4.25M$3,405
2026-0374$3.68M$3.11M$4.12M$3,338
2026-024$3.31M$3.05M$3.72M$3,094
2026-011$3.1M$3.1M$3.1M$3,000
2025-121$2.85M$2.85M$2.85M$2,498
2025-115$2.9M$2.25M$3.48M$2,790
2025-10123$3.31M$2.83M$3.81M$3,106
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ZYON GRAND公寓116$3.33M$3,122
RIVER MODERN公寓70$3.7M$3,356
PROMENADE PEAK公寓59622$3.33M$3,088
THE VERV @ RV公寓262$2.19M$2,188
RIVERGATE公寓5451$3.1M$3,000
RIVIERE公寓1$3.26M$2,857
THE AVENIR公寓3761$4.03M$3,531
THE COSMOPOLITAN公寓2281$2.85M$2,498
YONG AN PARK公寓1$2.3M$2,249

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$4.29M$3.43M$5.07M$3,110
2026-064$4.16M$3.38M$4.85M$2,944
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,824
2026-0340$4.92M$3.87M$5.41M$3,374
2026-022$2.93M$2.6M$3.26M$2,234
2026-012$3.41M$3.29M$3.53M$2,676
2025-122$4.28M$3.7M$4.86M$3,231
2025-112$4.16M$3.8M$4.52M$2,950
2025-1040$4.26M$3.25M$4.93M$3,009
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ZYON GRAND公寓40$4.32M$3,038
RIVER MODERN公寓35$4.98M$3,404
PROMENADE PEAK公寓5967$4.85M$3,413
TIARA公寓4$3.31M$2,550
THE TRILLIUM公寓2313$3.82M$2,730
RIVIERE公寓2$3.62M$2,935
MELROSE PARK公寓1$3.8M$2,824
MILL POINT公寓1$2.6M$1,964
MIRAGE TOWER公寓1$3.7M$2,473
THE COSMOPOLITAN公寓2281$3.73M$2,817
URBANA公寓1261$3.38M$2,574

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$5.71M$4.67M$6.84M$3,219
2026-072$6.6M$6.6M$6.6M$3,504
2026-065$5.49M$4.75M$6.18M$3,179
2026-054$4.99M$4.25M$6.15M$3,023
2026-048$6.06M$4.76M$6.9M$3,438
2026-0323$6.09M$3.76M$6.72M$3,360
2026-023$5.55M$4.88M$6.34M$3,198
2026-013$4.71M$4.63M$4.88M$3,113
2025-115$4.72M$3.89M$5.35M$3,019
2025-1043$4.64M$4.17M$5.54M$3,023
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ZYON GRAND公寓47$4.65M$3,032
RIVER MODERN公寓29$6.33M$3,459
RIVERGATE公寓5458$5.12M$3,118
PROMENADE PEAK公寓5967$5.96M$3,393
TIARA公寓3$3.84M$2,550
MELROSE PARK公寓2$4.75M$2,794
THE AVENIR公寓3762$5.07M$3,268
THE TRILLIUM公寓2312$4.85M$2,698

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.29M$6.29M$6.29M$3,027
2026-041$6M$6M$6M$2,706
2025-111$6.69M$6.69M$6.69M$2,799
2025-102$8.77M$7.16M$10.39M$3,694
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRILLIUM公寓2312$6.34M$2,753
RIVERGATE公寓5451$6.29M$3,027
THE AVENIR公寓3761$7.16M$3,480
ZYON GRAND公寓1$10.39M$3,907

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$7M$7M$7M$2,168
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
YONG AN PARK公寓1$7M$2,168
i

市场分析

CENTENNIA SUITES近12个月只有3宗成交。成交样本较少,个别交易容易拉高或拉低整体指标,解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数23.3%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。

CENTENNIA SUITES 项目资料

发展商
Lippo Real Estate Pte Limited
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2015
总单位数
97
邮政编码
239427

项目了解 CENTENNIA SUITES

CENTENNIA SUITES 是一项私人公寓项目,位于新加坡第9房产区。项目于2015年取得临时入伙证(TOP),地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有3宗成交,成交价中位数为$5.2M,每方呎中位价为$2,859。在有面积记录的成交中,1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间,占100.0%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION,直线距离约250 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有1所小学。

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免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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